Судебные решения, арбитраж
Землепользование (аренда земли); Сделки с землей; Аренда недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления оглашена 13 декабря 2012 года.
В полном объеме постановление изготовлено 20 декабря 2012 года.
Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего судьи Николаевой С.Ю., судей Балакиревой Е.М., Романенко С.Ш.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Сусловой К.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании 13 декабря 2012 года в зале N 6 апелляционную жалобу Министерства имущественных отношений Самарской области на решение Арбитражного суда Самарской области от 23 августа 2012 года, принятое по делу N А55-14719/2012 (судья Шабанов А.Н.)
по иску Министерства имущественных отношений Самарской области (ОГРН 1066315051824)
к Индивидуальному предпринимателю Гладкову Виталию Александровичу (ОГРНИП 304631928900130)
о взыскании 377 711 руб. 32 коп., расторжении договора и обязании освободить земельный участок,
при участии в судебном заседании:
- от истца - Кордюшов А.С., представитель по доверенности N 97 от 01.03.2012;
- от ответчика - не явились, извещены надлежащим образом.
установил:
Министерство имущественных отношений Самарской области обратилось с иском в Арбитражный суд Самарской области к Индивидуальному предпринимателю Гладкову Виталию Александровичу о взыскании 377 711 руб. 32 коп., в том числе долг по арендной плате в размере 222 674 руб. 94 коп. за период с 06 октября 2010 года по 31 марта 2012 года, пени в размере 155 036 руб. 38 коп. за период с 18 июля 2006 года по 31 марта 2012 года, расторжении договора аренды земельного участка N 028083з от 28 июня 2006 года и об обязании освободить земельный участок, имеющий кадастровый номер 63:01:0911001:9, расположенный по адресу: гор. Самара, Советский район, ул. Дыбенко/ул. Карбышева, площадью 80,00 кв. м, от всякого рода строений и сооружений, и передать министерству указанный земельный участок по акту приема-передачи.
Решением Арбитражного суда Самарской области от 23 августа 2012 года суд исковые требования удовлетворил частично. Взыскал с Индивидуального предпринимателя Гладкова Виталия Александровича в пользу Министерства имущественных отношений Самарской области 61 195 руб. 85 коп., в том числе задолженность в сумме 15 971 руб. 24 коп. и неустойка в сумме 45 224 руб. 61 коп.; расторгнул договор аренды земельного участка от 28 июня 2006 года N 028083з, расположенного по адресу: гор. Самара, Советский район, ул. Дыбенко/ул. Карбышева, площадью 80,00 кв. м, с кадастровым номером 63:01:0911001:9; обязал Индивидуального предпринимателя Гладкова Виталия Александровича в месячный срок с момента вступления в законную силу судебного акта освободить земельный участок, расположенный по адресу: гор. Самара, Советский район, ул. Дыбенко/ул. Карбышева, площадью 80,00 кв. м, с кадастровым номером 63:01:0911001:9, от всякого рода строений и сооружений, и передать Министерству имущественных отношений Самарской области указанный земельный участок по акту приема-передачи. В остальной части исковых требований суд отказал.
Заявитель - Министерство имущественных отношений Самарской области, не согласившись с решением суда первой инстанции, обратился в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, указывая, что решение следует отменить и принять по делу новый судебный акт об удовлетворении исковых требований в полном объеме, поскольку решение вынесено с неполным выяснением обстоятельств, имеющих значение для дела.
В судебном заседании представитель истца поддержал доводы апелляционной жалобы, с учетом уточнения апелляционной жалобы, об отмене решения суда первой инстанции и взыскании с ответчика 359 711 руб. 32 коп., в том числе долг по арендной плате в размере 204 674 руб. 94 коп. за период с 06 октября 2010 года по 31 марта 2012 года; пени за просрочку платежей в размере 155 036 руб. 38 коп. за период с 18 июля 2006 года по 31 марта 2012 года.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом в соответствии с частью 6 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Представил отзыв, которым просил решение суда первой инстанции оставить без изменения.
В соответствии со статьями 123 и 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционный суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о месте и времени судебного разбирательства.
Законность и обоснованность обжалуемого решения проверяется в соответствии со статьями 266 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Выслушав представителя истца, исследовав доказательства по делу, изучив доводы, изложенные в апелляционной жалобе и в отзыве на апелляционную жалобу, арбитражный апелляционный суд установил.
