Судебные решения, арбитраж
Землепользование (аренда земли); Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 12 сентября 2013 года.
Полный текст постановления изготовлен 16 сентября 2013 года.
Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в составе:
председательствующего судьи Афанасьева И.Н.,
судей Карповой В.А., Альмашевой Г.Д.,
при участии представителей:
заявителя - Конищевой А.М. (доверенность от 11.12.2012),
заинтересованного лица - Светкиной Д.Д. (доверенность от 28.12.2012),
в отсутствие:
третьих лиц - извещены надлежащим образом,
рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, г. Самара,
на решение Арбитражного суда Самарской области от 21.03.2013 (судья Щетинина М.Н.) и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.05.2013 (председательствующий судья Засыпкина Т.С., судьи Марчик Н.Ю., Холодная С.Т.)
по делу N А55-35412/2012
по заявлению индивидуального предпринимателя Хохлова Юрия Ивановича, с. Воскресенка Самарской области, к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, г. Самара, при участии третьих лиц: администрации муниципального района Волжский Самарской области, г. Самара, Министерство транспорта и автомобильных дорог Самарской области, г. Самара, о признании недействительным решения, обязании совершить определенные действия,
установил:
индивидуальный предприниматель Хохлов Юрий Иванович (далее - заявитель) обратился в Арбитражный суд Самарской области с заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области (далее - регистрирующий орган) о признании недействительным решения об отказе в государственной регистрации дополнительного соглашения от 26.07.2012 N 1 к договору аренды от 29.02.2012 N 18/12 земельного участка с кадастровым номером 63:17:0511006:154, расположенного по адресу: Самарская область, Волжский район, с. Воскресенка, ул. Самарская, 1д, и обязании осуществить государственную регистрацию указанного дополнительного соглашения.
Решением Арбитражного суда Самарской области от 21.03.2013, оставленным без изменения постановлением Одиннадцатого Арбитражного апелляционного суда от 21.05.2013, заявленные требования удовлетворены.
В кассационной жалобе Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области просит решение Арбитражного суда Самарской области от 21.03.2013 и постановление Одиннадцатого Арбитражного апелляционного суда от 21.05.2013 отменить, отказать в удовлетворении заявленных требований.
Законность обжалуемых судебных актов проверена в порядке, предусмотренном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Как следует из материалов дела, по результатам межевания 29.04.2008 произведен выбор земельного участка по указанному адресу площадью 50 кв. м под установку временно двух торговых павильонов (т. 1 л.д. 32 - 42).
Администрация муниципального района Волжский Самарской области постановлением от 29.04.2008 N 486 акт выбора земельного участка утвердила, предварительно согласовала место размещения объекта на земельном участке.
Постановлением администрации муниципального района Волжский Самарской области от 08.05.2008 N 566 утвержден проект границ спорного земельного участка (т. 1 л. д. 43 - 50).
Заявителем был заключен 15.12.2008 договор аренды N 32/08 на земельный участок площадью 50 кв. м, отнесенный к землям населенных пунктов, имеющий кадастровый номер 63:17:05151006:154, расположенный по адресу: Самарская область, Волжский район, с. Воскресенка, ул. Самарская, 1д, под установку двух торговых павильонов сроком на три года.
24 июля 2009 года получено экспертное заключение N 77 по результатам санитарно-эпидемиологической экспертизы, согласно которому рабочий проект мини-магазина по указанному адресу соответствует государственным санитарным правилам и нормам (т. 1 л. д. 73 - 74).
Постановлением главы муниципального района Волжский Самарской области от 25.12.2009 N 2553 утвержден градостроительный план земельного участка N 63007302 (т. 1 л. д. 52 - 58).
11 января 2010 года администрацией муниципального района Волжский Самарской области заявителю было выдано разрешение на строительство мини-магазина N RU 630073022005001, срок действия которого до января 2020 года (т. 1 л. д. 61).
