Судебные решения, арбитраж
Правовой режим земель поселений; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 28 ноября 2013 года.
Постановлением в полном объеме изготовлено 29 ноября 2013 года.
Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Чепурченко О.Н.,
судей Булкиной А.Н., Мармазовой С.И.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Бестолковой В.А.,
при участии:
лица, участвующие в деле - не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом в порядке статей 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на Интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда,
рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу кредитора - ООО "АМТ Банк" в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации "Агентство по страхованию вкладов"
на определение Арбитражного суда Свердловской области от 17 сентября 2013 года об отказе в принятии обеспечительных мер,
вынесенное судьей Шавейниковой О.Э. в рамках дела N А60-28337/2013 о признании несостоятельным (банкротом) общества с ограниченной ответственностью "Логопарк Пышма" (ОГРН 1069606006909, ИНН 6606022571),
установил:
31 июля 2013 года ООО "АМТ Банк" обратилось в Арбитражный суд Свердловской области с заявлением о признании ООО "Логопарк Пышма" (далее - должник) несостоятельным (банкротом)
Определением Арбитражного суда Свердловской области от 09.08.2013 заявление ООО "АМТ Банк" о банкротстве ООО "Логопарк Пышма" (далее - должник) принято к производству. Рассмотрение обоснованности заявления ООО "АМТ Банк" отложено на 10.10.2013 (определение от 10.09.2013).
16 сентября 2013 года от ООО "АМТ Банк" обратилось в арбитражный суд с заявлением о принятии обеспечительных мер в виде запрета Управлению Росреестра по Свердловской области производить регистрационные действия в отношении следующих объектов недвижимого имущества:
- 1. Отдельно стоящее здание, литер А, расположенное по адресу: РФ, Свердловская область, округ Верхняя Пышма, пос. Залесье, проезд Индустриальный, 1, кор. 1, назначение - складское, условный номер 66-66-29/034/2007-240, общей площадью 85 508,4 кв. м;
- 2. Складской корпус N 2, Литер 1А, 1Б, назначение - нежилое здание, расположенное по адресу: РФ, Свердловская область, округ Верхняя Пышма, пос. Залесье, проезд Индустриальный, 1, к. 2, кадастровый номер: 66-66-29/041/2008-387, площадью 109 044,30 кв. м;
- 3. Котельная, Литер Б, назначение - нежилое здание, расположенное по адресу: РФ, Свердловская область, округ Верхняя Пышма, пос. Залесье, проезд Индустриальный, 1, кадастровый номер: 66-66-29/001/2008-388, площадью 372,4 кв. м;
- 4. Газопровод высокого и среднего давления к котельной логистического комплекса "Логопарк Пышма", включающий в себя: распределительный пункт, литер: 10а, площадью застройки 26,4 (двадцать шесть и 40/100) кв. м; водопровод высокого давления, литер: 11, протяженность 68,7 (шестьдесят восемь и 70/100) п. м; газопровод среднего давления, литер: 12, протяженностью 49,2 (сорок девять и 20/100) п. м, расположенные по адресу: РФ, Свердловская область, округ Верхняя Пышма, пос. Залесье, проезд Индустриальный, 1, назначение: коммуникационное, кадастровый номер 66-66-29/041/2008-345;
- 5. Сеть противопожарного водоснабжения, Литер 25, протяженность: 1971,78 пог. м, расположенная по адресу: РФ, Свердловская область, округ Верхняя Пышма, пос. Залесье, проезд Индустриальный, 1, назначение: нежилое, кадастровый номер 66-66-29/049/2009-599 (объект недвижимости - 7);
- 6. Сеть хозяйственно-бытового водоснабжения, Литер 27, протяженность 932,52 пог. м, расположенная по адресу: РФ, Свердловская область, округ Верхняя Пышма, пос. Залесье, проезд Индустриальный, 1, назначение: нежилое, кадастровый номер 66-66-29/049/2009-597 (объект недвижимости - 8);
- 7. Канализационная сеть (хозяйственно-бытовая), Литер 28, протяженность 1834,08 пог. м, расположенная по адресу: РФ, Свердловская область, округ Верхняя Пышма, пос. Залесье, проезд Индустриальный, 1, назначение: нежилое, кадастровый номер 66-66-29/049/2009-598 (объект недвижимости - 9);
- 8. Комплекс зданий и сооружения, включающий в себя: Трансформаторная подстанция N 1, Литер 5, назначение - нежилое здание, площадь общая: 21,2 кв. м; Трансформаторная подстанция N 2, Литер 6, назначение - нежилое здание, площадь общая: 21,3 кв. м; Трансформаторная подстанция N 3, Литер 7, назначение - нежилое здание, площадь общая: 21,2 кв. м; Кабельная линия КЛ - 04 кВ, Литер 23, назначение - производственное, протяженность 15 пог. м; Кабельная линия КЛ - 04 кВ, Литер 22, назначение - производственное, протяженность 5 пог. м; Кабельная линия КЛ - 04 кВ, Литер 21, назначение - производственное, протяженность 90 пог. м; Кабельная линия КЛ - 0,4 кВ, Литер 20, назначение - производственное, протяженность 100 пог. м; Кабельная линия КЛ - 10 кВ, Литер 19, назначение - производственное, протяженность 110 пог. м; Кабельная линия КЛ - 10 кВ, Литер 13А, 13Б, назначение - производственное, протяженность 560 пог. м (литер 13А), 1 100 пог. м (литер 13Б); Кабельная линия КЛ - 10 кВ, Литер 16, назначение - производственное, протяженность 170 пог. м; Кабельная линия КЛ - 10 кВ, Литер 18, назначение - производственное, протяженность 530 пог. м; Кабельная линия КЛ - 10 кВ, Литер 15, назначение - производственное, протяженность 170 пог. м; Кабельная линия КЛ - 10 кВ, Литер 14А, 14Б, назначение - производственное, протяженность 560 пог. м (Литер 14А), 1 100 пог. м (литер 14 Б); Кабельная линия КЛ - 10 кВ, Литер 17, назначение - производственное, протяженность 530 пог. м, расположенные по адресу: РФ, Свердловская область, округ Верхняя Пышма, пос. Залесье, проезд Индустриальный, 1, кадастровый номер 66-66-29/002/2009-346 (объект недвижимости - Ю);
- 9. Земельный участок, находящийся по адресу: РФ, местоположение установлено относительно ориентира здание, расположенного в границах участка, адрес ориентира: Свердловская область, округ Верхняя Пышма, пос. Залесье, проезд Индустриальный, 1, кадастровый номер 66:36:3203001:0221, площадью 165 985 кв. м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование для проектирования и строительства логистического комплекса;
- 10. Земельный участок, находящийся по адресу: РФ, местоположение установлено относительно ориентира здание, расположенного в границах участка, адрес ориентира: Свердловская область, округ Верхняя Пышма, пос. Залесье, проезд Индустриальный, 1, кадастровый номер 66:36:3203001:0222, площадью 175 533-00 кв. м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для проектирования и строительства логистического комплекса.
