Судебные решения, арбитраж
Землепользование (аренда земли); Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:
председательствующего Нурисламова Ф.Т.
судей Киньягуловой Т.М., Свистун Т.К.
при секретаре А.
рассмотрела в судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе К.Р. на решение Кировского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 22 января 2013 года, которым постановлено:
В удовлетворении исковых требований К.Р. к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан об обязании предоставить земельный участок в собственность за плату путем заключения договора купли-продажи земельного участка отказать.
Заслушав доклад судьи Киньягуловой Т.М., судебная коллегия
К.Р. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации городского округа г. Уфа РБ об обязании предоставить земельный участок в собственность за плату путем заключения договора купли-продажи земельного участка, указывая, что дата истец обратился в Администрацию городского округа г. Уфа с заявлением о предоставлении в собственность 44/100 долей на земельный участок с кадастровым номером N... по адресу: <...>. Указанное заявление было рассмотрено и истцу было предложено представить документы согласно перечню, утвержденному Приказом Минэкономразвития РФ N... от дата.
Дата г. истцу К.Р. было отказано в предоставлении земельного участка, так как он входит в число земельных участков, подлежащих изъятию.
Согласно договору дарения от дата г. К.Р. стал собственником 44/100 долей в праве собственности на домовладение по адресу: <...>, расположенное на земельном участке общей площадью 964 кв. м.
Ранее данное домовладение принадлежало И.Е. на основании договора купли-продажи N... от дата. В силу ст. 21 ГК РСФСР 1922 г. владение землей допускалось только на правах пользования, возникшие правоотношения с И.И. регулировались ГК РСФСР от 1922 г., предусматривающие возможность предоставления гражданам земельных участков на праве постоянного (бессрочного) пользования. Следовательно, земельным участком первоначальный владелец владел на праве постоянного (бессрочного) пользования.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
Вопреки законодательству, гарантирующему, начиная с 1922 г., защиту не только права собственности, но и такие имущественные права, как право постоянного бессрочного пользования, предыдущие правообладатели домовладения, будучи наследниками И.Е. ввиду незнания законов заключили договор аренды земельного участка.
Федеральным законом от 24.06.2007 N 212-ФЗ "О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации в части уточнения условий и порядка приобретения прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности" установлено правило, согласно которому собственники зданий, строений, сооружений вправе приобрести в собственность находящиеся у них на праве аренды земельные участки независимо от того, когда был заключен договор аренды этих земельных участков - до или после дня вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации.
Дата г. Администрация городского округа г. Уфа РБ отказала К.Р. в предоставлении земельного участка, сославшись на то, что он входит в число земельных участков, подлежащих изъятию. Считает отказ незаконным, так как постановление N... от дата г. об изъятии земельного участка не зарегистрировано в органах государственной регистрации, о чем свидетельствует то обстоятельство, что земельный участок с кадастровым номером N..., сформированный согласно этому постановлению и содержащий в своем составе земельный участок с кадастровым номером N..., снят с учета дата Кадастровый паспорт от дата земельного участка с кадастровым номером N... по адресу: <...> с разрешенным использованием "для обслуживания индивидуальных жилых домов и надворных построек" не содержит сведения о правах и, следовательно, не имеет обременения.
К.Р. просил суд обязать Администрацию городского округа г. Уфа РБ в месячный срок со дня вступления решения суда в законную силу заключить договор о передаче 44/100 долей земельного участка общей площадью 964 кв. м с кадастровым номером N... по адресу: адрес в долевую собственность за плату путем заключения договора купли-продажи данного земельного участка.
Судом вынесено вышеприведенное решение.
В апелляционной жалобе К.Р. ставится вопрос об отмене решения, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы К.Р., выслушав представителя К.Р. - П., представителя ГУП "ФЖС РБ" - Н., судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии со ст. 44 Земельного кодекса РФ право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.
Согласно абз. 1 ч. 3, ч. 5 ст. 36 Земельного кодекса РФ в случае, если здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, федеральными законами, с учетом долей в праве собственности на здание.
Для приобретения прав на земельный участок граждане или юридические лица, указанные в настоящей статье, совместно обращаются в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, с заявлением о приобретении прав на земельный участок.
Согласно ч. 1 ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
В силу п. 4 ст. 244 ГК РФ общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.
