Судебные решения, арбитраж
Купля-продажа земли; Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть определения объявлена 24 декабря 2012 года
Определение изготовлено в полном объеме 18 января 2013 года
Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
в составе:
председательствующего Горбик В.М.
судей Полубехиной Н.С., Старовойтовой О.Р.
при ведении протокола судебного заседания Рыбалкиной М.С.,
при участии:
от истца: представителя Молокановой О.Ю. (доверенность от 01.06.2012),
от ответчика: представителя Каталовой А.С. (доверенность от 20.12.2011),
от 3-го лица: не явился, извещен,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционные жалобы (регистрационный номер 13АП-20940/2012, 13АП-20653/2012) Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга и ОАО "Трест Промстроймонтаж-71"
на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 10.09.2012 по делу N А56-26574/2012 (судья Воробьева Ю.В.), принятое
заявлению открытого акционерного общества "Трест Промстроймонтаж-71"
к Комитету по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга
3-е лицо: Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга
о признании незаконным бездействия
установил:
Открытое акционерное общество "Трест Промстроймонтаж-71" (далее - Общество, заявитель) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с заявлением (уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации) о признании незаконным бездействия Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга (далее - Комитет, ответчик), выразившееся в непринятии к рассмотрению заявления Общества о выкупе земельного участка площадью 35908 кв. м, расположенного по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Софийская, д. 80, лит. Б, поступившего 27.12.2011 за входящим номером 641210-25, и в непринятии по нему решения о предоставлении земельного участка на праве собственности в установленный пунктом 6 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации срок и не подготовке в срок, установленный пунктом 6 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации, проекта договора купли-продажи земельного участка и не направлении его заявителю; не направлении в установленный срок предусмотренного нормами пункта 7 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации, пункта 6 приказа Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга от 09.02.2009 N 31 "Об утверждении Порядка взаимодействия структурных подразделений Комитета при утверждении границ земельных участков" соответствующего обращения в Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга об утверждении и выдаче Обществу схемы расположения земельного участка площадью 35908 кв. м по ул. Софийской, д. 80, лит. Б, на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.
Также Общество просило обязать Комитет принять к рассмотрению заявление Общества о выкупе земельного участка площадью 35908 кв. м, расположенного по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Софийская, д. 80, лит. Б, поступившее 27.12.2011 за входящим номером 641210-25, и принять по нему решение о предоставлении земельного участка на праве собственности либо об отказе в предоставлении земельного участка открытому акционерному обществу "Трест Промстроймонтаж-71"; направить обращение в Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга об утверждении и выдаче Обществу схемы расположения земельного участка площадью 35908 кв. м по ул. Софийской, д. 80, лит. Б, на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории; подготовить проект договора купли-продажи земельного участка и направить его Обществу с предложением о его заключении.
К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга (далее - КЗРиЗ).
- Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 10.09.2012 с учетом определения об исправлении технической ошибки от 10.09.2012 признано незаконным бездействие Комитета, выразившееся в непринятии к рассмотрению заявления Общества о выкупе земельного участка площадью 35908 кв. м, расположенного по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Софийская, д. 80, лит. Б, поступившего 27.12.2011 за входящим номером 641210-25, и в непринятии по нему решения о предоставлении земельного участка на праве собственности в установленный пунктом 6 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации срок и не подготовке в срок, установленный пунктом 6 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации, проекта договора купли-продажи земельного участка и не направлении его заявителю;
- ненаправлении в установленный срок предусмотренного нормами пункта 7 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации, пункта 6 приказа Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга от 09.02.2009 N 31 "Об утверждении Порядка взаимодействия структурных подразделений Комитета при утверждении границ земельных участков" соответствующего обращения в Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга об утверждении и выдаче Обществу схемы расположения земельного участка площадью 35908 кв. м по ул. Софийской, д. 80, лит. Б, на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории;
- а также об обязании Комитета принять к рассмотрению заявление Общества о выкупе земельного участка площадью 35908 кв. м, расположенного по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Софийская, д. 80, лит. Б, поступившее 27.12.2011 за входящим номером 641210-25, и принять по нему решение о предоставлении земельного участка на праве собственности, либо об отказе в предоставлении земельного участка открытому акционерному обществу "Трест Промстроймонтаж-71"; направить обращение в Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга об утверждении и выдаче Обществу схемы расположения земельного участка площадью 35908 кв. м по ул. Софийской, д. 80, лит. Б, на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.
В остальной части в удовлетворении заявленных требований отказано. С Комитета в пользу заявителя взыскано 2000 руб. расходов по уплате госпошлины.
На данное решение Обществом подана апелляционная жалоба, в которой оно просило отменить решение в части отказа в удовлетворении его требований,, принять по делу новый судебный акт об удовлетворении требований Общества в полном объеме.
