Судебные решения, арбитраж
Правовой режим земель поселений; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 23 апреля 2013 года
Постановление в полном объеме изготовлено 26 апреля 2013 года
Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Романенко С.Ш.,
судей Николаевой С.Ю., Терентьева Е.А.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Сусловой К.А.,
с участием:
- от истца - Арутюнян Л.Б., представитель по доверенности N 3-49/50 от 01.03.2013;
- от ответчика - Кучер И.В., представитель по доверенности от 30.07.2012.
рассмотрев в открытом судебном заседании 23 апреля 2013 года в зале N 6 помещения суда апелляционную жалобу Министерства строительства Самарской области на решение Арбитражного суда Самарской области от 06 февраля 2013 года по делу N А55-32226/2012, принятое судьей Рысаевой С.Г., по иску Министерства строительства Самарской области (ОГРН 1056315900134), г. Самара, к обществу с ограниченной ответственностью "Маяк-Стройинвест" (ОГРН 1026301159598), г. Самара, о взыскании 676 961 руб. 64 коп.
установил:
Министерство строительства Самарской области, г. Самара обратилось в Арбитражный суд Самарской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью фирма "Маяк-Стройинвест" г. Самара о взыскании 676 961 руб. 64 коп. из них: 409 009 руб. 27 коп. основного долга по договору аренды земельного участка N 108 от 16.10.07 г., за период с 01.11.09 г. по 15.05.10 г., 267 952 руб. 37 коп. пени за просрочку платежа с 11.01.09 г. по 15.05.10 г.
Решением Арбитражного суда Самарской области от 06 февраля 2013 года по делу N А55-32226/2012 с общества с ограниченной ответственностью "Маяк-Стройинвест" г. Самара в пользу Министерства строительства Самарской области г. Самара взыскано 17 853 руб. 03 коп. пени, а также в доход федерального бюджета расходы по госпошлине в сумме 2000 руб. В остальной части в иске отказано.
Не согласившись с принятым судебным актом, Министерство строительства Самарской области обратилось в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой считает принятое решение незаконным и необоснованным, просит решение отменить, исковые требования удовлетворить в полном объеме.
При этом в жалобе заявитель указал, что решение принято по неполно выясненным обстоятельствам, имеющим значение для правильного рассмотрения дела, неполно исследованы доказательства, и, как следствие, выводы, сделанные судом, не соответствуют фактическим обстоятельствам дела.
В судебном заседании представитель Министерство строительства Самарской области апелляционную жалобу поддержал, решение суда считает незаконным и необоснованным, просил его отменить по основаниям, изложенным в апелляционной жалобе.
В судебном заседании представитель ООО фирма "Маяк-Стройинвест" возражал против удовлетворения апелляционной жалобы, считает решение суда первой инстанции законным и обоснованным, просил оставить его без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
Проверив законность и обоснованность обжалуемого решения в соответствии со ст. ст. 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрев представленные материалы и оценив доводы апелляционной жалобы в совокупности с исследованными доказательствами по делу, выслушав представителей сторон, Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд установил.
Как следует из материалов дела, на основании Постановления Главы города Самары от 30.12.04 г. N 4916, Постановления Главы города Самары N 296 от 31.03.05 г., Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области N 24 от 15.05.07 г. между Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области и ООО фирма "Маяк-Стройинвест" заключен договор аренды земельного участка N 108 от 16.10.07 г. в соответствии с условиями которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает и использует на условиях аренды земельный участок, относящийся к категории "Земли населенных пунктов" имеющий кадастровый номер 63:01:0507003:0008, находящийся по адресу: в границах улиц Самарской, Полевой, Садовой, Чкалова в Ленинском районе города Самары площадью 1045,10 кв. м для строительства подземной автомобильной стоянки (пятая очередь освоения).
07.11.07 г. указанный договор был зарегистрирован в Управлении ФРС по Самарской области.
В соответствии с пунктами 3.1, 3, 2 договора условия договора применяются к отношениям, возникшим между сторонами с 15.05.07 г., срок действия договора истекает 15.05.10 г.
Согласно пунктам 4.2, 4.4 договора арендатор перечисляет арендную плату за каждый месяц не позднее десятого числа текущего месяца в размере определенном в соответствии с расчетом арендной платы (приложение N 2).
