ПОРЯДОК ПРИМЕНЕНИЯ ПЕРЕЧНЯ ДОКУМЕНТОВ, ПРИЛАГАЕМЫХ К ЗАЯВЛЕНИЮ О ПРИОБРЕТЕНИИ ПРАВ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК

Целью п. 4 Перечня документов, прилагаемых к заявлению о приобретении прав на земельный участок является установление условий подтверждения прав на здание, строение, сооружение при отсутствии регистрации права собственности на здание (строение) в установленном законом порядке.

Об этом Письмо Минэкономразвития РФ от 11.02.2009 N Д23-335.

Пунктом 4 Перечня документов, прилагаемых к заявлению о приобретении прав на земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположены здания, строения, сооружения предусмотрено предоставление документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке, для подтверждения исключительного права на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков в соответствии с абз. 2 п. 1 ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

В связи с многообразием случаев приобретения права собственности на здание, строение, сооружение в п. 4 Перечня подразумевается предоставление в определенных законодательством Российской Федерации случаях иных документов, удостоверяющих (устанавливающих) такое право.

Так, например, наследники являются собственниками недвижимого имущества со дня принятия наследства, поэтому если к гражданину перешло в порядке наследования право собственности на расположенное на земельном участке здание (строение), то предъявляется свидетельство о праве на наследство.

Имеется целый ряд подобных случаев.