Судебные решения, арбитраж
Земли лесного фонда, водного фонда и земли запаса; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судебная коллегия по гражданским делам Саратовского областного суда в составе:
председательствующего ФИО3
судей Шмаленко Т.А., ФИО4
при секретаре судебного заседания ФИО5
рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Шмаленко Т.А. гражданское дело по кассационной жалобе ООО "ГЕО-ШТАМП" на решение Саратовского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, которым постановлено:
признать недействительным содержащееся в землеустроительном деле N от ДД.ММ.ГГГГ описание земельного участка площадью 11000 кв. м, изготовленного ООО "ГЕО-ШТАМП" на основании заключенного с ФИО1 договора от ДД.ММ.ГГГГ N.
Прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок площадью 11000 кв. метров по адресу: <...> на землях СХПК "Аграрник" с кадастровым номером.
В удовлетворении исковых требований о признании недействительными действий ФГУ "Земельная кадастровая палата" по и Управления Роснедвижимости по проведению государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером прокурору отказать.
Заслушав доклад судьи Шмаленко Т.А., объяснения директора ООО "ГЕО-ШТАМП" ФИО6 и его представителя ФИО7, поддержавших доводы жалобы, объяснения представителя ФИО1 ФИО8, согласившегося с жалобой, объяснения участвовавшего в деле прокурора ФИО9, представителей ГУ "Лесничества" ФИО10 и Министерства лесного хозяйства ФИО11, возражавших против отмены решения суда, изучив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия
установила:
обратился в суд с исковым заявлением в защиту интересов Российской Федерации, неопределенного круга лиц к Управлению Роснедвижимости по, ФГУ "Земельная кадастровая палата" по, ООО "ГЕО-ШТАМП", ФИО1 о признании недействительным описания земельного участка, признании недействительными действий по проведению государственного кадастрового учета земельного участка, прекращении права собственности на земельный участок.
Уточнив заявленные требования, Прокурор просил суд признать недействительным описание земельного участка, изготовленное ООО "ГЕО-ШТАМП" на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ N, заключенного с ФИО1 и содержащееся в землеустроительном деле по межеванию участка ФИО1, признать недействительным действия ФГУ "Земельная кадастровая палата" и Управления Роснедвижимости по проведению государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером, прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок площадью 11000 кв. м, расположенный по адресу: на землях СХПК "Аграрник" с кадастровым номером. Свои требования основывает на следующем.
Право собственности ФИО1 на указанный земельный участок возникло в результате выдела в натуре в счет земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 4029 га на землях СХПК "Аграрник" с кадастровым номером. Во исполнение заключенного с ФИО1 договора N от ДД.ММ.ГГГГ ООО "ГЕО-ШТАМП" было изготовлено землеустроительное дело N от ДД.ММ.ГГГГ по межеванию земельного участка в счет принадлежащей ФИО1 земельной доли.
Согласно доводам истца, отраженные в землеустроительном деле N от ДД.ММ.ГГГГ координаты границ земельного участка с кадастровым номером накладываются на границы участка лесного фонда общей площадью 17958 га, право собственности на который зарегистрировано за Российской Федерацией.
Прокурор считает, что в нарушение требований законодательства ООО "ГЕО-ШТАМП" не проведено согласование границ земельного участка с представителем собственника земель лесного фонда. Границы земельного участка, описание которого осуществлено ООО "ГЕО-ШТАМП" с указанными координатами, находятся за пределами земельного участка площадью 4029 га на землях СХПК "Аграрник" в составе которого находилась принадлежащая ФИО1 земельная доля в счет которой был выделен земельный участок площадью 11000 кв. м с кадастровым номером 64:32:023316:142. На основании изложенного истец считает, что при оформлении прав на земельную долю ФИО1 была нарушена предусмотренная Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" процедура выдела земельного участка в счет земельной доли из земель сельскохозяйственного назначения, что является нарушением прав Российской Федерации и влечет недействительность описания земельного участка ФИО1 отраженного в землеустроительном деле N от ДД.ММ.ГГГГ
По мнению прокурора, недействительность описания земельного участка ФИО1 свидетельствует о недействительности действий ФГУ "Земельная кадастровая палата" и Управления Роснедвижимости по проведению кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером.
