Судебные решения, арбитраж
Купля-продажа земли; Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 29 августа 2013 года
Постановление изготовлено в полном объеме 05 сентября 2013 года
Восьмой арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Еникеевой Л.И.,
судей Глухих А.Н., Зиновьевой Т.А.,
при ведении протокола судебного заседания: секретарем судебного заседания Бирюля К.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 08АП-5941/2013) Департамента имущественных отношений Тюменской области на решение Арбитражного суда Тюменской области от 07 мая 2013 года по делу N А70-2192/2013 (судья Лоскутов В.В.),
принятое по иску Крестьянского хозяйства "Колос" к Департаменту имущественных отношений Тюменской области о признании права собственности на земельный участок,
третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: Администрации Тюменского муниципального района,
при участии в судебном заседании:
- от Департамента имущественных отношений Тюменской области - представитель Агарина Ю.А. (доверенность от 22.08.2013);
- от Крестьянского хозяйства "Колос" - представители Гринько А.В. (доверенность от 08.05.2013), Буторина С.П. (доверенность от 08.05.2013);
- от Администрации Тюменского муниципального района - представитель не явился, извещено;
- установил:
Крестьянское хозяйство "Колос" (далее - КХ "Колос", истец) обратилось в Арбитражный суд Тюменской области с иском к Департаменту имущественных отношений Тюменской области (далее - департамент) о признании права собственности на земельный участок общей площадью 132 272 кв. м с кадастровым номером 72:17:0808003:0292, расположенный по адресу: Тюменская область, Тюменский район, Каменское МО, д. Сорокина (т. 1 л.д. 2-7, 132-141).
Истец уточнил исковые требования, просил обязать ответчика в течение 30 дней с момента решения в законную силу заключить с ним договор купли-продажи земельного участка общей площадью 132 272 кв. м с кадастровым номером 72:17:0808003:292, категория - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное пользование - для производства сельхозпродукции, расположенный по адресу: Тюменская область, Тюменский район, Каменское МО, южнее д. Сорокина, по цене 451 000 руб., на условиях проекта договора купли-продажи, направленного департаменту 28.03.2013 (т. 2 л.д. 160).
Исковые требования рассмотрены судом первой инстанции с учетом данных уточнений.
К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Администрация Тюменского муниципального района.
Решением Арбитражного суда Тюменской области от 07 мая 2013 года по делу N А70-2192/2013 з исковые требования удовлетворены.
Не соглашаясь с решением суда, ответчик в апелляционной жалобе просит его отменить, принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении иска.
Податель жалобы не согласен с выводом суда первой инстанции о том, что наличие у истца права на выкуп земельного участка по рыночной стоимости в размере 451 000 руб. установлено решением Арбитражного суда Тюменской области от 15.06.2010 по делу N А70-2523/2010 и постановлением Восьмого арбитражного апелляционного суда от 22.11.2011 по делу N А70-1138/2011, потому как департамент не являлся стороной по этим делам.
Поясняет, что ранее заключенный истцом с Администрацией Тюменского района договор аренды испрашиваемого земельного участка от 03.02.1993 прекратил свое действие 02.02.2003. В письме исх. N 6406/18 от 17.05.2012 департамент разъяснил КХ "Колос" его право на обращение с заявлением о предоставлении участка в аренду, однако истец с таким заявлением к ответчику не обратился.
КХ "Колос" в поступившем в дело отзыве просит оставить решение суда без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Третьим лицом отзыв на апелляционную жалобу в дело не представлен.
Представитель Администрации Тюменского муниципального района, надлежащим образом извещенной о месте и времени рассмотрения апелляционной жалобы в соответствии со статьей 123 АПК РФ в судебное заседание не явился. На основании части 5 статьи 156, части 1 статьи 266 АПК РФ апелляционная жалоба рассмотрена в его отсутствие.
Судебное заседание проведено посредством видеоконференц-связи при содействии Арбитражного суда Тюменской области.