Как указал истец, ответчик обязательства по оплате арендной платы исполнял не надлежащим образом, в связи с чем за ним образовалась задолженность по расчету истца за период с 01.11.09 г. по 15.05.10 г. в размере 409 009 руб. 27 коп., за взысканием которой истец обратился в суд с настоящим иском, начислив пени в соответствии с пунктом 7.3 договора в сумме 267 952 руб. 37 коп. за период с 11.01.09 г. по 15.05.10 г. указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд.
Устанавливая фактические обстоятельства дела на основании полного и всестороннего исследования представленных доказательств, суд первой инстанции обосновано частично удовлетворил заявленные исковые требования исходя из следующего.
Согласно постановлений Правительства Самарской области N 59 от 25.04.07 г., N 308 от 06.08.08 г. коэффициент инфляции рассчитывается как произведение индексов - дефляторов инвестиций, предусмотренных в рамках прогноза социально-экономического развития Самарской области, на соответствующий период действия договора аренды с момента утверждения кадастровой стоимости земель городского округа Самара до окончания срока действия договора аренды.
Таким образом, положениями данных нормативных правовых актов предусмотрена привязка коэффициента инфляции к удельному показателю кадастровой стоимости земельного участка.
Постановлением Правительства Самарской области от 10.12.2008 N 473 "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земельных участков в составе земель населенных пунктов Самарской области" утверждена кадастровая стоимость земельных участков в составе земель населенных пунктов Самарской области.
Согласно данному постановлению кадастровая стоимость земельного участка, арендуемого ответчиком за один квадратный метр земли в границах кадастрового квартала 05 07 003 составляет 5 964 руб. 33 коп. Данное Постановление является действующим по сегодняшний день.
Согласно постановлению Самарской Губернской Думы от 29.10.2009 г. N 1224 "О прогнозе социально-экономического развития Самарской области на 2010 год и на плановый период 2011 и 2012 годов" индекс - дефлятор инвестиций на 2010 г. составляет 104,5, и соответственно коэффициент инфляции на 2010 год составит значение 1,18. Коэффициент инфляции на 2009 год составляет 1,13 согласно Постановлению Самарской Губернской Думы от 22.10.08 г. N 800.
Постановлением Правительства Самарской области от 21.01.2009 N 1 "Об установлении ограничений по росту арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, находящихся на территории городского округа Самара и предоставляемых для строительства" установлены ограничения по росту арендной платы за использование земельных участков путем применения при расчете размера арендной платы индексов, коэффициентов и показателей, установленных законодательством по состоянию на 01.12.2008.
Постановлением установлено, что средние значения удельных показателей кадастровой стоимости земель кадастровых кварталов населенных пунктов Самарской области, утвержденные постановлением Правительства Самарской области от 10.12.2008 N 473 "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земельных участков в составе земель населенных пунктов Самарской области", с даты вступления в силу данного постановления применяются при расчетах арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, находящиеся на территории городского округа Самара и предоставляемые для строительства, в том случае, если их применение ведет к снижению размера арендной платы.
Таким образом, правомерно судом первой инстанции указано, что арендная плата за арендуемый земельный участок на дату вступления в силу постановления Правительства Самарской области от 21.01.2009 N 1, размер которой определен с применением кадастровой стоимости земельного участка, в соответствии с постановлением Правительства Самарской области от 10.12.2008 N 473 "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земельных участков в составе земель населенных пунктов Самарской области" с применением коэффициентов, установленных законодательством по состоянию на 01.12.2008 (за исключением коэффициента инфляции, привязанного к кадастровой стоимости земельного участка).
С учетом этого арендная плата в месяц за 2009 год составит 20 543 руб. 99 коп., за 2010 год составит 30 647 руб. 16 коп. в месяц.
В соответствии со статьями 195, 196, 199 Гражданского кодекса Российской Федерации принимая во внимание, что истец обратился в арбитражный суд 20.11.12 (согласно отметки канцелярии суда), суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу о том, что истцом пропущен срок исковой давности в части взыскания арендной платы за использование земельного участка за период с 01.11.09. по 19.11.09, а также срок исковой давности по пеням за период с 11.01.09 по 19.11.09 г.
Соответственно арендная плата с учетом применения срока исковой давности составит 143 807 руб. 93 коп. за период с 20.11.09 г. по 15.05.10 г. и пени составят 35 706 руб. 07 коп. за период с 20.11.09 г. по 15.05.10 г.
