Судебные решения, арбитраж
Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Строка N 25
20 сентября 2011 года судебная коллегия по гражданским делам
Воронежского областного суда в составе:
Председательствующего Федорова В.А.,
судей Иванцовой Г.В., Квасовой О.А.,
при секретаре Б.Э.Е.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Иванцовой Г.В.
дело по иску Л.В.Т. к Б.Т.Е. об установлении границы между земельными участками
по кассационной жалобе Б.Т.Е.
на решение Россошанского районного суда Воронежской области от 12 июля 2011 года
(судья райсуда Морозов В.А.),
установила:
Л.В.Т. обратилась в суд с иском к Б.Т.Е. об установлении границы между земельными участками. В обоснование требований указала, что она является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу Воронежская область, Подгоренский район, с. Подгорное, <...>. Право собственности на земельный участок, площадью 3 466 кв. м, расположенный по указанному адресу зарегистрировано за Л.В.Т. в ЕГРПН и подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Б.Т.Е. пользуется соседним участком N 6, она в 2009 году произвела межевание своего земельного участка и неправомерно изменила сложившуюся между земельными участками истицы и ответчицы границу. Л.В.Т. не согласна с установленными границами и отказалась подписывать межевое дело. Ввиду действий ответчицы, площадь ее, истицы, земельного участка сократилась с 3 466 кв. м до 3431 кв. м. Л.В.Т. просит устранить препятствия в пользовании принадлежащим ей на праве собственности земельным участком, установив судом границы между ее земельным участком и земельным участком ответчицы.
Решением Россошанского районного суда Воронежской области от 12 июля 2011 года, исковые требования Л.В.Т. удовлетворены, суд установил границу между земельными участками.
Не согласившись с состоявшимся судебным решением, Б.Т.Е. в своей кассационной жалобе ставит вопрос об отмене решения суда.
Проверив материалы дела, заслушав Б.Т.Е., обсудив доводы кассационной жалобы и возражений относительно жалобы, судебная коллегия приходит к выводу об отмене состоявшегося решения, как незаконного и необоснованного.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как следует из материалов дела, у сторон отсутствуют акты отвода земли в натуре, граница между участками фактически компетентными органами никогда не устанавливалась, размеры обоих земельных участков не соответствуют размерам, указанным в правоустанавливающих документах и не приведены с ними в соответствие. Поскольку межевые границы между участками не наводились, у суда отсутствовали какие-либо основания для решения вопроса об установлении границы между земельными участками сторон, поскольку суд не является компетентным органом, имеющим право устанавливать такие границы.
С учетом изложенного, судебная коллегия приходит к выводу об отмене решения суда в соответствии с п. 3, п. 4 ч. 1 ст. 362 ГПК РФ с направлением дела на новое рассмотрение.
При новом судебном рассмотрении дела суду первой инстанции следует предложить истице уточнить исковые требования, при расхождении размеров и конфигурации земельных участков истицы и ответчицы по сравнению с правоустанавливающими документами в силу ст. 12 ГПК РФ разъяснить истице право на предъявление исковых требований о признании частично недействительными правоустанавливающих документов на земельные участки.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 361, ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Россошанского районного суда Воронежской области от 12 июля 2011 г. отменить. Дело направить на новое рассмотрение в тот же суд.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВОРОНЕЖСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 20.09.2011 N 33-5295
Разделы:Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВОРОНЕЖСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 20 сентября 2011 г. N 33-5295
Строка N 25
20 сентября 2011 года судебная коллегия по гражданским делам
Воронежского областного суда в составе:
Председательствующего Федорова В.А.,
судей Иванцовой Г.В., Квасовой О.А.,
при секретаре Б.Э.Е.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Иванцовой Г.В.
дело по иску Л.В.Т. к Б.Т.Е. об установлении границы между земельными участками
по кассационной жалобе Б.Т.Е.
на решение Россошанского районного суда Воронежской области от 12 июля 2011 года
(судья райсуда Морозов В.А.),
установила:
Л.В.Т. обратилась в суд с иском к Б.Т.Е. об установлении границы между земельными участками. В обоснование требований указала, что она является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу Воронежская область, Подгоренский район, с. Подгорное, <...>. Право собственности на земельный участок, площадью 3 466 кв. м, расположенный по указанному адресу зарегистрировано за Л.В.Т. в ЕГРПН и подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Б.Т.Е. пользуется соседним участком N 6, она в 2009 году произвела межевание своего земельного участка и неправомерно изменила сложившуюся между земельными участками истицы и ответчицы границу. Л.В.Т. не согласна с установленными границами и отказалась подписывать межевое дело. Ввиду действий ответчицы, площадь ее, истицы, земельного участка сократилась с 3 466 кв. м до 3431 кв. м. Л.В.Т. просит устранить препятствия в пользовании принадлежащим ей на праве собственности земельным участком, установив судом границы между ее земельным участком и земельным участком ответчицы.
Решением Россошанского районного суда Воронежской области от 12 июля 2011 года, исковые требования Л.В.Т. удовлетворены, суд установил границу между земельными участками.
Не согласившись с состоявшимся судебным решением, Б.Т.Е. в своей кассационной жалобе ставит вопрос об отмене решения суда.
Проверив материалы дела, заслушав Б.Т.Е., обсудив доводы кассационной жалобы и возражений относительно жалобы, судебная коллегия приходит к выводу об отмене состоявшегося решения, как незаконного и необоснованного.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как следует из материалов дела, у сторон отсутствуют акты отвода земли в натуре, граница между участками фактически компетентными органами никогда не устанавливалась, размеры обоих земельных участков не соответствуют размерам, указанным в правоустанавливающих документах и не приведены с ними в соответствие. Поскольку межевые границы между участками не наводились, у суда отсутствовали какие-либо основания для решения вопроса об установлении границы между земельными участками сторон, поскольку суд не является компетентным органом, имеющим право устанавливать такие границы.
С учетом изложенного, судебная коллегия приходит к выводу об отмене решения суда в соответствии с п. 3, п. 4 ч. 1 ст. 362 ГПК РФ с направлением дела на новое рассмотрение.
При новом судебном рассмотрении дела суду первой инстанции следует предложить истице уточнить исковые требования, при расхождении размеров и конфигурации земельных участков истицы и ответчицы по сравнению с правоустанавливающими документами в силу ст. 12 ГПК РФ разъяснить истице право на предъявление исковых требований о признании частично недействительными правоустанавливающих документов на земельные участки.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 361, ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Россошанского районного суда Воронежской области от 12 июля 2011 г. отменить. Дело направить на новое рассмотрение в тот же суд.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)