Инструкции, методики
Разделы:
Управление в области использования и охраны земель: землеустройство, мониторинг земель; Земельные правоотношения
1. Настоящие Методические рекомендации по вводу адресных характеристик при автоматизированном ведении кадастрового учета земельных участков с использованием КЛАДР (далее - Методические рекомендации) разработаны в соответствии с Приказом Роснедвижимости от 31.07.2006 N П/0240 "Об обеспечении реализации мероприятий по инвентаризации архивов организаций, осуществляющих технический учет и техническую инвентаризацию объектов капитального строительства, и привязке информации об объектах капитального строительства к земельным участкам".
2. В настоящих Методических рекомендациях дается описание последовательности по вводу адресных характеристик земельных участков в автоматизированную систему ведения кадастрового учета земельных участков, применяемого в органах Роснедвижимости (далее - АС ГКУ).
3. Источником сведений для ввода в АС ГКУ информации об адресных характеристиках объектов кадастрового учета, а именно местоположении (адресе) земельного участка, являются представленные заявителем документы <1>.
4. При вводе адресных характеристик земельных участков в адресную систему АС ГКУ должно обеспечиваться хранение в формализованном виде адресной информации о земельных участках в структуре КЛАДР и хранение адресной информации в соответствии с представленными заявителем документами.
5. При вводе адресных характеристик земельных участков осуществляется поиск соответствующей записи в КЛАДР по уровням классификации адресных объектов.
5.1. В соответствии с представленными заявителем документами из КЛАДР, заложенного в АС ГКУ, выбираются элементы адресной характеристики первого уровня классификации адресных объектов <2>.
5.2. Таким же образом из КЛАДР выбираются элементы адресных характеристик второго, третьего, четвертого и пятого уровней классификации.
5.3. Ввод элементов шестого и седьмого уровней классификации адресных объектов осуществляется вручную оператором и используется для контроля правильности номера.
6. В случае отсутствия в КЛАДР, заложенном в АС ГКУ информации какого-либо уровня классификации (за исключением шестого и седьмого уровней), информация об этом будет автоматически сохраняться и заноситься в соответствующий системный журнал.
6.1. На основании записей системного журнала и сформированного отчета при автоматизированном сравнении элементов АС ГКУ с КЛАДР формируются запросы в органы государственной власти субъектов Российской Федерации или органы местного самоуправления, выполняющие функцию ведения адресных реестров, для получения нормативно-правовых актов, подтверждающих достоверность адреса в представленных заявителем документах.
6.2. На основании предоставленной информации в соответствии с п. 6.1 формируется извещение на изменение информации в КЛАДР, которое направляется в УФНС России по субъекту Российской Федерации <3>.
7. Одновременно с выбором из КЛАДР элемента адресной характеристики в АС ГКУ автоматически формируется текстовое поле "Адрес по документу".
8. В случае, если адресные данные, автоматически попавшие в поле "Адрес по документу", не совпадают с адресными характеристиками, указанными в представленных заявителем документах (опечатки, описки, орфографические ошибки), заявитель уведомляется о несоответствии адресных характеристик в представленных им документах с данными адресных реестров, полученных от органов местного самоуправления, выполняющих функцию ведения адресных реестров.
В уведомлении предлагается исправить данные ошибки в сроки проведения государственного кадастрового учета земельных участков, в противном случае заявитель предупреждается об указании в выдаваемых документах адресных характеристик по КЛАДР.
9. Печать адресных характеристик на выходных документах (формах Государственного реестра земель кадастрового района, кадастровых планах земельных участков) осуществляется в соответствии с текстовым полем "Адрес по документу".
10. Администратор баз данных ФГУ "Кадастровая палата" отслеживает изменения КЛАДР, поступившие из ФНС России, и сверяет их с записями в системном журнале, содержащим информацию об адресах, отсутствующих в КЛАДР. В результате сверки формируются списки для заполнения реквизита "адрес по КЛАДР", которые передаются в отдел ввода ФГУ "Кадастровая палата" для заполнения недостающих сведений о земельном участке (реквизит "адрес по КЛАДР").
--------------------------------
<1> К таким документам относятся: правоустанавливающие документы на земельные участки, документы о межевании, документы, на основании которых вносятся изменения о местоположении (адресе) земельных участков.
<2> Объекты классификации (адресные объекты) по уровням классификации представлены в приложении N 1 Описания классификатора адресов Российской Федерации (КЛАДР), утвержденного Приказом ФНС России от 17.11.2005 N САЭ-3-13/594@.
