Судебные решения, арбитраж
Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Московского городского суда Н.С. Кирпикова, изучив в порядке, предусмотренном главой 41 ГПК РФ, кассационную жалобу Б.Е.В., поступившую в суд кассационной инстанции 27 мая 2013 г., на решение Бутырского районного суда г. Москвы от 24 января 2013 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 26 апреля 2013 г. по делу по иску Местной религиозной организации православного Прихода храма Успения Пресвятой Богородицы в Архангельском-Тюрикове г. Москвы к Б.Е.В., К.Ю.В. об освобождении незаконно занятого земельного участка, сносе строения,
Местная религиозная организация православного Прихода храма Успения Пресвятой Богородицы в Архангельском-Тюрикове г. Москвы обратилась в суд с иском к Б.Е.В., К.Ю.В. об освобождении незаконно занятого земельного участка и сносе строений. Данные требования истец мотивировал тем, что в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права истцу передан на праве постоянного бессрочного пользования земельный участок для эксплуатации храма (церкви) общей площадью 30148 кв. м по адресу: г...., ... шоссе, д...., корп...., кадастровый номер: 77:02:0025006:5. Часть земельного участка используется и занята строениями, принадлежащими ответчикам, при этом истец ссылался на то, что действия ответчиков по занятию и использованию земельного участка нарушают права и законные интересы местной религиозной организации православного Прихода храма Успения Пресвятой Богородицы в Архангельском-Тюрикове г. Москвы. Истец просил суд истребовать из чужого незаконного владения ответчиков земельный участок размером 930 кв. м, принадлежащий Местной религиозной организации православного Прихода храма Успения Пресвятой Богородицы в Архангельском-Тюрикове г. Москвы на праве постоянного бессрочного пользования и обязать Б.Е.В., К.Ю.В. снести незаконно возведенные постройки на земельном участке, принадлежащем истцу.
Решением Бутырского районного суда г. Москвы от 24 января 2013 г. исковые требования удовлетворены.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 26 апреля 2013 г. решение суда оставлено без изменения.
В кассационной жалобе Б.Е.В. ставит вопрос об отмене решения суда первой инстанции и апелляционного определения судебной коллегии, считая указанные судебные постановления незаконными и необоснованными.
Судья суда кассационной инстанции в соответствии с частью 2 статьи 381 ГПК РФ по результатам изучения кассационной жалобы выносит определение:
- 1) об отказе в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции, если отсутствуют основания для пересмотра судебных постановлений в кассационном порядке. При этом кассационная жалоба, а также копии обжалуемых судебных постановлений остаются в суде кассационной инстанции;
- 2) о передаче кассационной жалобы с делом для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции.
Основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов (статья 387 ГПК РФ).
По результатам изучения кассационной жалобы существенных нарушений норм материального и процессуального права, допущенных судами при принятии судебных постановлений, обжалуемых заявителем в настоящей жалобе, не установлено, в связи с чем не имеется оснований для передачи указанной жалобы для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции.
Как видно из представленных документов, распоряжением Исполнительного комитета Московского городского совета народных депутатов от 1987 г. усадьба Архангельское-Тюриково принята под охрану государства в качестве памятника садово-паркового искусства.
20.03.1997 г. вынесено распоряжение Префекта СВАО г. Москвы N 318, согласно которому установлено право пользования земельным участком по... шоссе, д.... в СВАО г.... Православному приходу церкви Успения Пресвятой богородицы согласно предоставленному плану, с выдачей Государственного акта на право бессрочного (постоянного) пользования.
В 1997 г. Местной религиозной организации православного Прихода храма Успения Пресвятой Богородицы в Архангельском-Тюрикове г. Москвы выдан государственный акт о бессрочном пользовании данной организацией 3,0148 гектарами в границах, указанных на чертеже, для эксплуатации культурного сооружения.
Согласно экспликации, приложенной к государственному акту, общая площадь земельного участка, предоставленного Православному приходу, составляла 3,0148 гектаров, он относится к охранной зоне памятника истории и культуры и установлен режим использования земли, а именно обеспечение сохранности памятника в соответствии с действующим законодательством.
Из свидетельства о государственной регистрации права, выданного 02.06.2011 г., следует, что Местной религиозной организации православного Прихода храма Успения Пресвятой Богородицы в Архангельском-Тюрикове г. Москвы принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок категории земель населенных пунктов для эксплуатации храма (церкви) общей площадью 30 148 кв. м, по адресу: г. Москва, ... шоссе, д...., корп...., кадастровый номер указанного участка: 77:02:0025006:5.