Определением Арбитражного суда Свердловской области от 17.09.2013 заявление ООО "АМТ Банк" о принятии обеспечительных мер оставлено без удовлетворения.
Не согласившись с вынесенным судебным актом, ООО "АМТ Банк" обратился с апелляционной жалобой, в которой просит его отменить, заявление удовлетворить, ссылаясь на неполное выяснение судом обстоятельств, имеющих значение для дела, несоответствие выводов, изложенных в судебном акте и неправильное истолкование закона.
В апелляционной жалобе заявитель указывает на то, что первостепенное значение имеет сам факт отчуждения имущества, оспаривание которого предполагается в будущем конкурсным управляющим; представление договора как основание такого перехода необходимо непосредственно при рассмотрении заявления о признании сделки недействительной. Из представленных в дело документов видно, что переданное имущество является основным активом должника, балансовая стоимость которого превышает 90% стоимости всего имущества должника. По мнению апеллянта, тот факт, что переход права собственности от ООО "Логопарк Пышма" к ЗАО "Медион" был зарегистрирован после вступления в законную силу судебного акта о взыскании с должника в пользу ООО "АМТ Банк" задолженности, а также то обстоятельства, что ЗАО "Медион" также является кредитором должника не может быть не принят во внимание.
Также заявитель жалобы указывает на то, что какая-либо из процедур банкротства в отношении должника не введена, истребуемые обеспечительные меры касаются третьего лица, а не должника.
Письменных отзывов на апелляционную жалобу не поступило.
Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном статьями 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).
В обоснование заявления о принятии обеспечительных мер заявитель указывает, что отраженные в заявлении объекты недвижимости ранее принадлежали на праве собственности ООО "Логопарк Пышма", в настоящий момент данные объекты зарегистрированы за ЗАО "Медион". Переоформление прав собственности общества "Медион" состоялось 16.04.2013, незадолго до подачи заявления о признании общества "Логопарк Пышма" банкротом. Исходя из изложенного заявитель считает, что сделки по передаче права собственности в пользу ЗАО "Медион" обладают признаками недействительных сделок и могут быть оспорены по правилам главы III.I Закона о банкротстве, в том числе по п. 2 ст. 61.2, п. 1 ст. 61.3 Закона о банкротстве, поскольку они совершены в течение шести месяцев до принятия арбитражным судом заявления о признании должника банкротом при осведомленности ЗАО "Медион" о наличии у должника признаков неплатежеспособности и иных кредиторов (в частности ООО "АМТ Банк"). Также заявитель предполагает, что стоимость переданного в результате совершения сделок имущества составляет двадцать и более процентов балансовой стоимости активов должника. По мнению заявителя, истребуемая обеспечительная мера направлена на сохранение возможности в будущем применить последствия недействительности сделок, на основании которых имущество выбыло из владения должника, в том числе путем предъявления иска о возврате имущества в конкурсную массу, что отразится на полноте удовлетворения требований кредиторов.
Суд первой инстанции, отказывая в принятии испрашиваемых обеспечительных мер, исходил из необоснованности необходимости заявленных мер и недоказанности того, что непринятие заявленных мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, либо причинит заявителю значительный ущерб.
Проверив правильность применения судам первой инстанции норм материального и процессуального права, апелляционный суд считает, что выводы арбитражного суда нельзя признать правильными, исходя из следующего.
В соответствии с ч. 1 ст. 223 АПК РФ дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным названным Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).
Согласно ч. 1 ст. 46 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) арбитражный суд по ходатайству заявителя или по ходатайству иного лица, участвующего в деле о банкротстве, вправе принять обеспечительные меры в соответствии с Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.
Частью 1 ст. 90 АПК РФ предусмотрено, что арбитражный суд по заявлению лица, участвующего в деле, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, и иного лица может принять срочные временные меры, направленные на обеспечение иска или имущественных интересов заявителя (обеспечительные меры).
Согласно части 2 указанной статьи, обеспечительные меры могут приниматься судом, если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, а также в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю.
Обеспечительные меры перечислены в статье 91 АПК РФ; одной из мер по обеспечению иска является запрещение ответчику и другим лицам совершать определенные действия, касающиеся предмета спора (п. 2 ч. 1 ст. 91 АПК РФ).
При решении вопроса о применении обеспечительных мер суд должен иметь в виду разумность и обоснованность требования заявителя о применении обеспечительных мер; вероятность причинения заявителю значительного ущерба в случае непринятия обеспечительных мер; обеспечение баланса интересов заинтересованных сторон; предотвращение нарушения при принятии обеспечительных мер публичных интересов, интересов третьих лиц. Кроме того, рассматривая заявления о применении обеспечительных мер, суд оценивает, насколько истребуемая заявителем конкретная обеспечительная мера связана с предметом заявленного требования, соразмерна ему и каким образом она обеспечит фактическую реализацию целей обеспечительных мер (п. 10 Постановления Пленума ВАС РФ от 12.10.2006 N 55 "О применении арбитражными судами обеспечительных мер").
