Судебные решения, арбитраж
Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе
председательствующего судьи Борисовой Е.Е.,
судей: Куликовой В.Б., Медведевой А.М.
рассмотрела заявление общества с ограниченной ответственностью "Бритерпли" о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Брянской области от 10.12.2012 по делу N А09-7747/2012 и постановления Федерального арбитражного суда Центрального округа от 06.08.2013 по тому же делу,
по иску общества с ограниченной ответственностью "Бритерпли" (г. Брянск) к открытому акционерному обществу "Кварцит" (п. Бытошь Брянской области) о признании права собственности
Суд
установил:
общество с ограниченной ответственностью "Бритерпли" (далее - общество "Бритерпли") обратилось в Арбитражный суд Брянской области с иском к открытому акционерному обществу "Кварцит" (далее - общество "Кварцит") о признании права собственности на объекты недвижимости: земельные участки, расположенные по адресу: Брянская область, Дятьковский район, п. Бытошь, ул. Первомайская, 1А (далее - спорные земельные участки).
Решением Арбитражного суда Брянской области от 10.12.2012 в иске отказано.
В арбитражном суде апелляционной инстанции дело не рассматривалось.
Федеральный арбитражный суд Центрального округа постановлением от 06.08.2013 решение суда первой инстанции оставил без изменения.
В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре в порядке надзора обжалуемых судебных актов общество "Бритерпли" просит их отменить, указывая на нарушение данными судами норм права и неполное исследование обстоятельств спора.
Изучив принятые по делу судебные акты и доводы заявителя, коллегия судей не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Суды установили, что 12.12.2011 состоялись торги в форме аукциона по продаже части имущества общества "Кварцит" - объектов недвижимого имущества, расположенных на земельном участке площадью 222 273 кв. м с кадастровым номером 32:06:05 04 01:0008 по адресу Брянская область, Дятьковский район, п. Бытошь, ул. Первомайская, 1А. В договоре купли-продажи указано, что данный участок принадлежит на праве собственности обществу "Кварцит".
Полагая, что в силу положений статьи 552 Гражданского кодекса Российской Федерации к обществу "Бритерпли" перешло право собственности на спорный земельный участок, оно обратилось арбитражный суд с иском по настоящему делу.
В соответствии с пунктом 2 статьи 552 ГК РФ в случае, когда продавец является собственником земельного участка, на котором находится продаваемая недвижимость, покупателю передается право собственности на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования, если иное не предусмотрено законом.
По итогам оценки представленных в материалы дела доказательств, суды указали, что спорный земельный участок предметом договора купли-продажи не являлся.
Суды также исходили из того, что истец не зарегистрировал свое право собственности на приобретенные объекты недвижимости, в связи с чем в настоящем случае отсутствует предусмотренное пунктом 2 статьи 552 ГК РФ основание для перехода к нему права собственности на спорный земельный участок.
При таких обстоятельствах в иске по настоящему делу судами было отказано.
Поскольку доводы заявителя по существу направлены на переоценку исследованных судом доказательств, что не соответствует целям и задачам надзорного судопроизводства (часть 4 статьи 305 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), они не могут быть приняты во внимание при решении вопроса о передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд
определил:
в передаче дела N А09-7747/2012 в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Брянской области от 10.12.2012, постановления Федерального арбитражного суда Центрального округа от 06.08.2013 отказать.
Председательствующий судья
Е.Е.БОРИСОВА
Судьи
В.Б.КУЛИКОВА
А.М.МЕДВЕДЕВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВАС РФ ОТ 15.10.2013 N ВАС-14008/13 ПО ДЕЛУ N А09-7747/2012
Разделы:Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 15 октября 2013 г. N ВАС-14008/13
ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ
ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе
председательствующего судьи Борисовой Е.Е.,
судей: Куликовой В.Б., Медведевой А.М.
рассмотрела заявление общества с ограниченной ответственностью "Бритерпли" о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Брянской области от 10.12.2012 по делу N А09-7747/2012 и постановления Федерального арбитражного суда Центрального округа от 06.08.2013 по тому же делу,
по иску общества с ограниченной ответственностью "Бритерпли" (г. Брянск) к открытому акционерному обществу "Кварцит" (п. Бытошь Брянской области) о признании права собственности
Суд
установил:
общество с ограниченной ответственностью "Бритерпли" (далее - общество "Бритерпли") обратилось в Арбитражный суд Брянской области с иском к открытому акционерному обществу "Кварцит" (далее - общество "Кварцит") о признании права собственности на объекты недвижимости: земельные участки, расположенные по адресу: Брянская область, Дятьковский район, п. Бытошь, ул. Первомайская, 1А (далее - спорные земельные участки).
Решением Арбитражного суда Брянской области от 10.12.2012 в иске отказано.
В арбитражном суде апелляционной инстанции дело не рассматривалось.
Федеральный арбитражный суд Центрального округа постановлением от 06.08.2013 решение суда первой инстанции оставил без изменения.
В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре в порядке надзора обжалуемых судебных актов общество "Бритерпли" просит их отменить, указывая на нарушение данными судами норм права и неполное исследование обстоятельств спора.
Изучив принятые по делу судебные акты и доводы заявителя, коллегия судей не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Суды установили, что 12.12.2011 состоялись торги в форме аукциона по продаже части имущества общества "Кварцит" - объектов недвижимого имущества, расположенных на земельном участке площадью 222 273 кв. м с кадастровым номером 32:06:05 04 01:0008 по адресу Брянская область, Дятьковский район, п. Бытошь, ул. Первомайская, 1А. В договоре купли-продажи указано, что данный участок принадлежит на праве собственности обществу "Кварцит".
Полагая, что в силу положений статьи 552 Гражданского кодекса Российской Федерации к обществу "Бритерпли" перешло право собственности на спорный земельный участок, оно обратилось арбитражный суд с иском по настоящему делу.
В соответствии с пунктом 2 статьи 552 ГК РФ в случае, когда продавец является собственником земельного участка, на котором находится продаваемая недвижимость, покупателю передается право собственности на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования, если иное не предусмотрено законом.
По итогам оценки представленных в материалы дела доказательств, суды указали, что спорный земельный участок предметом договора купли-продажи не являлся.
Суды также исходили из того, что истец не зарегистрировал свое право собственности на приобретенные объекты недвижимости, в связи с чем в настоящем случае отсутствует предусмотренное пунктом 2 статьи 552 ГК РФ основание для перехода к нему права собственности на спорный земельный участок.
При таких обстоятельствах в иске по настоящему делу судами было отказано.
Поскольку доводы заявителя по существу направлены на переоценку исследованных судом доказательств, что не соответствует целям и задачам надзорного судопроизводства (часть 4 статьи 305 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), они не могут быть приняты во внимание при решении вопроса о передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд
определил:
в передаче дела N А09-7747/2012 в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Брянской области от 10.12.2012, постановления Федерального арбитражного суда Центрального округа от 06.08.2013 отказать.
Председательствующий судья
Е.Е.БОРИСОВА
Судьи
В.Б.КУЛИКОВА
А.М.МЕДВЕДЕВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)