Кадастровым паспортом земельного участка подтверждается, что спорный земельный участок расположен по адресу: г...., ... шоссе, д...., корп...., предоставлен для эксплуатации храма (церкви) Местной религиозной организации православного Прихода храма Успения Пресвятой Богородицы в Архангельском-Тюрикове г. Москвы.
Из представленных документов следует, что распоряжением Префекта СВАО г. Москвы от 25.04.2007 г. границы земельного участка с кадастровым номером 77:02:0025006:5 были изменены, Департаментом земельных ресурсов г. Москвы сформирован земельный участок с кадастровым номером 77:02:0025017:108 площадью 2, 9218 гектаров.
Согласно ответу Департамента земельных ресурсов г. Москвы от 17.10.2011 г. сведения на земельный участок с кадастровым номером 77:02:0025017:108 площадью 2, 9218 гектаров в орган кадастрового учета не переданы. Департаментом в адрес Префектуры СВАО г. Москвы направлено обращение о целесообразности отмены распоряжения префекта СВАО г. Москвы от 25.04.2007 г.
Судом установлено, что Б.Е.В. и К.Ю.В. являются собственниками жилого дома по адресу: г...., ... шоссе, вл...., корп.....
Из ответа Департамента земельных ресурсов г. Москвы от 17.10.2011 г. следует, что земельно-правовые отношения на земельный участок, на котором расположен жилой дом, ответчиками не оформлялись.
Согласно экспликации и поэтажному плану, общая площадь жилого помещения по адресу: г...., ... ш., вл...., корп.... составляет 53,9 кв. м, площадь помещений вспомогательного использования составляет 17,1 кв. м.
Вступившим в законную силу решением Бутырского районного суда г. Москвы от 21.02.2011 г. в удовлетворении исковых требований Б.Е.В., К.Ю.В. к Префектуре СВАО г. Москвы, Департаменту земельных ресурсов г. Москвы, Местной религиозной организации православный Приход храма Успения Пресвятой Богородицы в Архангельском-Тюрикове г. Москвы о признании права собственности на земельный участок и возложении на ответчиков обязанности совершить определенные действия отказано в полном объеме.
Данным решением установлено, что владение N... по адресу: г...., ... шоссе, корпус... находится частично на территории памятника садово-паркового искусства, частично в охранной зоне "Усадьба Архангельское-Тюриково", поставленной на государственную охрану под N 652 распоряжением МГИ от 19.10.1987 г. Участок недвижимости по адресу: г...., ... шоссе, владение..., корпус... входит в границы охранной зоны, границы данной территории находятся в пределах красных линий, границы территории церкви Успения Пресвятой Богородицы также отражены красными линиями. Кроме того, на перспективу объявлено строительство на данной территории нового храма в рамках программы "Строительство 200 православных храмов города Москвы".
Вступившим в законную силу решением Бутырского районного суда г. Москвы от 7 декабря 2011 г. в удовлетворении исковых требований Б.Е.В., К.Ю.В. к Управлению Росреестра по Москве, Местной религиозной организации православный Приход храма Успения Пресвятой Богородицы в Архангельском-Тюрикове г. Москвы о признании частично недействительным регистрации права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, возложении обязанности по внесению изменений в сведения о кадастровом учете недвижимости отказано в полном объеме.
Как усматривается из представленных документов, определением Бутырского районного суда г. Москвы от 15 ноября 2012 г. по гражданскому делу N 2-24/13 по иску Местной религиозной организации православного Прихода храма Успения Пресвятой Богородицы в Архангельском-Тюрикове г. Москвы к Б.Е.В., К.Ю.В. об освобождении незаконно занятого земельного участка и сносе строений была назначена землеустроительная экспертиза, согласно заключению которой часть территории земельного участка с кадастровым номером 77:02:0025006:5, находящегося в пользовании истца, используется ответчиками - Б.Е.В., К.Ю.В.
Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования Местной религиозной организации православный Приход храма Успения Пресвятой Богородицы в Архангельском-Тюрикове г. Москвы, суд обоснованно исходил из того, что Б.Е.В. и К.Ю.В. без законных на то оснований занимают часть земельного участка, находящегося в бессрочном (постоянном) пользовании истца, а также используют часть земельного участка не по назначению, возведя на нем строения и сооружения без получения соответствующего разрешения от компетентных органов.
