ЕНВД ДЛЯ УСЛУГ ПО ПЕРЕДАЧЕ ВО ВРЕМЕННОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ОРГАНИЗАЦИИ ТОРГОВЫХ МЕСТ

Организация, оказывающая услуги по передаче во временное пользование земельных участков для организации торговых мест и размещения объектов нестационарной торговой сети, должна применять ЕНВД с физическими показателями: количество земельных участков, переданных во временное владение или пользование, площадь земельных участков, переданных во временное владение или пользование.

Об этом Письмо Минфина РФ от 01.04.2008 N 03-11-04/3/161.

Согласно пп. 14 п. 2 ст. 346.26 Налогового кодекса Российской Федерации система налогообложения в виде единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности может применяться по решениям представительных органов муниципальных районов, городских округов, законодательных (представительных) органов государственной власти городов федерального значения Москвы и Санкт- Петербурга в отношении предпринимательской деятельности по передаче во временное владение и (или) в пользование земельных участков для организации торговых мест в стационарной торговой сети, а также для размещения объектов нестационарной торговой сети (прилавков, палаток, ларьков, контейнеров, боксов и других объектов) и объектов организации общественного питания, не имеющих залов обслуживания посетителей.

Для исчисления суммы единого налога на вмененный доход в отношении указанного вида предпринимательской деятельности используются следующие физические показатели: количество земельных участков, переданных во временное владение и (или) пользование, и площадь земельных участков, переданных во временное владение и (или) пользование (в квадратных метрах). Таким образом, базовая доходность установлена в зависимости от площади земельного участка: если площадь земельного участка не превышает 10 квадратных метров, то базовая доходность составляет 5000 руб. за один земельный участок; если площадь участка превышает 10 квадратных метров, то базовая доходность составляет 1000 руб. за каждый квадратный метр площади земельного участка ( п. 3 ст. 346.29 Налогового кодекса Российской Федерации).

При этом площадь земельных участков, передаваемых во временное владение и (или) пользование, в целях применения системы налогообложения в виде единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности определяется на основании соответствующих договоров аренды.