Обеспечительные меры имеют срочный характер, оценка необходимости их принятия производится арбитражным судом с учетом действительных обстоятельств на момент рассмотрения данного вопроса. Обеспечительные меры должны соответствовать предмету спора, то есть быть непосредственно связанными с ним, необходимыми и достаточными для обеспечения исполнения судебного акта и (или) предотвращения ущерба заявителю.
Арбитражные суды не должны принимать обеспечительные меры, если заявитель не обосновал причины обращения с заявлением об обеспечении требования конкретными обстоятельствами, подтверждающими необходимость принятия обеспечительных мер, и не представил доказательства, подтверждающие его доводы (абз. 2 п. 13 Постановления Пленума ВАС РФ от 09.12.2002 N 11 "О некоторых вопросах, связанных с введением в действие Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации").
При решении вопроса о необходимости принятия обеспечительных мер суд самостоятельно, по своему внутреннему убеждению в соответствии со ст. 71 АПК РФ, оценивает фактические обстоятельства дела и доводы, содержащиеся в ходатайстве об обеспечении иска.
Заявляя о принятии обеспечительных мер, в материалы дела представлены выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним датированные 5, 7, 11 марта 2013 года и 11 сентября 2013 года, бухгалтерский баланс ООО "Логопарк Пышма" на 31.03.2011 и оборотно-сальдовую ведомость по счету: 01.1 Основные средства на 31.03.2011 (л.д. 26-115).
Из содержания выписок из ЕГРП усматривается осуществление перехода прав собственности на отраженные в заявлении объекты недвижимости от должника - ООО "Логопарк Пышма" к новому собственнику - ЗАО "Медион".
Спорное имущество зарегистрировано за новым собственником 16.04.2013. С учетом того, что заявление о признании должника банкротом принято судом к производству 09.08.2013, переход прав собственности на принадлежащее должнику имущество осуществлен в пределах 6 месячного срока, то есть в преддверье банкротства ООО "Логопарк Пышма".
Согласно оборотно-сальдовой ведомости по счету: 01.1 Основные средства ООО "Логопарк Пышма" на 31.03.2011 составляли 3 474 906 664,13 руб. Исходя из отраженного в указанной ведомости перечня имущества усматривается, что имущество переданное должником обществу "Медион" не за долго до принятия судом заявления о признании ООО "Логопарк Пышма" банкротом составляет более 80% основных активов должника, имеющихся на конец первого квартала 2011 года.
Также из материалов дела следует, что ЗАО "Медион" является кредитором должника с суммой задолженности у последнего более 1 миллиарда рублей (решение Арбитражного суда города Москвы от 11.12.2012 по делу N А40-143938/2012 - л.д. 14-16).
Из вышеназванных обстоятельств следует вывод о принятии должником мер по выводу из активов ликвидного имущества, либо действий направленных на преимущественное удовлетворение требования кредитора. Указанное свидетельствует о наличии у сделок, повлекших переход право собственности, признаков оснований недействительности.
В соответствии с пунктом 30 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.12.2010 N 63 "О некоторых вопросах, связанных с применением главы III.1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" в процедурах наблюдения или финансового оздоровления по основаниям, предусмотренным статьями 61.2 или 61.3 Закона о банкротстве, сделки (в том числе совершенные после введения этих процедур) оспорены быть не могут.
Вместе с тем, доводы о наличии у сделок признаков оснований недействительности, предусмотренных статьями 61.2 или 61.3 Закона о банкротстве, могут быть учтены судом при рассмотрении ходатайства временного или административного управляющего, конкурсных кредиторов или уполномоченных органов о принятии обеспечительных мер (п. 1 ст. 46 и абзац пятый п. 1 ст. 66 Закона о банкротстве), направленных на обеспечение имущественных интересов кредиторов, связанных с будущим оспариванием соответствующей сделки по правилам главы III.1 Закона о банкротстве. Так, суд вправе наложить арест на имущество, отчужденное должником по этой сделке другой ее стороне; в подобных случаях другая сторона сделки в части рассмотрения ходатайства о принятии обеспечительной меры пользуется правами и несет обязанности лица, участвующего в деле о банкротстве.
Затруднительный характер исполнения судебного акта либо невозможность его исполнения могут быть связаны с отсутствием имущества у должника, действиями, предпринимаемыми для уменьшения объема имущества.
В целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю обеспечительные меры могут быть направлены на сохранение существующего состояния отношений (status quo) между сторонами.
Поскольку, испрашиваемая обеспечительная мера в виде наложения запрета Управлению Росреестра по Свердловской области производить регистрационные действия в отношении спорного имущества, направлены на сохранение существующего положения сторон, отчуждение перечисленного ранее имущества может повлечь нарушение прав и законных интересов заинтересованных лиц, причинить ущерб должнику и кредиторам, обеспечительные меры связаны с предметом иска, соразмерны заявленным требованиям, суд первой инстанции неправомерно отказал обществу "АМТ Банк" в удовлетворении заявления о принятии обеспечительных мер.
Также следует отметить, что заявленные меры касаются имущества лица, являющегося стороной сделки с должником, и не препятствую осуществлению собственником принадлежащих ему прав, за исключением отчуждения данного имущества.
Таким образом, определение Арбитражного суда Удмуртской Республики от 17.09.2013 подлежит отмене в связи с несоответствием выводов, изложенных в определении, обстоятельствам дела (п. 3 ч. 1 ст. 270 АПК РФ).
Руководствуясь статьями 176, 258, 268, 269, 270, 271, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд
постановил:
Определение Арбитражного суда Свердловской области от 17 сентября 2013 года по делу N А60-28337/2013 отменить.
Заявление ООО "АМТ Банк" о принятии обеспечительных мер удовлетворить.
