Судебные решения, арбитраж
Землепользование (аренда земли); Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Г.Г. Поповой, судей А.А. Маковской, Е.М. Моисеевой рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "Гидроводсервис" о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 02.07.2012 по делу N А75-2653/2012, постановления Восьмого арбитражного апелляционного суда от 11.10.2012 и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 12.02.2013 по тому же делу, принятых по иску общества с ограниченной ответственностью "Гидроводсервис" (далее - общество) к Департаменту имущественных и земельных отношений администрации города Нягани (далее - департамент) о признании недействительными ничтожными договоров аренды земельных участков от 24.03.2009 N 283, N 282, N 281, N 280, а также о взыскании 3 307 725 руб. 14 коп., в том числе: 3 231 191 руб. 43 коп. суммы, уплаченной истцом в качестве арендной платы, 76 533 руб. 71 коп. убытков.
Суд
установил:
решением Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 02.07.2012 в удовлетворении иска отказано.
Постановлением Восьмого арбитражного апелляционного суда от 11.10.2012 решение от 02.07.2012 оставлено без изменения.
Постановлением Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 12.02.2013 указанные судебные акты оставлены без изменения.
В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре судебных актов в порядке надзора общество указывает на нарушение единообразия в толковании и применении судами норм права.
Судом установлено, что обществом и департаментом 24.03.2009 заключены договоры аренды земельных участков N 280, 281, 282, 283 из земель населенных пунктов под размещение карьера песка N 7 с площадкой для складирования и линией электропередач 6 кВ для электроснабжения карьера. Земельные участки переданы по акту от 24.03.2009, договоры зарегистрированы в ЕГРП.
Земельные участки по указанным договорам используются обществом с 25.10.2010 на основании лицензии на пользование недрами от 23.06.2010 ХМН N 01032 ОЭ и горноотводного акта к лицензии.
В связи с ненадлежащим исполнением истцом обязанностей по оплате аренды по указанным договорам с истца в пользу ответчика решениями Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 16.04.2010 по делу N А75-1375/2010, от 04.05.2010 по делу N А75-1373/2010, от 08.04.2010 по делу N А75-1377/2010, от 28.04.2010 по делу N А75-1374/2010 взыскана задолженность по арендной плате за разные периоды времени, пени за просрочку исполнения денежного обязательства, а также государственная пошлина.
Полагая, что спорные договоры аренды земельных участков были заключены с нарушением закона, а именно: земельный участок для разработки (добычи) полезных ископаемых с площадкой для складирования и линией электропередач не может быть предоставлен из земель населенных пунктов, без наличия у истца лицензии на пользование недрами, без горного отвода, без соблюдения установленной законом процедуры предоставления права пользования недрами, истец обратился в арбитражный суд с иском по настоящему делу.
Исследовав и оценив представленные в материалы дел доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая обстоятельства, установленные по делам Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры N А75-1375/2010, N А75-1373/2010, N А75-1377/2010, N А75-1374/2010, суд, руководствуясь статьями 7, 11 Закона Российской Федерации от 21.02.1992 N 2395-1 "О недрах", Положением о порядке лицензирования пользования недрами, утвержденном постановлением Верховного Совета Российской Федерации от 15.07.1992 N 3314-1, статьей 65, пунктом 4 статьи 88 Земельного кодекса Российской Федерации, пунктом 2 статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 9, 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пришел к выводу, что оспариваемые договоры не могут быть квалифицированы как ничтожные сделки на основании статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации и отказал в иске.
В соответствии с частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для изменения или отмены судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются:
- 1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права;
- 2) нарушение права и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации;
- 3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.
Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации сделала вывод об отсутствии оснований, предусмотренных частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд
определил:
в передаче дела N А75-2653/2012 Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югра в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 02.07.2012, постановления Восьмого арбитражного апелляционного суда от 11.10.2012 и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 12.02.2013 отказать.
