Судебные решения, арбитраж
Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Докладчик: Хомякова М.Е.
Судья: Мельников С.П.
Судебная коллегия по гражданским делам Орловского областного суда в составе:
председательствующего Ульянкина Д.В.
судей Корневой М.А., Хомяковой М.Е.,
с участием адвокатов Тимошевской Е.А., Сидоровой Е.А.
при секретаре Ж.,
в открытом судебном заседании в г. Орле рассматривала гражданское дело по иску К.В. к Н.А., Н.Н., К.Т., Г.А., М., администрации г. Орла, ГУП Орловской области "МР БТИ" о признании права общей собственности на земельный участок, используемый для прохода (проезда), признании межевого дела недействительным, признании изменений в свидетельстве о праве на землю недействительными, признании постановки на кадастровый учет недействительной, признании незаконным постановления администрации г. Орла N от <дата>, признании прекратившим право общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый номер <...>, общей площадью 1064,8 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>,
по апелляционной жалобе К.В. на решение Советского районного суда г. Орла от 1 июля 2013 года, которым постановлено:
"Отказать в удовлетворении следующих исковых требований Сидоровой Е.А. в интересах К.В. к Н.А., Н.Н., К.Т., М., Г.А. в лице ее опекуна Г.Н., администрации г. Орла от <дата>, ГУП Орловской области "Межрегиональное бюро технической инвентаризации":
- - о признании права общей долевой собственности за К.В., Н.А., Н.Н., К.Т., Г.А., М. на земельный участок - проход (проезд) длинной 42,5 м и шириной 3-4м, расположенный рядом с восточной границей земельного участка кадастровый номер <...> общей площадью 1064,80 кв. м по адресу: <адрес>;
- - о признании недействительным межевого дела, изготовленного ОГУП "ОЦ (Недвижимость" по состоянию на <дата> по земельному участку кадастровый номер <...>, общей площадью 1064, 8 кв. м, расположенному по адресу: <адрес>;
- - о признании недействительными изменений в свидетельстве N от <дата> на право пожизненного наследуемого владения землей, внесенные Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам <адрес> на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> части записи "1064, 8 - уточнено по материалам геосъемки";
- - о признании недействительным постановку на кадастровый учет земельного участка номер <...> общей площадью 1064,8 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>. по материалам межевания, изготовленным ОГУП "ОЦ "Недвижимость" по состоянию на <дата>;
- - о признании незаконным постановления Администрации г. Орла от <дата> N "О передаче в собственность гражданам Н.И., Г.А., Е., М. земельного участка по <адрес> кадастровом квартале N, в части предоставления указанным гражданам в собственность земельного участка общей площадью 1064, 80 кв. м, включающего в свой размер площадь спорного прохода (проезда);
- - о признании прекратившим право общей долевой собственности Н.А. (размер доли 1/8), Н.Н. (размер доли 1/8), К.Т. (размер доли 1/4), Г.А. (размер доли 1/4) и М. (размер доли 1/4) на земельный участок кадастровый номер <...> общей площадью 1064, 8 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>), зарегистрированное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области".
Заслушав доклад судьи Хомяковой М.Е., судебная коллегия по гражданским делам Орловского областного суда,
установила:
К.В. обратилась в суд с иском к Н.А., Н.Н., К.Т., Г.А., М., Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области, ФГБУ "ФКП Росреестра" по Орловской области, ГУП Орловской области "МР БТИ" о признании прохода, длиной 42,5 кв. м. шириной 3-4 м, расположенным с восточной границей земельного участка, кадастровый номер <...>, общей площадью 1064,8 кв. м, по адресу: <адрес>, землей общего пользования, признать недействительным межевое дело, изготовленное ОГУП "ОЦ "Недвижимость" по состоянию на <дата> на земельный участок с кадастровым номером <...> недействительным, признании постановки на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером <...> недействительным и признании недействительной записи о государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером <...>
В судебном заседании истица уточнила субъектный состав спора, предъявив иск также к администрации г. Орла и исключив из состава ответчиков Управление Росреестра и ФГБУ "ФКП Росреестра", просила признать право общей собственности на земельный участок, используемый для прохода и проезда, длиной 42.5 кв. м, шириной 3-4 м, расположенный рядом с восточной границей земельного участка, кадастровый номер <...> общей площадью 1064,8 кв. м, по адресу: <адрес>, признать недействительным межевое дело, изготовленное ОГУП "ОЦ "Недвижимость" по состоянию на <дата> на земельный участок с кадастровым номером <...> общей площадью 1064,8 кв. м, недействительным, признать недействительными изменения в свидетельстве N от <дата> на право пожизненного наследуемого владения на земельный участок с кадастровым номером <...> общей площадью 1064,8 кв. м, признать недействительной постановку на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером <...>, общей площадью 1064,8 кв. м, признать незаконным постановление администрации г. Орла N от <дата>, признать прекратившим право общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый номер <...>, общей площадью 1064,8 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>
В обоснование иска было указано, что она является собственницей жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, образованного ранее при разделе единого домовладения на 2 самостоятельных в 1987 году. При разделе домовладения по постановлению исполнительного комитета Орловского Городского Совета Народных Депутатов от <дата> N был определен проезд к жилому дому со стороны <адрес>. В настоящее ей стало известно о том, что земельный участок, используемый длительное время под проход, был передан в собственность ответчиков в 2006 году по постановлению администрации г. Орла после проведенного в 2004 году межевания земельного участка. Земельный участок был передан в собственность незаконно, границы земельного участка согласованы не были. Проход должен находиться в общем пользовании и не мог быть приватизирован.