Рассмотрев возникший спор, суд постановил указанное выше решение.
В кассационной жалобе ООО "ГЕО-ШТАМП" просит решение отменить и направить дело на новое рассмотрение, указывая, что судом неправильно применены нормы материального и процессуального права, при принятии решения судом не учтены все обстоятельства дела и представленные доказательства.
Проверив законность и обоснованность решения суда, согласно ч. 1 ст. 347 ГПК РФ, исходя из доводов кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для его отмены.
При рассмотрении дела суд первой инстанции установил, что приобретенная в порядке наследования и принадлежащая ФИО1 земельная доля в составе земельного участка сельскохозяйственного назначения общей площадью 4029 га, как расположенная на землях СХПК "Аграрник", не была выделена в соответствии с порядком и условиями, установленными ст. ст. 13, 14 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" N ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно установленному местоположению земельного участка, право на выдел земельной доли из которого в натуре в соответствии с вышеуказанным законом имеет прав ФИО1, данный участок расположен на землях СХПК "Аграрник" частично.
При этом, исследованными судом доказательствами подтверждается, что земельный участок имеет наложение на границы участка государственного лесного фонда, расположенного на территории Усть-Курдюмского лесничества и входящего в состав земель лесного фонда, относящегося к собственности Российской Федерации. При этом, местоположение описанного ООО "ГЕО-ШТАМП" земельного участка не было согласовано с собственником земельного участка, относящегося к лесному фонду РФ, тем самым нарушены требования ст. 39, 40 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ, Инструкции по межеванию земель, утвержденной Комитетом РФ по земельным ресурсам и землеустройству ДД.ММ.ГГГГ. Определение границ земельного участка имело место также без соблюдения правил, изложенных в Методических рекомендациях по проведению межевания объектов землеустройства, утвержденных Федеральной службой земельного кадастра РФ ДД.ММ.ГГГГ (п. 14 - 14.4).
Установив данные обстоятельства, суд постановил решение о прекращении права собственности ФИО1 на спорный земельный участок с кадастровым номером, удовлетворив заявленные прокурором требования.
С данным решением судебная коллегия считает необходимым согласиться, поскольку они основаны на полном и всестороннем исследовании всех обстоятельств дела.
Факт наложения земельного участка ФИО1 на границы участка лесного фонда подтверждены совокупностью имеющихся в деле доказательств, а именно: схемой расположения границ земельного участка лесного фонда и спорного земельного участка, согласно которой предоставленный ФИО1 земельный участок в значительной степени имеет наложение на земельный участок лесного фонда (т. 2 л.д. 113), содержанием лесоустроительного планшета N от 1993 г. (л.д. 230), объяснениями представителей ГУ "Лесничества" и Министерства лесного хозяйства, пояснениями специалиста А.Н.Д. (л.д, 234 т. 2), другими материалами дела (л.д. 28 - 29 т. 1, л.д. 109 - 110 т. 2).
Кроме того, наличие наложения границ спорного земельного участка на земли лесного фонда РФ представителями ООО "ГО-ШТАМП" при рассмотрении дела, как судом первой, так и в кассационной инстанции не оспаривались.
При таких обстоятельствах, судебная коллегия считает, что оценка исследованных доказательств была произведена судом в соответствии с требованиями ст. ст. 55, 67 ГПК РФ, в их совокупности, в ходе рассмотрения гражданского дела и в кассационной жалобе исследованные судом доказательства не опровергнуты (ст. ст. 56 - 57 ГПК РФ). Указываемые автором жалобы доводы, не подтвержденные какими-либо доказательствами, основанием для отмены судебного решения не является (ст. 362 ГПК РФ).
Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 360, 361, 366 ГПК РФ, судебная коллегия,
определила:
Решение Саратовского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по иску к Управлению Роснедвижимости по, ФГУ "Земельная кадастровая палата" по, ООО "ГЕО-ШТАМП", ФИО1 о признании недействительным описания земельного участка, оспаривании действий, прекращении права собственности на земельный участок - оставить без изменения, кассационную жалобу ООО "ГЕО-ШТАМП" - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ САРАТОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
Разделы:Земли лесного фонда, водного фонда и земли запаса; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
САРАТОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
Судебная коллегия по гражданским делам Саратовского областного суда в составе:
председательствующего ФИО3
судей Шмаленко Т.А., ФИО4
при секретаре судебного заседания ФИО5
рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Шмаленко Т.А. гражданское дело по кассационной жалобе ООО "ГЕО-ШТАМП" на решение Саратовского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, которым постановлено:
признать недействительным содержащееся в землеустроительном деле N от ДД.ММ.ГГГГ описание земельного участка площадью 11000 кв. м, изготовленного ООО "ГЕО-ШТАМП" на основании заключенного с ФИО1 договора от ДД.ММ.ГГГГ N.
Прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок площадью 11000 кв. метров по адресу: <...> на землях СХПК "Аграрник" с кадастровым номером.
В удовлетворении исковых требований о признании недействительными действий ФГУ "Земельная кадастровая палата" по и Управления Роснедвижимости по проведению государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером прокурору отказать.
Заслушав доклад судьи Шмаленко Т.А., объяснения директора ООО "ГЕО-ШТАМП" ФИО6 и его представителя ФИО7, поддержавших доводы жалобы, объяснения представителя ФИО1 ФИО8, согласившегося с жалобой, объяснения участвовавшего в деле прокурора ФИО9, представителей ГУ "Лесничества" ФИО10 и Министерства лесного хозяйства ФИО11, возражавших против отмены решения суда, изучив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия
установила:
обратился в суд с исковым заявлением в защиту интересов Российской Федерации, неопределенного круга лиц к Управлению Роснедвижимости по, ФГУ "Земельная кадастровая палата" по, ООО "ГЕО-ШТАМП", ФИО1 о признании недействительным описания земельного участка, признании недействительными действий по проведению государственного кадастрового учета земельного участка, прекращении права собственности на земельный участок.
Уточнив заявленные требования, Прокурор просил суд признать недействительным описание земельного участка, изготовленное ООО "ГЕО-ШТАМП" на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ N, заключенного с ФИО1 и содержащееся в землеустроительном деле по межеванию участка ФИО1, признать недействительным действия ФГУ "Земельная кадастровая палата" и Управления Роснедвижимости по проведению государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером, прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок площадью 11000 кв. м, расположенный по адресу: на землях СХПК "Аграрник" с кадастровым номером. Свои требования основывает на следующем.
Право собственности ФИО1 на указанный земельный участок возникло в результате выдела в натуре в счет земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 4029 га на землях СХПК "Аграрник" с кадастровым номером. Во исполнение заключенного с ФИО1 договора N от ДД.ММ.ГГГГ ООО "ГЕО-ШТАМП" было изготовлено землеустроительное дело N от ДД.ММ.ГГГГ по межеванию земельного участка в счет принадлежащей ФИО1 земельной доли.
Согласно доводам истца, отраженные в землеустроительном деле N от ДД.ММ.ГГГГ координаты границ земельного участка с кадастровым номером накладываются на границы участка лесного фонда общей площадью 17958 га, право собственности на который зарегистрировано за Российской Федерацией.
Прокурор считает, что в нарушение требований законодательства ООО "ГЕО-ШТАМП" не проведено согласование границ земельного участка с представителем собственника земель лесного фонда. Границы земельного участка, описание которого осуществлено ООО "ГЕО-ШТАМП" с указанными координатами, находятся за пределами земельного участка площадью 4029 га на землях СХПК "Аграрник" в составе которого находилась принадлежащая ФИО1 земельная доля в счет которой был выделен земельный участок площадью 11000 кв. м с кадастровым номером 64:32:023316:142. На основании изложенного истец считает, что при оформлении прав на земельную долю ФИО1 была нарушена предусмотренная Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" процедура выдела земельного участка в счет земельной доли из земель сельскохозяйственного назначения, что является нарушением прав Российской Федерации и влечет недействительность описания земельного участка ФИО1 отраженного в землеустроительном деле N от ДД.ММ.ГГГГ
По мнению прокурора, недействительность описания земельного участка ФИО1 свидетельствует о недействительности действий ФГУ "Земельная кадастровая палата" и Управления Роснедвижимости по проведению кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером.