Запретить Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области производить регистрационные действия в отношении следующих объектов недвижимого имущества:
- 1. Отдельно стоящее здание, литер А, расположенное по адресу: РФ, Свердловская область, округ Верхняя Пышма, пос. Залесье, проезд Индустриальный, 1, кор. 1, назначение - складское, условный номер 66-66-29/034/2007-240, общей площадью 85 508,4 кв. м;
- 2. Складской корпус N 2, Литер 1А, 1Б, назначение - нежилое здание, расположенное по адресу: РФ, Свердловская область, округ Верхняя Пышма, пос. Залесье, проезд Индустриальный, 1, к. 2, кадастровый номер: 66-66-29/041/2008-387, площадью 109 044,30 кв. м;
- 3. Котельная, Литер Б, назначение - нежилое здание, расположенное по адресу: РФ, Свердловская область, округ Верхняя Пышма, пос. Залесье, проезд Индустриальный, 1, кадастровый номер: 66-66-29/001/2008-388, площадью 372,4 кв. м;
- 4. Газопровод высокого и среднего давления к котельной логистического комплекса "Логопарк Пышма", включающий в себя: распределительный пункт, литер: 10а, площадью застройки 26,4 (двадцать шесть и 40/100) кв. м; водопровод высокого давления, литер: 11, протяженность 68,7 (шестьдесят восемь и 70/100) п. м; газопровод среднего давления, литер: 12, протяженностью 49,2 (сорок девять и 20/100) п. м, расположенные по адресу: РФ, Свердловская область, округ Верхняя Пышма, пос. Залесье, проезд Индустриальный, 1, назначение: коммуникационное, кадастровый номер 66-66-29/041/2008-345;
- 5. Сеть противопожарного водоснабжения, Литер 25, протяженность: 1971,78 пог. м, расположенная по адресу: РФ, Свердловская область, округ Верхняя Пышма, пос. Залесье, проезд Индустриальный, 1, назначение: нежилое, кадастровый номер 66-66-29/049/2009-599 (объект недвижимости - 7);
- 6. Сеть хозяйственно-бытового водоснабжения, Литер 27, протяженность 932,52 пог. м, расположенная по адресу: РФ, Свердловская область, округ Верхняя Пышма, пос. Залесье, проезд Индустриальный, 1, назначение: нежилое, кадастровый номер 66-66-29/049/2009-597 (объект недвижимости - 8);
- 7. Канализационная сеть (хозяйственно-бытовая), Литер 28, протяженность 1834,08 пог. м, расположенная по адресу: РФ, Свердловская область, округ Верхняя Пышма, пос. Залесье, проезд Индустриальный, 1, назначение: нежилое, кадастровый номер 66-66-29/049/2009-598 (объект недвижимости - 9);
- 8. Комплекс зданий и сооружения, включающий в себя: Трансформаторная подстанция N 1, Литер 5, назначение - нежилое здание, площадь общая: 21,2 кв. м; Трансформаторная подстанция N 2, Литер 6, назначение - нежилое здание, площадь общая: 21,3 кв. м; Трансформаторная подстанция N 3, Литер 7, назначение - нежилое здание, площадь общая: 21,2 кв. м; Кабельная линия КЛ - 04 кВ, Литер 23, назначение - производственное, протяженность 15 пог. м; Кабельная линия КЛ - 04 кВ, Литер 22, назначение - производственное, протяженность 5 пог. м; Кабельная линия КЛ - 04 кВ, Литер 21, назначение - производственное, протяженность 90 пог. м; Кабельная линия КЛ - 0,4 кВ, Литер 20, назначение - производственное, протяженность 100 пог. м; Кабельная линия КЛ - 10 кВ, Литер 19, назначение - производственное, протяженность 110 пог. м; Кабельная линия КЛ - 10 кВ, Литер 13А, 13Б, назначение - производственное, протяженность 560 пог. м (литер 13А), 1 100 пог. м (литер 13Б); Кабельная линия КЛ - 10 кВ, Литер 16, назначение - производственное, протяженность 170 пог. м; Кабельная линия КЛ - 10 кВ, Литер 18, назначение - производственное, протяженность 530 пог. м; Кабельная линия КЛ - 10 кВ, Литер 15, назначение - производственное, протяженность 170 пог. м; Кабельная линия КЛ - 10 кВ, Литер 14А, 14Б, назначение - производственное, протяженность 560 пог. м (Литер 14А), 1 100 пог. м (литер 14 Б); Кабельная линия КЛ - 10 кВ, Литер 17, назначение - производственное, протяженность 530 пог. м, расположенные по адресу: РФ, Свердловская область, округ Верхняя Пышма, пос. Залесье, проезд Индустриальный, 1, кадастровый номер 66-66-29/002/2009-346 (объект недвижимости - Ю);
- 9. Земельный участок, находящийся по адресу: РФ, местоположение установлено относительно ориентира здание, расположенного в границах участка, адрес ориентира: Свердловская область, округ Верхняя Пышма, пос. Залесье, проезд Индустриальный, 1, кадастровый номер 66:36:3203001:0221, площадью 165 985 кв. м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование для проектирования и строительства логистического комплекса;
- 10. Земельный участок, находящийся по адресу: РФ, местоположение установлено относительно ориентира здание, расположенного в границах участка, адрес ориентира: Свердловская область, округ Верхняя Пышма, пос. Залесье, проезд Индустриальный, 1, кадастровый номер 66:36:3203001:0222, площадью 175 533-00 кв. м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для проектирования и строительства логистического комплекса.
Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в срок, не превышающий месяца со дня его принятия, через Арбитражный суд Свердловской области.
Председательствующий
О.Н.ЧЕПУРЧЕНКО
Судьи
А.Н.БУЛКИНА
С.И.МАРМАЗОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ СЕМНАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 29.11.2013 N 17АП-13699/2013-ГК ПО ДЕЛУ N А60-28337/2013
Разделы:Правовой режим земель поселений; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
СЕМНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 29 ноября 2013 г. N 17АП-13699/2013-ГК
Дело N А60-28337/2013
Резолютивная часть постановления объявлена 28 ноября 2013 года.