Выводы, приведенные в решении суда и апелляционном определении, мотивированы и в кассационной жалобе по существу ничем не опровергнуты.
Несогласие заявителя кассационной жалобы с выводами эксперта, изложенными в заключении проведенной по делу землеустроительной экспертизы, само по себе не является основанием к отмене обжалуемых судебных постановлений, поскольку экспертиза была назначена судом, эксперты были предупреждены об уголовной ответственности, экспертиза проведена в специализированном учреждении, экспертами со стажем работы в области земельных правоотношений, на основании материалов гражданского дела.
Сведений о нарушениях норм процессуального или материального права, допущенных судом при назначении экспертизы и оценке заключения эксперта, в жалобе не имеется.
Доводы жалобы ссылок на допущенные судом существенные нарушения норм материального или процессуального права не содержат, фактически воспроизводят обстоятельства, на которых Б.Е.В. основывала возражения против исковых требований и которые в соответствии с требованиями ст. ст. 67, 196, 198, 327, 327.1 ГПК РФ получили надлежащую оценку в решении суда и апелляционном определении судебной коллегии.
Учитывая требования закона и установленные судом обстоятельства, суд правильно разрешил возникший спор, а доводы, изложенные в кассационной жалобе, являются необоснованными, направлены на иное толкование норм действующего законодательства, переоценку собранных по делу доказательств и не могут служить основанием для отмены судебных актов.
В силу изложенного выше, руководствуясь положениями части 2 статьи 381, статьи 383 ГПК РФ,
отказать Б.Е.В. в передаче для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции жалобы на решение Бутырского районного суда г. Москвы от 24 января 2013 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 26 апреля 2013 г. по делу по иску Местной религиозной организации православного Прихода храма Успения Пресвятой Богородицы в Архангельском-Тюрикове г. Москвы к Б.Е.В., К.Ю.В. об освобождении незаконно занятого земельного участка, сносе строения, поступившей в суд кассационной инстанции 27 мая 2013 г.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 20.06.2013 N 4Г/7-5653/13
Разделы:Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 20 июня 2013 г. N 4г/7-5653/13
Судья Московского городского суда Н.С. Кирпикова, изучив в порядке, предусмотренном главой 41 ГПК РФ, кассационную жалобу Б.Е.В., поступившую в суд кассационной инстанции 27 мая 2013 г., на решение Бутырского районного суда г. Москвы от 24 января 2013 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 26 апреля 2013 г. по делу по иску Местной религиозной организации православного Прихода храма Успения Пресвятой Богородицы в Архангельском-Тюрикове г. Москвы к Б.Е.В., К.Ю.В. об освобождении незаконно занятого земельного участка, сносе строения,
установил:
Местная религиозная организация православного Прихода храма Успения Пресвятой Богородицы в Архангельском-Тюрикове г. Москвы обратилась в суд с иском к Б.Е.В., К.Ю.В. об освобождении незаконно занятого земельного участка и сносе строений. Данные требования истец мотивировал тем, что в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права истцу передан на праве постоянного бессрочного пользования земельный участок для эксплуатации храма (церкви) общей площадью 30148 кв. м по адресу: г...., ... шоссе, д...., корп...., кадастровый номер: 77:02:0025006:5. Часть земельного участка используется и занята строениями, принадлежащими ответчикам, при этом истец ссылался на то, что действия ответчиков по занятию и использованию земельного участка нарушают права и законные интересы местной религиозной организации православного Прихода храма Успения Пресвятой Богородицы в Архангельском-Тюрикове г. Москвы. Истец просил суд истребовать из чужого незаконного владения ответчиков земельный участок размером 930 кв. м, принадлежащий Местной религиозной организации православного Прихода храма Успения Пресвятой Богородицы в Архангельском-Тюрикове г. Москвы на праве постоянного бессрочного пользования и обязать Б.Е.В., К.Ю.В. снести незаконно возведенные постройки на земельном участке, принадлежащем истцу.
Решением Бутырского районного суда г. Москвы от 24 января 2013 г. исковые требования удовлетворены.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 26 апреля 2013 г. решение суда оставлено без изменения.
В кассационной жалобе Б.Е.В. ставит вопрос об отмене решения суда первой инстанции и апелляционного определения судебной коллегии, считая указанные судебные постановления незаконными и необоснованными.