20 июля 2011 года на объект недвижимости - здание магазина, год постройки 2011, Самарским филиалом ФГУП "Ростехинвентаризация "Федеральное БТИ" был составлен технический паспорт (т. 1 л. д. 62 - 71).
После строительства магазина 29.02.2012 администрацией муниципального района Волжский Самарской области заявителю предоставлен в аренду сроком на три года земельный участок (кадастровый номер 63:17:05151006:154) в с. Воскресенка, ул. Самарская, 1д, Самарская область с указанием цели использования - установки двух торговых павильонов во временное пользование (т. 1 л. д. 6 - 14), в связи с чем, с заявителем заключен договор аренды земельного участка.
14 марта 2012 года данный договор аренды прошел государственную регистрацию.
Постановлением администрации сельского поселения Воскресенка муниципального района Волжский Самарской области от 20.03.2012 N 25 принято решение о проведении публичных слушаний по изменению вида разрешенного использования указанного выше земельного участка.
По результатам проведенных публичных слушаний 23.04.2012 принято положительное заключение по изменению вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 63:17:0511006:154, категория земель "земли населенных пунктов" с вида разрешенного использования "под установку двух торговых павильонов" на вид разрешенного использования "под строительство магазина" (т. 1 л. д. 24 - 27, 29 - 31).
Постановлением администрации сельского поселения Воскресенка от 25.04.2012 N 35 (т. 1 л. д. 28) подтверждено размещение магазина на спорном земельном участке.
16 июля 2012 года в государственный кадастр недвижимости внесены изменения в сведения о разрешенном использовании земельного участка с кадастровым номером 63:17:0511006:154 - под строительство магазина (т. 1 л. д. 16 - 18).
Между органом местного самоуправления и заявителем 26.07.2012 подписано соглашение о внесении изменений в договор аренды земельного участка, согласно которому в пункте 1.1 договора разрешенное использование изменено на размещение (строительство) магазина, пункт 1.1 договора аренды изложен в новой редакции: земельный участок предоставляется для строительства магазина (т. 1 л. д. 15).
Заявитель 16.10.2012 обратился в регистрирующий орган за государственной регистрацией соглашения от 26.07.2012 о внесении изменений в договор аренды земельного участка (т. 1 л. д. 93).
Решением регистрирующего органа от 29.10.2012 N 01/545/2012-815 заявителю было отказано в государственной регистрации указанного соглашения от 26.07.2012 (т. 1 л. д. 19 - 23).
Отказ в государственной регистрации изменений в договор аренды земельного участка от 29.02.2012 мотивирован тем, что соглашение от 26.07.2012 позволяет осуществить строительство на предоставленном земельном участке в обход процедуры, установленной положениями статьи 30 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ). Кроме того, в ЕГРП в отношении спорного земельного участка зарегистрировано ограничение в пользу Самарской области в виде запрета на осуществление его застройки зданиями капитального строительства сроком на 7 лет на основании Приказа Министерства транспорта и автомобильных дорог Самарской области от 19.10.2011 и от 13.01.2012 N 8.
Полномочия по принятию данного Приказа у Министерства транспорта и автомобильных дорог Самарской области основаны в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 22.07.2008 N 561 "О некоторых вопросах, связанных с резервированием земель для государственных или муниципальных нужд", законом Самарской области от 11.03.2005 N 94-ГД "О земле", Положением о Министерстве транспорта и автомобильных дорог Самарской области, утвержденным постановлением Правительства Самарской области от 20.06.2007 N 89, постановлением администрации муниципального района Волжского Самарской области от 10.08.2011 N 1855 "Об утверждении акта выбора земельных участков, предварительном согласовании места размещения объекта министерству транспорта и автомобильных дорог Самарской области для строительства мостового перехода "Фрунзенский" через реку Самару с выходом на автомобильную дорогу "Автодорожный маршрут "Центр-Поволжье-Урал" городского округа Самара III, IV этапы (очереди) в муниципальном районе Волжский Самарской области", постановлением администрации муниципального района Волжский Самарской области от 10.08.2011 N 1856 "Об утверждении схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории для строительства мостового перехода "Фрунзенский" через реку Самара с выходом на автомобильную дорогу "Автодорожный маршрут Центр-Поволжье-Урал" городского округа Самара III, IV этапы (очереди) в муниципальном районе Волжский Самарской области.
