Судебные решения, арбитраж
Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Шибаева Е.Н.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего Анцифировой Г.П.,
судей Клубничкиной А.В., Фоминой Н.И.,
при секретаре Л.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании 25 сентября 2012 года апелляционную жалобу Администрации Наро-Фоминского муниципального района на решение Наро-Фоминского городского суда Московской области от 20 июня 2012 года по делу по иску П. к Администрации Наро-Фоминского муниципального района о признании права собственности на земельный участок, и по встречному иску Администрации Наро-Фоминского района к П. об обязании освободить самовольно занятый земельный участок,
заслушав доклад судьи Фоминой Н.И.,
объяснения П., представителя Администрации Наро-Фоминского района по доверенности Л.А.,
П. обратился в суд с иском к Администрации Наро-Фоминского муниципального района о признании права собственности на земельный участок N, площадью 835 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>.
В обоснование иска ссылался на то, что является членом ДПК "Десна" и ему выделен спорный земельный участок, которым истец открыто, свободно, добросовестно пользуется. В настоящее время ему отказано в предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, с чем он не согласен.
Ответчик Администрация Наро-Фоминского муниципального района иск не признала и обратилась с встречным иском к П. об обязании освободить самовольно занятый земельный участок, указывая на отсутствие у ДПК "Десна" законных оснований на пользование спорным земельным участком. Правоустанавливающие документы на земельный участок П. не имеет. В ДПК "Десна" отсутствует проект планировки и застройки.
П. встречный иск не признал.
3-е лицо ДПК "Десна" - не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, в представленных письменных возражениях с требованиями истца П. согласны, против встречных требований возражают.
Решением Наро-Фоминского городского суда Московской области от 20 июня 2012 года иск П. удовлетворен, встречные исковые требования Администрации Наро-Фоминского района оставлены без удовлетворения.
С решением суда не согласилась Администрация Наро-Фоминского муниципального района и обжалует в апелляционном порядке.
Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, заслушав объяснения явившихся лиц, судебная коллегия приходит к следующему:
Согласно п. 4 ст. 28 ФЗ от 15.04.1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению или иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном коммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающим правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.
Удовлетворяя исковые требования П., суд исходил из того, что П. имеет право на получение в собственность бесплатно спорного земельного участка, поскольку испрашиваемый земельный участок имеет площадь 835 кв. м, находится в границах ДПК "Десна", предоставлен до вступления в силу ФЗ N 66-ФЗ от 15.04.1998 г. "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан".
Однако данный вывод суда противоречит материалам дела.
Из материалов дела следует, что истец является членом ДПК "Десна" с ДД.ММ.ГГГГ согласно выписки из протокола общего собрания ДПК "Десна" и ему на основании решения общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ был выделен спорный земельный участок.
Следовательно, земельный участок был предоставлен истцу после введения вышеуказанного Закона в действие. Согласно сведений ДПК "Десна" данный земельный участок первично был выделен П. (л.д. 55).
Проект планировки и застройки территории ДНТ "Десна" отсутствует.
При таких обстоятельствах у суда не было законных оснований для признания за истцом права собственности на спорный земельный участок бесплатно.
В связи с чем, решение суда в части исковых требований П. нельзя признать законным и обоснованным, в данной части решение суда следует отменить и постановить в отмененной части новое решение об отказе в иске П...
Вместе с тем, суд правильно отказал в удовлетворении встречных исковых требований об освобождении самовольно занятого земельного участка П., поскольку данный земельный участок был распределен истцу на основании решения общего собрания ДНТ "Десна", которое не оспорено.
Оснований для отмены решения суда в остальной части не усматривается.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
Решение Наро-Фоминского городского суда Московской области от 20 июня 2012 года отменить в части исковых требований П. и в отмененной части постановить новое решение, которым в удовлетворении исковых требований П. к Администрации Наро-Фоминского муниципального района о признании права собственности на земельный участок N площадь. 838 кв. м, расположенный по адресу: <адрес> отказать.