В своей апелляционной жалобе Комитет просил отменить решение и отказать в удовлетворении требований Общества, в отзыве на апелляционную жалобу просил в удовлетворении жалобы Общества отказать.
В судебном заседании 05.12.2012 представитель Комитета подал ходатайство о приостановлении производства по данному делу до рассмотрения жалобы по делу N 3-1/12. Данное ходатайство было поддержано в судебном заседании 24.12.2012 ввиду отсутствия в полном объеме судебного акта по делу N 3-1/12.
В силу пункта 1 части 1 статьи 143 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд обязан приостановить производство по делу в случае невозможности рассмотрения данного дела до разрешения другого дела, рассматриваемого Конституционным Судом Российской Федерации, конституционным (уставным) судом субъекта Российской Федерации, судом общей юрисдикции, арбитражным судом. Данные правовые нормы направлены на устранение конкуренции между судебными актами по делам со сходным предметом доказывания и установления обстоятельств.
В рамках гражданского дела N 3-1/12 рассматривается спор по заявлению ОАО "Трест Промстроймонтаж-71", ООО "Аренда-Сервис", ООО "РУСТРЕЙД" об оспаривании законности постановления правительства Санкт-Петербурга от 05.10.2010 N 1339 Об утверждении проекта планировки с проектом межевания территории производственной зоны "Обухово" во Фрунзенском районе в части планировки и межевания территории земельного участка, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, ул. Софийская, д. 80.
Решением Санкт-Петербургского городского суда от 05.09.2012 заявление оставлено без удовлетворения. На указанное решение подана жалоба в Верховный Суд Российской Федерации.
Поскольку на момент судебного заседания сторонам известны результаты рассмотрения дела N 3-1/12, но не опубликован по нему судебный акт, апелляционная инстанция, исходя из правил статьи 143 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, принимая во внимание мнение представителей участвующих в деле лиц, предмет спора, фактические обстоятельства по спорному объекту, считает необходимым приостановить производство по настоящему делу до опубликования Верховным Судом Российской Федерации судебного акта по делу N 3-1/12.
Руководствуясь статьями 143, 147 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
определил:
Приостановить производство по делу А56-26574/2012 до опубликования Верховным Судом Российской Федерации судебного акта по делу N 3-1/12.
Председательствующий
В.М.ГОРБИК
Судьи
Н.С.ПОЛУБЕХИНА
О.Р.СТАРОВОЙТОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ ТРИНАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 18.01.2013 ПО ДЕЛУ N А56-26574/2012
Разделы:Купля-продажа земли; Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 18 января 2013 г. по делу N А56-26574/2012
Резолютивная часть определения объявлена 24 декабря 2012 года
Определение изготовлено в полном объеме 18 января 2013 года
Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
в составе:
председательствующего Горбик В.М.
судей Полубехиной Н.С., Старовойтовой О.Р.
при ведении протокола судебного заседания Рыбалкиной М.С.,
при участии:
от истца: представителя Молокановой О.Ю. (доверенность от 01.06.2012),
от ответчика: представителя Каталовой А.С. (доверенность от 20.12.2011),
от 3-го лица: не явился, извещен,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционные жалобы (регистрационный номер 13АП-20940/2012, 13АП-20653/2012) Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга и ОАО "Трест Промстроймонтаж-71"
на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 10.09.2012 по делу N А56-26574/2012 (судья Воробьева Ю.В.), принятое
заявлению открытого акционерного общества "Трест Промстроймонтаж-71"
к Комитету по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга
3-е лицо: Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга
о признании незаконным бездействия
установил:
Открытое акционерное общество "Трест Промстроймонтаж-71" (далее - Общество, заявитель) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с заявлением (уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации) о признании незаконным бездействия Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга (далее - Комитет, ответчик), выразившееся в непринятии к рассмотрению заявления Общества о выкупе земельного участка площадью 35908 кв. м, расположенного по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Софийская, д. 80, лит. Б, поступившего 27.12.2011 за входящим номером 641210-25, и в непринятии по нему решения о предоставлении земельного участка на праве собственности в установленный пунктом 6 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации срок и не подготовке в срок, установленный пунктом 6 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации, проекта договора купли-продажи земельного участка и не направлении его заявителю; не направлении в установленный срок предусмотренного нормами пункта 7 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации, пункта 6 приказа Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга от 09.02.2009 N 31 "Об утверждении Порядка взаимодействия структурных подразделений Комитета при утверждении границ земельных участков" соответствующего обращения в Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга об утверждении и выдаче Обществу схемы расположения земельного участка площадью 35908 кв. м по ул. Софийской, д. 80, лит. Б, на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.
