Судебные решения, арбитраж
Купля-продажа земли; Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Иванова И.С.
Судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда в составе:
председательствующего Кабировой Е.В.,
судей Герман М.В., Переверзиной Е.Б.,
при секретаре Ш.
рассмотрела в судебном заседании дело по апелляционному представлению прокурора Ломоносовского района Ленинградской области на решение Ломоносовского районного суда Ленинградской области от 25 апреля 2013 года, которым отказано в удовлетворении исковых требований прокурора Ломоносовского района Ленинградской области в интересах неопределенного круга лиц к В., К.И., администрации муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области о признании постановления и сделок недействительными, применении последствий недействительности ничтожных сделок.
Заслушав доклад судьи Ленинградского областного суда Кабировой Е.В., процессуального истца - представителя Ленинградской областной прокуратуры Гавриловой Е.В., представителя ответчика - администрации МО Ломоносовский муниципальный район Л., судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда
установила:
и.о. прокурора Ломоносовского района Ленинградской области, ссылаясь на положения ст. ст. 153, 154, 166, 168, п. 2 ст. 170 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. п. 1, 2, 11 ст. 30 Земельного кодекса Российской Федерации, п. 3 ст. 52 Жилищного кодекса Российской Федерации, ч. 17 ст. 17 Федерального закона Российской Федерации от 24 ноября 1995 года N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации", Постановление Правительства Российской Федерации от 27 июля 1996 года N 901, обратился в Ломоносовский районный суд Ленинградской области с иском к В., К.И., администрации муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области, в котором с учетом внесенных и принятых судом изменений в его предмет просил:
- - признать недействительным постановление администрации муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области, от 3 июня 2011 года N 503, о предоставлении В. земельного участка с кадастровым номером N, расположенного по адресу: <адрес>;
- - признать недействительными как ничтожные сделки договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером N, расположенного по адресу: <адрес> от 3 июня 2011 года N 2883, заключенный между администрацией МО Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области и В., а также договор купли-продажи того же земельного участка от 5 сентября 2011 года, заключенный между В. и К.И., и применить последствия недействительности указанных сделок, обязав стороны вернуть все полученное по сделкам в первоначальное положение.
В обоснование исковых требований прокурор ссылался на то, что сделка по приобретению В. земельного участка является ничтожной, поскольку В., являясь инвалидом 2 группы, не совершала юридически значимых действий по оформлению прав на земельный участок, фактически являлась средством для завладения земельным участком и не получала этот участок в пользование, при этом была нарушена процедура предоставления земельного участка, поскольку не были проведены торги. Кроме того, сведений о том, что В. состояла на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении, не имеется. Указанные обстоятельства стали известны прокурору в ходе проведения проверки исполнения земельного законодательства органами местного самоуправления Ломоносовского муниципального района Ленинградской области.
Прокурор находил, что совершение сделок с земельными участками нарушает права граждан, которые могут обратиться в органы местного самоуправления Ломоносовского района Ленинградской области с заявлением о предоставлении земельных участков для строительства, участвовать в торгах по продаже земельных участков (л.д. 4 - 9, 75 - 76).
25 апреля 2013 года Ломоносовским районным судом Ленинградской области постановлено решение, которым в удовлетворении исковых требований прокурора Ломоносовского района Ленинградской области отказано (л.д. 111 - 124).
Не согласившись с законностью и обоснованностью постановленного решения, прокурор Ломоносовского района Ленинградской области подал апелляционное представление, в котором просил решение отменить и вынести новое решение об удовлетворении иска прокурора.
В качестве оснований для отмены постановленного решения ссылается на недоказанность установленных судом обстоятельств, несоответствие выводов суда, изложенных в решении, обстоятельствам дела, нарушение норм материального и процессуального права.
Прокурор указывал, что судом не дана надлежащая оценка объяснениям представителя ответчика В., полученным в ходе рассмотрения настоящего гражданского дела, которые являются непоследовательными и не согласуются с другими собранными по делу доказательствами.
Прокурор находил, что судом необоснованно признаны несостоятельными его доводы о пороке воли В., а также не приняты во внимание доказательства, добытые в ходе прокурорской проверки и в ходе предварительного расследования.
