Судебные решения, арбитраж
Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Старилова С.Н.
Апелляционная инстанция судебной коллегии по гражданским делам Тамбовского областного суда в составе:
председательствующего судьи Ваганюк Н.Н.
судей Клепиковой Е.А., Андриановой И.В.
при секретаре Ш.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе М.
на решение Мичуринского городского суда Тамбовской области от 01 августа 2013 года по гражданскому делу по иску М. к администрации г. Мичуринска о признании права собственности на гараж и земельный участок.
Заслушав доклад судьи Клепиковой Е.А., судебная коллегия
установила:
М. обратилась в Мичуринский городской суд Тамбовской области с исковым заявлением к администрации г. Мичуринска о признании права собственности на гараж и земельный участок.
В обоснование требований указала, что решением исполкома Мичуринского городского Совета народных депутатов N *** от *** года для строительства гаражей членам ГСК N *** был отведен земельный участок площадью *** кв. метров в районе районной котельной в пос. *** В 1994 году она обратилась к председателю ГСК N *** с заявлением о вступлении в члены ГСК и отводе ей места под строительство гаража. Ей был отведен под строительство гаража пустующий земельный участок площадью *** кв. метра во втором ряду существующих гаражей. На этом земельном участке она построила гараж площадью *** кв. метров, который находится фактически в середине второго ряда гаражей. Гараж построен по линии существующих гаражей и на одном уровне по высоте.
В настоящее время она решила зарегистрировать свое право собственности на указанный гараж и на земельный участок под ним. Однако, регистрация права оказалась невозможной, так как у нее не сохранилось никаких документов ни о приеме в члены ГСК N ***, ни о предоставлении ей земельного участка, хотя она числится членом данного кооператива и производит необходимые взносы в кооператив, а также производит оплату за потребляемую электроэнергию.
В настоящее время сведений о регистрации ГСК N ***, как юридического лица в Межрайонной ИФНС N 9 по Тамбовской области не имеется.
Земельный участок на котором расположены гаражи ГСК N *** находится в кадастровом квартале N *** однако не сформирован в установленном законом порядке и не поставлен на кадастровый учет. Возведенный ею гараж находится в середине гаражного массива, был построен с разрешения председателя ГСК N *** на отведенном для этих целей земельной участке. Соответственно гараж не является самовольной постройкой. При таких обстоятельствах в силу ст. 36 Земельного кодекса РФ она вправе приватизировать землю, занятую под данным гаражом. В администрацию г. Мичуринска она с заявлением о выделении ей земельного участка под строительство гаража не обращалась.
Просит суд признать за ней право собственности на гараж и земельный участок по адресу: Тамбовская область, г. ***
Решением Мичуринского городского суда Тамбовской области от 01 августа 2013 г.
М. в удовлетворении иска к администрации г. Мичуринска о признании права собственности на гараж было отказано.
На данное решение подана апелляционная жалоба М., в которой вынесенное судом первой инстанции решение считает незаконным, необоснованным и подлежащим отмене по следующим основаниям:
Считает, что суд, отказывая ей в удовлетворении иска, применил правила ст. 222 ГК РФ о самовольной постройке. Однако, в данном случае указанная норма права неприменима.
Решением исполкома Мичуринского городского СНД Тамбовской области N *** от *** для строительства гаражей членам ГСК N *** был отведен земельный участок площадью *** кв. метров в районе районной котельной в пос.Кочетовка г. Мичуринска Тамбовской области.
Указывает, что она вступила в члены ГСК *** в 1994 году, что подтвердил бывший в то время председателем ГСК *** П., который также подтвердил, что она до настоящего времени является членом данного кооператива.
Таким образом, земельный участок был предоставлен ГСК-*** в полном соответствии с действовавшим в то время законодательством, а она в установленном законом порядке была принята в члены ГСК-*** и за счет собственных средств возвела гараж в месте, которое ей отвел председатель ГСК*** в соответствии с его полномочиями. Соответственно, затраченные ею на строительство гаража средства засчитаны ей в счет уплаты пая.