Представитель департамента в заседании суда апелляционной инстанции поддержал доводы апелляционной жалобы, просил решение суда отменить, принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении иска; представитель КХ "Колос" высказался согласно отзыву на апелляционную жалобу, просил оставить решение без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Рассмотрев материалы дела, оценив доводы жалобы, проверив законность обжалуемого судебного акта, а также правильность применения норм материального и процессуального права, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены или изменения принятого судом первой инстанции решения и удовлетворения апелляционной жалобы.
Фактические обстоятельства по делу установлены судом первой инстанции полно и правильно.
На основании договора N 3 аренды земель сельскохозяйственного назначения от 03.02.1993 между КХ "Колос" (арендатор) и Администрацией Тюменского района (арендодатель) истцу предоставлены в аренду с правом выкупа сроком на десять лет земельные участки площадью 23 гектара (10 и 13 гектаров), расположенные в районе деревни Речкино и урочище Клабукова Тюменского района, для ведения крестьянского хозяйства (том 1 л.д. 23-30).
Земельный участок площадью 13 гектаров, предоставленный истцу в аренду, является земельным участком площадью 132 272 кв. м с кадастровым номером 72:17:0808003:292, расположенным по адресу: Тюменская область, Тюменский район, Каменское муниципальное образование, южнее деревни Сорокина (том 1 л.д. 52-54, 67), который используется истцом для выращивания многолетних трав (том 1 л.д. 96).
КХ "Колос" 24.09.2008 обратилось в Администрацию Тюменского муниципального района с заявлением о предоставлении в собственность данного земельного участка, однако ему в этом было отказано (письмо от 19.01.2010 N 03/0173).
Вступившим в законную силу Решением Арбитражного суда Тюменской области от 15.06.2010 по делу N А70-2523/2010 отказ Администрации Тюменского муниципального района в предоставлении КХ "Колос" в собственность за плату земельного участка площадью 132 272 кв. м с кадастровым номером 72:17:0808003:292, расположенного по адресу: Тюменская область, Тюменский район, Каменское муниципальное образование, южнее деревни Сорокина, признан незаконным (том 1 л.д. 8-12).
Постановлением Восьмого арбитражного апелляционного суда от 22.11.2011 по делу N А70-1138/2011 подтверждено право КХ "Колос" на выкуп вышеуказанного земельного участка по рыночной стоимости, установленной по состоянию на 24.11.2008 (на момент, когда уполномоченный орган должен был принять решение о продаже спорного земельного участка), в размере 451 000 руб. (том 1 л.д. 13-22).
Во исполнение указанных судебных актов и на основании постановления Администрации Тюменского района N 92 от 19.10.2010 между КХ "Колос" и Администрацией 02.11.2010 подписан договор купли-продажи земельного участка N 17-08/742К, во исполнение которого платежным поручением N 1 от 16.02.2012 КХ "Колос" Администрации перечислено 451 000 руб. (том 1 л.д. 49-51, 55-56, 48).
В регистрации перехода права собственности на земельный участок в соответствии с вышеназванным договором купли-продажи отказано, поскольку 04 марта 2010 года в отношении земельного участка уже зарегистрировано право собственности субъекта Российской Федерации - Тюменской области (том 1 л.д. 31-47, 64-66, 92-95, 97-100).
КХ "Колос" 26.11.2012 обратилось в департамент имущественных отношений Тюменской области с заявлением о предоставлении ему в собственность за плату вышеуказанного земельного участка по выкупной цене в размере 451 000 руб. (том 1 л.д. 87-89), однако письмом N 121210042/18 от 20.12.2012 в этом отказано со ссылкой на то, что договор аренды земельного участка N 3 от 03.02.1993 прекратил действие, а собственником участка стала Тюменская область, в связи с чем, было предложено обратиться в департамент с заявлением о предоставлении участка в аренду (том 1 л.д. 90-91, 117-118, 157-159).
КХ "Колос" 29.03.2013 направлен департаменту проект договора купли-продажи спорного земельного участка (том 1 л.д. 151-156).