Полагал, что его позиция согласуется с материалами уголовного дела, возбужденного по факту мошенничества, в рамках которого установлен факт реализации схемы предоставления в собственность К.И. земельного участка без проведения торгов с использованием социально незащищенного лица - В., совершения сделок путем обмана, с причинением ущерба государству.
Считал, что судом не принято во внимание то обстоятельство, что земельный участок В. по целевому назначению не использовался, впоследствии был продан ею другому лицу, что, по мнению прокурора, свидетельствует о притворности сделки. В то же время вывод суда о недоказанности притворности сделки, совершенной администрацией с В. также не соответствует добытым в ходе рассмотрения гражданского дела доказательствам (л.д. 126 - 130).
Ответчик К.И. представила возражения, в которых дана критическая оценка доводам апелляционного представления (л.д. 142 - 143).
Представитель ответчика В. также представила возражения, в которых просила оставить решение суда без изменения, апелляционное представление - без удовлетворения (л.д. 144 - 147).
Дело с апелляционным представлением прокурора назначено к рассмотрению судебной коллегией Ленинградского областного суда на 8 августа 2013 года.
До рассмотрения дела по существу в суд апелляционной инстанции поступило заявление прокурора Ломоносовского района Ленинградской области, в котором он отказывается от представления.
В связи с тем, что заявление об отказе от апелляционного представления соответствует требованиям ст. 326 ГПК РФ, носит добровольный и осознанный характер, отказ от представления подлежит принятию судебной коллегией, а апелляционное производство по апелляционному представлению прокурора Ломоносовского района Ленинградской области - прекращению.
Руководствуясь статьей 326 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда
определила:
принять отказ прокурора Ломоносовского района Ленинградской области от апелляционного представления на решение Ломоносовского районного суда Ленинградской области от 25 апреля 2013 года.
Апелляционное производство по апелляционному представлению прокурора Ломоносовского района Ленинградской области на решение Ломоносовского районного суда Ленинградской области от 25 апреля 2013 года прекратить.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ ЛЕНИНГРАДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 08.08.2013 N 33-3735/2013
Разделы:Купля-продажа земли; Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ЛЕНИНГРАДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 8 августа 2013 г. N 33-3735/2013
Судья Иванова И.С.
Судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда в составе:
председательствующего Кабировой Е.В.,
судей Герман М.В., Переверзиной Е.Б.,
при секретаре Ш.
рассмотрела в судебном заседании дело по апелляционному представлению прокурора Ломоносовского района Ленинградской области на решение Ломоносовского районного суда Ленинградской области от 25 апреля 2013 года, которым отказано в удовлетворении исковых требований прокурора Ломоносовского района Ленинградской области в интересах неопределенного круга лиц к В., К.И., администрации муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области о признании постановления и сделок недействительными, применении последствий недействительности ничтожных сделок.
Заслушав доклад судьи Ленинградского областного суда Кабировой Е.В., процессуального истца - представителя Ленинградской областной прокуратуры Гавриловой Е.В., представителя ответчика - администрации МО Ломоносовский муниципальный район Л., судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда
установила:
и.о. прокурора Ломоносовского района Ленинградской области, ссылаясь на положения ст. ст. 153, 154, 166, 168, п. 2 ст. 170 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. п. 1, 2, 11 ст. 30 Земельного кодекса Российской Федерации, п. 3 ст. 52 Жилищного кодекса Российской Федерации, ч. 17 ст. 17 Федерального закона Российской Федерации от 24 ноября 1995 года N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации", Постановление Правительства Российской Федерации от 27 июля 1996 года N 901, обратился в Ломоносовский районный суд Ленинградской области с иском к В., К.И., администрации муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области, в котором с учетом внесенных и принятых судом изменений в его предмет просил:
- - признать недействительным постановление администрации муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области, от 3 июня 2011 года N 503, о предоставлении В. земельного участка с кадастровым номером N, расположенного по адресу: <адрес>;
- - признать недействительными как ничтожные сделки договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером N, расположенного по адресу: <адрес> от 3 июня 2011 года N 2883, заключенный между администрацией МО Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области и В., а также договор купли-продажи того же земельного участка от 5 сентября 2011 года, заключенный между В. и К.И., и применить последствия недействительности указанных сделок, обязав стороны вернуть все полученное по сделкам в первоначальное положение.
