Судебные решения, арбитраж
Земли лесного фонда, водного фонда и земли запаса; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Москвин К.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
председательствующего Фролкиной С.В.,
судей Медзельца Д.В. и Шевчук Т.В.,
при секретаре М.С.,
рассмотрев в судебном заседании от 27 ноября 2012 г. апелляционную жалобу Управления лесного хозяйства по Московской области и г. Москве на решение Одинцовского городского суда Московской области от 24 июля 2012 г. по делу по иску Б. к Управлению лесного хозяйства по Московской области и г. Москве об установлении границ земельного участка,
заслушав доклад судьи Фролкиной С.В.,
объяснения представителя Б. - Х.,
установила:
Б., уточнив исковые требования, обратилась в суд с иском к Управлению лесного хозяйства по Московской области и г. Москве об уточнении и установлении границ земельного участка N площадью 816 кв. м по адресу: <адрес>.
В обоснование требований истица ссылалась на то, что ей на основании постановления Главы администрации Одинцовского района Московской области N 2638 от 02 декабря 1994 г. принадлежит на праве собственности указанный выше земельный участок, его границы в соответствии с требованиями законодательства установлены не были. В 2011 г. истицей были подготовлены документы для постановки этого участка на кадастровый учет, однако, ФГУ "Кадастровая палата по Московской области" было принято решение о приостановлении кадастрового учета по тем основаниям, что весь земельный участок истицы вошел в границы ранее учтенного земельного участка лесного фонда. Ответчик препятствует согласованию границ ее участка, полагая, что он находится на землях лесного фонда.
По мнению истицы, возражения ответчика являются необоснованными, т. к. земельный участок ей предоставлялся, как члену СНТ "Андреевское-1", в пределах границ земельного участка товарищества. Отвод же границ земельного участка СНТ "Андреевское-1" осуществлялся с участием представителя лесничества.
Представитель истицы Х. иск поддержал.
Представитель Управления лесного хозяйства по Московской области и г. Москве в судебное заседание не явился, о дате и месте слушания дела надлежащим образом извещен.
Представитель третьего лица ФБУ "Кадастровая палата" по Московской области в судебное заседание не явился, о дате и месте слушания дела надлежащим образом извещен.
Представитель СНТ "Андреевское-1" М.Б. иск поддержал.
Суд постановил решение, которым установил границы земельного участка истицы в предложенных ею координатах.
В апелляционной жалобе Управление лесного хозяйства по Московской области и г. Москве просит об отмене решения суда, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.
Выслушав объяснения явившихся лиц, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия считает решение суда подлежащим отмене по следующим основаниям.
Судом установлено, что Б. постановлением Главы администрации Одинцовского района Московской области от 02 декабря 1994 г. N 2638 предоставлен в собственность земельный участок N площадью 0,0816 га по адресу: <адрес>"(л.д. 11).
Граница данного земельного участка в соответствии с требованиями законодательства установлена не была, о чем свидетельствует кадастровая выписка о земельном участке (л.д. 12).
В 2011 г. истицей было проведено межевание указанного земельного участка и представлены документы в ФГУ "Кадастровая палата" по Московской области для осуществления его кадастрового учета.
14 июля 2011 г. ФГУ "Кадастровая палата" по Московской области было принято решение о приостановлении кадастрового учета в связи с тем, что граница земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, пересекает границу другого земельного участка с кадастровым номером 50:20:0000000:1182, сведения о котором содержатся в государственном кадастре недвижимости.
Из представленного суду кадастрового дела объекта недвижимости номер N следует, что 10 июня 2009 г. на кадастровый учет поставлен земельный участок площадью 36792237 кв. м, категория земель - земли лесного фонда, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый квартал N, N, N. Согласование местоположения границ этого участка проводилось путем опубликования информации в печатном издании Одинцовского района "Новые рубежи" N 85 (13178) от 12 ноября 2008 г. (л.д. 60-203).
Удовлетворяя исковые требования, суд исходил из того, что спорный земельный участок входит в границы СНТ "Андреевское-1", расположен на принадлежащей ему земле, и у ответчика отсутствуют основания для отказа в согласовании границ земельного участка Б. В обоснование своего вывода суд сослался на заключение проведенной по делу землеустроительной экспертизы, установившей, что земельный участок истицы входит в отвод СНТ "Андреевское-1", и указал, что ответчиком этот факт не оспаривался.
Судебная коллегия не может согласиться с данным выводом суда, поскольку он не соответствует обстоятельствам дела и основан на неправильном применении норм материального права, регулирующих возникшие между сторонами правоотношения.
Из имеющегося в деле заключения комиссии экспертов N 16/12-2011 ООО "НИИ Судебных экспертиз" следует, что границы отвода СНТ "Андреевское-1" были определены экспертами по представленному в материалах гражданского дела государственному акту на право бессрочного (постоянного) пользования землей (л.д. 292).
Согласно государственному акту МО-20-12 N 386 (л.д. 32, 36) земельный участок площадью 36,9 га отводился Одинцовскому горвоенкомату в районе д. Андреевское на основании постановления N 1530 от 02 ноября 1992 г.
