Судебные решения, арбитраж
Землепользование (аренда земли); Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть решения объявлена 15 января 2013 года.
Полный текст решения изготовлен 22 января 2013 года
Арбитражный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи С.Ю. Григорьевой при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Д.А. Кухаровой, рассмотрел в судебном заседании дело
по иску Открытого акционерного общества "Трест Уралтрансспецстрой" (ИНН 6660001058) к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области (ИНН 6670073005) об установлении кадастровой стоимости земельного участка,
при участии в судебном заседании
от истца: Шмакова Л.В., представитель по доверенности от 20.06.2012 г.
от ответчика: Кобелева А.А., представитель по доверенности от 06.12.2012 г.
Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду не заявлено.
Истец обратился в суд с иском о признании кадастровой стоимости земельного участка, расположенного по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. 40-летия Комсомола (40 лет ВЛКСМ), дом 1а-5, площадью 977 кв. м, с кадастровым номером 66:41:0706001:51, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2010 г. в размере 830 450 руб.
Ответчик в представленном отзыве принципиальных возражений в отношении заявленных исковых требований не высказал, указав, что установление кадастровой стоимости земельного участка равной рыночной стоимости возможно только на основании решения суда, вступившего в законную силу.
Поскольку стороны не возражают относительно завершения предварительного разбирательства и открытия судебного заседания, руководствуясь п. 4 ст. 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, п. 27 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 г. N 65 переходит к рассмотрению дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции.
Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд
установил:
Принимая во внимание:
- отчет N 1186-12/3 от 26.10.2012 г. ООО "Консалтинг Групп" Оценочная компания" об оценке рыночной стоимости принадлежащего Открытому акционерному обществу "Трест Уралтрансспецстрой" на праве аренды земельного участка, расположенного по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. 40-летия Комсомола (40 лет ВЛКСМ), дом 1а-5, площадью 977 кв. м, с кадастровым номером 66:41:0706001:51 (договор аренды земельного участка N 7-549 от 23.03.2004 г.)
- положительное заключение N 453/04-12 от 07.11.2012 г. Некоммерческого партнерства "Межрегиональный союз оценщиков" (в соответствии с отчетом и экспертным заключением рыночная стоимость земельного участка по состоянию на 01.01.2010 составляет размере 830 450 руб.
- отсутствие возражений ответчика по вопросу о размере рыночной стоимости указанного земельного участка по состоянию на 01.01.2010, а также не предоставление других относимых доказательств об ином размере рыночной стоимости земельных участков,
требования истца являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению на основании п. 3 ст. 66 Земельного кодекса РФ, ст. 24.19 Федерального закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации (постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 28 июня 2011 г. N 913/11).
Согласно п. 3 ст. 66 Земельного кодекса РФ, в случаях определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость этого земельного участка устанавливается равной его рыночной стоимости, при указанных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению, а настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в государственный кадастр недвижимости.
Судебные расходы, понесенные истцом, возмещению не подлежат в силу заключенного сторонами соглашения о распределении судебных расходов (ст. 110 АПК РФ).
На основании изложенного, руководствуясь ст. 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
решил:
Исковые требования удовлетворить.
Признать кадастровую стоимость земельного участка расположенного по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. 40-летия Комсомола (40 лет ВЛКСМ), дом 1а-5, площадью 977 кв. м, с кадастровым номером 66:41:0706001:51, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2010 г. в размере 830 450 (восемьсот тридцать тысяч четыреста пятьдесят) руб.
Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).
Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети "Интернет" http://ekaterinburg.arbitr.ru.
В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.
Судья
С.Ю.ГРИГОРЬЕВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
РЕШЕНИЕ АРБИТРАЖНОГО СУДА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 22.01.2013 ПО ДЕЛУ N А60-48138/2012
Разделы:Землепользование (аренда земли); Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
от 22 января 2013 г. по делу N А60-48138/2012
Резолютивная часть решения объявлена 15 января 2013 года.
Полный текст решения изготовлен 22 января 2013 года
Арбитражный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи С.Ю. Григорьевой при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Д.А. Кухаровой, рассмотрел в судебном заседании дело
по иску Открытого акционерного общества "Трест Уралтрансспецстрой" (ИНН 6660001058) к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области (ИНН 6670073005) об установлении кадастровой стоимости земельного участка,
при участии в судебном заседании
от истца: Шмакова Л.В., представитель по доверенности от 20.06.2012 г.
от ответчика: Кобелева А.А., представитель по доверенности от 06.12.2012 г.
Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду не заявлено.
Истец обратился в суд с иском о признании кадастровой стоимости земельного участка, расположенного по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. 40-летия Комсомола (40 лет ВЛКСМ), дом 1а-5, площадью 977 кв. м, с кадастровым номером 66:41:0706001:51, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2010 г. в размере 830 450 руб.
Ответчик в представленном отзыве принципиальных возражений в отношении заявленных исковых требований не высказал, указав, что установление кадастровой стоимости земельного участка равной рыночной стоимости возможно только на основании решения суда, вступившего в законную силу.
Поскольку стороны не возражают относительно завершения предварительного разбирательства и открытия судебного заседания, руководствуясь п. 4 ст. 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, п. 27 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 г. N 65 переходит к рассмотрению дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции.
Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд
установил:
Принимая во внимание:
- отчет N 1186-12/3 от 26.10.2012 г. ООО "Консалтинг Групп" Оценочная компания" об оценке рыночной стоимости принадлежащего Открытому акционерному обществу "Трест Уралтрансспецстрой" на праве аренды земельного участка, расположенного по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. 40-летия Комсомола (40 лет ВЛКСМ), дом 1а-5, площадью 977 кв. м, с кадастровым номером 66:41:0706001:51 (договор аренды земельного участка N 7-549 от 23.03.2004 г.)
- положительное заключение N 453/04-12 от 07.11.2012 г. Некоммерческого партнерства "Межрегиональный союз оценщиков" (в соответствии с отчетом и экспертным заключением рыночная стоимость земельного участка по состоянию на 01.01.2010 составляет размере 830 450 руб.
- отсутствие возражений ответчика по вопросу о размере рыночной стоимости указанного земельного участка по состоянию на 01.01.2010, а также не предоставление других относимых доказательств об ином размере рыночной стоимости земельных участков,
требования истца являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению на основании п. 3 ст. 66 Земельного кодекса РФ, ст. 24.19 Федерального закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации (постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 28 июня 2011 г. N 913/11).
Согласно п. 3 ст. 66 Земельного кодекса РФ, в случаях определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость этого земельного участка устанавливается равной его рыночной стоимости, при указанных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению, а настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в государственный кадастр недвижимости.
Судебные расходы, понесенные истцом, возмещению не подлежат в силу заключенного сторонами соглашения о распределении судебных расходов (ст. 110 АПК РФ).
На основании изложенного, руководствуясь ст. 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
решил:
Исковые требования удовлетворить.
Признать кадастровую стоимость земельного участка расположенного по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. 40-летия Комсомола (40 лет ВЛКСМ), дом 1а-5, площадью 977 кв. м, с кадастровым номером 66:41:0706001:51, равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2010 г. в размере 830 450 (восемьсот тридцать тысяч четыреста пятьдесят) руб.
Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).
Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети "Интернет" http://ekaterinburg.arbitr.ru.
В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.
Судья
С.Ю.ГРИГОРЬЕВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)