Отказ в регистрации явился основанием для обращения заявителя в арбитражный суд с настоящими требованиями.
Арбитражный суд кассационной инстанции, отменяя обжалованные судебные акты, исходит из установленных судом обстоятельств дела и следующих норм права.
Предоставление земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется с проведением работ по их формированию: 1) без предварительного согласования мест размещения объектов; 2) с предварительным согласованием мест размещения объектов.
В силу пункта 5 статьи 30 ЗК РФ предоставление земельного участка для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта осуществляется в следующем порядке: 1) выбор земельного участка и принятие в порядке, установленном статьей 31 настоящего Кодекса, решения о предварительном согласовании места размещения объекта; 2) выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ, осуществление его государственного кадастрового учета; 4) принятие решения о предоставлении земельного участка для строительства в соответствии с правилами, установленными статьей 32 настоящего Кодекса.
С учетом вышеуказанного на государственную регистрацию не были представлены документы, подтверждающие предоставление указанного земельного участка для целей строительства в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства.
Арбитражные суды, со ссылкой на наличие документов, свидетельствующих о соблюдении процедуры выбора земельного участка для строительства, в частности на акт выбора земельного участка от 29.04.2008, пришли к выводу о том, что указанный земельный участок изначально предоставлялся по правилам пункта 5 статьи 30 ЗК РФ, то есть для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта.
Однако изначально указанный земельный участок был предоставлен в аренду во временное пользование заявителю для целей не связанных со строительством сроком на три года под установку двух торговых павильонов, что отражено в акте выбора от 29.04.2008. Внесение изменений в разрешенное использование спорного земельного участка, позволяющих осуществление на данном участке строительство, не допускается, поскольку предоставление земельного участка для строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности осуществляется в ином порядке, установленном нормами ЗК РФ и при этом не может изменять или исключать необходимость соблюдения установленного действующим законодательством порядка предоставления такого земельного участка для строительства.
Кроме того в отношении земельного участка, являющегося предметом зарегистрированного договора аренды, в пользу Самарской области зарегистрировано ограничение в виде запрета на осуществление его застройки зданиями капитального строительства.
У регистрирующего органа имелись законные основания для отказа в проведении регистрации соглашения от 26.07.2012 N 1 к договору аренды от 29.02.2012 N 18/12 земельного участка с кадастровым номером 63:17:0511006:154, поскольку нарушена процедура предоставления земельного участка под строительство, тем более на участке зарезервированном для муниципальных нужд.
При таких обстоятельствах обжалованные судебные акты подлежат отмене, в связи с несоответствием выводов суда обстоятельствам дела и не верным применением норм права, в удовлетворении заявленных требований следует отказать.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 286, 287, 288, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Поволжского округа
постановил:
решение Арбитражного суда Самарской области от 21.03.2013 и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.05.2013 по делу N А55-35412/2012 отменить. В удовлетворении заявления индивидуальному предпринимателю Хохлову Юрию Ивановичу о признании недействительным решения об отказе в государственной регистрации дополнительного соглашения от 26.07.2012 N 1 к договору аренды от 29.02.2012 N 18/12 земельного участка с кадастровым номером 63:17:0511006:154, расположенного по адресу: Самарская область, Волжский район, с. Воскресенка, ул. Самарская, 1д, и обязании осуществить государственную регистрацию указанного дополнительного соглашения, отказать.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
Председательствующий судья
И.Н.АФАНАСЬЕВ
Судьи
В.А.КАРПОВА
Г.Д.АЛЬМАШЕВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ФАС ПОВОЛЖСКОГО ОКРУГА ОТ 16.09.2013 ПО ДЕЛУ N А55-35412/2012
Разделы:Землепользование (аренда земли); Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПОВОЛЖСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 16 сентября 2013 г. по делу N А55-35412/2012
Резолютивная часть постановления объявлена 12 сентября 2013 года.