Как следует из представленных в суд документов и установлено судом первой инстанции, между Комитетом по управлению имуществом гор. Самары (арендодатель) и Индивидуальным предпринимателем Гладковым В.А. (арендатор) был подписан договор аренды земельного участка N 028083з от 28 июня 2006 года, по условиям которого, арендодатель представляет, а арендатор принимает и использует на условиях аренды земельный участок, относящийся к категории "земли поселений", находящийся по адресу: гор. Самара, Советский район, ул. Дыбенко/ул. Карбышева, площадью 80,00 кв. м, под установку временного модульного магазина по реализации промышленных товаров.
Согласно пункту 3.1 условия договора применяются к отношениям, существовавшим между сторонами с 19 июня 2006 года, и срок действия истекает 18 мая 2007 года.
В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Земельный участок был передан ответчику по Акту приема-передачи от 28 июня 2006 года.
В соответствии с пунктом 2 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации договор аренды земельного участка N 028083з от 28 июня 2006 года не подлежал государственной регистрации, поскольку срок действия договора составляет менее одного года.
Согласно абзацу 2 пункта 10 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", распоряжение землями до разграничения государственной собственности на землю осуществляется органами местного самоуправления в пределах их полномочий, если законодательством не предусмотрено иное.
В соответствии с постановлением Правительства Самарской области от 13.06.2006 года N 67 "Об органах исполнительной власти Самарской области, уполномоченных на распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе Самара" полномочия по распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе Самара для целей, не связанных со строительством, с 01.07.2006 года возложены на министерство имущественных отношений Самарской области.
На основании пункта 2.3 Регламента взаимодействия органов исполнительной власти Самарской области и других участников отношений в сфере предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе Самара (утвержденного постановлением Правительства Самарской области от 21.06.2006 года N 74) с 01.07.2006 года права и обязанности арендодателя по договорам аренды земельных участков, срок действия которых не истекает к 01.07.2006 года, а также по договорам аренды земельных участков, заключенным (возобновленным) на неопределенный срок, осуществляются министерством, что оформляется дополнительным соглашением к договору аренды, заключаемым между соответствующим органом местного самоуправления городского округа Самара и министерством.
По договору о передаче прав и обязанностей арендодателя от 20 января 2007 года права и обязанности по договору N 028083з от 28 июня 2006 года перешли к Министерству имущественных отношения Самарской области.
По смыслу статьи 617 Гражданского кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на сданное в аренду имущество к другому лицу новый собственник имущества становится стороной договора аренды. Данный вывод согласуется с положениями статей 382 и 387 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусматривающих перемену лиц в обязательстве на основании закона.
В соответствии со статьей 621 Гражданского кодекса Российской Федерации, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок. Порядок возобновления договора на неопределенный срок, установленной данной нормой, не противоречит положениям статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации. Аренда земельного участка прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством (статья 46 Земельного кодекса Российской Федерации). Гражданский кодекс предоставляет сторонам договора аренды продолжать арендные отношения и по истечении срока действия договора, на который он был заключен.
Поскольку стороны не заявили о прекращении действия договора, в силу пункта 2 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации договор N 028083з от 28 июня 2006 года считался возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.
Статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что арендатор обязан своевременно вносить арендную плату.
В статье 65 Земельного кодекса Российской Федерации указано, что использование земли в Российской Федерации является платным, в т.ч. и виде арендной платы.
Согласно данным нормам права обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с положениями закона и договора, в частности, на арендаторе лежит обязанность уплачивать арендную плату в размере, порядке и сроки, определенные договором аренды.
В п. 4.2. договора аренды земельного участка N 028083з от 28 июня 2006 года указано, что арендатор обязуется вносить арендную плату за право пользования участком в размере, определенном в соответствии с расчетом арендной платы (приложение N 3), и в соответствии с п. 4.4. договора, арендатор перечисляет арендную плату за каждый месяц не позднее десятого числа текущего месяца.
Согласно п. 4.3. договора аренды земельного участка N 028083з от 28 июня 2006 года, арендная плата может пересматриваться арендодателем в одностороннем порядке в случае внесения изменений в правовые нормы, регулирующие размер платы за пользование землей.
Обосновывая жалобу, заявитель указывает, что денежные средства, уплаченные по представленным в дело платежным поручениям, были им учтены в оплату задолженности по спорному договору, возникшей в более ранний период.
Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, рассмотрев представленные в материалы дела платежные поручения, делает вывод о том, что данный довод Министерства обоснован.
В связи с тем, что в спорных платежных поручениях не указан период, за который производилась оплата, у Министерства имущественных отношений Самарской области имелось право зачесть денежные средства, внесенные по данным платежным поручениям в счет оплаты задолженности, возникшей в более ранний период по тому же договору.