Судом постановлено вышеуказанное решение.
В апелляционной жалобе К.В. ставится вопрос об отмене решения суда, как постановленного с нарушением норм материального и процессуального права.
До рассмотрения по существу дела в суде апелляционной инстанции стороны заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения, условия которого выражены в заявлении в письменной форме.
Согласно частям 1 и 2 статьи 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ст. 326.1 ГПК РФ апелляционная инстанция рассматривает заявление о заключении мирового соглашения по правилам, установленным частями второй и третьей статьи 173 настоящего Кодекса. При принятии отказа истца от иска или при утверждении мирового соглашения сторон суд апелляционной инстанции отменяет принятое решение суда и прекращает производство по делу.
После разъяснения последствий мирового соглашения, предусмотренных ст. 221 ГПК РФ, а именно: повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, стороны подтвердили свое желание заключить мировое соглашение на условиях, изложенных в письменном заявлении, ими подписанном.
Судебная коллегия, проверив материалы дела и обсудив условия мирового соглашения, не находит препятствий для его утверждения, поскольку его условия не противоречат закону, не нарушают законные интересы других лиц, стороны совершают это действие добровольно, понимая содержание мирового соглашения и последствия его утверждения.
Руководствуясь статьями 39, 173, 326.1 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Орловского областного суда,
определила:
решение Советского районного суда г. Орла от 1 июля 2013 года отменить.
Утвердить мировое соглашение, заключенное между истицей К.В. и ответчиками Н.А., Н.Н., К.Т., Г.А., М., ГУП Орловской области "МР БТИ", на следующих условиях.
1. На земельном участке, площадью 1064,8 кв. м, с кадастровым номером <...> расположенном по адресу: <адрес> принадлежащем на праве общедолевой собственности ответчикам, описание и чертеж которого имеется в материалах землеустроительного дела от <дата>, выполненного ОГУП "Орловский центр Недвижимость", установить проход (проезд) в следующих границах: одна граница проходит по точкам 29-22 (смежество земли общего пользования), другая граница проходит по точкам 22-43з-7з (смежество, соответственно, ул. <адрес> и ул. <адрес>), другая граница проходит от точки 29 по существующей линии воздушного газопровода до точки поворота линии газопровода направо, затем, после поворота направо, на расстоянии 1,5 метра от точки поворота, проходит перпендикулярно к сараю (расположенному на схеме рядом с точкой 4), по стене которого доходит до границы забора домовладения N по ул. <адрес> (граница 73-4).
Схема размещения прохода в указанных границах является неотъемлемой частью мирового соглашения.
2. Признать за К.В. право постоянного, бессрочного и бесплатного пользования проходом (проездом) с правом проведения по данному проходу коммуникаций к жилому дому N по ул. <адрес>.
3. Обязать Н.А., Н.Н., К.Т., Г.А., М. не чинить препятствий К.В. в пользовании земельным участком (проходом, проездом), в границах, установленных в п. 1 настоящего соглашения.
4. Обязать К.В. после проведения работ по прокладке коммуникаций по проходу (проезду) восстановить поверхность земельного участка.
5.Судебные расходы, понесенные в рамках рассмотренного спора, стороны несут самостоятельно и за счет другой стороны не возмещаются.
Производство по делу по иску К.В. к Н.А., Н.Н., К.Т., Г.А., М., ГУП Орловской области "МР БТИ" о признании права общей собственности на земельный участок, используемый для прохода (проезда), признании межевого дела недействительным, признании изменений в свидетельстве о праве на землю недействительными, признании постановки на кадастровый учет недействительной, признании незаконным постановления администрации г. Орла N от <дата>, признании прекратившим право общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый номер <...>, общей площадью 1064,8 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, прекратить.
Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его вынесения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ОРЛОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 17.09.2013 ПО ДЕЛУ N 33-1942
Разделы:Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ОРЛОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 17 сентября 2013 г. по делу N 33-1942
Докладчик: Хомякова М.Е.
Судья: Мельников С.П.
Судебная коллегия по гражданским делам Орловского областного суда в составе:
председательствующего Ульянкина Д.В.
судей Корневой М.А., Хомяковой М.Е.,
с участием адвокатов Тимошевской Е.А., Сидоровой Е.А.
при секретаре Ж.,
в открытом судебном заседании в г. Орле рассматривала гражданское дело по иску К.В. к Н.А., Н.Н., К.Т., Г.А., М., администрации г. Орла, ГУП Орловской области "МР БТИ" о признании права общей собственности на земельный участок, используемый для прохода (проезда), признании межевого дела недействительным, признании изменений в свидетельстве о праве на землю недействительными, признании постановки на кадастровый учет недействительной, признании незаконным постановления администрации г. Орла N от <дата>, признании прекратившим право общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый номер <...>, общей площадью 1064,8 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>,
по апелляционной жалобе К.В. на решение Советского районного суда г. Орла от 1 июля 2013 года, которым постановлено:
"Отказать в удовлетворении следующих исковых требований Сидоровой Е.А. в интересах К.В. к Н.А., Н.Н., К.Т., М., Г.А. в лице ее опекуна Г.Н., администрации г. Орла от <дата>, ГУП Орловской области "Межрегиональное бюро технической инвентаризации":
- - о признании права общей долевой собственности за К.В., Н.А., Н.Н., К.Т., Г.А., М. на земельный участок - проход (проезд) длинной 42,5 м и шириной 3-4м, расположенный рядом с восточной границей земельного участка кадастровый номер <...> общей площадью 1064,80 кв. м по адресу: <адрес>;
- - о признании недействительным межевого дела, изготовленного ОГУП "ОЦ (Недвижимость" по состоянию на <дата> по земельному участку кадастровый номер <...>, общей площадью 1064, 8 кв. м, расположенному по адресу: <адрес>;
- - о признании недействительными изменений в свидетельстве N от <дата> на право пожизненного наследуемого владения землей, внесенные Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам <адрес> на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> части записи "1064, 8 - уточнено по материалам геосъемки";
- - о признании недействительным постановку на кадастровый учет земельного участка номер <...> общей площадью 1064,8 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>. по материалам межевания, изготовленным ОГУП "ОЦ "Недвижимость" по состоянию на <дата>;
- - о признании незаконным постановления Администрации г. Орла от <дата> N "О передаче в собственность гражданам Н.И., Г.А., Е., М. земельного участка по <адрес> кадастровом квартале N, в части предоставления указанным гражданам в собственность земельного участка общей площадью 1064, 80 кв. м, включающего в свой размер площадь спорного прохода (проезда);
- - о признании прекратившим право общей долевой собственности Н.А. (размер доли 1/8), Н.Н. (размер доли 1/8), К.Т. (размер доли 1/4), Г.А. (размер доли 1/4) и М. (размер доли 1/4) на земельный участок кадастровый номер <...> общей площадью 1064, 8 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>), зарегистрированное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области".
Заслушав доклад судьи Хомяковой М.Е., судебная коллегия по гражданским делам Орловского областного суда,
установила:
К.В. обратилась в суд с иском к Н.А., Н.Н., К.Т., Г.А., М., Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области, ФГБУ "ФКП Росреестра" по Орловской области, ГУП Орловской области "МР БТИ" о признании прохода, длиной 42,5 кв. м. шириной 3-4 м, расположенным с восточной границей земельного участка, кадастровый номер <...>, общей площадью 1064,8 кв. м, по адресу: <адрес>, землей общего пользования, признать недействительным межевое дело, изготовленное ОГУП "ОЦ "Недвижимость" по состоянию на <дата> на земельный участок с кадастровым номером <...> недействительным, признании постановки на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером <...> недействительным и признании недействительной записи о государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером <...>
В судебном заседании истица уточнила субъектный состав спора, предъявив иск также к администрации г. Орла и исключив из состава ответчиков Управление Росреестра и ФГБУ "ФКП Росреестра", просила признать право общей собственности на земельный участок, используемый для прохода и проезда, длиной 42.5 кв. м, шириной 3-4 м, расположенный рядом с восточной границей земельного участка, кадастровый номер <...> общей площадью 1064,8 кв. м, по адресу: <адрес>, признать недействительным межевое дело, изготовленное ОГУП "ОЦ "Недвижимость" по состоянию на <дата> на земельный участок с кадастровым номером <...> общей площадью 1064,8 кв. м, недействительным, признать недействительными изменения в свидетельстве N от <дата> на право пожизненного наследуемого владения на земельный участок с кадастровым номером <...> общей площадью 1064,8 кв. м, признать недействительной постановку на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером <...>, общей площадью 1064,8 кв. м, признать незаконным постановление администрации г. Орла N от <дата>, признать прекратившим право общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый номер <...>, общей площадью 1064,8 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>
В обоснование иска было указано, что она является собственницей жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, образованного ранее при разделе единого домовладения на 2 самостоятельных в 1987 году. При разделе домовладения по постановлению исполнительного комитета Орловского Городского Совета Народных Депутатов от <дата> N был определен проезд к жилому дому со стороны <адрес>. В настоящее ей стало известно о том, что земельный участок, используемый длительное время под проход, был передан в собственность ответчиков в 2006 году по постановлению администрации г. Орла после проведенного в 2004 году межевания земельного участка. Земельный участок был передан в собственность незаконно, границы земельного участка согласованы не были. Проход должен находиться в общем пользовании и не мог быть приватизирован.