Также Общество просило обязать Комитет принять к рассмотрению заявление Общества о выкупе земельного участка площадью 35908 кв. м, расположенного по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Софийская, д. 80, лит. Б, поступившее 27.12.2011 за входящим номером 641210-25, и принять по нему решение о предоставлении земельного участка на праве собственности либо об отказе в предоставлении земельного участка открытому акционерному обществу "Трест Промстроймонтаж-71"; направить обращение в Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга об утверждении и выдаче Обществу схемы расположения земельного участка площадью 35908 кв. м по ул. Софийской, д. 80, лит. Б, на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории; подготовить проект договора купли-продажи земельного участка и направить его Обществу с предложением о его заключении.
К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга (далее - КЗРиЗ).
- Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 10.09.2012 с учетом определения об исправлении технической ошибки от 10.09.2012 признано незаконным бездействие Комитета, выразившееся в непринятии к рассмотрению заявления Общества о выкупе земельного участка площадью 35908 кв. м, расположенного по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Софийская, д. 80, лит. Б, поступившего 27.12.2011 за входящим номером 641210-25, и в непринятии по нему решения о предоставлении земельного участка на праве собственности в установленный пунктом 6 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации срок и не подготовке в срок, установленный пунктом 6 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации, проекта договора купли-продажи земельного участка и не направлении его заявителю;
- ненаправлении в установленный срок предусмотренного нормами пункта 7 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации, пункта 6 приказа Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга от 09.02.2009 N 31 "Об утверждении Порядка взаимодействия структурных подразделений Комитета при утверждении границ земельных участков" соответствующего обращения в Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга об утверждении и выдаче Обществу схемы расположения земельного участка площадью 35908 кв. м по ул. Софийской, д. 80, лит. Б, на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории;
- а также об обязании Комитета принять к рассмотрению заявление Общества о выкупе земельного участка площадью 35908 кв. м, расположенного по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Софийская, д. 80, лит. Б, поступившее 27.12.2011 за входящим номером 641210-25, и принять по нему решение о предоставлении земельного участка на праве собственности, либо об отказе в предоставлении земельного участка открытому акционерному обществу "Трест Промстроймонтаж-71"; направить обращение в Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга об утверждении и выдаче Обществу схемы расположения земельного участка площадью 35908 кв. м по ул. Софийской, д. 80, лит. Б, на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.
В остальной части в удовлетворении заявленных требований отказано. С Комитета в пользу заявителя взыскано 2000 руб. расходов по уплате госпошлины.
На данное решение Обществом подана апелляционная жалоба, в которой оно просило отменить решение в части отказа в удовлетворении его требований,, принять по делу новый судебный акт об удовлетворении требований Общества в полном объеме.
В своей апелляционной жалобе Комитет просил отменить решение и отказать в удовлетворении требований Общества, в отзыве на апелляционную жалобу просил в удовлетворении жалобы Общества отказать.
В судебном заседании 05.12.2012 представитель Комитета подал ходатайство о приостановлении производства по данному делу до рассмотрения жалобы по делу N 3-1/12. Данное ходатайство было поддержано в судебном заседании 24.12.2012 ввиду отсутствия в полном объеме судебного акта по делу N 3-1/12.
В силу пункта 1 части 1 статьи 143 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд обязан приостановить производство по делу в случае невозможности рассмотрения данного дела до разрешения другого дела, рассматриваемого Конституционным Судом Российской Федерации, конституционным (уставным) судом субъекта Российской Федерации, судом общей юрисдикции, арбитражным судом. Данные правовые нормы направлены на устранение конкуренции между судебными актами по делам со сходным предметом доказывания и установления обстоятельств.
В рамках гражданского дела N 3-1/12 рассматривается спор по заявлению ОАО "Трест Промстроймонтаж-71", ООО "Аренда-Сервис", ООО "РУСТРЕЙД" об оспаривании законности постановления правительства Санкт-Петербурга от 05.10.2010 N 1339 Об утверждении проекта планировки с проектом межевания территории производственной зоны "Обухово" во Фрунзенском районе в части планировки и межевания территории земельного участка, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, ул. Софийская, д. 80.
Решением Санкт-Петербургского городского суда от 05.09.2012 заявление оставлено без удовлетворения. На указанное решение подана жалоба в Верховный Суд Российской Федерации.
Поскольку на момент судебного заседания сторонам известны результаты рассмотрения дела N 3-1/12, но не опубликован по нему судебный акт, апелляционная инстанция, исходя из правил статьи 143 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, принимая во внимание мнение представителей участвующих в деле лиц, предмет спора, фактические обстоятельства по спорному объекту, считает необходимым приостановить производство по настоящему делу до опубликования Верховным Судом Российской Федерации судебного акта по делу N 3-1/12.
Руководствуясь статьями 143, 147 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
определил:
Приостановить производство по делу А56-26574/2012 до опубликования Верховным Судом Российской Федерации судебного акта по делу N 3-1/12.
Председательствующий
В.М.ГОРБИК
Судьи
Н.С.ПОЛУБЕХИНА
О.Р.СТАРОВОЙТОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)