Согласно ч. 1 ст. 133 ГК РФ вещь, раздел которой в натуре невозможен без разрушения, повреждения вещи или изменения ее назначения и которая выступает в обороте как единый объект вещных прав, является неделимой вещью и в том случае, если она имеет составные части.
Определением Конституционного суда РФ от 05 марта 2004 г. N 82-0 "По запросу Первомайского районного суда г. Пензы о проверке конституционности п. 5 ст. 36 ГК РФ" отмечено, что неделимый земельный участок является одновременно и неделимым объектом как гражданских прав, так и земельных отношений, что, в частности, означает невозможность установления права собственности только лишь на его часть, такой земельный участок выступает объектом прав в целом.
Как следует из материалов дела, согласно договору купли-продажи от дата Т., действующая за себя и за М. продала К.Х. 44/100 долей в праве долевой собственности на индивидуальный жилой дом с надворными постройками по адресу: адрес (л.д. 11).
Согласно договору дарения от дата К.Х. подарил К.Р. 44/100 долей в праве собственности на домовладение по адресу: адрес (л.д. 10).
Согласно п. 2 данного договора указанная доля в праве собственности на домовладение принадлежит Дарителю на праве общей долевой собственности на основании Договора купли-продажи N б/н от дата года. В п. 2 данного Договора дарения указано, что земельный участок предоставлен в аренду на праве общего долевого пользования с сособственниками домовладения.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права N... от дата К.Р. является собственником 44/100 долей жилого строения общей площадью 50,2 кв. м под литерами А, а, а1, Б, б, Г3, I, II, III по адресу: адрес на основании договора дарения от дата (л.д. 7).
дата К.Р. обратился в Администрацию городского округа г. Уфа с заявлением о предоставлении в собственность 44/100 долей на земельный участок с кадастровым номером N... по адресу: адрес (л.д. 18).
Согласно письму управления по земельным ресурсам Администрации городского округа г. Уфа РБ N К-4976 от дата в соответствии с постановлением главы Администрации городского округа г. Уфа РБ N... от дата земельный участок по адресу: адрес входит в число земельных участков подлежащих изъятию (л.д. 20).
Согласно постановлению Главы Администрации городского округа г. Уфа N... от дата земельный участок по адресу: адрес изъят в установленном законом порядке у землепользователей для муниципальных нужд, и передан ГУП "Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан" для строительства жилых домов (л.д. 86 - 90).
На основании вышеуказанного постановления жилые помещения, принадлежащие гражданам на праве собственности в адрес подлежит изъятию путем выкупа за счет средств ГУП "ФЖС РБ" с последующим выселением граждан из указанных жилых помещений.
Из Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним N... от дата следует, что собственниками индивидуального жилого дома с кадастровым номером N... по адресу: адрес, являются Х. - 56/100 долей и К.Р. - 44/100 долей (л.д. 12).
Согласно договору аренды земельного участка N... от дата Администрация г. Уфы предоставила Х. в аренду земельный участок по адресу: адрес сроком до дата (л.д. 15 - 16).
дата между ООО "Дирекция капитального строительства Фонда жилищного строительства Республики Башкортостан", действующего от имени и по поручению (договор поручения N... (N 930/05-04П) от дата г.) ГУП "ФЖС РБ" и Х. заключен договор о компенсации N 452/08-17. Согласно п. 1 договора собственнику принадлежат на праве собственности 56/100 доли в жилом доме, 49/100 доли в пристрое по адресу: адрес. Согласно п. 2, п. 3 договора размер выкупной цены за отказ от доли в праве собственности на индивидуальный вышеуказанный жилой дом по соглашению сторон составляет N... руб. Пунктом 4 договора предусмотрено, что собственники признают, что выкупная цена в размере N... руб. является окончательной, изменению и пересмотру не подлежит. Собственники с момента подписания договора обязуются не требовать дополнительных выплат и/или компенсаций.
дата по акту к договору о компенсации N... от дата ГУП "ФЖС РБ" перечислил денежную сумму, а собственник Х. получил денежную сумму в размере... руб. Собственник передал, а Застройщик принял под снос домовладение, пристрой по адресу: адрес. В соответствии с п. 6 договора собственники и все зарегистрированные лица обязуются сняться с регистрационного учета и освободить домовладение от личных вещей (л.д. 50 - 57, 72 - 73).
дата Х. были поданы заявления в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан о прекращении права долевой собственности на индивидуальный жилой дом и пристрой, а также соглашение о расторжении договора аренды земельного участка по адресу: адрес, что подтверждается расписками о получении документов для государственной регистрации за N 74, 75, 76.