<3> Пункт 2 Временного порядка совместного ведения Классификатора адресов России управлениями ФНС России по субъектам Российской федерации и управлениями Роснедвижимости по субъектам Российской Федерации, утвержденного Приказом Роснедвижимости и ФНС России от 05.04.2006 N П/0068/САЭ-3-13/201@.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ ПО ВВОДУ АДРЕСНЫХ ХАРАКТЕРИСТИК ПРИ АВТОМАТИЗИРОВАННОМ ВЕДЕНИИ КАДАСТРОВОГО УЧЕТА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ КЛАССИФИКАТОРА АДРЕСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (КЛАДР)
Письмо Роснедвижимости от 27.12.2006 № ВК/2199@Разделы:
Управление в области использования и охраны земель: землеустройство, мониторинг земель; Земельные правоотношения
1. Настоящие Методические рекомендации по вводу адресных характеристик при автоматизированном ведении кадастрового учета земельных участков с использованием КЛАДР (далее - Методические рекомендации) разработаны в соответствии с Приказом Роснедвижимости от 31.07.2006 N П/0240 "Об обеспечении реализации мероприятий по инвентаризации архивов организаций, осуществляющих технический учет и техническую инвентаризацию объектов капитального строительства, и привязке информации об объектах капитального строительства к земельным участкам".
2. В настоящих Методических рекомендациях дается описание последовательности по вводу адресных характеристик земельных участков в автоматизированную систему ведения кадастрового учета земельных участков, применяемого в органах Роснедвижимости (далее - АС ГКУ).
3. Источником сведений для ввода в АС ГКУ информации об адресных характеристиках объектов кадастрового учета, а именно местоположении (адресе) земельного участка, являются представленные заявителем документы <1>.
4. При вводе адресных характеристик земельных участков в адресную систему АС ГКУ должно обеспечиваться хранение в формализованном виде адресной информации о земельных участках в структуре КЛАДР и хранение адресной информации в соответствии с представленными заявителем документами.
5. При вводе адресных характеристик земельных участков осуществляется поиск соответствующей записи в КЛАДР по уровням классификации адресных объектов.
5.1. В соответствии с представленными заявителем документами из КЛАДР, заложенного в АС ГКУ, выбираются элементы адресной характеристики первого уровня классификации адресных объектов <2>.
5.2. Таким же образом из КЛАДР выбираются элементы адресных характеристик второго, третьего, четвертого и пятого уровней классификации.
5.3. Ввод элементов шестого и седьмого уровней классификации адресных объектов осуществляется вручную оператором и используется для контроля правильности номера.
6. В случае отсутствия в КЛАДР, заложенном в АС ГКУ информации какого-либо уровня классификации (за исключением шестого и седьмого уровней), информация об этом будет автоматически сохраняться и заноситься в соответствующий системный журнал.
6.1. На основании записей системного журнала и сформированного отчета при автоматизированном сравнении элементов АС ГКУ с КЛАДР формируются запросы в органы государственной власти субъектов Российской Федерации или органы местного самоуправления, выполняющие функцию ведения адресных реестров, для получения нормативно-правовых актов, подтверждающих достоверность адреса в представленных заявителем документах.
6.2. На основании предоставленной информации в соответствии с п. 6.1 формируется извещение на изменение информации в КЛАДР, которое направляется в УФНС России по субъекту Российской Федерации <3>.
7. Одновременно с выбором из КЛАДР элемента адресной характеристики в АС ГКУ автоматически формируется текстовое поле "Адрес по документу".
8. В случае, если адресные данные, автоматически попавшие в поле "Адрес по документу", не совпадают с адресными характеристиками, указанными в представленных заявителем документах (опечатки, описки, орфографические ошибки), заявитель уведомляется о несоответствии адресных характеристик в представленных им документах с данными адресных реестров, полученных от органов местного самоуправления, выполняющих функцию ведения адресных реестров.
В уведомлении предлагается исправить данные ошибки в сроки проведения государственного кадастрового учета земельных участков, в противном случае заявитель предупреждается об указании в выдаваемых документах адресных характеристик по КЛАДР.
9. Печать адресных характеристик на выходных документах (формах Государственного реестра земель кадастрового района, кадастровых планах земельных участков) осуществляется в соответствии с текстовым полем "Адрес по документу".
10. Администратор баз данных ФГУ "Кадастровая палата" отслеживает изменения КЛАДР, поступившие из ФНС России, и сверяет их с записями в системном журнале, содержащим информацию об адресах, отсутствующих в КЛАДР. В результате сверки формируются списки для заполнения реквизита "адрес по КЛАДР", которые передаются в отдел ввода ФГУ "Кадастровая палата" для заполнения недостающих сведений о земельном участке (реквизит "адрес по КЛАДР").
--------------------------------
<1> К таким документам относятся: правоустанавливающие документы на земельные участки, документы о межевании, документы, на основании которых вносятся изменения о местоположении (адресе) земельных участков.
<2> Объекты классификации (адресные объекты) по уровням классификации представлены в приложении N 1 Описания классификатора адресов Российской Федерации (КЛАДР), утвержденного Приказом ФНС России от 17.11.2005 N САЭ-3-13/594@.
<3> Пункт 2 Временного порядка совместного ведения Классификатора адресов России управлениями ФНС России по субъектам Российской федерации и управлениями Роснедвижимости по субъектам Российской Федерации, утвержденного Приказом Роснедвижимости и ФНС России от 05.04.2006 N П/0068/САЭ-3-13/201@.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)