В обоснование исковых требований прокурор ссылался на то, что сделка по приобретению В. земельного участка является ничтожной, поскольку В., являясь инвалидом 2 группы, не совершала юридически значимых действий по оформлению прав на земельный участок, фактически являлась средством для завладения земельным участком и не получала этот участок в пользование, при этом была нарушена процедура предоставления земельного участка, поскольку не были проведены торги. Кроме того, сведений о том, что В. состояла на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении, не имеется. Указанные обстоятельства стали известны прокурору в ходе проведения проверки исполнения земельного законодательства органами местного самоуправления Ломоносовского муниципального района Ленинградской области.
Прокурор находил, что совершение сделок с земельными участками нарушает права граждан, которые могут обратиться в органы местного самоуправления Ломоносовского района Ленинградской области с заявлением о предоставлении земельных участков для строительства, участвовать в торгах по продаже земельных участков (л.д. 4 - 9, 75 - 76).
25 апреля 2013 года Ломоносовским районным судом Ленинградской области постановлено решение, которым в удовлетворении исковых требований прокурора Ломоносовского района Ленинградской области отказано (л.д. 111 - 124).
Не согласившись с законностью и обоснованностью постановленного решения, прокурор Ломоносовского района Ленинградской области подал апелляционное представление, в котором просил решение отменить и вынести новое решение об удовлетворении иска прокурора.
В качестве оснований для отмены постановленного решения ссылается на недоказанность установленных судом обстоятельств, несоответствие выводов суда, изложенных в решении, обстоятельствам дела, нарушение норм материального и процессуального права.
Прокурор указывал, что судом не дана надлежащая оценка объяснениям представителя ответчика В., полученным в ходе рассмотрения настоящего гражданского дела, которые являются непоследовательными и не согласуются с другими собранными по делу доказательствами.
Прокурор находил, что судом необоснованно признаны несостоятельными его доводы о пороке воли В., а также не приняты во внимание доказательства, добытые в ходе прокурорской проверки и в ходе предварительного расследования.
Полагал, что его позиция согласуется с материалами уголовного дела, возбужденного по факту мошенничества, в рамках которого установлен факт реализации схемы предоставления в собственность К.И. земельного участка без проведения торгов с использованием социально незащищенного лица - В., совершения сделок путем обмана, с причинением ущерба государству.
Считал, что судом не принято во внимание то обстоятельство, что земельный участок В. по целевому назначению не использовался, впоследствии был продан ею другому лицу, что, по мнению прокурора, свидетельствует о притворности сделки. В то же время вывод суда о недоказанности притворности сделки, совершенной администрацией с В. также не соответствует добытым в ходе рассмотрения гражданского дела доказательствам (л.д. 126 - 130).
Ответчик К.И. представила возражения, в которых дана критическая оценка доводам апелляционного представления (л.д. 142 - 143).
Представитель ответчика В. также представила возражения, в которых просила оставить решение суда без изменения, апелляционное представление - без удовлетворения (л.д. 144 - 147).
Дело с апелляционным представлением прокурора назначено к рассмотрению судебной коллегией Ленинградского областного суда на 8 августа 2013 года.
До рассмотрения дела по существу в суд апелляционной инстанции поступило заявление прокурора Ломоносовского района Ленинградской области, в котором он отказывается от представления.
В связи с тем, что заявление об отказе от апелляционного представления соответствует требованиям ст. 326 ГПК РФ, носит добровольный и осознанный характер, отказ от представления подлежит принятию судебной коллегией, а апелляционное производство по апелляционному представлению прокурора Ломоносовского района Ленинградской области - прекращению.
Руководствуясь статьей 326 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда
определила:
принять отказ прокурора Ломоносовского района Ленинградской области от апелляционного представления на решение Ломоносовского районного суда Ленинградской области от 25 апреля 2013 года.
Апелляционное производство по апелляционному представлению прокурора Ломоносовского района Ленинградской области на решение Ломоносовского районного суда Ленинградской области от 25 апреля 2013 года прекратить.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)