Судебные решения, арбитраж
Купля-продажа земли; Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе:
Председательствующего судьи И.И. Полубениной,
Судей: А.М. Медведевой, Н.В. Осиповой,
рассмотрев в судебном заседании заявление ООО "Арена" о пересмотре в порядке надзора решения от 28.09.2007 Арбитражного суда Московской области по делу А41-К1-11762/07, постановления от 24.04.2008 Десятого арбитражного апелляционного суда, постановления от 04.08.2008 Федерального арбитражного суда Московского округа по тому же делу,
установил:
СПК "Возрождение" (правопредшественник истца) обратился в Арбитражный суд Московской области с иском к ООО "Арена" о признании недействительным заключенного между СПК "Соревнование" (правопредшественник СПК "Возрождение") и ООО "Арена" договора от 15 апреля 2004 г. N 3 купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 50:12:0101805:0031, площадью 1277 кв. м, расположенного по адресу: Московская обл., г. Мытищи, участок Центральной усадьбы, и о применении последствий недействительности данной сделки в виде возврата сторонами друг другу всего полученного по ней.
Решением Арбитражного суда Московской области от 28.09.2007 по делу N А41-К1-11762/07 иск удовлетворен; договор от 15 апреля 2004 г. N 3 купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 50:12:0101805:0031, площадью 1277 кв. м, расположенного по адресу: Московская обл., г. Мытищи, участок Центральной усадьбы, признан недействительным; на ООО "Арена" возложено обязательство возвратить указанный земельный участок СПК "Возрождение", на СПК "Возрождение" - возвратить ООО "Арена" 13 663 руб. 90 коп.
Постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 04.12.2007 решение отменено, дело назначено к рассмотрению по правилам, установленным для рассмотрения дела в суде первой инстанции.
Постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 26.12.2007 в иске отказано.
Постановлением Федерального арбитражного суда Московского округа от 11.03.2008 г. указанные судебные акты отменены, дело направлено на новое рассмотрение в Десятый арбитражный апелляционный суд с указанием на необходимость рассмотрения дела по правилам, установленным для суда апелляционной инстанции.
При новом рассмотрении дела судом произведена процессуальная замена истца на ООО "Возрождение" в связи с его реорганизацией.
Постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 24.04.2008 решение Арбитражного суда Московской области от 28.09.2008 оставлено без изменения.
Постановлением Федерального арбитражного суда Московского округа от 04.08.2008 решение от 28.09.2007 и постановление от 24.04.2008 оставлены без изменения.
В соответствии с пп. 6 п. 2 ст. 20 Федерального закона "О сельскохозяйственной кооперации" к исключительной компетенции общего собрания членов кооператива относится отчуждение земли и основных средств производства кооператива, их приобретение, а также совершение сделок, если решение по этому вопросу указанным Федеральным законом или уставом кооператива отнесено к компетенции общего собрания членов кооператива.
Суд установил, что данная норма корреспондирует с положением п. 7.3.6 Устава СПК (колхоза) "Соревнование", действовавшего на момент совершения оспариваемой сделки.
Суд признал, что надлежащее согласование оспариваемой сделки общим собранием не производилось, а это является нарушением пп. 6 п. 2 ст. 20 Федерального закона "О сельскохозяйственной кооперации". При таких обстоятельствах суд, руководствуясь статьей 168 Гражданского кодекса Российской Федерации, удовлетворил иск.
