Судебные решения, арбитраж
Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 19 сентября 2007 г.
Постановление в полном объеме изготовлено 21 сентября 2007 г.
Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе
Председательствующего Параскевовой С.А.,
судей Сулейманова З.М., Баканова А.П.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Гриценко Е.С.,
с участием в судебном заседании представителя индивидуального предпринимателя Пициева А.В. Визаева В.У. (доверенность от 23.06.2007 г.),
рассмотрел в заседании суда апелляционную жалобу Комитета имущественных и земельных отношений администрации г. Грозного на решение Арбитражного суда Чеченской Республики от 3 июля 2007 года по делу N А77-665/07 по иску Комитета имущественных и земельных отношений г. Грозного к Пициеву А.В. о принудительном прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком (судья Агаев А.А.),
установил:
Комитет имущественных и земельных отношений администрации г. Грозного (далее - истец, КИЗО) обратился в арбитражный суд с заявлением к индивидуальному предпринимателю Пициеву А.В. (далее - ответчик, предприниматель) о принудительном прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.
Решением Арбитражного суда Чеченской Республики от 3 июля 2007 года в иске отказано.
Суд мотивировал решение ч. 1 ст. 48, ч. 2 ст. 51, ч. 6 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, а также п. 1 ст. 54, п. 2 ст. 45 ЗК РФ и сделал вывод о том, что принудительное прекращение права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком при отсутствии проектно-сметной документации законодательством не предусмотрено.
Истец не согласился с принятым решением и обжаловал его в апелляционном порядке, указав в жалобе, что, так как Пициев А.В. не разработал проектно-сметную документацию и не согласовал ее с управлением архитектуры и градостроительства г. Грозного, а также в течение 2-х лет не освоил земельный участок, указанное распоряжение может быть отменено без возмещения убытков, понесенных заказчиком. Просит в жалобе решение Арбитражного суда Чеченской Республики от 3 июля 2007 года по делу N А77-665/07 отменить, принять новый судебный акт по делу о принудительном прекращении права постоянного (бессрочного) пользования ответчиком земельным участком.
В отзыве на апелляционную жалобу предприниматель Пициев А.В. с апелляционной жалобой не согласен. Просит обжалуемое решение оставить без изменения, в удовлетворении апелляционной жалобы отказать.
Заявитель жалобы просил рассмотреть дело в его отсутствие. Суд в соответствии со ст. 156 АПК РФ рассмотрел дело без участия представителя истца.
В судебном заседании представитель индивидуального предпринимателя Пициева А.В. Визаев В.У. с апелляционной жалобой не согласился, поддержал доводы отзыва на жалобу по основаниям, изложенным в нем. Просил жалобу оставить без удовлетворения, обжалуемое решение - без изменения.
Арбитражный суд апелляционной инстанции в соответствии с требованиями ст. ст. 266 - 271 АПК РФ, проверив законность принятого решения и правильность применения норм материального и процессуального права, исходя из доводов, содержащихся в апелляционной жалобе и отзыве на нее, пояснений представителя ответчика, данных им в судебном заседании, материалов дела, приходит к выводу, что решение Арбитражного суда Чеченской Республики от 3 июля 2007 года подлежит отмене по следующим основаниям.
Истцом заявлены требования:
- - принудительно прекратить право постоянного (бессрочного) пользования гражданина Пициева А.В. на земельный участок, общей площадью 2,12 га, расположенный по адресу: г. Грозный, Октябрьский р-н, пр. Кирова;
- - признать недействительной государственную регистрацию права постоянного (бессрочного) пользования Пициева А.В.на земельный участок, общей площадью 2,12 га, расположенный по адресу: г. Грозный, Октябрьский район, пр. Кирова, согласно свидетельству о государственной регистрации права от 11.06.2004, серии 20 АА 001337.
Ответчиком по делу указан гражданин Пициев А.В.
К участию в деле не привлечен орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Чеченской Республике, которым произведена регистрация права и выдано свидетельство.
В связи с этим в соответствии с п. 4 ч. 4 ст. 270 АПК РФ решение суда первой инстанции следует отменить и в соответствии с ч. 5 ст. 270 АПК РФ рассмотреть дело по правилам, установленным АПК РФ для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции.
Руководствуясь статьями 268, 269, 270, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Чеченской Республики от 3 июля 2007 г. по делу N А77-665/07 отменить, рассмотреть дело по правилам, установленным АПК РФ для рассмотрения дела судом первой инстанции.
Назначить рассмотрение дела по существу на 10 октября 2007 г. на 14 часов.
Привлечь к участию в деле в качестве второго ответчика Управление Федеральной регистрационной службы по ЧР, которому представить отзыв на иск.
Истцу представить в Управление ФРС по ЧР копию иска и приложенных документов.
Пициеву А.С. представить документы, подтверждающие освоение им земельного участка в соответствии с целевым назначением.
Постановление вступает в законную силу в день принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа в двухмесячный срок.
Председательствующий
С.А.ПАРАСКЕВОВА
Судьи
З.М.СУЛЕЙМАНОВ
А.П.БАКАНОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ШЕСТНАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 21.09.2007 N 16АП-1335/07(1) ПО ДЕЛУ N А77-665/07
Разделы:Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ШЕСТНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 21 сентября 2007 г. N 16АП-1335/07(1)
Дело N А77-665/07
Резолютивная часть постановления объявлена 19 сентября 2007 г.