Согласно кадастровой выписке о земельном участке с кадастровым номером N... от дата земельный участок по адресу: адрес снят с земельного учета дата (л.д. 78).
Разрешая спор, суд, всесторонне и полно исследовав все обстоятельства по делу, обоснованно пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований К.Р. к Администрации городского округа г. Уфа РБ об обязании предоставить земельный участок в собственность за плату путем заключения договора купли-продажи земельного участка, поскольку спорный земельный участок по адресу: адрес признан неделимым, а находящееся на нем здание принадлежит нескольким собственникам на праве долевой собственности. Между тем, от других собственников какие-либо требования об обязании заключить договор о передаче земельного участка по указанному адресу в долевую собственность не поступали и такие требования отсутствуют.
С учетом положений ч. 5 ст. 36 Земельного кодекса РФ обязательным условием приобретения каждым из них права собственности на землю является их совместное обращение с заявлением в соответствующий орган местного самоуправления.
Таким образом, поскольку для приобретения права собственности на спорный земельный участок по адресу: адрес необходимо волеизъявление (заявление) всех собственников жилого адрес, а в суд с исковым заявлением обратился только собственник К.Р., имеющий в собственности 44/100 долей в домовладении по адресу: адрес, то по мнению судебной коллегии суд первой инстанции правомерно отказал в удовлетворении исковых требований К.Р.
Выводы суда соответствуют материалам дела, исследованным доказательствам и требованиям закона.
Нарушений или неправильного применения норм процессуального права судом не допущено.
Доводы апелляционной жалобы не содержат данных о незаконности и необоснованности решения суда от 22.01.2013 года.
Таким образом, постановленное по данному делу решение суда следует признать законным, обоснованным в связи с чем подлежащим оставлению без изменения.
Руководствуясь статьями 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
Решение Кировского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 22 января 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу К.Р. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН ОТ 29.10.2013 ПО ДЕЛУ N 33-13144/2013
Разделы:Землепользование (аренда земли); Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 29 октября 2013 г. по делу N 33-13144/2013
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:
председательствующего Нурисламова Ф.Т.
судей Киньягуловой Т.М., Свистун Т.К.
при секретаре А.
рассмотрела в судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе К.Р. на решение Кировского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 22 января 2013 года, которым постановлено:
В удовлетворении исковых требований К.Р. к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан об обязании предоставить земельный участок в собственность за плату путем заключения договора купли-продажи земельного участка отказать.
Заслушав доклад судьи Киньягуловой Т.М., судебная коллегия
установила:
К.Р. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации городского округа г. Уфа РБ об обязании предоставить земельный участок в собственность за плату путем заключения договора купли-продажи земельного участка, указывая, что дата истец обратился в Администрацию городского округа г. Уфа с заявлением о предоставлении в собственность 44/100 долей на земельный участок с кадастровым номером N... по адресу: <...>. Указанное заявление было рассмотрено и истцу было предложено представить документы согласно перечню, утвержденному Приказом Минэкономразвития РФ N... от дата.
Дата г. истцу К.Р. было отказано в предоставлении земельного участка, так как он входит в число земельных участков, подлежащих изъятию.
Согласно договору дарения от дата г. К.Р. стал собственником 44/100 долей в праве собственности на домовладение по адресу: <...>, расположенное на земельном участке общей площадью 964 кв. м.
Ранее данное домовладение принадлежало И.Е. на основании договора купли-продажи N... от дата. В силу ст. 21 ГК РСФСР 1922 г. владение землей допускалось только на правах пользования, возникшие правоотношения с И.И. регулировались ГК РСФСР от 1922 г., предусматривающие возможность предоставления гражданам земельных участков на праве постоянного (бессрочного) пользования. Следовательно, земельным участком первоначальный владелец владел на праве постоянного (бессрочного) пользования.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
Вопреки законодательству, гарантирующему, начиная с 1922 г., защиту не только права собственности, но и такие имущественные права, как право постоянного бессрочного пользования, предыдущие правообладатели домовладения, будучи наследниками И.Е. ввиду незнания законов заключили договор аренды земельного участка.