С учетом этого, Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд считает необходимым решение Арбитражного суда Самарской области от 23 августа 2012 года, принятое по делу N А55-14719/2012 изменить, принять новый судебный акт о взыскании с ответчика 359 711 руб. 32 коп., в том числе долг по арендной плате в размере 204 674 руб. 94 коп. за период с 06 октября 2010 года по 31 марта 2012 года; пени за просрочку платежей в размере 155 036 руб. 38 коп. за период с 18 июля 2006 года по 31 марта 2012 года.
Руководствуясь ст. ст. 110, 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Самарской области от 23 августа 2012 года, принятое по делу N А55-14719/2012 изменить. Принять новый судебный акт.
Взыскать с Индивидуального предпринимателя Гладкова Виталия Александровича, ИНН 631919781767, ОГРНИП 304631928900130, в пользу Министерства имущественных отношений Самарской области 359 711 руб. 32 коп., в том числе задолженность в сумме 204 674 руб. 94 коп. и неустойка в сумме 155 036 руб. 38 коп.
Расторгнуть договора аренды земельного участка от 27 июня 2006 года N 028083з, расположенного по адресу: гор. Самара, Советский район, ул. Дыбенко/ул. Карбышева, площадью 80,00 кв. м, с кадастровым номером 63:01:0911001:9.
Обязать Индивидуального предпринимателя Гладкова Виталия Александровича, ИНН 631919781767, ОГРНИП 304631928900130, в месячный срок с момента вступления в законную силу судебного акта освободить земельный участок, расположенный по адресу: гор. Самара, Советский район, ул. Дыбенко/ул. Карбышева, площадью 80,00 кв. м, с кадастровым номером 63:01:0911001:9, от всякого рода строений и сооружений, и передать Министерству имущественных отношений Самарской области указанный земельный участок по акту приема-передачи.
В остальной части исковых требований отказать.
Взыскать с Индивидуального предпринимателя Гладкова Виталия Александровича, ИНН 631919781767, ОГРНИП 304631928900130, в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 10 051 руб. 26 коп.
Постановление может быть обжаловано в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу, в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа.
Председательствующий
С.Ю.НИКОЛАЕВА
Судьи
Е.М.БАЛАКИРЕВА
С.Ш.РОМАНЕНКО
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ОДИННАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 20.12.2012 ПО ДЕЛУ N А55-14719/2012
Разделы:Землепользование (аренда земли); Сделки с землей; Аренда недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ОДИННАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 20 декабря 2012 г. по делу N А55-14719/2012
Резолютивная часть постановления оглашена 13 декабря 2012 года.
В полном объеме постановление изготовлено 20 декабря 2012 года.
Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего судьи Николаевой С.Ю., судей Балакиревой Е.М., Романенко С.Ш.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Сусловой К.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании 13 декабря 2012 года в зале N 6 апелляционную жалобу Министерства имущественных отношений Самарской области на решение Арбитражного суда Самарской области от 23 августа 2012 года, принятое по делу N А55-14719/2012 (судья Шабанов А.Н.)
по иску Министерства имущественных отношений Самарской области (ОГРН 1066315051824)
к Индивидуальному предпринимателю Гладкову Виталию Александровичу (ОГРНИП 304631928900130)
о взыскании 377 711 руб. 32 коп., расторжении договора и обязании освободить земельный участок,
при участии в судебном заседании:
- от истца - Кордюшов А.С., представитель по доверенности N 97 от 01.03.2012;
- от ответчика - не явились, извещены надлежащим образом.
установил:
Министерство имущественных отношений Самарской области обратилось с иском в Арбитражный суд Самарской области к Индивидуальному предпринимателю Гладкову Виталию Александровичу о взыскании 377 711 руб. 32 коп., в том числе долг по арендной плате в размере 222 674 руб. 94 коп. за период с 06 октября 2010 года по 31 марта 2012 года, пени в размере 155 036 руб. 38 коп. за период с 18 июля 2006 года по 31 марта 2012 года, расторжении договора аренды земельного участка N 028083з от 28 июня 2006 года и об обязании освободить земельный участок, имеющий кадастровый номер 63:01:0911001:9, расположенный по адресу: гор. Самара, Советский район, ул. Дыбенко/ул. Карбышева, площадью 80,00 кв. м, от всякого рода строений и сооружений, и передать министерству указанный земельный участок по акту приема-передачи.