В деле также имеется Протокол отвода земельного участка на основании постановления Главы администрации Одинцовского района от 01 ноября 1992 г. N 1530, которым произведен в натуре отвод земельного участка Андреевское - 1 Одинцовского района на площади 36,90 га (л.д. 20).
Доказательств тому, что границы земельного участка СНТ "Андреевское-1" установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства, в материалах дела не имеется.
В то же время из кадастрового дела объекта недвижимости N, с которым пересекаются границы испрашиваемого истицей земельного участка, следует, что в государственный кадастр недвижимости 10 июня 2009 г. (л.д. 63) на основании планшетов лесоустройства (л.д. 137) внесены сведения о земельном участке лесного фонда.
В силу ст. 8 ЛК РФ лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности.
На основании п. 2 ч. 5 ст. 27 ЗК РФ ограничиваются в обороте находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки из состава земель лесного фонда.
Более того, лесные участки в составе земель лесного фонда, государственный кадастровый учет которых не осуществлялся, в силу ч. 1, 2 ст. 4.2 Федерального закона "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации" признаются ранее учтенными объектами недвижимости. План лесного участка в составе земель лесного фонда, выданный до 01 января 2015 г., признается юридически действительным.
Поскольку земельный участок, на который претендует истица, частично накладывается на ранее учтенный земельный участок лесного фонда, и это обстоятельство в ходе рассмотрения дела стороной истицы не опровергнуто, оснований для удовлетворения исковых требований Б. об установлении границ земельного участка не имеется. С учетом изложенного, ссылка суда на то, что ответчиком не оспаривался факт включения спорного участка в границы отвода СНТ "Андреевское-1", правового значения для разрешения настоящего спора не имеет.
Таким образом, решение суда об удовлетворении иска Б. к Управлению лесного хозяйства по Московской области и г. Москва не может быть признано законным и обоснованным, оно подлежит отмене.
Поскольку обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены на основании имеющихся доказательств, судебная коллегия считает возможным в соответствии со ст. 330 ГПК РФ принять новое решение, которым в удовлетворении исковых требований Б. к Управлению лесного хозяйства по Московской области и г. Москве об установлении границ земельного участка отказать.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Одинцовского городского суда Московской области от 24 июля 2012 г. отменить, принять по делу новое решение, которым в удовлетворении исковых требований Б. к Управлению лесного хозяйства по Московской области и г. Москве об установлении границ земельного участка отказать.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 27.11.2012 ПО ДЕЛУ N 33-23581
Разделы:Земли лесного фонда, водного фонда и земли запаса; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 27 ноября 2012 г. по делу N 33-23581
Судья: Москвин К.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
председательствующего Фролкиной С.В.,
судей Медзельца Д.В. и Шевчук Т.В.,
при секретаре М.С.,
рассмотрев в судебном заседании от 27 ноября 2012 г. апелляционную жалобу Управления лесного хозяйства по Московской области и г. Москве на решение Одинцовского городского суда Московской области от 24 июля 2012 г. по делу по иску Б. к Управлению лесного хозяйства по Московской области и г. Москве об установлении границ земельного участка,
заслушав доклад судьи Фролкиной С.В.,
объяснения представителя Б. - Х.,
установила:
Б., уточнив исковые требования, обратилась в суд с иском к Управлению лесного хозяйства по Московской области и г. Москве об уточнении и установлении границ земельного участка N площадью 816 кв. м по адресу: <адрес>.
В обоснование требований истица ссылалась на то, что ей на основании постановления Главы администрации Одинцовского района Московской области N 2638 от 02 декабря 1994 г. принадлежит на праве собственности указанный выше земельный участок, его границы в соответствии с требованиями законодательства установлены не были. В 2011 г. истицей были подготовлены документы для постановки этого участка на кадастровый учет, однако, ФГУ "Кадастровая палата по Московской области" было принято решение о приостановлении кадастрового учета по тем основаниям, что весь земельный участок истицы вошел в границы ранее учтенного земельного участка лесного фонда. Ответчик препятствует согласованию границ ее участка, полагая, что он находится на землях лесного фонда.
По мнению истицы, возражения ответчика являются необоснованными, т. к. земельный участок ей предоставлялся, как члену СНТ "Андреевское-1", в пределах границ земельного участка товарищества. Отвод же границ земельного участка СНТ "Андреевское-1" осуществлялся с участием представителя лесничества.
Представитель истицы Х. иск поддержал.
Представитель Управления лесного хозяйства по Московской области и г. Москве в судебное заседание не явился, о дате и месте слушания дела надлежащим образом извещен.
Представитель третьего лица ФБУ "Кадастровая палата" по Московской области в судебное заседание не явился, о дате и месте слушания дела надлежащим образом извещен.
Представитель СНТ "Андреевское-1" М.Б. иск поддержал.
Суд постановил решение, которым установил границы земельного участка истицы в предложенных ею координатах.
В апелляционной жалобе Управление лесного хозяйства по Московской области и г. Москве просит об отмене решения суда, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.