Рассмотрев возникший спор, суд постановил указанное выше решение.
В кассационной жалобе ООО "ГЕО-ШТАМП" просит решение отменить и направить дело на новое рассмотрение, указывая, что судом неправильно применены нормы материального и процессуального права, при принятии решения судом не учтены все обстоятельства дела и представленные доказательства.
Проверив законность и обоснованность решения суда, согласно ч. 1 ст. 347 ГПК РФ, исходя из доводов кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для его отмены.
При рассмотрении дела суд первой инстанции установил, что приобретенная в порядке наследования и принадлежащая ФИО1 земельная доля в составе земельного участка сельскохозяйственного назначения общей площадью 4029 га, как расположенная на землях СХПК "Аграрник", не была выделена в соответствии с порядком и условиями, установленными ст. ст. 13, 14 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" N ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно установленному местоположению земельного участка, право на выдел земельной доли из которого в натуре в соответствии с вышеуказанным законом имеет прав ФИО1, данный участок расположен на землях СХПК "Аграрник" частично.
При этом, исследованными судом доказательствами подтверждается, что земельный участок имеет наложение на границы участка государственного лесного фонда, расположенного на территории Усть-Курдюмского лесничества и входящего в состав земель лесного фонда, относящегося к собственности Российской Федерации. При этом, местоположение описанного ООО "ГЕО-ШТАМП" земельного участка не было согласовано с собственником земельного участка, относящегося к лесному фонду РФ, тем самым нарушены требования ст. 39, 40 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ, Инструкции по межеванию земель, утвержденной Комитетом РФ по земельным ресурсам и землеустройству ДД.ММ.ГГГГ. Определение границ земельного участка имело место также без соблюдения правил, изложенных в Методических рекомендациях по проведению межевания объектов землеустройства, утвержденных Федеральной службой земельного кадастра РФ ДД.ММ.ГГГГ (п. 14 - 14.4).
Установив данные обстоятельства, суд постановил решение о прекращении права собственности ФИО1 на спорный земельный участок с кадастровым номером, удовлетворив заявленные прокурором требования.
С данным решением судебная коллегия считает необходимым согласиться, поскольку они основаны на полном и всестороннем исследовании всех обстоятельств дела.
Факт наложения земельного участка ФИО1 на границы участка лесного фонда подтверждены совокупностью имеющихся в деле доказательств, а именно: схемой расположения границ земельного участка лесного фонда и спорного земельного участка, согласно которой предоставленный ФИО1 земельный участок в значительной степени имеет наложение на земельный участок лесного фонда (т. 2 л.д. 113), содержанием лесоустроительного планшета N от 1993 г. (л.д. 230), объяснениями представителей ГУ "Лесничества" и Министерства лесного хозяйства, пояснениями специалиста А.Н.Д. (л.д, 234 т. 2), другими материалами дела (л.д. 28 - 29 т. 1, л.д. 109 - 110 т. 2).
Кроме того, наличие наложения границ спорного земельного участка на земли лесного фонда РФ представителями ООО "ГО-ШТАМП" при рассмотрении дела, как судом первой, так и в кассационной инстанции не оспаривались.
При таких обстоятельствах, судебная коллегия считает, что оценка исследованных доказательств была произведена судом в соответствии с требованиями ст. ст. 55, 67 ГПК РФ, в их совокупности, в ходе рассмотрения гражданского дела и в кассационной жалобе исследованные судом доказательства не опровергнуты (ст. ст. 56 - 57 ГПК РФ). Указываемые автором жалобы доводы, не подтвержденные какими-либо доказательствами, основанием для отмены судебного решения не является (ст. 362 ГПК РФ).
Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 360, 361, 366 ГПК РФ, судебная коллегия,
определила:
Решение Саратовского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по иску к Управлению Роснедвижимости по, ФГУ "Земельная кадастровая палата" по, ООО "ГЕО-ШТАМП", ФИО1 о признании недействительным описания земельного участка, оспаривании действий, прекращении права собственности на земельный участок - оставить без изменения, кассационную жалобу ООО "ГЕО-ШТАМП" - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)