Федеральным законом от 24.06.2007 N 212-ФЗ "О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации в части уточнения условий и порядка приобретения прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности" установлено правило, согласно которому собственники зданий, строений, сооружений вправе приобрести в собственность находящиеся у них на праве аренды земельные участки независимо от того, когда был заключен договор аренды этих земельных участков - до или после дня вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации.
Дата г. Администрация городского округа г. Уфа РБ отказала К.Р. в предоставлении земельного участка, сославшись на то, что он входит в число земельных участков, подлежащих изъятию. Считает отказ незаконным, так как постановление N... от дата г. об изъятии земельного участка не зарегистрировано в органах государственной регистрации, о чем свидетельствует то обстоятельство, что земельный участок с кадастровым номером N..., сформированный согласно этому постановлению и содержащий в своем составе земельный участок с кадастровым номером N..., снят с учета дата Кадастровый паспорт от дата земельного участка с кадастровым номером N... по адресу: <...> с разрешенным использованием "для обслуживания индивидуальных жилых домов и надворных построек" не содержит сведения о правах и, следовательно, не имеет обременения.
К.Р. просил суд обязать Администрацию городского округа г. Уфа РБ в месячный срок со дня вступления решения суда в законную силу заключить договор о передаче 44/100 долей земельного участка общей площадью 964 кв. м с кадастровым номером N... по адресу: адрес в долевую собственность за плату путем заключения договора купли-продажи данного земельного участка.
Судом вынесено вышеприведенное решение.
В апелляционной жалобе К.Р. ставится вопрос об отмене решения, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы К.Р., выслушав представителя К.Р. - П., представителя ГУП "ФЖС РБ" - Н., судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии со ст. 44 Земельного кодекса РФ право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.
Согласно абз. 1 ч. 3, ч. 5 ст. 36 Земельного кодекса РФ в случае, если здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, федеральными законами, с учетом долей в праве собственности на здание.
Для приобретения прав на земельный участок граждане или юридические лица, указанные в настоящей статье, совместно обращаются в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, с заявлением о приобретении прав на земельный участок.
Согласно ч. 1 ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
В силу п. 4 ст. 244 ГК РФ общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.
Согласно ч. 1 ст. 133 ГК РФ вещь, раздел которой в натуре невозможен без разрушения, повреждения вещи или изменения ее назначения и которая выступает в обороте как единый объект вещных прав, является неделимой вещью и в том случае, если она имеет составные части.
Определением Конституционного суда РФ от 05 марта 2004 г. N 82-0 "По запросу Первомайского районного суда г. Пензы о проверке конституционности п. 5 ст. 36 ГК РФ" отмечено, что неделимый земельный участок является одновременно и неделимым объектом как гражданских прав, так и земельных отношений, что, в частности, означает невозможность установления права собственности только лишь на его часть, такой земельный участок выступает объектом прав в целом.
Как следует из материалов дела, согласно договору купли-продажи от дата Т., действующая за себя и за М. продала К.Х. 44/100 долей в праве долевой собственности на индивидуальный жилой дом с надворными постройками по адресу: адрес (л.д. 11).
Согласно договору дарения от дата К.Х. подарил К.Р. 44/100 долей в праве собственности на домовладение по адресу: адрес (л.д. 10).
Согласно п. 2 данного договора указанная доля в праве собственности на домовладение принадлежит Дарителю на праве общей долевой собственности на основании Договора купли-продажи N б/н от дата года. В п. 2 данного Договора дарения указано, что земельный участок предоставлен в аренду на праве общего долевого пользования с сособственниками домовладения.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права N... от дата К.Р. является собственником 44/100 долей жилого строения общей площадью 50,2 кв. м под литерами А, а, а1, Б, б, Г3, I, II, III по адресу: адрес на основании договора дарения от дата (л.д. 7).
дата К.Р. обратился в Администрацию городского округа г. Уфа с заявлением о предоставлении в собственность 44/100 долей на земельный участок с кадастровым номером N... по адресу: адрес (л.д. 18).
Согласно письму управления по земельным ресурсам Администрации городского округа г. Уфа РБ N К-4976 от дата в соответствии с постановлением главы Администрации городского округа г. Уфа РБ N... от дата земельный участок по адресу: адрес входит в число земельных участков подлежащих изъятию (л.д. 20).
Согласно постановлению Главы Администрации городского округа г. Уфа N... от дата земельный участок по адресу: адрес изъят в установленном законом порядке у землепользователей для муниципальных нужд, и передан ГУП "Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан" для строительства жилых домов (л.д. 86 - 90).