Судом постановлено вышеуказанное решение.
В апелляционной жалобе К.В. ставится вопрос об отмене решения суда, как постановленного с нарушением норм материального и процессуального права.
До рассмотрения по существу дела в суде апелляционной инстанции стороны заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения, условия которого выражены в заявлении в письменной форме.
Согласно частям 1 и 2 статьи 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ст. 326.1 ГПК РФ апелляционная инстанция рассматривает заявление о заключении мирового соглашения по правилам, установленным частями второй и третьей статьи 173 настоящего Кодекса. При принятии отказа истца от иска или при утверждении мирового соглашения сторон суд апелляционной инстанции отменяет принятое решение суда и прекращает производство по делу.
После разъяснения последствий мирового соглашения, предусмотренных ст. 221 ГПК РФ, а именно: повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, стороны подтвердили свое желание заключить мировое соглашение на условиях, изложенных в письменном заявлении, ими подписанном.
Судебная коллегия, проверив материалы дела и обсудив условия мирового соглашения, не находит препятствий для его утверждения, поскольку его условия не противоречат закону, не нарушают законные интересы других лиц, стороны совершают это действие добровольно, понимая содержание мирового соглашения и последствия его утверждения.
Руководствуясь статьями 39, 173, 326.1 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Орловского областного суда,
определила:
решение Советского районного суда г. Орла от 1 июля 2013 года отменить.
Утвердить мировое соглашение, заключенное между истицей К.В. и ответчиками Н.А., Н.Н., К.Т., Г.А., М., ГУП Орловской области "МР БТИ", на следующих условиях.
1. На земельном участке, площадью 1064,8 кв. м, с кадастровым номером <...> расположенном по адресу: <адрес> принадлежащем на праве общедолевой собственности ответчикам, описание и чертеж которого имеется в материалах землеустроительного дела от <дата>, выполненного ОГУП "Орловский центр Недвижимость", установить проход (проезд) в следующих границах: одна граница проходит по точкам 29-22 (смежество земли общего пользования), другая граница проходит по точкам 22-43з-7з (смежество, соответственно, ул. <адрес> и ул. <адрес>), другая граница проходит от точки 29 по существующей линии воздушного газопровода до точки поворота линии газопровода направо, затем, после поворота направо, на расстоянии 1,5 метра от точки поворота, проходит перпендикулярно к сараю (расположенному на схеме рядом с точкой 4), по стене которого доходит до границы забора домовладения N по ул. <адрес> (граница 73-4).
Схема размещения прохода в указанных границах является неотъемлемой частью мирового соглашения.
2. Признать за К.В. право постоянного, бессрочного и бесплатного пользования проходом (проездом) с правом проведения по данному проходу коммуникаций к жилому дому N по ул. <адрес>.
3. Обязать Н.А., Н.Н., К.Т., Г.А., М. не чинить препятствий К.В. в пользовании земельным участком (проходом, проездом), в границах, установленных в п. 1 настоящего соглашения.
4. Обязать К.В. после проведения работ по прокладке коммуникаций по проходу (проезду) восстановить поверхность земельного участка.
5.Судебные расходы, понесенные в рамках рассмотренного спора, стороны несут самостоятельно и за счет другой стороны не возмещаются.
Производство по делу по иску К.В. к Н.А., Н.Н., К.Т., Г.А., М., ГУП Орловской области "МР БТИ" о признании права общей собственности на земельный участок, используемый для прохода (проезда), признании межевого дела недействительным, признании изменений в свидетельстве о праве на землю недействительными, признании постановки на кадастровый учет недействительной, признании незаконным постановления администрации г. Орла N от <дата>, признании прекратившим право общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый номер <...>, общей площадью 1064,8 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, прекратить.
Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его вынесения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)