Оценив представленные в материалы дела доказательства, суд апелляционной инстанции соглашается с изложенными в обжалуемом решении выводами, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со статьей 421 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.
Согласно пункту 4 статьи 445 ГК РФ в случае, если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными правовыми актами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.
Согласно пункту 4 статьи 10 Федерального Закона Российской Федерации "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", переданный в аренду гражданину или юридическому лицу земельный участок может быть приобретен таким арендатором в собственность по рыночной стоимости, сложившейся в данной местности, или по цене, установленной законом субъекта Российской Федерации, по истечении трех лет с момента заключения договора аренды при условии надлежащего использования этого земельного участка. Решение о предоставлении земельного участка в собственность или об отказе в его предоставлении в собственность должно быть принято в течение тридцати дней со дня подачи таким арендатором заявления в письменной форме в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, обладающие правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции.
Судом первой инстанции верно указано, что, учитывая то обстоятельство, что после истечения срока действия договора аренды земель сельско-хозяйственного назначения N 3 от 03.02.1993 между КХ "Колос" и Администрацией Тюменского района арендатор продолжал пользоваться переданным по договору в аренду участком, то договор в силу пункта 2 статьи 610, пункта 2 статьи 621 ГК РФ при отсутствии возражений арендодателя против такого пользования считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок и продолжал действовать до подачи истцом в Администрацию Тюменского района заявления о выкупе земельного участка 24 сентября 2008 года.
Данный отказ в предоставлении земельного участка являлся предметом оценки в рамках арбитражного дела N А70-2523/2010 и был признан судом незаконным. Постановлением Восьмого арбитражного апелляционного суда от 22.11.2011 по делу N А70-1138/2011 признано право КХ "Колос" на выкуп вышеуказанного земельного участка по рыночной стоимости, установленной по состоянию на 24.11.2008 в размере 451 000 руб.
Суд апелляционной инстанции считает, что судом первой инстанции правомерно приняты во внимание указанные выше судебные акты по ранее рассмотренным делам, поскольку они подтверждают право КХ "Колос" на получение в собственность спорного участка площадью 132 272 кв. м с кадастровым номером 72:17:0808003:292, расположенного по адресу: Тюменская область, Тюменский район, Каменское муниципальное образование, южнее деревни Сорокина, по рыночной стоимости в размере 451 000 руб., установленной по состоянию на 24.11.2008.
Указанное право возникло у истца в силу закона, а не на основании указанных судебных актов, которыми это право лишь подтверждено. В силу чего не имеет значения то обстоятельство, что Департамент не являлся стороной по указанным делам.
Смена собственника земельного участка не лишает истца указанного права, возникшего на основании закона.
В связи с чем, отказ ответчика в предоставлении участка в собственность расценивается как необоснованное уклонение от заключения договора купли-продажи.
При таких обстоятельствах оснований для отмены решения Арбитражного суда Тюменской области от 07 мая 2013 года по делу N А70-2192/2013 суд апелляционной инстанции не усматривает. Решение принято при правильном применении норм материального и процессуального права, отмене или изменению не подлежит.
Апелляционная жалоба департамента имущественных отношений Тюменской области удовлетворению не подлежит.
В связи с отказом в удовлетворении апелляционной жалобы, расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение апелляционной жалобы в соответствии со статьей 110 АПК РФ относятся на заявителя, однако департамент имущественных отношений Тюменской области в силу подпункта 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от оплаты государственной пошлины.
На основании изложенного и руководствуясь пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Восьмой арбитражный апелляционный суд
постановил:
решение Арбитражного суда Тюменской области от 07 мая 2013 года по делу N А70-2192/2013 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.
