Судебные решения, арбитраж
Формирование и государственная регистрация земельного участка и сделок с ним; Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан в составе:
председательствующего: Гизатуллина А.А.
судей: Фархутдиновой Г.Р. Хакимова А.Р.
при секретаре: Ф.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя ответчика Администрации муниципального района ... Республики Башкортостан Б. на решение Уфимского районного суда Республики Башкортостан от ... года, которым постановлено:
признать право собственности З. на земельный участок для ведения садоводства и огородничества, площадью ... кв. м кадастровый номер N ... расположенный по адресу: ... СНТ ....
Заслушав доклад судьи Верховного суда Республики Башкортостан Фархутдиновой Г.Р., судебная коллегия
установила:
З. обратилась в суд с иском к Администрации СП Юматовский сельский совет и ... Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок, по следующим основаниям.
По постановлению главы администрации Юматовский сельский совет от ... года о закреплении земельных участков согласно списку граждан были закреплены земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства, истцу выделен земельный участок площадью ... га для ведения огородничества и садоводства в пожизненное наследуемое владение.
Истцом получен государственный акт на право владения, постоянного пользования землей, данный акт зарегистрирован в книге записей Государственных актов за N ...
В настоящее время проведено межевание, земельному участку присвоен кадастровый номер N ..., присвоен почтовый адрес: ...... СНТ "....". В связи с отсутствием архивной копии государственного акта на земельный участок, в настоящее время зарегистрировать право собственности на данный земельный участок З. не может.
Просила суд признать ее право собственности на земельный участок для ведения садоводства и огородничества, площадью ... кв. м кадастровый номер N ... расположенный по адресу: РБ, ..., ..., СНТ "....".
Судом вынесено вышеприведенное решение.
В апелляционной жалобе представитель ответчика Администрации муниципального района ... Республики Башкортостан Б. просит решение суда отменить, указав, что у истца отсутствуют основания для судебной защиты, СНТ "..." не подтвердило нахождение спорного земельного участка на территории товарищества и принадлежность земельного участка З.
Стороны, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились. От истца З. поступило заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие. Доказательств, свидетельствующих об уважительности причин неявки представителей ответчиков, на момент рассмотрения дела, судебной коллегии не представлено. В связи с чем, на основании ст. ст. 167, 327 ГПК РФ, судебная коллегия считает возможным рассмотрение дела в их отсутствие.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав представителя истца З. - А. (доверенность от ... года), полагавшую решение суда законным и обоснованным, судебная коллегия не находит оснований для отмены правильного решения суда.
В соответствии с п. 9.1 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Разрешая спор, суд обоснованно сослался на приведенные нормы права и пришел к выводу о том, что поскольку земельный участок З. был предоставлен в пожизненное наследуемое владение до введения в действие Земельного кодекса РФ, исковые требования З. подлежат удовлетворению.
Судебная коллегия соглашается с выводами суда, поскольку они согласуются с материалами дела и соответствуют действующему законодательству.
Судом установлено, что по постановлению главы администрации ... от ... года о закреплении земельных участков согласно списку граждан были закреплены земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства, истцу выделен земельный участок площадью ... га для ведения огородничества и садоводства в пожизненное наследуемое владение.
Истцом получен государственный акт на право владения, постоянного пользования землей, данный акт зарегистрирован в книге записей Государственных актов за N ....
В настоящее время проведено межевание, земельному участку присвоен кадастровый номер N ..., почтовый адрес: ...... СНТ "....".
Как следует из отзыва Главы администрации сельского поселения Юматовский сельский совет И. на исковое заявление, он подтверждает, что З. в ... года году был предоставлен спорный земельный участок, со дня его выделения, истец непрерывно им пользовалась, с использованием по целевому назначению.
Доказательств того, что спорный земельный участок не может быть предоставлен истцу в собственность, ответчиками суду в силу ст. 56 ГПК РФ не представлено.
С учетом вышеизложенного не могут служить основанием к отмене решения суда доводы, изложенные в апелляционной жалобе.
Судебная коллегия считает, что суд с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, дал надлежащую оценку представленным доказательствам, выводы суда не противоречат материалам дела, обстоятельства, имеющие значение по делу судом установлены правильно. Нарушений норм материального и процессуального права не установлено.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Уфимского районного суда Республики Башкортостан от ... года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя ответчика Администрации муниципального района ... Республики Башкортостан Б. - без удовлетворения.
Председательствующий
А.А.ГИЗАТУЛЛИН
Судьи
Г.Р.ФАРХУТДИНОВА
А.Р.ХАКИМОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН ОТ 20.12.2012 ПО ДЕЛУ N 14820/12
Разделы:Формирование и государственная регистрация земельного участка и сделок с ним; Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 20 декабря 2012 г. по делу N 14820/12
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан в составе:
председательствующего: Гизатуллина А.А.
