О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ В СОБСТВЕННОСТЬ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
Разделы:Экономика и управление земельными участками
Вопрос:
В адрес администрации Партизанского городского округа поступили уведомления из Партизанского отдела Управления Росрегистрации по ПК о приостановке государственной регистрации права собственности на земельные участки, для индивидуальной жилой застройки на основании того, что продаваемые участки меньше нормы, установленной положением о нормах предоставления земельных участков на территории Партизанского городского округа для индивидуального жилищного строительства, утвержденного решением ПГО от 27 апреля 2007 г. N 433.
Сформированные участки примыкают к участкам, находящемся в собственности граждан, расположены в границах сложившейся застройки, фактически используется для существующих объектов недвижимости - индивидуальных жилых домов, соответствуют градостроительным нормам.
Для выхода из сложившегося положения, в интересах граждан, учитывая, что подобная ситуация носит массовый характер на территории нашего муниципального образования, прошу рассмотреть возможность одновременного внесения изменений в ЕГРЗ, в том числе:
- постановку на кадастровый учет докупаемого участка;
- формирование единого землепользования.
Ответ:
КАДАСТРА ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ
ПО ПРИМОРСКОМУ КРАЮ
<ПИСЬМО>
от 26 ноября 2007 г. N 18/1764(03-08)
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ В СОБСТВЕННОСТЬ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
Управление Роснедвижимости по Приморскому краю сообщает следующее:
1. Рассмотрение вопросов о предоставлении гражданам и юридическим лицам, в том числе и в собственность за плату, земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, не относится к компетенции Федерального агентства кадастра объектов недвижимости, установленной Постановлением Правительства РФ от 19.08.2004 N 418 и приказа Роснедвижимости от 05.10.2005 N П/0193 "Об утверждении положения о Федеральном агентстве кадастра объектов недвижимости".
2. Управление Роснедвижимости по Приморскому краю может только высказать свое мнение по вопросам предоставления в собственность земельных участков.
Для разрешения проблем, связанных с предоставлением дополнительных земельных участков, размер которых меньше установленной нормы, рекомендуем разрешенное использование указывать "для обслуживания жилого дома и хозяйственных построек (при их наличии)".
3. По заявкам о постановке на государственный кадастровый учет необходимо обращаться в территориальный отдел N 2 по г. Партизанску Управления Роснедвижимости по Приморскому краю к Е.В. Красновой.
А.В.ВАСИН
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)