Выслушав объяснения явившихся лиц, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия считает решение суда подлежащим отмене по следующим основаниям.
Судом установлено, что Б. постановлением Главы администрации Одинцовского района Московской области от 02 декабря 1994 г. N 2638 предоставлен в собственность земельный участок N площадью 0,0816 га по адресу: <адрес>"(л.д. 11).
Граница данного земельного участка в соответствии с требованиями законодательства установлена не была, о чем свидетельствует кадастровая выписка о земельном участке (л.д. 12).
В 2011 г. истицей было проведено межевание указанного земельного участка и представлены документы в ФГУ "Кадастровая палата" по Московской области для осуществления его кадастрового учета.
14 июля 2011 г. ФГУ "Кадастровая палата" по Московской области было принято решение о приостановлении кадастрового учета в связи с тем, что граница земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, пересекает границу другого земельного участка с кадастровым номером 50:20:0000000:1182, сведения о котором содержатся в государственном кадастре недвижимости.
Из представленного суду кадастрового дела объекта недвижимости номер N следует, что 10 июня 2009 г. на кадастровый учет поставлен земельный участок площадью 36792237 кв. м, категория земель - земли лесного фонда, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый квартал N, N, N. Согласование местоположения границ этого участка проводилось путем опубликования информации в печатном издании Одинцовского района "Новые рубежи" N 85 (13178) от 12 ноября 2008 г. (л.д. 60-203).
Удовлетворяя исковые требования, суд исходил из того, что спорный земельный участок входит в границы СНТ "Андреевское-1", расположен на принадлежащей ему земле, и у ответчика отсутствуют основания для отказа в согласовании границ земельного участка Б. В обоснование своего вывода суд сослался на заключение проведенной по делу землеустроительной экспертизы, установившей, что земельный участок истицы входит в отвод СНТ "Андреевское-1", и указал, что ответчиком этот факт не оспаривался.
Судебная коллегия не может согласиться с данным выводом суда, поскольку он не соответствует обстоятельствам дела и основан на неправильном применении норм материального права, регулирующих возникшие между сторонами правоотношения.
Из имеющегося в деле заключения комиссии экспертов N 16/12-2011 ООО "НИИ Судебных экспертиз" следует, что границы отвода СНТ "Андреевское-1" были определены экспертами по представленному в материалах гражданского дела государственному акту на право бессрочного (постоянного) пользования землей (л.д. 292).
Согласно государственному акту МО-20-12 N 386 (л.д. 32, 36) земельный участок площадью 36,9 га отводился Одинцовскому горвоенкомату в районе д. Андреевское на основании постановления N 1530 от 02 ноября 1992 г.
В деле также имеется Протокол отвода земельного участка на основании постановления Главы администрации Одинцовского района от 01 ноября 1992 г. N 1530, которым произведен в натуре отвод земельного участка Андреевское - 1 Одинцовского района на площади 36,90 га (л.д. 20).
Доказательств тому, что границы земельного участка СНТ "Андреевское-1" установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства, в материалах дела не имеется.
В то же время из кадастрового дела объекта недвижимости N, с которым пересекаются границы испрашиваемого истицей земельного участка, следует, что в государственный кадастр недвижимости 10 июня 2009 г. (л.д. 63) на основании планшетов лесоустройства (л.д. 137) внесены сведения о земельном участке лесного фонда.
В силу ст. 8 ЛК РФ лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности.
На основании п. 2 ч. 5 ст. 27 ЗК РФ ограничиваются в обороте находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки из состава земель лесного фонда.
Более того, лесные участки в составе земель лесного фонда, государственный кадастровый учет которых не осуществлялся, в силу ч. 1, 2 ст. 4.2 Федерального закона "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации" признаются ранее учтенными объектами недвижимости. План лесного участка в составе земель лесного фонда, выданный до 01 января 2015 г., признается юридически действительным.
Поскольку земельный участок, на который претендует истица, частично накладывается на ранее учтенный земельный участок лесного фонда, и это обстоятельство в ходе рассмотрения дела стороной истицы не опровергнуто, оснований для удовлетворения исковых требований Б. об установлении границ земельного участка не имеется. С учетом изложенного, ссылка суда на то, что ответчиком не оспаривался факт включения спорного участка в границы отвода СНТ "Андреевское-1", правового значения для разрешения настоящего спора не имеет.
Таким образом, решение суда об удовлетворении иска Б. к Управлению лесного хозяйства по Московской области и г. Москва не может быть признано законным и обоснованным, оно подлежит отмене.
Поскольку обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены на основании имеющихся доказательств, судебная коллегия считает возможным в соответствии со ст. 330 ГПК РФ принять новое решение, которым в удовлетворении исковых требований Б. к Управлению лесного хозяйства по Московской области и г. Москве об установлении границ земельного участка отказать.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Одинцовского городского суда Московской области от 24 июля 2012 г. отменить, принять по делу новое решение, которым в удовлетворении исковых требований Б. к Управлению лесного хозяйства по Московской области и г. Москве об установлении границ земельного участка отказать.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)