Постановлением в полном объеме изготовлено 29 ноября 2013 года.
Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Чепурченко О.Н.,
судей Булкиной А.Н., Мармазовой С.И.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Бестолковой В.А.,
при участии:
лица, участвующие в деле - не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом в порядке статей 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на Интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда,
рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу кредитора - ООО "АМТ Банк" в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации "Агентство по страхованию вкладов"
на определение Арбитражного суда Свердловской области от 17 сентября 2013 года об отказе в принятии обеспечительных мер,
вынесенное судьей Шавейниковой О.Э. в рамках дела N А60-28337/2013 о признании несостоятельным (банкротом) общества с ограниченной ответственностью "Логопарк Пышма" (ОГРН 1069606006909, ИНН 6606022571),
установил:
31 июля 2013 года ООО "АМТ Банк" обратилось в Арбитражный суд Свердловской области с заявлением о признании ООО "Логопарк Пышма" (далее - должник) несостоятельным (банкротом)
Определением Арбитражного суда Свердловской области от 09.08.2013 заявление ООО "АМТ Банк" о банкротстве ООО "Логопарк Пышма" (далее - должник) принято к производству. Рассмотрение обоснованности заявления ООО "АМТ Банк" отложено на 10.10.2013 (определение от 10.09.2013).
16 сентября 2013 года от ООО "АМТ Банк" обратилось в арбитражный суд с заявлением о принятии обеспечительных мер в виде запрета Управлению Росреестра по Свердловской области производить регистрационные действия в отношении следующих объектов недвижимого имущества:
- 1. Отдельно стоящее здание, литер А, расположенное по адресу: РФ, Свердловская область, округ Верхняя Пышма, пос. Залесье, проезд Индустриальный, 1, кор. 1, назначение - складское, условный номер 66-66-29/034/2007-240, общей площадью 85 508,4 кв. м;
- 2. Складской корпус N 2, Литер 1А, 1Б, назначение - нежилое здание, расположенное по адресу: РФ, Свердловская область, округ Верхняя Пышма, пос. Залесье, проезд Индустриальный, 1, к. 2, кадастровый номер: 66-66-29/041/2008-387, площадью 109 044,30 кв. м;
- 3. Котельная, Литер Б, назначение - нежилое здание, расположенное по адресу: РФ, Свердловская область, округ Верхняя Пышма, пос. Залесье, проезд Индустриальный, 1, кадастровый номер: 66-66-29/001/2008-388, площадью 372,4 кв. м;
- 4. Газопровод высокого и среднего давления к котельной логистического комплекса "Логопарк Пышма", включающий в себя: распределительный пункт, литер: 10а, площадью застройки 26,4 (двадцать шесть и 40/100) кв. м; водопровод высокого давления, литер: 11, протяженность 68,7 (шестьдесят восемь и 70/100) п. м; газопровод среднего давления, литер: 12, протяженностью 49,2 (сорок девять и 20/100) п. м, расположенные по адресу: РФ, Свердловская область, округ Верхняя Пышма, пос. Залесье, проезд Индустриальный, 1, назначение: коммуникационное, кадастровый номер 66-66-29/041/2008-345;
- 5. Сеть противопожарного водоснабжения, Литер 25, протяженность: 1971,78 пог. м, расположенная по адресу: РФ, Свердловская область, округ Верхняя Пышма, пос. Залесье, проезд Индустриальный, 1, назначение: нежилое, кадастровый номер 66-66-29/049/2009-599 (объект недвижимости - 7);
- 6. Сеть хозяйственно-бытового водоснабжения, Литер 27, протяженность 932,52 пог. м, расположенная по адресу: РФ, Свердловская область, округ Верхняя Пышма, пос. Залесье, проезд Индустриальный, 1, назначение: нежилое, кадастровый номер 66-66-29/049/2009-597 (объект недвижимости - 8);
- 7. Канализационная сеть (хозяйственно-бытовая), Литер 28, протяженность 1834,08 пог. м, расположенная по адресу: РФ, Свердловская область, округ Верхняя Пышма, пос. Залесье, проезд Индустриальный, 1, назначение: нежилое, кадастровый номер 66-66-29/049/2009-598 (объект недвижимости - 9);
- 8. Комплекс зданий и сооружения, включающий в себя: Трансформаторная подстанция N 1, Литер 5, назначение - нежилое здание, площадь общая: 21,2 кв. м; Трансформаторная подстанция N 2, Литер 6, назначение - нежилое здание, площадь общая: 21,3 кв. м; Трансформаторная подстанция N 3, Литер 7, назначение - нежилое здание, площадь общая: 21,2 кв. м; Кабельная линия КЛ - 04 кВ, Литер 23, назначение - производственное, протяженность 15 пог. м; Кабельная линия КЛ - 04 кВ, Литер 22, назначение - производственное, протяженность 5 пог. м; Кабельная линия КЛ - 04 кВ, Литер 21, назначение - производственное, протяженность 90 пог. м; Кабельная линия КЛ - 0,4 кВ, Литер 20, назначение - производственное, протяженность 100 пог. м; Кабельная линия КЛ - 10 кВ, Литер 19, назначение - производственное, протяженность 110 пог. м; Кабельная линия КЛ - 10 кВ, Литер 13А, 13Б, назначение - производственное, протяженность 560 пог. м (литер 13А), 1 100 пог. м (литер 13Б); Кабельная линия КЛ - 10 кВ, Литер 16, назначение - производственное, протяженность 170 пог. м; Кабельная линия КЛ - 10 кВ, Литер 18, назначение - производственное, протяженность 530 пог. м; Кабельная линия КЛ - 10 кВ, Литер 15, назначение - производственное, протяженность 170 пог. м; Кабельная линия КЛ - 10 кВ, Литер 14А, 14Б, назначение - производственное, протяженность 560 пог. м (Литер 14А), 1 100 пог. м (литер 14 Б); Кабельная линия КЛ - 10 кВ, Литер 17, назначение - производственное, протяженность 530 пог. м, расположенные по адресу: РФ, Свердловская область, округ Верхняя Пышма, пос. Залесье, проезд Индустриальный, 1, кадастровый номер 66-66-29/002/2009-346 (объект недвижимости - Ю);
- 9. Земельный участок, находящийся по адресу: РФ, местоположение установлено относительно ориентира здание, расположенного в границах участка, адрес ориентира: Свердловская область, округ Верхняя Пышма, пос. Залесье, проезд Индустриальный, 1, кадастровый номер 66:36:3203001:0221, площадью 165 985 кв. м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование для проектирования и строительства логистического комплекса;
- 10. Земельный участок, находящийся по адресу: РФ, местоположение установлено относительно ориентира здание, расположенного в границах участка, адрес ориентира: Свердловская область, округ Верхняя Пышма, пос. Залесье, проезд Индустриальный, 1, кадастровый номер 66:36:3203001:0222, площадью 175 533-00 кв. м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для проектирования и строительства логистического комплекса.