Никаких документов о создании ГСК*** о приеме в члены кооператива у председателя кооператива в настоящее время не сохранилось, а сам кооператив как юридическое лицо в Межрайонной ИФНС N 9 по Тамбовской области не зарегистрирован.
Просит отменить вышеуказанное решение от 01.08.2013 Мичуринского городского суда Тамбовской области и принять новое решение, которым признать за ней право собственности на гараж площадью ***,*** в гаражном массиве ГСК N *** в пос. *** (в районе дома N *** и признать за ней в порядке приватизации право собственности на земельный участок под указанным гаражом площадью *** кв. метра.
Рассмотрев дело в пределах доводов апелляционной жалобы, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав представителя истца Ю., судебная коллегия приходит к выводу об отсутствии оснований для отмены судебного решения.
Отказывая в удовлетворении иска, суд указал, что у М. отсутствуют правоустанавливающие документы о предоставлении ей земельного участка. В соответствии с установленным ранее порядком с заявлением в администрацию г. Мичуринска о выделении ей земельного участка под строительство гаража она не обращалась.
Выводы суда соответствуют материалам дела.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как следует из материалов дела, членам кооператива предоставлялся земельный участок под строительство гаража размером *** м. Площадь гаража, на который претендует истица составляет *** кв. м, что превышает установленный размер.
Истица предъявила требование о признании за ней права собственности на гараж, не представив достаточных доказательств законности его возведения, и именно в указанных размерах.
Истица не представила суду доказательств, подтверждающих соответствие возведенного строения градостроительным и строительным нормам и правилам, отсутствие признаков, предусмотренных ч. 1 ст. 222 ГК РФ, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан, предпринимала ли она меры к легализации постройки.
Более того, истица отказалась от предоставления доказательств, что подтверждается протоколом судебного заседания от 01 августа 2013 года.
При таких обстоятельствах, судебная коллегия приходит к выводу о законности решения суда, оставляет его без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
Руководствуясь ст. 328 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Мичуринского городского суда Тамбовской области от 01 августа 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу М. без удовлетворения.
Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ТАМБОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 28.10.2013 ПО ДЕЛУ N 33-3306\2013
Разделы:Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ТАМБОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 28 октября 2013 г. по делу N 33-3306\\2013
Судья: Старилова С.Н.
Апелляционная инстанция судебной коллегии по гражданским делам Тамбовского областного суда в составе:
председательствующего судьи Ваганюк Н.Н.
судей Клепиковой Е.А., Андриановой И.В.
при секретаре Ш.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе М.
на решение Мичуринского городского суда Тамбовской области от 01 августа 2013 года по гражданскому делу по иску М. к администрации г. Мичуринска о признании права собственности на гараж и земельный участок.
Заслушав доклад судьи Клепиковой Е.А., судебная коллегия
установила:
М. обратилась в Мичуринский городской суд Тамбовской области с исковым заявлением к администрации г. Мичуринска о признании права собственности на гараж и земельный участок.
В обоснование требований указала, что решением исполкома Мичуринского городского Совета народных депутатов N *** от *** года для строительства гаражей членам ГСК N *** был отведен земельный участок площадью *** кв. метров в районе районной котельной в пос. *** В 1994 году она обратилась к председателю ГСК N *** с заявлением о вступлении в члены ГСК и отводе ей места под строительство гаража. Ей был отведен под строительство гаража пустующий земельный участок площадью *** кв. метра во втором ряду существующих гаражей. На этом земельном участке она построила гараж площадью *** кв. метров, который находится фактически в середине второго ряда гаражей. Гараж построен по линии существующих гаражей и на одном уровне по высоте.
В настоящее время она решила зарегистрировать свое право собственности на указанный гараж и на земельный участок под ним. Однако, регистрация права оказалась невозможной, так как у нее не сохранилось никаких документов ни о приеме в члены ГСК N ***, ни о предоставлении ей земельного участка, хотя она числится членом данного кооператива и производит необходимые взносы в кооператив, а также производит оплату за потребляемую электроэнергию.
В настоящее время сведений о регистрации ГСК N ***, как юридического лица в Межрайонной ИФНС N 9 по Тамбовской области не имеется.