Председательствующий судья
Г.Г.ПОПОВА
Судья
А.А.МАКОВСКАЯ
Судья
Е.М.МОИСЕЕВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВАС РФ ОТ 17.06.2013 N ВАС-6699/13 ПО ДЕЛУ N А75-2653/2012
Разделы:Землепользование (аренда земли); Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 17 июня 2013 г. N ВАС-6699/13
ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ
ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Г.Г. Поповой, судей А.А. Маковской, Е.М. Моисеевой рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "Гидроводсервис" о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 02.07.2012 по делу N А75-2653/2012, постановления Восьмого арбитражного апелляционного суда от 11.10.2012 и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 12.02.2013 по тому же делу, принятых по иску общества с ограниченной ответственностью "Гидроводсервис" (далее - общество) к Департаменту имущественных и земельных отношений администрации города Нягани (далее - департамент) о признании недействительными ничтожными договоров аренды земельных участков от 24.03.2009 N 283, N 282, N 281, N 280, а также о взыскании 3 307 725 руб. 14 коп., в том числе: 3 231 191 руб. 43 коп. суммы, уплаченной истцом в качестве арендной платы, 76 533 руб. 71 коп. убытков.
Суд
установил:
решением Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 02.07.2012 в удовлетворении иска отказано.
Постановлением Восьмого арбитражного апелляционного суда от 11.10.2012 решение от 02.07.2012 оставлено без изменения.
Постановлением Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 12.02.2013 указанные судебные акты оставлены без изменения.
В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре судебных актов в порядке надзора общество указывает на нарушение единообразия в толковании и применении судами норм права.
Судом установлено, что обществом и департаментом 24.03.2009 заключены договоры аренды земельных участков N 280, 281, 282, 283 из земель населенных пунктов под размещение карьера песка N 7 с площадкой для складирования и линией электропередач 6 кВ для электроснабжения карьера. Земельные участки переданы по акту от 24.03.2009, договоры зарегистрированы в ЕГРП.
Земельные участки по указанным договорам используются обществом с 25.10.2010 на основании лицензии на пользование недрами от 23.06.2010 ХМН N 01032 ОЭ и горноотводного акта к лицензии.
В связи с ненадлежащим исполнением истцом обязанностей по оплате аренды по указанным договорам с истца в пользу ответчика решениями Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 16.04.2010 по делу N А75-1375/2010, от 04.05.2010 по делу N А75-1373/2010, от 08.04.2010 по делу N А75-1377/2010, от 28.04.2010 по делу N А75-1374/2010 взыскана задолженность по арендной плате за разные периоды времени, пени за просрочку исполнения денежного обязательства, а также государственная пошлина.
Полагая, что спорные договоры аренды земельных участков были заключены с нарушением закона, а именно: земельный участок для разработки (добычи) полезных ископаемых с площадкой для складирования и линией электропередач не может быть предоставлен из земель населенных пунктов, без наличия у истца лицензии на пользование недрами, без горного отвода, без соблюдения установленной законом процедуры предоставления права пользования недрами, истец обратился в арбитражный суд с иском по настоящему делу.
Исследовав и оценив представленные в материалы дел доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая обстоятельства, установленные по делам Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры N А75-1375/2010, N А75-1373/2010, N А75-1377/2010, N А75-1374/2010, суд, руководствуясь статьями 7, 11 Закона Российской Федерации от 21.02.1992 N 2395-1 "О недрах", Положением о порядке лицензирования пользования недрами, утвержденном постановлением Верховного Совета Российской Федерации от 15.07.1992 N 3314-1, статьей 65, пунктом 4 статьи 88 Земельного кодекса Российской Федерации, пунктом 2 статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 9, 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пришел к выводу, что оспариваемые договоры не могут быть квалифицированы как ничтожные сделки на основании статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации и отказал в иске.
В соответствии с частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для изменения или отмены судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются:
- 1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права;
- 2) нарушение права и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации;
- 3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.
Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации сделала вывод об отсутствии оснований, предусмотренных частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд
определил:
в передаче дела N А75-2653/2012 Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югра в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 02.07.2012, постановления Восьмого арбитражного апелляционного суда от 11.10.2012 и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 12.02.2013 отказать.
Председательствующий судья
Г.Г.ПОПОВА
Судья
А.А.МАКОВСКАЯ
Судья
Е.М.МОИСЕЕВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)