Председательствующий
Л.И.ЕНИКЕЕВА
Судьи
А.Н.ГЛУХИХ
Т.А.ЗИНОВЬЕВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ВОСЬМОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 05.09.2013 ПО ДЕЛУ N А70-2192/2013
Разделы:Купля-продажа земли; Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВОСЬМОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 5 сентября 2013 г. по делу N А70-2192/2013
Резолютивная часть постановления объявлена 29 августа 2013 года
Постановление изготовлено в полном объеме 05 сентября 2013 года
Восьмой арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Еникеевой Л.И.,
судей Глухих А.Н., Зиновьевой Т.А.,
при ведении протокола судебного заседания: секретарем судебного заседания Бирюля К.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 08АП-5941/2013) Департамента имущественных отношений Тюменской области на решение Арбитражного суда Тюменской области от 07 мая 2013 года по делу N А70-2192/2013 (судья Лоскутов В.В.),
принятое по иску Крестьянского хозяйства "Колос" к Департаменту имущественных отношений Тюменской области о признании права собственности на земельный участок,
третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: Администрации Тюменского муниципального района,
при участии в судебном заседании:
- от Департамента имущественных отношений Тюменской области - представитель Агарина Ю.А. (доверенность от 22.08.2013);
- от Крестьянского хозяйства "Колос" - представители Гринько А.В. (доверенность от 08.05.2013), Буторина С.П. (доверенность от 08.05.2013);
- от Администрации Тюменского муниципального района - представитель не явился, извещено;
- установил:
Крестьянское хозяйство "Колос" (далее - КХ "Колос", истец) обратилось в Арбитражный суд Тюменской области с иском к Департаменту имущественных отношений Тюменской области (далее - департамент) о признании права собственности на земельный участок общей площадью 132 272 кв. м с кадастровым номером 72:17:0808003:0292, расположенный по адресу: Тюменская область, Тюменский район, Каменское МО, д. Сорокина (т. 1 л.д. 2-7, 132-141).
Истец уточнил исковые требования, просил обязать ответчика в течение 30 дней с момента решения в законную силу заключить с ним договор купли-продажи земельного участка общей площадью 132 272 кв. м с кадастровым номером 72:17:0808003:292, категория - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное пользование - для производства сельхозпродукции, расположенный по адресу: Тюменская область, Тюменский район, Каменское МО, южнее д. Сорокина, по цене 451 000 руб., на условиях проекта договора купли-продажи, направленного департаменту 28.03.2013 (т. 2 л.д. 160).
Исковые требования рассмотрены судом первой инстанции с учетом данных уточнений.
К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Администрация Тюменского муниципального района.
Решением Арбитражного суда Тюменской области от 07 мая 2013 года по делу N А70-2192/2013 з исковые требования удовлетворены.
Не соглашаясь с решением суда, ответчик в апелляционной жалобе просит его отменить, принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении иска.
Податель жалобы не согласен с выводом суда первой инстанции о том, что наличие у истца права на выкуп земельного участка по рыночной стоимости в размере 451 000 руб. установлено решением Арбитражного суда Тюменской области от 15.06.2010 по делу N А70-2523/2010 и постановлением Восьмого арбитражного апелляционного суда от 22.11.2011 по делу N А70-1138/2011, потому как департамент не являлся стороной по этим делам.
Поясняет, что ранее заключенный истцом с Администрацией Тюменского района договор аренды испрашиваемого земельного участка от 03.02.1993 прекратил свое действие 02.02.2003. В письме исх. N 6406/18 от 17.05.2012 департамент разъяснил КХ "Колос" его право на обращение с заявлением о предоставлении участка в аренду, однако истец с таким заявлением к ответчику не обратился.
КХ "Колос" в поступившем в дело отзыве просит оставить решение суда без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Третьим лицом отзыв на апелляционную жалобу в дело не представлен.
Представитель Администрации Тюменского муниципального района, надлежащим образом извещенной о месте и времени рассмотрения апелляционной жалобы в соответствии со статьей 123 АПК РФ в судебное заседание не явился. На основании части 5 статьи 156, части 1 статьи 266 АПК РФ апелляционная жалоба рассмотрена в его отсутствие.