Решением Арбитражного суда Самарской области от 23 августа 2012 года суд исковые требования удовлетворил частично. Взыскал с Индивидуального предпринимателя Гладкова Виталия Александровича в пользу Министерства имущественных отношений Самарской области 61 195 руб. 85 коп., в том числе задолженность в сумме 15 971 руб. 24 коп. и неустойка в сумме 45 224 руб. 61 коп.; расторгнул договор аренды земельного участка от 28 июня 2006 года N 028083з, расположенного по адресу: гор. Самара, Советский район, ул. Дыбенко/ул. Карбышева, площадью 80,00 кв. м, с кадастровым номером 63:01:0911001:9; обязал Индивидуального предпринимателя Гладкова Виталия Александровича в месячный срок с момента вступления в законную силу судебного акта освободить земельный участок, расположенный по адресу: гор. Самара, Советский район, ул. Дыбенко/ул. Карбышева, площадью 80,00 кв. м, с кадастровым номером 63:01:0911001:9, от всякого рода строений и сооружений, и передать Министерству имущественных отношений Самарской области указанный земельный участок по акту приема-передачи. В остальной части исковых требований суд отказал.
Заявитель - Министерство имущественных отношений Самарской области, не согласившись с решением суда первой инстанции, обратился в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, указывая, что решение следует отменить и принять по делу новый судебный акт об удовлетворении исковых требований в полном объеме, поскольку решение вынесено с неполным выяснением обстоятельств, имеющих значение для дела.
В судебном заседании представитель истца поддержал доводы апелляционной жалобы, с учетом уточнения апелляционной жалобы, об отмене решения суда первой инстанции и взыскании с ответчика 359 711 руб. 32 коп., в том числе долг по арендной плате в размере 204 674 руб. 94 коп. за период с 06 октября 2010 года по 31 марта 2012 года; пени за просрочку платежей в размере 155 036 руб. 38 коп. за период с 18 июля 2006 года по 31 марта 2012 года.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом в соответствии с частью 6 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Представил отзыв, которым просил решение суда первой инстанции оставить без изменения.
В соответствии со статьями 123 и 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционный суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о месте и времени судебного разбирательства.
Законность и обоснованность обжалуемого решения проверяется в соответствии со статьями 266 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Выслушав представителя истца, исследовав доказательства по делу, изучив доводы, изложенные в апелляционной жалобе и в отзыве на апелляционную жалобу, арбитражный апелляционный суд установил.
Как следует из представленных в суд документов и установлено судом первой инстанции, между Комитетом по управлению имуществом гор. Самары (арендодатель) и Индивидуальным предпринимателем Гладковым В.А. (арендатор) был подписан договор аренды земельного участка N 028083з от 28 июня 2006 года, по условиям которого, арендодатель представляет, а арендатор принимает и использует на условиях аренды земельный участок, относящийся к категории "земли поселений", находящийся по адресу: гор. Самара, Советский район, ул. Дыбенко/ул. Карбышева, площадью 80,00 кв. м, под установку временного модульного магазина по реализации промышленных товаров.
Согласно пункту 3.1 условия договора применяются к отношениям, существовавшим между сторонами с 19 июня 2006 года, и срок действия истекает 18 мая 2007 года.
В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Земельный участок был передан ответчику по Акту приема-передачи от 28 июня 2006 года.
В соответствии с пунктом 2 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации договор аренды земельного участка N 028083з от 28 июня 2006 года не подлежал государственной регистрации, поскольку срок действия договора составляет менее одного года.
Согласно абзацу 2 пункта 10 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", распоряжение землями до разграничения государственной собственности на землю осуществляется органами местного самоуправления в пределах их полномочий, если законодательством не предусмотрено иное.
В соответствии с постановлением Правительства Самарской области от 13.06.2006 года N 67 "Об органах исполнительной власти Самарской области, уполномоченных на распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе Самара" полномочия по распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе Самара для целей, не связанных со строительством, с 01.07.2006 года возложены на министерство имущественных отношений Самарской области.
На основании пункта 2.3 Регламента взаимодействия органов исполнительной власти Самарской области и других участников отношений в сфере предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе Самара (утвержденного постановлением Правительства Самарской области от 21.06.2006 года N 74) с 01.07.2006 года права и обязанности арендодателя по договорам аренды земельных участков, срок действия которых не истекает к 01.07.2006 года, а также по договорам аренды земельных участков, заключенным (возобновленным) на неопределенный срок, осуществляются министерством, что оформляется дополнительным соглашением к договору аренды, заключаемым между соответствующим органом местного самоуправления городского округа Самара и министерством.
По договору о передаче прав и обязанностей арендодателя от 20 января 2007 года права и обязанности по договору N 028083з от 28 июня 2006 года перешли к Министерству имущественных отношения Самарской области.