Определением Арбитражного суда Свердловской области от 17.09.2013 заявление ООО "АМТ Банк" о принятии обеспечительных мер оставлено без удовлетворения.
Не согласившись с вынесенным судебным актом, ООО "АМТ Банк" обратился с апелляционной жалобой, в которой просит его отменить, заявление удовлетворить, ссылаясь на неполное выяснение судом обстоятельств, имеющих значение для дела, несоответствие выводов, изложенных в судебном акте и неправильное истолкование закона.
В апелляционной жалобе заявитель указывает на то, что первостепенное значение имеет сам факт отчуждения имущества, оспаривание которого предполагается в будущем конкурсным управляющим; представление договора как основание такого перехода необходимо непосредственно при рассмотрении заявления о признании сделки недействительной. Из представленных в дело документов видно, что переданное имущество является основным активом должника, балансовая стоимость которого превышает 90% стоимости всего имущества должника. По мнению апеллянта, тот факт, что переход права собственности от ООО "Логопарк Пышма" к ЗАО "Медион" был зарегистрирован после вступления в законную силу судебного акта о взыскании с должника в пользу ООО "АМТ Банк" задолженности, а также то обстоятельства, что ЗАО "Медион" также является кредитором должника не может быть не принят во внимание.
Также заявитель жалобы указывает на то, что какая-либо из процедур банкротства в отношении должника не введена, истребуемые обеспечительные меры касаются третьего лица, а не должника.
Письменных отзывов на апелляционную жалобу не поступило.
Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном статьями 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).
В обоснование заявления о принятии обеспечительных мер заявитель указывает, что отраженные в заявлении объекты недвижимости ранее принадлежали на праве собственности ООО "Логопарк Пышма", в настоящий момент данные объекты зарегистрированы за ЗАО "Медион". Переоформление прав собственности общества "Медион" состоялось 16.04.2013, незадолго до подачи заявления о признании общества "Логопарк Пышма" банкротом. Исходя из изложенного заявитель считает, что сделки по передаче права собственности в пользу ЗАО "Медион" обладают признаками недействительных сделок и могут быть оспорены по правилам главы III.I Закона о банкротстве, в том числе по п. 2 ст. 61.2, п. 1 ст. 61.3 Закона о банкротстве, поскольку они совершены в течение шести месяцев до принятия арбитражным судом заявления о признании должника банкротом при осведомленности ЗАО "Медион" о наличии у должника признаков неплатежеспособности и иных кредиторов (в частности ООО "АМТ Банк"). Также заявитель предполагает, что стоимость переданного в результате совершения сделок имущества составляет двадцать и более процентов балансовой стоимости активов должника. По мнению заявителя, истребуемая обеспечительная мера направлена на сохранение возможности в будущем применить последствия недействительности сделок, на основании которых имущество выбыло из владения должника, в том числе путем предъявления иска о возврате имущества в конкурсную массу, что отразится на полноте удовлетворения требований кредиторов.
Суд первой инстанции, отказывая в принятии испрашиваемых обеспечительных мер, исходил из необоснованности необходимости заявленных мер и недоказанности того, что непринятие заявленных мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, либо причинит заявителю значительный ущерб.
Проверив правильность применения судам первой инстанции норм материального и процессуального права, апелляционный суд считает, что выводы арбитражного суда нельзя признать правильными, исходя из следующего.
В соответствии с ч. 1 ст. 223 АПК РФ дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным названным Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).
Согласно ч. 1 ст. 46 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) арбитражный суд по ходатайству заявителя или по ходатайству иного лица, участвующего в деле о банкротстве, вправе принять обеспечительные меры в соответствии с Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.
Частью 1 ст. 90 АПК РФ предусмотрено, что арбитражный суд по заявлению лица, участвующего в деле, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, и иного лица может принять срочные временные меры, направленные на обеспечение иска или имущественных интересов заявителя (обеспечительные меры).
Согласно части 2 указанной статьи, обеспечительные меры могут приниматься судом, если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, а также в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю.
Обеспечительные меры перечислены в статье 91 АПК РФ; одной из мер по обеспечению иска является запрещение ответчику и другим лицам совершать определенные действия, касающиеся предмета спора (п. 2 ч. 1 ст. 91 АПК РФ).
При решении вопроса о применении обеспечительных мер суд должен иметь в виду разумность и обоснованность требования заявителя о применении обеспечительных мер; вероятность причинения заявителю значительного ущерба в случае непринятия обеспечительных мер; обеспечение баланса интересов заинтересованных сторон; предотвращение нарушения при принятии обеспечительных мер публичных интересов, интересов третьих лиц. Кроме того, рассматривая заявления о применении обеспечительных мер, суд оценивает, насколько истребуемая заявителем конкретная обеспечительная мера связана с предметом заявленного требования, соразмерна ему и каким образом она обеспечит фактическую реализацию целей обеспечительных мер (п. 10 Постановления Пленума ВАС РФ от 12.10.2006 N 55 "О применении арбитражными судами обеспечительных мер").