Ответчиком за спорный период истцу было перечислено 460 785 руб. 70 коп. по платежным поручениям (л.д. 42 - 45).
Соответственно суд первой инстанции правомерно указал, что сумма основного долга в размере 143 807 руб. 93 коп. за период с 20.11.09 по 15.05.10 взысканию не подлежит, поскольку была оплачена ответчиком.
Учитывая, что подлежащая взысканию неустойка явно несоразмерна последствиям неисполнения обязательства по оплате ввиду установления в договоре высокого ее размера по сравнению со ставкой рефинансирования ЦБ РФ (8,25% годовых на день), суд первой инстанции правомерно нашел обоснованным ходатайство ответчика об уменьшении неустойки и в порядке ст. 333 ГК РФ и уменьшил неустойку до суммы 17 853 руб. 03 коп.
Доводы заявителя жалобы несостоятельны и опровергаются произведенными выше расчетами.
Принимая во внимание изложенное, арбитражный апелляционный суд считает, что обжалуемое решение принято судом первой инстанции обоснованно, в связи с чем основания для удовлетворения апелляционной жалобы отсутствуют.
Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не доказывают нарушения судом первой инстанции норм материального или процессуального права либо несоответствие выводов судов фактическим обстоятельствам дела, всем доводом в решении была дана надлежащая правовая оценка.
Иных доводов в обоснование апелляционной жалобы заявитель не представил, в связи с чем Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд не находит оснований для отмены решения Арбитражного суда Самарской области от 06 февраля 2013 года по делу N А55-32226/2012, апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.
Расходы по оплате госпошлины по апелляционной жалобе в соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат отнесению на заявителя жалобы, который на основании подпункта 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты госпошлины, в связи с чем госпошлина взысканию в доход федерального бюджета не подлежит.
Руководствуясь статьями 266 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Самарской области от 06 февраля 2013 года по делу N А55-32226/2012, оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в силу со дня его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа.
Председательствующий
С.Ш.РОМАНЕНКО
Судьи
С.Ю.НИКОЛАЕВА
Е.А.ТЕРЕНТЬЕВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ОДИННАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 26.04.2013 ПО ДЕЛУ N А55-32226/2012
Разделы:Правовой режим земель поселений; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ОДИННАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26 апреля 2013 г. по делу N А55-32226/2012
Резолютивная часть постановления объявлена 23 апреля 2013 года
Постановление в полном объеме изготовлено 26 апреля 2013 года
Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Романенко С.Ш.,
судей Николаевой С.Ю., Терентьева Е.А.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Сусловой К.А.,
с участием:
- от истца - Арутюнян Л.Б., представитель по доверенности N 3-49/50 от 01.03.2013;
- от ответчика - Кучер И.В., представитель по доверенности от 30.07.2012.
рассмотрев в открытом судебном заседании 23 апреля 2013 года в зале N 6 помещения суда апелляционную жалобу Министерства строительства Самарской области на решение Арбитражного суда Самарской области от 06 февраля 2013 года по делу N А55-32226/2012, принятое судьей Рысаевой С.Г., по иску Министерства строительства Самарской области (ОГРН 1056315900134), г. Самара, к обществу с ограниченной ответственностью "Маяк-Стройинвест" (ОГРН 1026301159598), г. Самара, о взыскании 676 961 руб. 64 коп.
установил:
Министерство строительства Самарской области, г. Самара обратилось в Арбитражный суд Самарской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью фирма "Маяк-Стройинвест" г. Самара о взыскании 676 961 руб. 64 коп. из них: 409 009 руб. 27 коп. основного долга по договору аренды земельного участка N 108 от 16.10.07 г., за период с 01.11.09 г. по 15.05.10 г., 267 952 руб. 37 коп. пени за просрочку платежа с 11.01.09 г. по 15.05.10 г.
Решением Арбитражного суда Самарской области от 06 февраля 2013 года по делу N А55-32226/2012 с общества с ограниченной ответственностью "Маяк-Стройинвест" г. Самара в пользу Министерства строительства Самарской области г. Самара взыскано 17 853 руб. 03 коп. пени, а также в доход федерального бюджета расходы по госпошлине в сумме 2000 руб. В остальной части в иске отказано.
Не согласившись с принятым судебным актом, Министерство строительства Самарской области обратилось в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой считает принятое решение незаконным и необоснованным, просит решение отменить, исковые требования удовлетворить в полном объеме.