Земельный участок на котором расположены гаражи ГСК N *** находится в кадастровом квартале N *** однако не сформирован в установленном законом порядке и не поставлен на кадастровый учет. Возведенный ею гараж находится в середине гаражного массива, был построен с разрешения председателя ГСК N *** на отведенном для этих целей земельной участке. Соответственно гараж не является самовольной постройкой. При таких обстоятельствах в силу ст. 36 Земельного кодекса РФ она вправе приватизировать землю, занятую под данным гаражом. В администрацию г. Мичуринска она с заявлением о выделении ей земельного участка под строительство гаража не обращалась.
Просит суд признать за ней право собственности на гараж и земельный участок по адресу: Тамбовская область, г. ***
Решением Мичуринского городского суда Тамбовской области от 01 августа 2013 г.
М. в удовлетворении иска к администрации г. Мичуринска о признании права собственности на гараж было отказано.
На данное решение подана апелляционная жалоба М., в которой вынесенное судом первой инстанции решение считает незаконным, необоснованным и подлежащим отмене по следующим основаниям:
Считает, что суд, отказывая ей в удовлетворении иска, применил правила ст. 222 ГК РФ о самовольной постройке. Однако, в данном случае указанная норма права неприменима.
Решением исполкома Мичуринского городского СНД Тамбовской области N *** от *** для строительства гаражей членам ГСК N *** был отведен земельный участок площадью *** кв. метров в районе районной котельной в пос.Кочетовка г. Мичуринска Тамбовской области.
Указывает, что она вступила в члены ГСК *** в 1994 году, что подтвердил бывший в то время председателем ГСК *** П., который также подтвердил, что она до настоящего времени является членом данного кооператива.
Таким образом, земельный участок был предоставлен ГСК-*** в полном соответствии с действовавшим в то время законодательством, а она в установленном законом порядке была принята в члены ГСК-*** и за счет собственных средств возвела гараж в месте, которое ей отвел председатель ГСК*** в соответствии с его полномочиями. Соответственно, затраченные ею на строительство гаража средства засчитаны ей в счет уплаты пая.
Никаких документов о создании ГСК*** о приеме в члены кооператива у председателя кооператива в настоящее время не сохранилось, а сам кооператив как юридическое лицо в Межрайонной ИФНС N 9 по Тамбовской области не зарегистрирован.
Просит отменить вышеуказанное решение от 01.08.2013 Мичуринского городского суда Тамбовской области и принять новое решение, которым признать за ней право собственности на гараж площадью ***,*** в гаражном массиве ГСК N *** в пос. *** (в районе дома N *** и признать за ней в порядке приватизации право собственности на земельный участок под указанным гаражом площадью *** кв. метра.
Рассмотрев дело в пределах доводов апелляционной жалобы, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав представителя истца Ю., судебная коллегия приходит к выводу об отсутствии оснований для отмены судебного решения.
Отказывая в удовлетворении иска, суд указал, что у М. отсутствуют правоустанавливающие документы о предоставлении ей земельного участка. В соответствии с установленным ранее порядком с заявлением в администрацию г. Мичуринска о выделении ей земельного участка под строительство гаража она не обращалась.
Выводы суда соответствуют материалам дела.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как следует из материалов дела, членам кооператива предоставлялся земельный участок под строительство гаража размером *** м. Площадь гаража, на который претендует истица составляет *** кв. м, что превышает установленный размер.
Истица предъявила требование о признании за ней права собственности на гараж, не представив достаточных доказательств законности его возведения, и именно в указанных размерах.
Истица не представила суду доказательств, подтверждающих соответствие возведенного строения градостроительным и строительным нормам и правилам, отсутствие признаков, предусмотренных ч. 1 ст. 222 ГК РФ, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан, предпринимала ли она меры к легализации постройки.
Более того, истица отказалась от предоставления доказательств, что подтверждается протоколом судебного заседания от 01 августа 2013 года.
При таких обстоятельствах, судебная коллегия приходит к выводу о законности решения суда, оставляет его без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
Руководствуясь ст. 328 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Мичуринского городского суда Тамбовской области от 01 августа 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу М. без удовлетворения.
Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)