Обеспечительные меры имеют срочный характер, оценка необходимости их принятия производится арбитражным судом с учетом действительных обстоятельств на момент рассмотрения данного вопроса. Обеспечительные меры должны соответствовать предмету спора, то есть быть непосредственно связанными с ним, необходимыми и достаточными для обеспечения исполнения судебного акта и (или) предотвращения ущерба заявителю.
Арбитражные суды не должны принимать обеспечительные меры, если заявитель не обосновал причины обращения с заявлением об обеспечении требования конкретными обстоятельствами, подтверждающими необходимость принятия обеспечительных мер, и не представил доказательства, подтверждающие его доводы (абз. 2 п. 13 Постановления Пленума ВАС РФ от 09.12.2002 N 11 "О некоторых вопросах, связанных с введением в действие Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации").
При решении вопроса о необходимости принятия обеспечительных мер суд самостоятельно, по своему внутреннему убеждению в соответствии со ст. 71 АПК РФ, оценивает фактические обстоятельства дела и доводы, содержащиеся в ходатайстве об обеспечении иска.
Заявляя о принятии обеспечительных мер, в материалы дела представлены выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним датированные 5, 7, 11 марта 2013 года и 11 сентября 2013 года, бухгалтерский баланс ООО "Логопарк Пышма" на 31.03.2011 и оборотно-сальдовую ведомость по счету: 01.1 Основные средства на 31.03.2011 (л.д. 26-115).
Из содержания выписок из ЕГРП усматривается осуществление перехода прав собственности на отраженные в заявлении объекты недвижимости от должника - ООО "Логопарк Пышма" к новому собственнику - ЗАО "Медион".
Спорное имущество зарегистрировано за новым собственником 16.04.2013. С учетом того, что заявление о признании должника банкротом принято судом к производству 09.08.2013, переход прав собственности на принадлежащее должнику имущество осуществлен в пределах 6 месячного срока, то есть в преддверье банкротства ООО "Логопарк Пышма".
Согласно оборотно-сальдовой ведомости по счету: 01.1 Основные средства ООО "Логопарк Пышма" на 31.03.2011 составляли 3 474 906 664,13 руб. Исходя из отраженного в указанной ведомости перечня имущества усматривается, что имущество переданное должником обществу "Медион" не за долго до принятия судом заявления о признании ООО "Логопарк Пышма" банкротом составляет более 80% основных активов должника, имеющихся на конец первого квартала 2011 года.
Также из материалов дела следует, что ЗАО "Медион" является кредитором должника с суммой задолженности у последнего более 1 миллиарда рублей (решение Арбитражного суда города Москвы от 11.12.2012 по делу N А40-143938/2012 - л.д. 14-16).
Из вышеназванных обстоятельств следует вывод о принятии должником мер по выводу из активов ликвидного имущества, либо действий направленных на преимущественное удовлетворение требования кредитора. Указанное свидетельствует о наличии у сделок, повлекших переход право собственности, признаков оснований недействительности.
В соответствии с пунктом 30 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.12.2010 N 63 "О некоторых вопросах, связанных с применением главы III.1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" в процедурах наблюдения или финансового оздоровления по основаниям, предусмотренным статьями 61.2 или 61.3 Закона о банкротстве, сделки (в том числе совершенные после введения этих процедур) оспорены быть не могут.
Вместе с тем, доводы о наличии у сделок признаков оснований недействительности, предусмотренных статьями 61.2 или 61.3 Закона о банкротстве, могут быть учтены судом при рассмотрении ходатайства временного или административного управляющего, конкурсных кредиторов или уполномоченных органов о принятии обеспечительных мер (п. 1 ст. 46 и абзац пятый п. 1 ст. 66 Закона о банкротстве), направленных на обеспечение имущественных интересов кредиторов, связанных с будущим оспариванием соответствующей сделки по правилам главы III.1 Закона о банкротстве. Так, суд вправе наложить арест на имущество, отчужденное должником по этой сделке другой ее стороне; в подобных случаях другая сторона сделки в части рассмотрения ходатайства о принятии обеспечительной меры пользуется правами и несет обязанности лица, участвующего в деле о банкротстве.
Затруднительный характер исполнения судебного акта либо невозможность его исполнения могут быть связаны с отсутствием имущества у должника, действиями, предпринимаемыми для уменьшения объема имущества.
В целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю обеспечительные меры могут быть направлены на сохранение существующего состояния отношений (status quo) между сторонами.
Поскольку, испрашиваемая обеспечительная мера в виде наложения запрета Управлению Росреестра по Свердловской области производить регистрационные действия в отношении спорного имущества, направлены на сохранение существующего положения сторон, отчуждение перечисленного ранее имущества может повлечь нарушение прав и законных интересов заинтересованных лиц, причинить ущерб должнику и кредиторам, обеспечительные меры связаны с предметом иска, соразмерны заявленным требованиям, суд первой инстанции неправомерно отказал обществу "АМТ Банк" в удовлетворении заявления о принятии обеспечительных мер.
Также следует отметить, что заявленные меры касаются имущества лица, являющегося стороной сделки с должником, и не препятствую осуществлению собственником принадлежащих ему прав, за исключением отчуждения данного имущества.
Таким образом, определение Арбитражного суда Удмуртской Республики от 17.09.2013 подлежит отмене в связи с несоответствием выводов, изложенных в определении, обстоятельствам дела (п. 3 ч. 1 ст. 270 АПК РФ).
Руководствуясь статьями 176, 258, 268, 269, 270, 271, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд
постановил:
Определение Арбитражного суда Свердловской области от 17 сентября 2013 года по делу N А60-28337/2013 отменить.