Судебное заседание проведено посредством видеоконференц-связи при содействии Арбитражного суда Тюменской области.
Представитель департамента в заседании суда апелляционной инстанции поддержал доводы апелляционной жалобы, просил решение суда отменить, принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении иска; представитель КХ "Колос" высказался согласно отзыву на апелляционную жалобу, просил оставить решение без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Рассмотрев материалы дела, оценив доводы жалобы, проверив законность обжалуемого судебного акта, а также правильность применения норм материального и процессуального права, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены или изменения принятого судом первой инстанции решения и удовлетворения апелляционной жалобы.
Фактические обстоятельства по делу установлены судом первой инстанции полно и правильно.
На основании договора N 3 аренды земель сельскохозяйственного назначения от 03.02.1993 между КХ "Колос" (арендатор) и Администрацией Тюменского района (арендодатель) истцу предоставлены в аренду с правом выкупа сроком на десять лет земельные участки площадью 23 гектара (10 и 13 гектаров), расположенные в районе деревни Речкино и урочище Клабукова Тюменского района, для ведения крестьянского хозяйства (том 1 л.д. 23-30).
Земельный участок площадью 13 гектаров, предоставленный истцу в аренду, является земельным участком площадью 132 272 кв. м с кадастровым номером 72:17:0808003:292, расположенным по адресу: Тюменская область, Тюменский район, Каменское муниципальное образование, южнее деревни Сорокина (том 1 л.д. 52-54, 67), который используется истцом для выращивания многолетних трав (том 1 л.д. 96).
КХ "Колос" 24.09.2008 обратилось в Администрацию Тюменского муниципального района с заявлением о предоставлении в собственность данного земельного участка, однако ему в этом было отказано (письмо от 19.01.2010 N 03/0173).
Вступившим в законную силу Решением Арбитражного суда Тюменской области от 15.06.2010 по делу N А70-2523/2010 отказ Администрации Тюменского муниципального района в предоставлении КХ "Колос" в собственность за плату земельного участка площадью 132 272 кв. м с кадастровым номером 72:17:0808003:292, расположенного по адресу: Тюменская область, Тюменский район, Каменское муниципальное образование, южнее деревни Сорокина, признан незаконным (том 1 л.д. 8-12).
Постановлением Восьмого арбитражного апелляционного суда от 22.11.2011 по делу N А70-1138/2011 подтверждено право КХ "Колос" на выкуп вышеуказанного земельного участка по рыночной стоимости, установленной по состоянию на 24.11.2008 (на момент, когда уполномоченный орган должен был принять решение о продаже спорного земельного участка), в размере 451 000 руб. (том 1 л.д. 13-22).
Во исполнение указанных судебных актов и на основании постановления Администрации Тюменского района N 92 от 19.10.2010 между КХ "Колос" и Администрацией 02.11.2010 подписан договор купли-продажи земельного участка N 17-08/742К, во исполнение которого платежным поручением N 1 от 16.02.2012 КХ "Колос" Администрации перечислено 451 000 руб. (том 1 л.д. 49-51, 55-56, 48).
В регистрации перехода права собственности на земельный участок в соответствии с вышеназванным договором купли-продажи отказано, поскольку 04 марта 2010 года в отношении земельного участка уже зарегистрировано право собственности субъекта Российской Федерации - Тюменской области (том 1 л.д. 31-47, 64-66, 92-95, 97-100).
КХ "Колос" 26.11.2012 обратилось в департамент имущественных отношений Тюменской области с заявлением о предоставлении ему в собственность за плату вышеуказанного земельного участка по выкупной цене в размере 451 000 руб. (том 1 л.д. 87-89), однако письмом N 121210042/18 от 20.12.2012 в этом отказано со ссылкой на то, что договор аренды земельного участка N 3 от 03.02.1993 прекратил действие, а собственником участка стала Тюменская область, в связи с чем, было предложено обратиться в департамент с заявлением о предоставлении участка в аренду (том 1 л.д. 90-91, 117-118, 157-159).