Полный текст постановления изготовлен 16 сентября 2013 года.
Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в составе:
председательствующего судьи Афанасьева И.Н.,
судей Карповой В.А., Альмашевой Г.Д.,
при участии представителей:
заявителя - Конищевой А.М. (доверенность от 11.12.2012),
заинтересованного лица - Светкиной Д.Д. (доверенность от 28.12.2012),
в отсутствие:
третьих лиц - извещены надлежащим образом,
рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, г. Самара,
на решение Арбитражного суда Самарской области от 21.03.2013 (судья Щетинина М.Н.) и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.05.2013 (председательствующий судья Засыпкина Т.С., судьи Марчик Н.Ю., Холодная С.Т.)
по делу N А55-35412/2012
по заявлению индивидуального предпринимателя Хохлова Юрия Ивановича, с. Воскресенка Самарской области, к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, г. Самара, при участии третьих лиц: администрации муниципального района Волжский Самарской области, г. Самара, Министерство транспорта и автомобильных дорог Самарской области, г. Самара, о признании недействительным решения, обязании совершить определенные действия,
установил:
индивидуальный предприниматель Хохлов Юрий Иванович (далее - заявитель) обратился в Арбитражный суд Самарской области с заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области (далее - регистрирующий орган) о признании недействительным решения об отказе в государственной регистрации дополнительного соглашения от 26.07.2012 N 1 к договору аренды от 29.02.2012 N 18/12 земельного участка с кадастровым номером 63:17:0511006:154, расположенного по адресу: Самарская область, Волжский район, с. Воскресенка, ул. Самарская, 1д, и обязании осуществить государственную регистрацию указанного дополнительного соглашения.
Решением Арбитражного суда Самарской области от 21.03.2013, оставленным без изменения постановлением Одиннадцатого Арбитражного апелляционного суда от 21.05.2013, заявленные требования удовлетворены.
В кассационной жалобе Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области просит решение Арбитражного суда Самарской области от 21.03.2013 и постановление Одиннадцатого Арбитражного апелляционного суда от 21.05.2013 отменить, отказать в удовлетворении заявленных требований.
Законность обжалуемых судебных актов проверена в порядке, предусмотренном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Как следует из материалов дела, по результатам межевания 29.04.2008 произведен выбор земельного участка по указанному адресу площадью 50 кв. м под установку временно двух торговых павильонов (т. 1 л.д. 32 - 42).
Администрация муниципального района Волжский Самарской области постановлением от 29.04.2008 N 486 акт выбора земельного участка утвердила, предварительно согласовала место размещения объекта на земельном участке.
Постановлением администрации муниципального района Волжский Самарской области от 08.05.2008 N 566 утвержден проект границ спорного земельного участка (т. 1 л. д. 43 - 50).
Заявителем был заключен 15.12.2008 договор аренды N 32/08 на земельный участок площадью 50 кв. м, отнесенный к землям населенных пунктов, имеющий кадастровый номер 63:17:05151006:154, расположенный по адресу: Самарская область, Волжский район, с. Воскресенка, ул. Самарская, 1д, под установку двух торговых павильонов сроком на три года.
24 июля 2009 года получено экспертное заключение N 77 по результатам санитарно-эпидемиологической экспертизы, согласно которому рабочий проект мини-магазина по указанному адресу соответствует государственным санитарным правилам и нормам (т. 1 л. д. 73 - 74).
Постановлением главы муниципального района Волжский Самарской области от 25.12.2009 N 2553 утвержден градостроительный план земельного участка N 63007302 (т. 1 л. д. 52 - 58).
11 января 2010 года администрацией муниципального района Волжский Самарской области заявителю было выдано разрешение на строительство мини-магазина N RU 630073022005001, срок действия которого до января 2020 года (т. 1 л. д. 61).