Заявление ООО "АМТ Банк" о принятии обеспечительных мер удовлетворить.
Запретить Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области производить регистрационные действия в отношении следующих объектов недвижимого имущества:
- 1. Отдельно стоящее здание, литер А, расположенное по адресу: РФ, Свердловская область, округ Верхняя Пышма, пос. Залесье, проезд Индустриальный, 1, кор. 1, назначение - складское, условный номер 66-66-29/034/2007-240, общей площадью 85 508,4 кв. м;
- 2. Складской корпус N 2, Литер 1А, 1Б, назначение - нежилое здание, расположенное по адресу: РФ, Свердловская область, округ Верхняя Пышма, пос. Залесье, проезд Индустриальный, 1, к. 2, кадастровый номер: 66-66-29/041/2008-387, площадью 109 044,30 кв. м;
- 3. Котельная, Литер Б, назначение - нежилое здание, расположенное по адресу: РФ, Свердловская область, округ Верхняя Пышма, пос. Залесье, проезд Индустриальный, 1, кадастровый номер: 66-66-29/001/2008-388, площадью 372,4 кв. м;
- 4. Газопровод высокого и среднего давления к котельной логистического комплекса "Логопарк Пышма", включающий в себя: распределительный пункт, литер: 10а, площадью застройки 26,4 (двадцать шесть и 40/100) кв. м; водопровод высокого давления, литер: 11, протяженность 68,7 (шестьдесят восемь и 70/100) п. м; газопровод среднего давления, литер: 12, протяженностью 49,2 (сорок девять и 20/100) п. м, расположенные по адресу: РФ, Свердловская область, округ Верхняя Пышма, пос. Залесье, проезд Индустриальный, 1, назначение: коммуникационное, кадастровый номер 66-66-29/041/2008-345;
- 5. Сеть противопожарного водоснабжения, Литер 25, протяженность: 1971,78 пог. м, расположенная по адресу: РФ, Свердловская область, округ Верхняя Пышма, пос. Залесье, проезд Индустриальный, 1, назначение: нежилое, кадастровый номер 66-66-29/049/2009-599 (объект недвижимости - 7);
- 6. Сеть хозяйственно-бытового водоснабжения, Литер 27, протяженность 932,52 пог. м, расположенная по адресу: РФ, Свердловская область, округ Верхняя Пышма, пос. Залесье, проезд Индустриальный, 1, назначение: нежилое, кадастровый номер 66-66-29/049/2009-597 (объект недвижимости - 8);
- 7. Канализационная сеть (хозяйственно-бытовая), Литер 28, протяженность 1834,08 пог. м, расположенная по адресу: РФ, Свердловская область, округ Верхняя Пышма, пос. Залесье, проезд Индустриальный, 1, назначение: нежилое, кадастровый номер 66-66-29/049/2009-598 (объект недвижимости - 9);
- 8. Комплекс зданий и сооружения, включающий в себя: Трансформаторная подстанция N 1, Литер 5, назначение - нежилое здание, площадь общая: 21,2 кв. м; Трансформаторная подстанция N 2, Литер 6, назначение - нежилое здание, площадь общая: 21,3 кв. м; Трансформаторная подстанция N 3, Литер 7, назначение - нежилое здание, площадь общая: 21,2 кв. м; Кабельная линия КЛ - 04 кВ, Литер 23, назначение - производственное, протяженность 15 пог. м; Кабельная линия КЛ - 04 кВ, Литер 22, назначение - производственное, протяженность 5 пог. м; Кабельная линия КЛ - 04 кВ, Литер 21, назначение - производственное, протяженность 90 пог. м; Кабельная линия КЛ - 0,4 кВ, Литер 20, назначение - производственное, протяженность 100 пог. м; Кабельная линия КЛ - 10 кВ, Литер 19, назначение - производственное, протяженность 110 пог. м; Кабельная линия КЛ - 10 кВ, Литер 13А, 13Б, назначение - производственное, протяженность 560 пог. м (литер 13А), 1 100 пог. м (литер 13Б); Кабельная линия КЛ - 10 кВ, Литер 16, назначение - производственное, протяженность 170 пог. м; Кабельная линия КЛ - 10 кВ, Литер 18, назначение - производственное, протяженность 530 пог. м; Кабельная линия КЛ - 10 кВ, Литер 15, назначение - производственное, протяженность 170 пог. м; Кабельная линия КЛ - 10 кВ, Литер 14А, 14Б, назначение - производственное, протяженность 560 пог. м (Литер 14А), 1 100 пог. м (литер 14 Б); Кабельная линия КЛ - 10 кВ, Литер 17, назначение - производственное, протяженность 530 пог. м, расположенные по адресу: РФ, Свердловская область, округ Верхняя Пышма, пос. Залесье, проезд Индустриальный, 1, кадастровый номер 66-66-29/002/2009-346 (объект недвижимости - Ю);
- 9. Земельный участок, находящийся по адресу: РФ, местоположение установлено относительно ориентира здание, расположенного в границах участка, адрес ориентира: Свердловская область, округ Верхняя Пышма, пос. Залесье, проезд Индустриальный, 1, кадастровый номер 66:36:3203001:0221, площадью 165 985 кв. м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование для проектирования и строительства логистического комплекса;
- 10. Земельный участок, находящийся по адресу: РФ, местоположение установлено относительно ориентира здание, расположенного в границах участка, адрес ориентира: Свердловская область, округ Верхняя Пышма, пос. Залесье, проезд Индустриальный, 1, кадастровый номер 66:36:3203001:0222, площадью 175 533-00 кв. м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для проектирования и строительства логистического комплекса.
Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в срок, не превышающий месяца со дня его принятия, через Арбитражный суд Свердловской области.
Председательствующий
О.Н.ЧЕПУРЧЕНКО
Судьи
А.Н.БУЛКИНА
С.И.МАРМАЗОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)