Судья суда кассационной инстанции в соответствии с частью 2 статьи 381 ГПК РФ по результатам изучения кассационной жалобы выносит определение:
- 1) об отказе в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции, если отсутствуют основания для пересмотра судебных постановлений в кассационном порядке. При этом кассационная жалоба, а также копии обжалуемых судебных постановлений остаются в суде кассационной инстанции;
- 2) о передаче кассационной жалобы с делом для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции.
Основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов (статья 387 ГПК РФ).
По результатам изучения кассационной жалобы существенных нарушений норм материального и процессуального права, допущенных судами при принятии судебных постановлений, обжалуемых заявителем в настоящей жалобе, не установлено, в связи с чем не имеется оснований для передачи указанной жалобы для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции.
Как видно из представленных документов, распоряжением Исполнительного комитета Московского городского совета народных депутатов от 1987 г. усадьба Архангельское-Тюриково принята под охрану государства в качестве памятника садово-паркового искусства.
20.03.1997 г. вынесено распоряжение Префекта СВАО г. Москвы N 318, согласно которому установлено право пользования земельным участком по... шоссе, д.... в СВАО г.... Православному приходу церкви Успения Пресвятой богородицы согласно предоставленному плану, с выдачей Государственного акта на право бессрочного (постоянного) пользования.
В 1997 г. Местной религиозной организации православного Прихода храма Успения Пресвятой Богородицы в Архангельском-Тюрикове г. Москвы выдан государственный акт о бессрочном пользовании данной организацией 3,0148 гектарами в границах, указанных на чертеже, для эксплуатации культурного сооружения.
Согласно экспликации, приложенной к государственному акту, общая площадь земельного участка, предоставленного Православному приходу, составляла 3,0148 гектаров, он относится к охранной зоне памятника истории и культуры и установлен режим использования земли, а именно обеспечение сохранности памятника в соответствии с действующим законодательством.
Из свидетельства о государственной регистрации права, выданного 02.06.2011 г., следует, что Местной религиозной организации православного Прихода храма Успения Пресвятой Богородицы в Архангельском-Тюрикове г. Москвы принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок категории земель населенных пунктов для эксплуатации храма (церкви) общей площадью 30 148 кв. м, по адресу: г. Москва, ... шоссе, д...., корп...., кадастровый номер указанного участка: 77:02:0025006:5.
Кадастровым паспортом земельного участка подтверждается, что спорный земельный участок расположен по адресу: г...., ... шоссе, д...., корп...., предоставлен для эксплуатации храма (церкви) Местной религиозной организации православного Прихода храма Успения Пресвятой Богородицы в Архангельском-Тюрикове г. Москвы.
Из представленных документов следует, что распоряжением Префекта СВАО г. Москвы от 25.04.2007 г. границы земельного участка с кадастровым номером 77:02:0025006:5 были изменены, Департаментом земельных ресурсов г. Москвы сформирован земельный участок с кадастровым номером 77:02:0025017:108 площадью 2, 9218 гектаров.
Согласно ответу Департамента земельных ресурсов г. Москвы от 17.10.2011 г. сведения на земельный участок с кадастровым номером 77:02:0025017:108 площадью 2, 9218 гектаров в орган кадастрового учета не переданы. Департаментом в адрес Префектуры СВАО г. Москвы направлено обращение о целесообразности отмены распоряжения префекта СВАО г. Москвы от 25.04.2007 г.
Судом установлено, что Б.Е.В. и К.Ю.В. являются собственниками жилого дома по адресу: г...., ... шоссе, вл...., корп.....
Из ответа Департамента земельных ресурсов г. Москвы от 17.10.2011 г. следует, что земельно-правовые отношения на земельный участок, на котором расположен жилой дом, ответчиками не оформлялись.
Согласно экспликации и поэтажному плану, общая площадь жилого помещения по адресу: г...., ... ш., вл...., корп.... составляет 53,9 кв. м, площадь помещений вспомогательного использования составляет 17,1 кв. м.
Вступившим в законную силу решением Бутырского районного суда г. Москвы от 21.02.2011 г. в удовлетворении исковых требований Б.Е.В., К.Ю.В. к Префектуре СВАО г. Москвы, Департаменту земельных ресурсов г. Москвы, Местной религиозной организации православный Приход храма Успения Пресвятой Богородицы в Архангельском-Тюрикове г. Москвы о признании права собственности на земельный участок и возложении на ответчиков обязанности совершить определенные действия отказано в полном объеме.
