Судебные решения, арбитраж
Формирование и государственная регистрация земельного участка и сделок с ним; Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Количество рассматриваемых земельных споров возрастает ежегодно, что создает системные трудности в правоприменении и обуславливает необходимость исследования этой категории дел для повышения эффективности правосудия.
В целях обеспечения единообразного рассмотрения и разрешения судами Нижегородской области споров о границах земельных участков Нижегородский областной суд дает следующие рекомендации.
Споры о границах земельных участков можно разделить на три основных вида: споры при первичном установлении границ смежных земельных участков; споры по определению юридически установленных границ; споры по изменению юридически установленных границ.
1. Подсудность.
Все земельные споры, кроме определения порядка пользования земельным участком должны рассматриваться районными судами. Судебная практика Нижегородской области и всей Российской Федерации показывает рассмотрение земельных споров (в частности споров о границах участков) и мировыми, и районными судами {\field{\*\fldinst{HYPERLINK \\l Par17 \\o "Ссылка на текущий документ"{\fldrslt\cf2 <1>. Это обстоятельство ослабляет авторитет правосудия и ограничивает его доступность. В этой связи суды должны руководствоваться пунктом 7 части 1 статьи 23 Гражданского процессуального кодекса РФ принимая на рассмотрение споров об определении порядка пользования, в частности земельными участками мировым судьям. Остальные иски о правах на земельные участки (О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав: постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 // Российская газета. 2010. 21 мая.) должны рассматриваться районными судами. Этот подход должен действовать до определения механизма исчисления имущественного выражения нарушения права в специальных исках о правах на землю (негаторный, виндикационный и др.) и появления возможности разграничения компетенции мировых и районных судов. В случае если истцом по земельному спору заявлены два требования одно из которых подсудно районному суду, дело подлежит рассмотрению в районном суде.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОБЗОР НИЖЕГОРОДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА «ОСОБЕННОСТИ РАССМОТРЕНИЯ СПОРОВ О ГРАНИЦАХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ»
Разделы:Формирование и государственная регистрация земельного участка и сделок с ним; Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
НИЖЕГОРОДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
ОБЗОР
НИЖЕГОРОДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА "ОСОБЕННОСТИ
РАССМОТРЕНИЯ СПОРОВ О ГРАНИЦАХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ"
Количество рассматриваемых земельных споров возрастает ежегодно, что создает системные трудности в правоприменении и обуславливает необходимость исследования этой категории дел для повышения эффективности правосудия.
В целях обеспечения единообразного рассмотрения и разрешения судами Нижегородской области споров о границах земельных участков Нижегородский областной суд дает следующие рекомендации.
Процессуальные вопросы
Споры о границах земельных участков можно разделить на три основных вида: споры при первичном установлении границ смежных земельных участков; споры по определению юридически установленных границ; споры по изменению юридически установленных границ.
1. Подсудность.
Все земельные споры, кроме определения порядка пользования земельным участком должны рассматриваться районными судами. Судебная практика Нижегородской области и всей Российской Федерации показывает рассмотрение земельных споров (в частности споров о границах участков) и мировыми, и районными судами {\field{\*\fldinst{HYPERLINK \\l Par17 \\o "Ссылка на текущий документ"{\fldrslt\cf2 <1>. Это обстоятельство ослабляет авторитет правосудия и ограничивает его доступность. В этой связи суды должны руководствоваться пунктом 7 части 1 статьи 23 Гражданского процессуального кодекса РФ принимая на рассмотрение споров об определении порядка пользования, в частности земельными участками мировым судьям. Остальные иски о правах на земельные участки (О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав: постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 // Российская газета. 2010. 21 мая.) должны рассматриваться районными судами. Этот подход должен действовать до определения механизма исчисления имущественного выражения нарушения права в специальных исках о правах на землю (негаторный, виндикационный и др.) и появления возможности разграничения компетенции мировых и районных судов. В случае если истцом по земельному спору заявлены два требования одно из которых подсудно районному суду, дело подлежит рассмотрению в районном суде.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)