20 июля 2011 года на объект недвижимости - здание магазина, год постройки 2011, Самарским филиалом ФГУП "Ростехинвентаризация "Федеральное БТИ" был составлен технический паспорт (т. 1 л. д. 62 - 71).
После строительства магазина 29.02.2012 администрацией муниципального района Волжский Самарской области заявителю предоставлен в аренду сроком на три года земельный участок (кадастровый номер 63:17:05151006:154) в с. Воскресенка, ул. Самарская, 1д, Самарская область с указанием цели использования - установки двух торговых павильонов во временное пользование (т. 1 л. д. 6 - 14), в связи с чем, с заявителем заключен договор аренды земельного участка.
14 марта 2012 года данный договор аренды прошел государственную регистрацию.
Постановлением администрации сельского поселения Воскресенка муниципального района Волжский Самарской области от 20.03.2012 N 25 принято решение о проведении публичных слушаний по изменению вида разрешенного использования указанного выше земельного участка.
По результатам проведенных публичных слушаний 23.04.2012 принято положительное заключение по изменению вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 63:17:0511006:154, категория земель "земли населенных пунктов" с вида разрешенного использования "под установку двух торговых павильонов" на вид разрешенного использования "под строительство магазина" (т. 1 л. д. 24 - 27, 29 - 31).
Постановлением администрации сельского поселения Воскресенка от 25.04.2012 N 35 (т. 1 л. д. 28) подтверждено размещение магазина на спорном земельном участке.
16 июля 2012 года в государственный кадастр недвижимости внесены изменения в сведения о разрешенном использовании земельного участка с кадастровым номером 63:17:0511006:154 - под строительство магазина (т. 1 л. д. 16 - 18).
Между органом местного самоуправления и заявителем 26.07.2012 подписано соглашение о внесении изменений в договор аренды земельного участка, согласно которому в пункте 1.1 договора разрешенное использование изменено на размещение (строительство) магазина, пункт 1.1 договора аренды изложен в новой редакции: земельный участок предоставляется для строительства магазина (т. 1 л. д. 15).
Заявитель 16.10.2012 обратился в регистрирующий орган за государственной регистрацией соглашения от 26.07.2012 о внесении изменений в договор аренды земельного участка (т. 1 л. д. 93).
Решением регистрирующего органа от 29.10.2012 N 01/545/2012-815 заявителю было отказано в государственной регистрации указанного соглашения от 26.07.2012 (т. 1 л. д. 19 - 23).
Отказ в государственной регистрации изменений в договор аренды земельного участка от 29.02.2012 мотивирован тем, что соглашение от 26.07.2012 позволяет осуществить строительство на предоставленном земельном участке в обход процедуры, установленной положениями статьи 30 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ). Кроме того, в ЕГРП в отношении спорного земельного участка зарегистрировано ограничение в пользу Самарской области в виде запрета на осуществление его застройки зданиями капитального строительства сроком на 7 лет на основании Приказа Министерства транспорта и автомобильных дорог Самарской области от 19.10.2011 и от 13.01.2012 N 8.
Полномочия по принятию данного Приказа у Министерства транспорта и автомобильных дорог Самарской области основаны в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 22.07.2008 N 561 "О некоторых вопросах, связанных с резервированием земель для государственных или муниципальных нужд", законом Самарской области от 11.03.2005 N 94-ГД "О земле", Положением о Министерстве транспорта и автомобильных дорог Самарской области, утвержденным постановлением Правительства Самарской области от 20.06.2007 N 89, постановлением администрации муниципального района Волжского Самарской области от 10.08.2011 N 1855 "Об утверждении акта выбора земельных участков, предварительном согласовании места размещения объекта министерству транспорта и автомобильных дорог Самарской области для строительства мостового перехода "Фрунзенский" через реку Самару с выходом на автомобильную дорогу "Автодорожный маршрут "Центр-Поволжье-Урал" городского округа Самара III, IV этапы (очереди) в муниципальном районе Волжский Самарской области", постановлением администрации муниципального района Волжский Самарской области от 10.08.2011 N 1856 "Об утверждении схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории для строительства мостового перехода "Фрунзенский" через реку Самара с выходом на автомобильную дорогу "Автодорожный маршрут Центр-Поволжье-Урал" городского округа Самара III, IV этапы (очереди) в муниципальном районе Волжский Самарской области.
