Судебные решения, арбитраж
Землепользование (аренда земли); Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть определения объявлена 26 февраля 2013 года.
Полный текст определения изготовлен 28 февраля 2013 года.
Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в составе:
председательствующего судьи Хайбулова А.А.,
судей Вильданова Р.А., Альмашевой Г.Д.,
при участии представителя:
истца - Левиной Т.И., решение от 01.01.2013,
в отсутствие иных лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом,
рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Торговый дом "Раздолье", г. Михайловка Волгоградской области,
на решение Арбитражного суда Волгоградской области от 07.08.2012 (судья Даншина Н.В.) и постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.10.2012 (председательствующий судья Волкова Т.В., судьи Никитин А.Ю., Тимаев Ф.И.)
по делу N А12-7942/2012
по исковому заявлению негосударственного образовательного учреждения "Михайловский учебный центр", г. Михайловка Волгоградской области (ИНН 3437009352, ОГРН 1033400950043) к открытому акционерному обществу "Дельта-Агро", х. Карагичевский Михайловского района Волгоградской области (ИНН 3416033241, ОГРН 1023405560837), администрации городского округа "город Михайловка" Волгоградской области, г. Михайловка Волгоградской области (ИНН 3437500793, ОГРН 1023405578646) о внесении изменений в договор аренды земельного участка,
установил:
негосударственное образовательное учреждение "Михайловский учебный центр" (далее - НОУ "Михайловский учебный центр") обратилось в Арбитражный суд Волгоградской области с иском к открытому акционерному обществу "Дельта-Агро" (далее - ОАО "Дельта-Агро", ответчик) и администрации городского округа - город Михайловка Волгоградской области о понуждении внести изменения в договор на аренду земельного участка от 21.10.2004 N 9947 в части определения долей земельного участка, общей площадью 1381,0 кв. м, кадастровый номер 34:37:010205:0019, из расчета: 1057,78 кв. м для негосударственного образовательного учреждения "Михайловский учебный центр" и 323,22 кв. м для открытого акционерного общества "Дельта-Агро", подписав дополнительное соглашение.
Решением Арбитражного суда Волгоградской области от 07.08.2012, оставленным без изменения постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.10.2012, исковые требования удовлетворены.
Не согласившись с принятыми судебными актами, общество с ограниченной ответственностью "Торговый дом "Раздолье", (далее - ООО "ТД "Раздолье", заявитель) обратилось в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа с кассационной жалобой на указанные судебные акты.
ООО "ТД "Раздолье" не является лицом, участвующим в деле, кассационная жалоба подана им в порядке статьи 42 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), предусматривающей возможность обжалования судебных актов лицом, о правах и обязанностях которого арбитражный суд принял судебный акт.
В обоснование кассационной жалобы заявитель указал, что обжалуемые акты приняты о его правах и обязанностях, создают препятствия для реализации субъективного права собственности, поскольку между ним и ответчиком 30.03.2012 был заключен договор купли-продажи изолированной части здания, расположенного на земельном участке из категории земель поселений, общей площадью 1381,0 кв. м, с кадастровым номером земельного участка 34:37:010205:0019, который передан администрацией города Михайловка Волгоградской области под территорию административного здания ОАО "Дельта-Агро" и НОУ "Михайловский учебный центр" по договору аренды земельного участка от 21.10.2004 N 9947. По данному договору аренды земельного участка ОАО "Дельта-Агро" передана в аренду 5727/7477 доли вышеуказанного земельного участка.
По мнению заявителя, обжалуемые судебные акты непосредственно затрагивают его права как собственника объекта недвижимости, находящегося на данном земельном участке и как арендатора данного земельного участка.
Обсудив доводы кассационной жалобы, изучив материалы дела, суд кассационной инстанции считает, что производство по кассационной жалобе подлежит прекращению ввиду следующих обстоятельств.
Согласно части 1 статьи 273 АПК РФ вступившее в законную силу решение арбитражного суда первой инстанции, если такое решение было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы, за исключением решений Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, и постановление арбитражного суда апелляционной инстанции могут быть обжалованы в порядке кассационного производства полностью или в части при условии, что иное не предусмотрено настоящим Кодексом, лицами, участвующими в деле, а также иными лицами в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
В соответствии со статьей 42 АПК РФ таким правом обладают лица, не участвующие в деле, о правах и обязанностях которых арбитражный суд принял судебный акт. Такие лица пользуются правами и несут обязанности лиц, участвующих в деле.
При этом судебный акт может быть признан принятым о правах и обязанностях лица, не привлеченного к участию в деле, лишь в том случае, если им устанавливаются права или обязанности этого лица по рассматриваемым судом правоотношениям.