Данным решением установлено, что владение N... по адресу: г...., ... шоссе, корпус... находится частично на территории памятника садово-паркового искусства, частично в охранной зоне "Усадьба Архангельское-Тюриково", поставленной на государственную охрану под N 652 распоряжением МГИ от 19.10.1987 г. Участок недвижимости по адресу: г...., ... шоссе, владение..., корпус... входит в границы охранной зоны, границы данной территории находятся в пределах красных линий, границы территории церкви Успения Пресвятой Богородицы также отражены красными линиями. Кроме того, на перспективу объявлено строительство на данной территории нового храма в рамках программы "Строительство 200 православных храмов города Москвы".
Вступившим в законную силу решением Бутырского районного суда г. Москвы от 7 декабря 2011 г. в удовлетворении исковых требований Б.Е.В., К.Ю.В. к Управлению Росреестра по Москве, Местной религиозной организации православный Приход храма Успения Пресвятой Богородицы в Архангельском-Тюрикове г. Москвы о признании частично недействительным регистрации права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, возложении обязанности по внесению изменений в сведения о кадастровом учете недвижимости отказано в полном объеме.
Как усматривается из представленных документов, определением Бутырского районного суда г. Москвы от 15 ноября 2012 г. по гражданскому делу N 2-24/13 по иску Местной религиозной организации православного Прихода храма Успения Пресвятой Богородицы в Архангельском-Тюрикове г. Москвы к Б.Е.В., К.Ю.В. об освобождении незаконно занятого земельного участка и сносе строений была назначена землеустроительная экспертиза, согласно заключению которой часть территории земельного участка с кадастровым номером 77:02:0025006:5, находящегося в пользовании истца, используется ответчиками - Б.Е.В., К.Ю.В.
Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования Местной религиозной организации православный Приход храма Успения Пресвятой Богородицы в Архангельском-Тюрикове г. Москвы, суд обоснованно исходил из того, что Б.Е.В. и К.Ю.В. без законных на то оснований занимают часть земельного участка, находящегося в бессрочном (постоянном) пользовании истца, а также используют часть земельного участка не по назначению, возведя на нем строения и сооружения без получения соответствующего разрешения от компетентных органов.
Выводы, приведенные в решении суда и апелляционном определении, мотивированы и в кассационной жалобе по существу ничем не опровергнуты.
Несогласие заявителя кассационной жалобы с выводами эксперта, изложенными в заключении проведенной по делу землеустроительной экспертизы, само по себе не является основанием к отмене обжалуемых судебных постановлений, поскольку экспертиза была назначена судом, эксперты были предупреждены об уголовной ответственности, экспертиза проведена в специализированном учреждении, экспертами со стажем работы в области земельных правоотношений, на основании материалов гражданского дела.
Сведений о нарушениях норм процессуального или материального права, допущенных судом при назначении экспертизы и оценке заключения эксперта, в жалобе не имеется.
Доводы жалобы ссылок на допущенные судом существенные нарушения норм материального или процессуального права не содержат, фактически воспроизводят обстоятельства, на которых Б.Е.В. основывала возражения против исковых требований и которые в соответствии с требованиями ст. ст. 67, 196, 198, 327, 327.1 ГПК РФ получили надлежащую оценку в решении суда и апелляционном определении судебной коллегии.
Учитывая требования закона и установленные судом обстоятельства, суд правильно разрешил возникший спор, а доводы, изложенные в кассационной жалобе, являются необоснованными, направлены на иное толкование норм действующего законодательства, переоценку собранных по делу доказательств и не могут служить основанием для отмены судебных актов.
В силу изложенного выше, руководствуясь положениями части 2 статьи 381, статьи 383 ГПК РФ,
определил:
отказать Б.Е.В. в передаче для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции жалобы на решение Бутырского районного суда г. Москвы от 24 января 2013 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 26 апреля 2013 г. по делу по иску Местной религиозной организации православного Прихода храма Успения Пресвятой Богородицы в Архангельском-Тюрикове г. Москвы к Б.Е.В., К.Ю.В. об освобождении незаконно занятого земельного участка, сносе строения, поступившей в суд кассационной инстанции 27 мая 2013 г.
Судья
Московского городского суда
Н.С.КИРПИКОВА
Московского городского суда
Н.С.КИРПИКОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)