Из оспариваемых судебных актов и представленных материалов не усматривается наличие оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для рассмотрения дела в порядке надзора Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации
определил:
Отказать в передаче дела N А41-К1-11762/07 по заявлению ООО "Арена" о пересмотре в порядке надзора решения от 28.09.2007 Арбитражного суда Московской области по делу А41-К1-11762/07, постановления от 24.04.2008 Десятого арбитражного апелляционного суда, постановления от 04.08.2008 Федерального арбитражного суда Московского округа в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Председательствующий судья
И.И.ПОЛУБЕНИНА
Судья
А.М.МЕДВЕДЕВА
Судья
Н.В.ОСИПОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВАС РФ ОТ 12.12.2008 N 15415/08 ПО ДЕЛУ N А41-К1-11762/07
Разделы:Купля-продажа земли; Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 12 декабря 2008 г. N 15415/08
ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ
ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе:
Председательствующего судьи И.И. Полубениной,
Судей: А.М. Медведевой, Н.В. Осиповой,
рассмотрев в судебном заседании заявление ООО "Арена" о пересмотре в порядке надзора решения от 28.09.2007 Арбитражного суда Московской области по делу А41-К1-11762/07, постановления от 24.04.2008 Десятого арбитражного апелляционного суда, постановления от 04.08.2008 Федерального арбитражного суда Московского округа по тому же делу,
установил:
СПК "Возрождение" (правопредшественник истца) обратился в Арбитражный суд Московской области с иском к ООО "Арена" о признании недействительным заключенного между СПК "Соревнование" (правопредшественник СПК "Возрождение") и ООО "Арена" договора от 15 апреля 2004 г. N 3 купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 50:12:0101805:0031, площадью 1277 кв. м, расположенного по адресу: Московская обл., г. Мытищи, участок Центральной усадьбы, и о применении последствий недействительности данной сделки в виде возврата сторонами друг другу всего полученного по ней.
Решением Арбитражного суда Московской области от 28.09.2007 по делу N А41-К1-11762/07 иск удовлетворен; договор от 15 апреля 2004 г. N 3 купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 50:12:0101805:0031, площадью 1277 кв. м, расположенного по адресу: Московская обл., г. Мытищи, участок Центральной усадьбы, признан недействительным; на ООО "Арена" возложено обязательство возвратить указанный земельный участок СПК "Возрождение", на СПК "Возрождение" - возвратить ООО "Арена" 13 663 руб. 90 коп.
Постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 04.12.2007 решение отменено, дело назначено к рассмотрению по правилам, установленным для рассмотрения дела в суде первой инстанции.
Постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 26.12.2007 в иске отказано.
Постановлением Федерального арбитражного суда Московского округа от 11.03.2008 г. указанные судебные акты отменены, дело направлено на новое рассмотрение в Десятый арбитражный апелляционный суд с указанием на необходимость рассмотрения дела по правилам, установленным для суда апелляционной инстанции.
При новом рассмотрении дела судом произведена процессуальная замена истца на ООО "Возрождение" в связи с его реорганизацией.
Постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 24.04.2008 решение Арбитражного суда Московской области от 28.09.2008 оставлено без изменения.
Постановлением Федерального арбитражного суда Московского округа от 04.08.2008 решение от 28.09.2007 и постановление от 24.04.2008 оставлены без изменения.
В соответствии с пп. 6 п. 2 ст. 20 Федерального закона "О сельскохозяйственной кооперации" к исключительной компетенции общего собрания членов кооператива относится отчуждение земли и основных средств производства кооператива, их приобретение, а также совершение сделок, если решение по этому вопросу указанным Федеральным законом или уставом кооператива отнесено к компетенции общего собрания членов кооператива.
Суд установил, что данная норма корреспондирует с положением п. 7.3.6 Устава СПК (колхоза) "Соревнование", действовавшего на момент совершения оспариваемой сделки.
Суд признал, что надлежащее согласование оспариваемой сделки общим собранием не производилось, а это является нарушением пп. 6 п. 2 ст. 20 Федерального закона "О сельскохозяйственной кооперации". При таких обстоятельствах суд, руководствуясь статьей 168 Гражданского кодекса Российской Федерации, удовлетворил иск.
Из оспариваемых судебных актов и представленных материалов не усматривается наличие оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для рассмотрения дела в порядке надзора Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации
определил:
Отказать в передаче дела N А41-К1-11762/07 по заявлению ООО "Арена" о пересмотре в порядке надзора решения от 28.09.2007 Арбитражного суда Московской области по делу А41-К1-11762/07, постановления от 24.04.2008 Десятого арбитражного апелляционного суда, постановления от 04.08.2008 Федерального арбитражного суда Московского округа в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Председательствующий судья
И.И.ПОЛУБЕНИНА
Судья
А.М.МЕДВЕДЕВА
Судья
Н.В.ОСИПОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)