Между тем из обжалуемых судебных актов не следует, что они приняты о правах и обязанностях ООО "ТД "Раздолье", никаких обязанностей на заявителя жалобы по настоящему делу не возложено, в тексте решения и постановления отсутствуют какие-либо выводы в отношении прав или обязанностей заявителя жалобы.
Заявитель кассационной жалобы не является субъектом правоотношений, сложившихся между администрацией города Михайловка Волгоградской области (арендодатель, в настоящее время - администрация городского округа-город Михайловка Волгоградской области), НОУ "Михайловский учебный центр" и ОАО "Дельта-Агро" (арендаторы) на основании договора аренды земельного участка от 21.10.2004 N 9947.
Несоответствие долей земельного участка НОУ "Михайловский учебный центр" и ОАО "Дельта-Агро" явилось следствием технической ошибки, которую признала администрация, направив в адрес арендаторов дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка от 21.10.2004 N 9947.
С учетом изложенного суд кассационной инстанции приходит к выводу, что кассационная жалоба ООО "ТД "Раздолье" не может быть рассмотрена по существу и производство по ней подлежит прекращению применительно к пункту 1 части 1 статьи 150 АПК РФ.
Уплаченная ООО "ТД "Раздолье" госпошлина в размере 2 000 руб. в соответствии с подпунктом 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации подлежит возврату из федерального бюджета.
На основании изложенного и руководствуясь статьей 282 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Поволжского округа
определил:
производство по кассационной жалобе общества с ограниченной ответственностью "Торговый дом "Раздолье" на решение Арбитражного суда Волгоградской области от 07.08.2012 и постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.10.2012 по делу N А12-7942/2012 прекратить.
Возвратить обществу с ограниченной ответственностью "Торговый дом "Раздолье", г. Михайловка Волгоградской области, из федерального бюджета государственную пошлину по кассационной жалобе в размере 2000 руб., уплаченную платежным поручением от 17.12.2012 N 922.
Выдать справку на возврат государственной пошлины.
Определение может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в порядке статей 188, 291 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в течение месяца со дня вынесения определения.
Председательствующий судья
А.А.ХАЙБУЛОВ
Судьи
Р.А.ВИЛЬДАНОВ
Г.Д.АЛЬМАШЕВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ ФАС ПОВОЛЖСКОГО ОКРУГА ОТ 28.02.2013 ПО ДЕЛУ N А12-7942/2012
Разделы:Землепользование (аренда земли); Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПОВОЛЖСКОГО ОКРУГА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 28 февраля 2013 г. по делу N А12-7942/2012
О ПРЕКРАЩЕНИИ ПРОИЗВОДСТВА ПО КАССАЦИОННОЙ ЖАЛОБЕ
Резолютивная часть определения объявлена 26 февраля 2013 года.
Полный текст определения изготовлен 28 февраля 2013 года.
Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в составе:
председательствующего судьи Хайбулова А.А.,
судей Вильданова Р.А., Альмашевой Г.Д.,
при участии представителя:
истца - Левиной Т.И., решение от 01.01.2013,
в отсутствие иных лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом,
рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Торговый дом "Раздолье", г. Михайловка Волгоградской области,
на решение Арбитражного суда Волгоградской области от 07.08.2012 (судья Даншина Н.В.) и постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.10.2012 (председательствующий судья Волкова Т.В., судьи Никитин А.Ю., Тимаев Ф.И.)
по делу N А12-7942/2012
по исковому заявлению негосударственного образовательного учреждения "Михайловский учебный центр", г. Михайловка Волгоградской области (ИНН 3437009352, ОГРН 1033400950043) к открытому акционерному обществу "Дельта-Агро", х. Карагичевский Михайловского района Волгоградской области (ИНН 3416033241, ОГРН 1023405560837), администрации городского округа "город Михайловка" Волгоградской области, г. Михайловка Волгоградской области (ИНН 3437500793, ОГРН 1023405578646) о внесении изменений в договор аренды земельного участка,
установил:
негосударственное образовательное учреждение "Михайловский учебный центр" (далее - НОУ "Михайловский учебный центр") обратилось в Арбитражный суд Волгоградской области с иском к открытому акционерному обществу "Дельта-Агро" (далее - ОАО "Дельта-Агро", ответчик) и администрации городского округа - город Михайловка Волгоградской области о понуждении внести изменения в договор на аренду земельного участка от 21.10.2004 N 9947 в части определения долей земельного участка, общей площадью 1381,0 кв. м, кадастровый номер 34:37:010205:0019, из расчета: 1057,78 кв. м для негосударственного образовательного учреждения "Михайловский учебный центр" и 323,22 кв. м для открытого акционерного общества "Дельта-Агро", подписав дополнительное соглашение.
Решением Арбитражного суда Волгоградской области от 07.08.2012, оставленным без изменения постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.10.2012, исковые требования удовлетворены.