По смыслу статьи 617 Гражданского кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на сданное в аренду имущество к другому лицу новый собственник имущества становится стороной договора аренды. Данный вывод согласуется с положениями статей 382 и 387 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусматривающих перемену лиц в обязательстве на основании закона.
В соответствии со статьей 621 Гражданского кодекса Российской Федерации, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок. Порядок возобновления договора на неопределенный срок, установленной данной нормой, не противоречит положениям статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации. Аренда земельного участка прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством (статья 46 Земельного кодекса Российской Федерации). Гражданский кодекс предоставляет сторонам договора аренды продолжать арендные отношения и по истечении срока действия договора, на который он был заключен.
Поскольку стороны не заявили о прекращении действия договора, в силу пункта 2 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации договор N 028083з от 28 июня 2006 года считался возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.
Статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что арендатор обязан своевременно вносить арендную плату.
В статье 65 Земельного кодекса Российской Федерации указано, что использование земли в Российской Федерации является платным, в т.ч. и виде арендной платы.
Согласно данным нормам права обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с положениями закона и договора, в частности, на арендаторе лежит обязанность уплачивать арендную плату в размере, порядке и сроки, определенные договором аренды.
В п. 4.2. договора аренды земельного участка N 028083з от 28 июня 2006 года указано, что арендатор обязуется вносить арендную плату за право пользования участком в размере, определенном в соответствии с расчетом арендной платы (приложение N 3), и в соответствии с п. 4.4. договора, арендатор перечисляет арендную плату за каждый месяц не позднее десятого числа текущего месяца.
Согласно п. 4.3. договора аренды земельного участка N 028083з от 28 июня 2006 года, арендная плата может пересматриваться арендодателем в одностороннем порядке в случае внесения изменений в правовые нормы, регулирующие размер платы за пользование землей.
Обосновывая жалобу, заявитель указывает, что денежные средства, уплаченные по представленным в дело платежным поручениям, были им учтены в оплату задолженности по спорному договору, возникшей в более ранний период.
Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, рассмотрев представленные в материалы дела платежные поручения, делает вывод о том, что данный довод Министерства обоснован.
В связи с тем, что в спорных платежных поручениях не указан период, за который производилась оплата, у Министерства имущественных отношений Самарской области имелось право зачесть денежные средства, внесенные по данным платежным поручениям в счет оплаты задолженности, возникшей в более ранний период по тому же договору.
С учетом этого, Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд считает необходимым решение Арбитражного суда Самарской области от 23 августа 2012 года, принятое по делу N А55-14719/2012 изменить, принять новый судебный акт о взыскании с ответчика 359 711 руб. 32 коп., в том числе долг по арендной плате в размере 204 674 руб. 94 коп. за период с 06 октября 2010 года по 31 марта 2012 года; пени за просрочку платежей в размере 155 036 руб. 38 коп. за период с 18 июля 2006 года по 31 марта 2012 года.
Руководствуясь ст. ст. 110, 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Самарской области от 23 августа 2012 года, принятое по делу N А55-14719/2012 изменить. Принять новый судебный акт.
Взыскать с Индивидуального предпринимателя Гладкова Виталия Александровича, ИНН 631919781767, ОГРНИП 304631928900130, в пользу Министерства имущественных отношений Самарской области 359 711 руб. 32 коп., в том числе задолженность в сумме 204 674 руб. 94 коп. и неустойка в сумме 155 036 руб. 38 коп.
Расторгнуть договора аренды земельного участка от 27 июня 2006 года N 028083з, расположенного по адресу: гор. Самара, Советский район, ул. Дыбенко/ул. Карбышева, площадью 80,00 кв. м, с кадастровым номером 63:01:0911001:9.
Обязать Индивидуального предпринимателя Гладкова Виталия Александровича, ИНН 631919781767, ОГРНИП 304631928900130, в месячный срок с момента вступления в законную силу судебного акта освободить земельный участок, расположенный по адресу: гор. Самара, Советский район, ул. Дыбенко/ул. Карбышева, площадью 80,00 кв. м, с кадастровым номером 63:01:0911001:9, от всякого рода строений и сооружений, и передать Министерству имущественных отношений Самарской области указанный земельный участок по акту приема-передачи.
В остальной части исковых требований отказать.
Взыскать с Индивидуального предпринимателя Гладкова Виталия Александровича, ИНН 631919781767, ОГРНИП 304631928900130, в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 10 051 руб. 26 коп.
Постановление может быть обжаловано в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу, в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа.
Председательствующий
С.Ю.НИКОЛАЕВА
Судьи
Е.М.БАЛАКИРЕВА
С.Ш.РОМАНЕНКО
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)