Судебные решения, арбитраж
Предоставление земли; Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судебная коллегия по гражданским делам Тюменского областного суда в составе:
председательствующего
Цехмистера И.И.
судей
Кавка Е.Ю., Косиловой Е.И.
при секретаре
Н.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе истицы Ю.
на решение Калининского районного суда г. Тюмени от 28 декабря 2011 года, которым постановлено:
"Ю. в удовлетворении иска к Департаменту имущественных отношений Тюменской области о признании права на бесплатное приобретение в собственность земельного участка, возложении обязанности по предоставлению земельного участка в собственность бесплатно - отказать".
Заслушав доклад судьи Тюменского областного суда Цехмистера И.И., пояснения представителя ответчика О., судебная коллегия,
установила:
Истица Ю. обратилась в суд с иском к ответчику Департаменту имущественных отношений Тюменской области о признании права на бесплатное приобретение в собственность земельного участка по адресу: г.<.......>; обязании Департамента имущественных отношений Тюменской области предоставить данный земельный участок в собственность бесплатно.
Требования мотивированы тем, что она является собственником <.......>, дом расположен на земельном участке общей площадью 176 кв. м, решением Департамента имущественных отношений Тюменской области от <.......> истице земельный участок возле дома предоставлен в собственность за плату. <.......> она обратилась в Департамент земельных ресурсов администрации г. Тюмени о предоставлении ей земельного участка в собственность бесплатно, но ответа не получила, Управление Росреестра по Тюменской области отказало истице в регистрации права собственности на земельный участок, отказ истица считает незаконным, полагает, что имеет право на предоставление ей земельного участка в собственность бесплатно.
Истица в судебное заседание не явилась.
Представитель истицы поддержал исковые требования в полном объеме.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился.
Судом постановлено указанное решение, с которым не согласна истица.
В апелляционной жалобе просит об отмене решения.
Ссылается на то, что поскольку земельный участок в установленном законом порядке не зарегистрирован, право собственности не оформлено, то отсутствуют основания для отмены распоряжения ДИО Тюменской области от <.......>, поскольку оно не исполнено.
Суд не применил закон подлежащий применению ст. 25.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Также не учел, что право собственности подтверждается копией свидетельства о праве на наследство по завещанию, в котором указаны основания перехода права на указанное имущество.
Суд не принял во внимание факт постановки земельного участка на кадастровый учет.
Проверив материалы дела в пределах доводов жалобы, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
В соответствии с ч. 1 ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.
В соответствии с абз. 1 п. 2 ст. 28 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
В соответствии с п. 4 ст. 3 Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.
Материалами дела установлено, что истица является собственником жилого дома по адресу: <.......>, на основании свидетельства о праве на наследство.
Решением Департамента имущественных отношений Тюменской области от <.......> Ю. на основании заявления от <.......> о предоставлении земельного участка, был предоставлен земельный участок с кадастровым номером <.......> в собственность за плату под индивидуальный жилой дом и хозяйственные постройки по адресу: <.......> (л.д. 8). Данное решение никем не оспорено, не отменено.
Оснований, предусмотренных статьей 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, для отмены решения суда в апелляционном порядке не имеется.
Доводы жалобы судебная коллегия считает не заслуживающими внимания.
Суд правильно установил обстоятельства, имеющие значение для дела, представленным доказательствам судом дана правильная юридическая оценка, выводы суда соответствуют обстоятельствам дела и согласуются с требованиями норм материального права регламентирующих спорные правоотношения. Нарушений норм материального и процессуального права судом не допущено.
Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
Решение Калининского районного суда г. Тюмени от 28 ноября 2011 года оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ТЮМЕНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 16.01.2013 ПО ДЕЛУ N 33-6003/2012, 33-101/2013
Разделы:Предоставление земли; Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ТЮМЕНСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 16 января 2013 г. по делу N 33-6003/2012, 33-101/2013
Судебная коллегия по гражданским делам Тюменского областного суда в составе:
председательствующего
Цехмистера И.И.
судей
Кавка Е.Ю., Косиловой Е.И.
при секретаре
Н.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе истицы Ю.
на решение Калининского районного суда г. Тюмени от 28 декабря 2011 года, которым постановлено:
"Ю. в удовлетворении иска к Департаменту имущественных отношений Тюменской области о признании права на бесплатное приобретение в собственность земельного участка, возложении обязанности по предоставлению земельного участка в собственность бесплатно - отказать".
Заслушав доклад судьи Тюменского областного суда Цехмистера И.И., пояснения представителя ответчика О., судебная коллегия,
установила:
Истица Ю. обратилась в суд с иском к ответчику Департаменту имущественных отношений Тюменской области о признании права на бесплатное приобретение в собственность земельного участка по адресу: г.<.......>; обязании Департамента имущественных отношений Тюменской области предоставить данный земельный участок в собственность бесплатно.
Требования мотивированы тем, что она является собственником <.......>, дом расположен на земельном участке общей площадью 176 кв. м, решением Департамента имущественных отношений Тюменской области от <.......> истице земельный участок возле дома предоставлен в собственность за плату. <.......> она обратилась в Департамент земельных ресурсов администрации г. Тюмени о предоставлении ей земельного участка в собственность бесплатно, но ответа не получила, Управление Росреестра по Тюменской области отказало истице в регистрации права собственности на земельный участок, отказ истица считает незаконным, полагает, что имеет право на предоставление ей земельного участка в собственность бесплатно.
Истица в судебное заседание не явилась.
Представитель истицы поддержал исковые требования в полном объеме.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился.
Судом постановлено указанное решение, с которым не согласна истица.
В апелляционной жалобе просит об отмене решения.
Ссылается на то, что поскольку земельный участок в установленном законом порядке не зарегистрирован, право собственности не оформлено, то отсутствуют основания для отмены распоряжения ДИО Тюменской области от <.......>, поскольку оно не исполнено.
Суд не применил закон подлежащий применению ст. 25.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Также не учел, что право собственности подтверждается копией свидетельства о праве на наследство по завещанию, в котором указаны основания перехода права на указанное имущество.
Суд не принял во внимание факт постановки земельного участка на кадастровый учет.
Проверив материалы дела в пределах доводов жалобы, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
В соответствии с ч. 1 ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.
В соответствии с абз. 1 п. 2 ст. 28 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
В соответствии с п. 4 ст. 3 Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.
Материалами дела установлено, что истица является собственником жилого дома по адресу: <.......>, на основании свидетельства о праве на наследство.
Решением Департамента имущественных отношений Тюменской области от <.......> Ю. на основании заявления от <.......> о предоставлении земельного участка, был предоставлен земельный участок с кадастровым номером <.......> в собственность за плату под индивидуальный жилой дом и хозяйственные постройки по адресу: <.......> (л.д. 8). Данное решение никем не оспорено, не отменено.
Оснований, предусмотренных статьей 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, для отмены решения суда в апелляционном порядке не имеется.
Доводы жалобы судебная коллегия считает не заслуживающими внимания.
Суд правильно установил обстоятельства, имеющие значение для дела, представленным доказательствам судом дана правильная юридическая оценка, выводы суда соответствуют обстоятельствам дела и согласуются с требованиями норм материального права регламентирующих спорные правоотношения. Нарушений норм материального и процессуального права судом не допущено.
Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
Решение Калининского районного суда г. Тюмени от 28 ноября 2011 года оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)