При этом в жалобе заявитель указал, что решение принято по неполно выясненным обстоятельствам, имеющим значение для правильного рассмотрения дела, неполно исследованы доказательства, и, как следствие, выводы, сделанные судом, не соответствуют фактическим обстоятельствам дела.
В судебном заседании представитель Министерство строительства Самарской области апелляционную жалобу поддержал, решение суда считает незаконным и необоснованным, просил его отменить по основаниям, изложенным в апелляционной жалобе.
В судебном заседании представитель ООО фирма "Маяк-Стройинвест" возражал против удовлетворения апелляционной жалобы, считает решение суда первой инстанции законным и обоснованным, просил оставить его без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
Проверив законность и обоснованность обжалуемого решения в соответствии со ст. ст. 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрев представленные материалы и оценив доводы апелляционной жалобы в совокупности с исследованными доказательствами по делу, выслушав представителей сторон, Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд установил.
Как следует из материалов дела, на основании Постановления Главы города Самары от 30.12.04 г. N 4916, Постановления Главы города Самары N 296 от 31.03.05 г., Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области N 24 от 15.05.07 г. между Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области и ООО фирма "Маяк-Стройинвест" заключен договор аренды земельного участка N 108 от 16.10.07 г. в соответствии с условиями которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает и использует на условиях аренды земельный участок, относящийся к категории "Земли населенных пунктов" имеющий кадастровый номер 63:01:0507003:0008, находящийся по адресу: в границах улиц Самарской, Полевой, Садовой, Чкалова в Ленинском районе города Самары площадью 1045,10 кв. м для строительства подземной автомобильной стоянки (пятая очередь освоения).
07.11.07 г. указанный договор был зарегистрирован в Управлении ФРС по Самарской области.
В соответствии с пунктами 3.1, 3, 2 договора условия договора применяются к отношениям, возникшим между сторонами с 15.05.07 г., срок действия договора истекает 15.05.10 г.
Согласно пунктам 4.2, 4.4 договора арендатор перечисляет арендную плату за каждый месяц не позднее десятого числа текущего месяца в размере определенном в соответствии с расчетом арендной платы (приложение N 2).
Как указал истец, ответчик обязательства по оплате арендной платы исполнял не надлежащим образом, в связи с чем за ним образовалась задолженность по расчету истца за период с 01.11.09 г. по 15.05.10 г. в размере 409 009 руб. 27 коп., за взысканием которой истец обратился в суд с настоящим иском, начислив пени в соответствии с пунктом 7.3 договора в сумме 267 952 руб. 37 коп. за период с 11.01.09 г. по 15.05.10 г. указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд.
Устанавливая фактические обстоятельства дела на основании полного и всестороннего исследования представленных доказательств, суд первой инстанции обосновано частично удовлетворил заявленные исковые требования исходя из следующего.
Согласно постановлений Правительства Самарской области N 59 от 25.04.07 г., N 308 от 06.08.08 г. коэффициент инфляции рассчитывается как произведение индексов - дефляторов инвестиций, предусмотренных в рамках прогноза социально-экономического развития Самарской области, на соответствующий период действия договора аренды с момента утверждения кадастровой стоимости земель городского округа Самара до окончания срока действия договора аренды.
Таким образом, положениями данных нормативных правовых актов предусмотрена привязка коэффициента инфляции к удельному показателю кадастровой стоимости земельного участка.
Постановлением Правительства Самарской области от 10.12.2008 N 473 "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земельных участков в составе земель населенных пунктов Самарской области" утверждена кадастровая стоимость земельных участков в составе земель населенных пунктов Самарской области.
Согласно данному постановлению кадастровая стоимость земельного участка, арендуемого ответчиком за один квадратный метр земли в границах кадастрового квартала 05 07 003 составляет 5 964 руб. 33 коп. Данное Постановление является действующим по сегодняшний день.
Согласно постановлению Самарской Губернской Думы от 29.10.2009 г. N 1224 "О прогнозе социально-экономического развития Самарской области на 2010 год и на плановый период 2011 и 2012 годов" индекс - дефлятор инвестиций на 2010 г. составляет 104,5, и соответственно коэффициент инфляции на 2010 год составит значение 1,18. Коэффициент инфляции на 2009 год составляет 1,13 согласно Постановлению Самарской Губернской Думы от 22.10.08 г. N 800.