Не согласившись с принятыми судебными актами, общество с ограниченной ответственностью "Торговый дом "Раздолье", (далее - ООО "ТД "Раздолье", заявитель) обратилось в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа с кассационной жалобой на указанные судебные акты.
ООО "ТД "Раздолье" не является лицом, участвующим в деле, кассационная жалоба подана им в порядке статьи 42 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), предусматривающей возможность обжалования судебных актов лицом, о правах и обязанностях которого арбитражный суд принял судебный акт.
В обоснование кассационной жалобы заявитель указал, что обжалуемые акты приняты о его правах и обязанностях, создают препятствия для реализации субъективного права собственности, поскольку между ним и ответчиком 30.03.2012 был заключен договор купли-продажи изолированной части здания, расположенного на земельном участке из категории земель поселений, общей площадью 1381,0 кв. м, с кадастровым номером земельного участка 34:37:010205:0019, который передан администрацией города Михайловка Волгоградской области под территорию административного здания ОАО "Дельта-Агро" и НОУ "Михайловский учебный центр" по договору аренды земельного участка от 21.10.2004 N 9947. По данному договору аренды земельного участка ОАО "Дельта-Агро" передана в аренду 5727/7477 доли вышеуказанного земельного участка.
По мнению заявителя, обжалуемые судебные акты непосредственно затрагивают его права как собственника объекта недвижимости, находящегося на данном земельном участке и как арендатора данного земельного участка.
Обсудив доводы кассационной жалобы, изучив материалы дела, суд кассационной инстанции считает, что производство по кассационной жалобе подлежит прекращению ввиду следующих обстоятельств.
Согласно части 1 статьи 273 АПК РФ вступившее в законную силу решение арбитражного суда первой инстанции, если такое решение было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы, за исключением решений Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, и постановление арбитражного суда апелляционной инстанции могут быть обжалованы в порядке кассационного производства полностью или в части при условии, что иное не предусмотрено настоящим Кодексом, лицами, участвующими в деле, а также иными лицами в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
В соответствии со статьей 42 АПК РФ таким правом обладают лица, не участвующие в деле, о правах и обязанностях которых арбитражный суд принял судебный акт. Такие лица пользуются правами и несут обязанности лиц, участвующих в деле.
При этом судебный акт может быть признан принятым о правах и обязанностях лица, не привлеченного к участию в деле, лишь в том случае, если им устанавливаются права или обязанности этого лица по рассматриваемым судом правоотношениям.
Между тем из обжалуемых судебных актов не следует, что они приняты о правах и обязанностях ООО "ТД "Раздолье", никаких обязанностей на заявителя жалобы по настоящему делу не возложено, в тексте решения и постановления отсутствуют какие-либо выводы в отношении прав или обязанностей заявителя жалобы.
Заявитель кассационной жалобы не является субъектом правоотношений, сложившихся между администрацией города Михайловка Волгоградской области (арендодатель, в настоящее время - администрация городского округа-город Михайловка Волгоградской области), НОУ "Михайловский учебный центр" и ОАО "Дельта-Агро" (арендаторы) на основании договора аренды земельного участка от 21.10.2004 N 9947.
Несоответствие долей земельного участка НОУ "Михайловский учебный центр" и ОАО "Дельта-Агро" явилось следствием технической ошибки, которую признала администрация, направив в адрес арендаторов дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка от 21.10.2004 N 9947.
С учетом изложенного суд кассационной инстанции приходит к выводу, что кассационная жалоба ООО "ТД "Раздолье" не может быть рассмотрена по существу и производство по ней подлежит прекращению применительно к пункту 1 части 1 статьи 150 АПК РФ.
Уплаченная ООО "ТД "Раздолье" госпошлина в размере 2 000 руб. в соответствии с подпунктом 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации подлежит возврату из федерального бюджета.
На основании изложенного и руководствуясь статьей 282 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Поволжского округа
определил:
производство по кассационной жалобе общества с ограниченной ответственностью "Торговый дом "Раздолье" на решение Арбитражного суда Волгоградской области от 07.08.2012 и постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.10.2012 по делу N А12-7942/2012 прекратить.
Возвратить обществу с ограниченной ответственностью "Торговый дом "Раздолье", г. Михайловка Волгоградской области, из федерального бюджета государственную пошлину по кассационной жалобе в размере 2000 руб., уплаченную платежным поручением от 17.12.2012 N 922.
Выдать справку на возврат государственной пошлины.
Определение может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в порядке статей 188, 291 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в течение месяца со дня вынесения определения.
Председательствующий судья
А.А.ХАЙБУЛОВ
Судьи
Р.А.ВИЛЬДАНОВ
Г.Д.АЛЬМАШЕВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)