Отказ в регистрации явился основанием для обращения заявителя в арбитражный суд с настоящими требованиями.
Арбитражный суд кассационной инстанции, отменяя обжалованные судебные акты, исходит из установленных судом обстоятельств дела и следующих норм права.
Предоставление земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется с проведением работ по их формированию: 1) без предварительного согласования мест размещения объектов; 2) с предварительным согласованием мест размещения объектов.
В силу пункта 5 статьи 30 ЗК РФ предоставление земельного участка для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта осуществляется в следующем порядке: 1) выбор земельного участка и принятие в порядке, установленном статьей 31 настоящего Кодекса, решения о предварительном согласовании места размещения объекта; 2) выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ, осуществление его государственного кадастрового учета; 4) принятие решения о предоставлении земельного участка для строительства в соответствии с правилами, установленными статьей 32 настоящего Кодекса.
С учетом вышеуказанного на государственную регистрацию не были представлены документы, подтверждающие предоставление указанного земельного участка для целей строительства в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства.
Арбитражные суды, со ссылкой на наличие документов, свидетельствующих о соблюдении процедуры выбора земельного участка для строительства, в частности на акт выбора земельного участка от 29.04.2008, пришли к выводу о том, что указанный земельный участок изначально предоставлялся по правилам пункта 5 статьи 30 ЗК РФ, то есть для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта.
Однако изначально указанный земельный участок был предоставлен в аренду во временное пользование заявителю для целей не связанных со строительством сроком на три года под установку двух торговых павильонов, что отражено в акте выбора от 29.04.2008. Внесение изменений в разрешенное использование спорного земельного участка, позволяющих осуществление на данном участке строительство, не допускается, поскольку предоставление земельного участка для строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности осуществляется в ином порядке, установленном нормами ЗК РФ и при этом не может изменять или исключать необходимость соблюдения установленного действующим законодательством порядка предоставления такого земельного участка для строительства.
Кроме того в отношении земельного участка, являющегося предметом зарегистрированного договора аренды, в пользу Самарской области зарегистрировано ограничение в виде запрета на осуществление его застройки зданиями капитального строительства.
У регистрирующего органа имелись законные основания для отказа в проведении регистрации соглашения от 26.07.2012 N 1 к договору аренды от 29.02.2012 N 18/12 земельного участка с кадастровым номером 63:17:0511006:154, поскольку нарушена процедура предоставления земельного участка под строительство, тем более на участке зарезервированном для муниципальных нужд.
При таких обстоятельствах обжалованные судебные акты подлежат отмене, в связи с несоответствием выводов суда обстоятельствам дела и не верным применением норм права, в удовлетворении заявленных требований следует отказать.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 286, 287, 288, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Поволжского округа
постановил:
решение Арбитражного суда Самарской области от 21.03.2013 и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.05.2013 по делу N А55-35412/2012 отменить. В удовлетворении заявления индивидуальному предпринимателю Хохлову Юрию Ивановичу о признании недействительным решения об отказе в государственной регистрации дополнительного соглашения от 26.07.2012 N 1 к договору аренды от 29.02.2012 N 18/12 земельного участка с кадастровым номером 63:17:0511006:154, расположенного по адресу: Самарская область, Волжский район, с. Воскресенка, ул. Самарская, 1д, и обязании осуществить государственную регистрацию указанного дополнительного соглашения, отказать.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
Председательствующий судья
И.Н.АФАНАСЬЕВ
Судьи
В.А.КАРПОВА
Г.Д.АЛЬМАШЕВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)