Постановлением Правительства Самарской области от 21.01.2009 N 1 "Об установлении ограничений по росту арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, находящихся на территории городского округа Самара и предоставляемых для строительства" установлены ограничения по росту арендной платы за использование земельных участков путем применения при расчете размера арендной платы индексов, коэффициентов и показателей, установленных законодательством по состоянию на 01.12.2008.
Постановлением установлено, что средние значения удельных показателей кадастровой стоимости земель кадастровых кварталов населенных пунктов Самарской области, утвержденные постановлением Правительства Самарской области от 10.12.2008 N 473 "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земельных участков в составе земель населенных пунктов Самарской области", с даты вступления в силу данного постановления применяются при расчетах арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, находящиеся на территории городского округа Самара и предоставляемые для строительства, в том случае, если их применение ведет к снижению размера арендной платы.
Таким образом, правомерно судом первой инстанции указано, что арендная плата за арендуемый земельный участок на дату вступления в силу постановления Правительства Самарской области от 21.01.2009 N 1, размер которой определен с применением кадастровой стоимости земельного участка, в соответствии с постановлением Правительства Самарской области от 10.12.2008 N 473 "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земельных участков в составе земель населенных пунктов Самарской области" с применением коэффициентов, установленных законодательством по состоянию на 01.12.2008 (за исключением коэффициента инфляции, привязанного к кадастровой стоимости земельного участка).
С учетом этого арендная плата в месяц за 2009 год составит 20 543 руб. 99 коп., за 2010 год составит 30 647 руб. 16 коп. в месяц.
В соответствии со статьями 195, 196, 199 Гражданского кодекса Российской Федерации принимая во внимание, что истец обратился в арбитражный суд 20.11.12 (согласно отметки канцелярии суда), суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу о том, что истцом пропущен срок исковой давности в части взыскания арендной платы за использование земельного участка за период с 01.11.09. по 19.11.09, а также срок исковой давности по пеням за период с 11.01.09 по 19.11.09 г.
Соответственно арендная плата с учетом применения срока исковой давности составит 143 807 руб. 93 коп. за период с 20.11.09 г. по 15.05.10 г. и пени составят 35 706 руб. 07 коп. за период с 20.11.09 г. по 15.05.10 г.
Ответчиком за спорный период истцу было перечислено 460 785 руб. 70 коп. по платежным поручениям (л.д. 42 - 45).
Соответственно суд первой инстанции правомерно указал, что сумма основного долга в размере 143 807 руб. 93 коп. за период с 20.11.09 по 15.05.10 взысканию не подлежит, поскольку была оплачена ответчиком.
Учитывая, что подлежащая взысканию неустойка явно несоразмерна последствиям неисполнения обязательства по оплате ввиду установления в договоре высокого ее размера по сравнению со ставкой рефинансирования ЦБ РФ (8,25% годовых на день), суд первой инстанции правомерно нашел обоснованным ходатайство ответчика об уменьшении неустойки и в порядке ст. 333 ГК РФ и уменьшил неустойку до суммы 17 853 руб. 03 коп.
Доводы заявителя жалобы несостоятельны и опровергаются произведенными выше расчетами.
Принимая во внимание изложенное, арбитражный апелляционный суд считает, что обжалуемое решение принято судом первой инстанции обоснованно, в связи с чем основания для удовлетворения апелляционной жалобы отсутствуют.
Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не доказывают нарушения судом первой инстанции норм материального или процессуального права либо несоответствие выводов судов фактическим обстоятельствам дела, всем доводом в решении была дана надлежащая правовая оценка.
Иных доводов в обоснование апелляционной жалобы заявитель не представил, в связи с чем Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд не находит оснований для отмены решения Арбитражного суда Самарской области от 06 февраля 2013 года по делу N А55-32226/2012, апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.
Расходы по оплате госпошлины по апелляционной жалобе в соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат отнесению на заявителя жалобы, который на основании подпункта 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты госпошлины, в связи с чем госпошлина взысканию в доход федерального бюджета не подлежит.
Руководствуясь статьями 266 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Самарской области от 06 февраля 2013 года по делу N А55-32226/2012, оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в силу со дня его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа.
Председательствующий
С.Ш.РОМАНЕНКО
Судьи
С.Ю.НИКОЛАЕВА
Е.А.ТЕРЕНТЬЕВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)