ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, ИМЕЮЩИЕ ОСОБОЕ ОЗДОРОВИТЕЛЬНОЕ ЗНАЧЕНИЕ, ПРИЗНАЮТСЯ ОГРАНИЧЕННЫМИ В ОБОРОТЕ

Земли в границах курортов, то есть местности, определенные границами округа горно- санитарной охраны, ограничиваются в обороте вне зависимости от границ населенных пунктов и категории земельных участков.

Об этом Письмо Минэкономразвития РФ от 15.09.2010 N Д23-3648.

В соответствии с п. 10 ст. 85 Земельного кодекса Российской Федерации и п. 12 ст. 35 Градостроительного кодекса Российской Федерации зоны особо охраняемых территорий могут выделяться в границах населенных пунктов. В указанные зоны могут включаться земельные участки, имеющие особое оздоровительное значение.

Земли в границах курортов, то есть местности, определенные границами округа горно- санитарной охраны, ограничиваются в обороте согласно п. 5 ст. 27 Земельного кодекса Российской Федерации и имеют особый режим использования, установленный ст. 96 Земельного кодекса Российской Федерации, ст. 32 Закона об ООПТ и Федеральным законом от 23.02.1995 N 26-ФЗ ''О природных лечебных ресурсах, лечебно-оздоровительных местностях и курортах'' (далее - Закон о курортах), вне зависимости от границ населенных пунктов и категории земельных участков.