Постановление в полном объеме изготовлено 21 сентября 2007 г.
Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе
Председательствующего Параскевовой С.А.,
судей Сулейманова З.М., Баканова А.П.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Гриценко Е.С.,
с участием в судебном заседании представителя индивидуального предпринимателя Пициева А.В. Визаева В.У. (доверенность от 23.06.2007 г.),
рассмотрел в заседании суда апелляционную жалобу Комитета имущественных и земельных отношений администрации г. Грозного на решение Арбитражного суда Чеченской Республики от 3 июля 2007 года по делу N А77-665/07 по иску Комитета имущественных и земельных отношений г. Грозного к Пициеву А.В. о принудительном прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком (судья Агаев А.А.),
установил:
Комитет имущественных и земельных отношений администрации г. Грозного (далее - истец, КИЗО) обратился в арбитражный суд с заявлением к индивидуальному предпринимателю Пициеву А.В. (далее - ответчик, предприниматель) о принудительном прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.
Решением Арбитражного суда Чеченской Республики от 3 июля 2007 года в иске отказано.
Суд мотивировал решение ч. 1 ст. 48, ч. 2 ст. 51, ч. 6 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, а также п. 1 ст. 54, п. 2 ст. 45 ЗК РФ и сделал вывод о том, что принудительное прекращение права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком при отсутствии проектно-сметной документации законодательством не предусмотрено.
Истец не согласился с принятым решением и обжаловал его в апелляционном порядке, указав в жалобе, что, так как Пициев А.В. не разработал проектно-сметную документацию и не согласовал ее с управлением архитектуры и градостроительства г. Грозного, а также в течение 2-х лет не освоил земельный участок, указанное распоряжение может быть отменено без возмещения убытков, понесенных заказчиком. Просит в жалобе решение Арбитражного суда Чеченской Республики от 3 июля 2007 года по делу N А77-665/07 отменить, принять новый судебный акт по делу о принудительном прекращении права постоянного (бессрочного) пользования ответчиком земельным участком.
В отзыве на апелляционную жалобу предприниматель Пициев А.В. с апелляционной жалобой не согласен. Просит обжалуемое решение оставить без изменения, в удовлетворении апелляционной жалобы отказать.
Заявитель жалобы просил рассмотреть дело в его отсутствие. Суд в соответствии со ст. 156 АПК РФ рассмотрел дело без участия представителя истца.
В судебном заседании представитель индивидуального предпринимателя Пициева А.В. Визаев В.У. с апелляционной жалобой не согласился, поддержал доводы отзыва на жалобу по основаниям, изложенным в нем. Просил жалобу оставить без удовлетворения, обжалуемое решение - без изменения.
Арбитражный суд апелляционной инстанции в соответствии с требованиями ст. ст. 266 - 271 АПК РФ, проверив законность принятого решения и правильность применения норм материального и процессуального права, исходя из доводов, содержащихся в апелляционной жалобе и отзыве на нее, пояснений представителя ответчика, данных им в судебном заседании, материалов дела, приходит к выводу, что решение Арбитражного суда Чеченской Республики от 3 июля 2007 года подлежит отмене по следующим основаниям.
Истцом заявлены требования:
- - принудительно прекратить право постоянного (бессрочного) пользования гражданина Пициева А.В. на земельный участок, общей площадью 2,12 га, расположенный по адресу: г. Грозный, Октябрьский р-н, пр. Кирова;
- - признать недействительной государственную регистрацию права постоянного (бессрочного) пользования Пициева А.В.на земельный участок, общей площадью 2,12 га, расположенный по адресу: г. Грозный, Октябрьский район, пр. Кирова, согласно свидетельству о государственной регистрации права от 11.06.2004, серии 20 АА 001337.
Ответчиком по делу указан гражданин Пициев А.В.
К участию в деле не привлечен орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Чеченской Республике, которым произведена регистрация права и выдано свидетельство.
В связи с этим в соответствии с п. 4 ч. 4 ст. 270 АПК РФ решение суда первой инстанции следует отменить и в соответствии с ч. 5 ст. 270 АПК РФ рассмотреть дело по правилам, установленным АПК РФ для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции.
Руководствуясь статьями 268, 269, 270, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Чеченской Республики от 3 июля 2007 г. по делу N А77-665/07 отменить, рассмотреть дело по правилам, установленным АПК РФ для рассмотрения дела судом первой инстанции.
Назначить рассмотрение дела по существу на 10 октября 2007 г. на 14 часов.
Привлечь к участию в деле в качестве второго ответчика Управление Федеральной регистрационной службы по ЧР, которому представить отзыв на иск.
Истцу представить в Управление ФРС по ЧР копию иска и приложенных документов.
Пициеву А.С. представить документы, подтверждающие освоение им земельного участка в соответствии с целевым назначением.
Постановление вступает в законную силу в день принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа в двухмесячный срок.
Председательствующий
С.А.ПАРАСКЕВОВА
Судьи
З.М.СУЛЕЙМАНОВ
А.П.БАКАНОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)