В остальной части решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 25.09.2012 ПО ДЕЛУ N 33-18758/2012
Разделы:Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 25 сентября 2012 г. по делу N 33-18758/2012
Судья: Шибаева Е.Н.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего Анцифировой Г.П.,
судей Клубничкиной А.В., Фоминой Н.И.,
при секретаре Л.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании 25 сентября 2012 года апелляционную жалобу Администрации Наро-Фоминского муниципального района на решение Наро-Фоминского городского суда Московской области от 20 июня 2012 года по делу по иску П. к Администрации Наро-Фоминского муниципального района о признании права собственности на земельный участок, и по встречному иску Администрации Наро-Фоминского района к П. об обязании освободить самовольно занятый земельный участок,
заслушав доклад судьи Фоминой Н.И.,
объяснения П., представителя Администрации Наро-Фоминского района по доверенности Л.А.,
установила:
П. обратился в суд с иском к Администрации Наро-Фоминского муниципального района о признании права собственности на земельный участок N, площадью 835 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>.
В обоснование иска ссылался на то, что является членом ДПК "Десна" и ему выделен спорный земельный участок, которым истец открыто, свободно, добросовестно пользуется. В настоящее время ему отказано в предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, с чем он не согласен.
Ответчик Администрация Наро-Фоминского муниципального района иск не признала и обратилась с встречным иском к П. об обязании освободить самовольно занятый земельный участок, указывая на отсутствие у ДПК "Десна" законных оснований на пользование спорным земельным участком. Правоустанавливающие документы на земельный участок П. не имеет. В ДПК "Десна" отсутствует проект планировки и застройки.
П. встречный иск не признал.
3-е лицо ДПК "Десна" - не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, в представленных письменных возражениях с требованиями истца П. согласны, против встречных требований возражают.
Решением Наро-Фоминского городского суда Московской области от 20 июня 2012 года иск П. удовлетворен, встречные исковые требования Администрации Наро-Фоминского района оставлены без удовлетворения.
С решением суда не согласилась Администрация Наро-Фоминского муниципального района и обжалует в апелляционном порядке.
Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, заслушав объяснения явившихся лиц, судебная коллегия приходит к следующему:
Согласно п. 4 ст. 28 ФЗ от 15.04.1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению или иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном коммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающим правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.
Удовлетворяя исковые требования П., суд исходил из того, что П. имеет право на получение в собственность бесплатно спорного земельного участка, поскольку испрашиваемый земельный участок имеет площадь 835 кв. м, находится в границах ДПК "Десна", предоставлен до вступления в силу ФЗ N 66-ФЗ от 15.04.1998 г. "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан".
Однако данный вывод суда противоречит материалам дела.
Из материалов дела следует, что истец является членом ДПК "Десна" с ДД.ММ.ГГГГ согласно выписки из протокола общего собрания ДПК "Десна" и ему на основании решения общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ был выделен спорный земельный участок.
Следовательно, земельный участок был предоставлен истцу после введения вышеуказанного Закона в действие. Согласно сведений ДПК "Десна" данный земельный участок первично был выделен П. (л.д. 55).
Проект планировки и застройки территории ДНТ "Десна" отсутствует.
При таких обстоятельствах у суда не было законных оснований для признания за истцом права собственности на спорный земельный участок бесплатно.
В связи с чем, решение суда в части исковых требований П. нельзя признать законным и обоснованным, в данной части решение суда следует отменить и постановить в отмененной части новое решение об отказе в иске П...
Вместе с тем, суд правильно отказал в удовлетворении встречных исковых требований об освобождении самовольно занятого земельного участка П., поскольку данный земельный участок был распределен истцу на основании решения общего собрания ДНТ "Десна", которое не оспорено.
Оснований для отмены решения суда в остальной части не усматривается.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Наро-Фоминского городского суда Московской области от 20 июня 2012 года отменить в части исковых требований П. и в отмененной части постановить новое решение, которым в удовлетворении исковых требований П. к Администрации Наро-Фоминского муниципального района о признании права собственности на земельный участок N площадь. 838 кв. м, расположенный по адресу: <адрес> отказать.
В остальной части решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)