судей: Фархутдиновой Г.Р. Хакимова А.Р.
при секретаре: Ф.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя ответчика Администрации муниципального района ... Республики Башкортостан Б. на решение Уфимского районного суда Республики Башкортостан от ... года, которым постановлено:
признать право собственности З. на земельный участок для ведения садоводства и огородничества, площадью ... кв. м кадастровый номер N ... расположенный по адресу: ... СНТ ....
Заслушав доклад судьи Верховного суда Республики Башкортостан Фархутдиновой Г.Р., судебная коллегия
установила:
З. обратилась в суд с иском к Администрации СП Юматовский сельский совет и ... Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок, по следующим основаниям.
По постановлению главы администрации Юматовский сельский совет от ... года о закреплении земельных участков согласно списку граждан были закреплены земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства, истцу выделен земельный участок площадью ... га для ведения огородничества и садоводства в пожизненное наследуемое владение.
Истцом получен государственный акт на право владения, постоянного пользования землей, данный акт зарегистрирован в книге записей Государственных актов за N ...
В настоящее время проведено межевание, земельному участку присвоен кадастровый номер N ..., присвоен почтовый адрес: ...... СНТ "....". В связи с отсутствием архивной копии государственного акта на земельный участок, в настоящее время зарегистрировать право собственности на данный земельный участок З. не может.
Просила суд признать ее право собственности на земельный участок для ведения садоводства и огородничества, площадью ... кв. м кадастровый номер N ... расположенный по адресу: РБ, ..., ..., СНТ "....".
Судом вынесено вышеприведенное решение.
В апелляционной жалобе представитель ответчика Администрации муниципального района ... Республики Башкортостан Б. просит решение суда отменить, указав, что у истца отсутствуют основания для судебной защиты, СНТ "..." не подтвердило нахождение спорного земельного участка на территории товарищества и принадлежность земельного участка З.
Стороны, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились. От истца З. поступило заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие. Доказательств, свидетельствующих об уважительности причин неявки представителей ответчиков, на момент рассмотрения дела, судебной коллегии не представлено. В связи с чем, на основании ст. ст. 167, 327 ГПК РФ, судебная коллегия считает возможным рассмотрение дела в их отсутствие.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав представителя истца З. - А. (доверенность от ... года), полагавшую решение суда законным и обоснованным, судебная коллегия не находит оснований для отмены правильного решения суда.
В соответствии с п. 9.1 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Разрешая спор, суд обоснованно сослался на приведенные нормы права и пришел к выводу о том, что поскольку земельный участок З. был предоставлен в пожизненное наследуемое владение до введения в действие Земельного кодекса РФ, исковые требования З. подлежат удовлетворению.
Судебная коллегия соглашается с выводами суда, поскольку они согласуются с материалами дела и соответствуют действующему законодательству.
Судом установлено, что по постановлению главы администрации ... от ... года о закреплении земельных участков согласно списку граждан были закреплены земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства, истцу выделен земельный участок площадью ... га для ведения огородничества и садоводства в пожизненное наследуемое владение.
Истцом получен государственный акт на право владения, постоянного пользования землей, данный акт зарегистрирован в книге записей Государственных актов за N ....
В настоящее время проведено межевание, земельному участку присвоен кадастровый номер N ..., почтовый адрес: ...... СНТ "....".
Как следует из отзыва Главы администрации сельского поселения Юматовский сельский совет И. на исковое заявление, он подтверждает, что З. в ... года году был предоставлен спорный земельный участок, со дня его выделения, истец непрерывно им пользовалась, с использованием по целевому назначению.
Доказательств того, что спорный земельный участок не может быть предоставлен истцу в собственность, ответчиками суду в силу ст. 56 ГПК РФ не представлено.
С учетом вышеизложенного не могут служить основанием к отмене решения суда доводы, изложенные в апелляционной жалобе.
Судебная коллегия считает, что суд с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, дал надлежащую оценку представленным доказательствам, выводы суда не противоречат материалам дела, обстоятельства, имеющие значение по делу судом установлены правильно. Нарушений норм материального и процессуального права не установлено.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Уфимского районного суда Республики Башкортостан от ... года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя ответчика Администрации муниципального района ... Республики Башкортостан Б. - без удовлетворения.
Председательствующий
А.А.ГИЗАТУЛЛИН
Судьи
Г.Р.ФАРХУТДИНОВА
А.Р.ХАКИМОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)