КХ "Колос" 29.03.2013 направлен департаменту проект договора купли-продажи спорного земельного участка (том 1 л.д. 151-156).
Оценив представленные в материалы дела доказательства, суд апелляционной инстанции соглашается с изложенными в обжалуемом решении выводами, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со статьей 421 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.
Согласно пункту 4 статьи 445 ГК РФ в случае, если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными правовыми актами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.
Согласно пункту 4 статьи 10 Федерального Закона Российской Федерации "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", переданный в аренду гражданину или юридическому лицу земельный участок может быть приобретен таким арендатором в собственность по рыночной стоимости, сложившейся в данной местности, или по цене, установленной законом субъекта Российской Федерации, по истечении трех лет с момента заключения договора аренды при условии надлежащего использования этого земельного участка. Решение о предоставлении земельного участка в собственность или об отказе в его предоставлении в собственность должно быть принято в течение тридцати дней со дня подачи таким арендатором заявления в письменной форме в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, обладающие правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции.
Судом первой инстанции верно указано, что, учитывая то обстоятельство, что после истечения срока действия договора аренды земель сельско-хозяйственного назначения N 3 от 03.02.1993 между КХ "Колос" и Администрацией Тюменского района арендатор продолжал пользоваться переданным по договору в аренду участком, то договор в силу пункта 2 статьи 610, пункта 2 статьи 621 ГК РФ при отсутствии возражений арендодателя против такого пользования считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок и продолжал действовать до подачи истцом в Администрацию Тюменского района заявления о выкупе земельного участка 24 сентября 2008 года.
Данный отказ в предоставлении земельного участка являлся предметом оценки в рамках арбитражного дела N А70-2523/2010 и был признан судом незаконным. Постановлением Восьмого арбитражного апелляционного суда от 22.11.2011 по делу N А70-1138/2011 признано право КХ "Колос" на выкуп вышеуказанного земельного участка по рыночной стоимости, установленной по состоянию на 24.11.2008 в размере 451 000 руб.
Суд апелляционной инстанции считает, что судом первой инстанции правомерно приняты во внимание указанные выше судебные акты по ранее рассмотренным делам, поскольку они подтверждают право КХ "Колос" на получение в собственность спорного участка площадью 132 272 кв. м с кадастровым номером 72:17:0808003:292, расположенного по адресу: Тюменская область, Тюменский район, Каменское муниципальное образование, южнее деревни Сорокина, по рыночной стоимости в размере 451 000 руб., установленной по состоянию на 24.11.2008.
Указанное право возникло у истца в силу закона, а не на основании указанных судебных актов, которыми это право лишь подтверждено. В силу чего не имеет значения то обстоятельство, что Департамент не являлся стороной по указанным делам.
Смена собственника земельного участка не лишает истца указанного права, возникшего на основании закона.
В связи с чем, отказ ответчика в предоставлении участка в собственность расценивается как необоснованное уклонение от заключения договора купли-продажи.
При таких обстоятельствах оснований для отмены решения Арбитражного суда Тюменской области от 07 мая 2013 года по делу N А70-2192/2013 суд апелляционной инстанции не усматривает. Решение принято при правильном применении норм материального и процессуального права, отмене или изменению не подлежит.
Апелляционная жалоба департамента имущественных отношений Тюменской области удовлетворению не подлежит.
В связи с отказом в удовлетворении апелляционной жалобы, расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение апелляционной жалобы в соответствии со статьей 110 АПК РФ относятся на заявителя, однако департамент имущественных отношений Тюменской области в силу подпункта 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от оплаты государственной пошлины.
На основании изложенного и руководствуясь пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Восьмой арбитражный апелляционный суд
постановил:
решение Арбитражного суда Тюменской области от 07 мая 2013 года по делу N А70-2192/2013 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.
Председательствующий
Л.И.ЕНИКЕЕВА
Судьи
А.Н.ГЛУХИХ
Т.А.ЗИНОВЬЕВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)