На основании вышеуказанного постановления жилые помещения, принадлежащие гражданам на праве собственности в адрес подлежит изъятию путем выкупа за счет средств ГУП "ФЖС РБ" с последующим выселением граждан из указанных жилых помещений.
Из Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним N... от дата следует, что собственниками индивидуального жилого дома с кадастровым номером N... по адресу: адрес, являются Х. - 56/100 долей и К.Р. - 44/100 долей (л.д. 12).
Согласно договору аренды земельного участка N... от дата Администрация г. Уфы предоставила Х. в аренду земельный участок по адресу: адрес сроком до дата (л.д. 15 - 16).
дата между ООО "Дирекция капитального строительства Фонда жилищного строительства Республики Башкортостан", действующего от имени и по поручению (договор поручения N... (N 930/05-04П) от дата г.) ГУП "ФЖС РБ" и Х. заключен договор о компенсации N 452/08-17. Согласно п. 1 договора собственнику принадлежат на праве собственности 56/100 доли в жилом доме, 49/100 доли в пристрое по адресу: адрес. Согласно п. 2, п. 3 договора размер выкупной цены за отказ от доли в праве собственности на индивидуальный вышеуказанный жилой дом по соглашению сторон составляет N... руб. Пунктом 4 договора предусмотрено, что собственники признают, что выкупная цена в размере N... руб. является окончательной, изменению и пересмотру не подлежит. Собственники с момента подписания договора обязуются не требовать дополнительных выплат и/или компенсаций.
дата по акту к договору о компенсации N... от дата ГУП "ФЖС РБ" перечислил денежную сумму, а собственник Х. получил денежную сумму в размере... руб. Собственник передал, а Застройщик принял под снос домовладение, пристрой по адресу: адрес. В соответствии с п. 6 договора собственники и все зарегистрированные лица обязуются сняться с регистрационного учета и освободить домовладение от личных вещей (л.д. 50 - 57, 72 - 73).
дата Х. были поданы заявления в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан о прекращении права долевой собственности на индивидуальный жилой дом и пристрой, а также соглашение о расторжении договора аренды земельного участка по адресу: адрес, что подтверждается расписками о получении документов для государственной регистрации за N 74, 75, 76.
Согласно кадастровой выписке о земельном участке с кадастровым номером N... от дата земельный участок по адресу: адрес снят с земельного учета дата (л.д. 78).
Разрешая спор, суд, всесторонне и полно исследовав все обстоятельства по делу, обоснованно пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований К.Р. к Администрации городского округа г. Уфа РБ об обязании предоставить земельный участок в собственность за плату путем заключения договора купли-продажи земельного участка, поскольку спорный земельный участок по адресу: адрес признан неделимым, а находящееся на нем здание принадлежит нескольким собственникам на праве долевой собственности. Между тем, от других собственников какие-либо требования об обязании заключить договор о передаче земельного участка по указанному адресу в долевую собственность не поступали и такие требования отсутствуют.
С учетом положений ч. 5 ст. 36 Земельного кодекса РФ обязательным условием приобретения каждым из них права собственности на землю является их совместное обращение с заявлением в соответствующий орган местного самоуправления.
Таким образом, поскольку для приобретения права собственности на спорный земельный участок по адресу: адрес необходимо волеизъявление (заявление) всех собственников жилого адрес, а в суд с исковым заявлением обратился только собственник К.Р., имеющий в собственности 44/100 долей в домовладении по адресу: адрес, то по мнению судебной коллегии суд первой инстанции правомерно отказал в удовлетворении исковых требований К.Р.
Выводы суда соответствуют материалам дела, исследованным доказательствам и требованиям закона.
Нарушений или неправильного применения норм процессуального права судом не допущено.
Доводы апелляционной жалобы не содержат данных о незаконности и необоснованности решения суда от 22.01.2013 года.
Таким образом, постановленное по данному делу решение суда следует признать законным, обоснованным в связи с чем подлежащим оставлению без изменения.
Руководствуясь статьями 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Кировского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 22 января 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу К.Р. - без удовлетворения.
Председательствующий
Ф.Т.НУРИСЛАМОВ
Ф.Т.НУРИСЛАМОВ
Судьи
Т.М.КИНЬЯГУЛОВА
Т.К.СВИСТУН
Т.М.КИНЬЯГУЛОВА
Т.К.СВИСТУН
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)