Судебные решения, арбитраж
Землепользование (аренда земли); Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Мизюлин Е.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
председательствующего Шмелева А.Л.,
судей Мадатовой Н.А., Глумовой Л.А.
при секретаре П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании от 3 июля 2012 года апелляционную жалобу М.
на решение Подольского городского суда Московской области от 22 марта 2012 года по делу по иску М. к Администрации сельского поселения Щаповское, Администрации Подольского муниципального района, Ф.И. об обязании произвести раздел земельного участка и предоставить ему право на заключение договора аренды на земельные участки, заслушав доклад судьи Шмелева А.Л., объяснения М., представителя Администрации сельского поселения Щаповское - Ф.О.,
М. предъявил иск к Администрации сельского поселения Щаповское, Администрации Подольского муниципального района, Ф.И. об обязании произвести раздел земельного участка площадью 3500 кв. м и предоставить ему право на заключение договора аренды на земельные участки, площадью <данные изъяты> и <данные изъяты> кв. м. Требования мотивированы тем, что органы местного самоуправления незаконно предоставили Ф.И. в аренду земельный участок площадью 3500 кв. м в границы которого входят земельные участки, которые ранее истец просил передать ему в аренду.
Представители Администрации сельского поселения Щаповское, представитель Администрации Подольского района иск не признали, просили в удовлетворении иска отказать.
Ответчик Ф.И. в судебное заседание не явился.
Решением Подольского городского суда Московской области от 22 марта 2012 года в удовлетворении иска отказано.
Не соглашаясь с постановленным решением, М. в апелляционной жалобе просит его отменить как незаконное и необоснованное.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия считает решение суда правильным и оснований для его отмены не имеется.
В соответствии со ст. 29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со ст. 9, 10, 11 Земельного кодекса Российской Федерации.
Земельные участки и находящееся на них недвижимое имущество согласно ст. 264 ГК РФ могут предоставляться их собственниками другим лицам в постоянное или срочное пользование, в том числе в аренду.
Из материалов дела усматривается, что М. является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м с кадастровым N с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>.
М. неоднократно обращался в органы местного самоуправления с заявлениями о согласовании и оформлении ему в аренду дополнительных земельных участков: площадью около 400 кв. м (25 июля 2011 года) и площадью <данные изъяты> кв. м (26 сентября 2011 года), в чем истцу было отказано.
Земельные участки, на которые претендовал М. объектами права не являлись и не могли быть переданы ему в аренду, поскольку в установленном порядке не были сформированы и на кадастровый учет поставлены не были.
Как усматривается из материалов дела, земельные участки на которые претендует истец площадью <данные изъяты> кв. м и <данные изъяты> кв. м входят в границы земельного участка площадью 3500 кв. м, предоставленного Ф.И. по договору аренды.
Процедура формирования и межевания земельного участка площадью 3500 кв. м, передаваемого в аренду Ф.И. проведены в установленном порядке.
18 января 2012 года Ф.И. обратился с заявлением о предоставлении ему в долгосрочную аренду указанного земельного участка. Истец с подобным заявлением в органы местного самоуправления не обращался.
Постановлением Администрации Подольского района от 20 февраля 2012 года Ф.И. предоставлен в аренду земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м и с ним заключен договор аренды земельного участка.
Указанные постановление и договор не оспорены и не признаны незаконными.
При таких обстоятельствах, суд, руководствуясь положениями ст. ст. 34, 29 ЗК РФ, дав оценку представленным сторонами доказательствам в соответствии со ст. ст. 56, 67 ГПК РФ, пришел к правильному выводу об отказе в удовлетворении исковых требований, поскольку оформление и предоставление земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м. Ф.И. осуществлялось в соответствии с действующими нормами Земельного кодекса РФ, а также Положением "О регулировании земельных отношений на территории Подольского муниципального района", утвержденным решением Совета депутатов Подольского муниципального района от 19 ноября 2010 года N, с учетом согласования предварительной схемы расположения границ земельного участка, с согласованием выбора земельного участка с учетом предварительной публикации в средствах массовой информации.
Судом первой инстанции правильно определены правоотношения, возникшие между сторонами, а также закон, подлежащий применению, определены и установлены в полном объеме юридически значимые обстоятельства, доводам сторон и представленным ими доказательствам дана правовая оценка в их совокупности.
Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, поскольку они основаны на установленных по делу фактических обстоятельствах и не противоречит действующему законодательству.
Доводы апелляционной жалобы о допущенных судом, по мнению кассатора, процессуальных нарушениях были предметом изучения судебной коллегии и не содержат в себе обстоятельства, влекущие отмену решения суда.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
Решение Подольского городского суда Московской области от 22 марта 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу М. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 03.07.2012 ПО ДЕЛУ N 33-12736/2012
Разделы:Землепользование (аренда земли); Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 3 июля 2012 г. по делу N 33-12736/2012
Судья: Мизюлин Е.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
председательствующего Шмелева А.Л.,
судей Мадатовой Н.А., Глумовой Л.А.
при секретаре П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании от 3 июля 2012 года апелляционную жалобу М.
на решение Подольского городского суда Московской области от 22 марта 2012 года по делу по иску М. к Администрации сельского поселения Щаповское, Администрации Подольского муниципального района, Ф.И. об обязании произвести раздел земельного участка и предоставить ему право на заключение договора аренды на земельные участки, заслушав доклад судьи Шмелева А.Л., объяснения М., представителя Администрации сельского поселения Щаповское - Ф.О.,
установила:
М. предъявил иск к Администрации сельского поселения Щаповское, Администрации Подольского муниципального района, Ф.И. об обязании произвести раздел земельного участка площадью 3500 кв. м и предоставить ему право на заключение договора аренды на земельные участки, площадью <данные изъяты> и <данные изъяты> кв. м. Требования мотивированы тем, что органы местного самоуправления незаконно предоставили Ф.И. в аренду земельный участок площадью 3500 кв. м в границы которого входят земельные участки, которые ранее истец просил передать ему в аренду.
Представители Администрации сельского поселения Щаповское, представитель Администрации Подольского района иск не признали, просили в удовлетворении иска отказать.
Ответчик Ф.И. в судебное заседание не явился.
Решением Подольского городского суда Московской области от 22 марта 2012 года в удовлетворении иска отказано.
Не соглашаясь с постановленным решением, М. в апелляционной жалобе просит его отменить как незаконное и необоснованное.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия считает решение суда правильным и оснований для его отмены не имеется.
В соответствии со ст. 29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со ст. 9, 10, 11 Земельного кодекса Российской Федерации.
Земельные участки и находящееся на них недвижимое имущество согласно ст. 264 ГК РФ могут предоставляться их собственниками другим лицам в постоянное или срочное пользование, в том числе в аренду.
Из материалов дела усматривается, что М. является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м с кадастровым N с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>.
М. неоднократно обращался в органы местного самоуправления с заявлениями о согласовании и оформлении ему в аренду дополнительных земельных участков: площадью около 400 кв. м (25 июля 2011 года) и площадью <данные изъяты> кв. м (26 сентября 2011 года), в чем истцу было отказано.
Земельные участки, на которые претендовал М. объектами права не являлись и не могли быть переданы ему в аренду, поскольку в установленном порядке не были сформированы и на кадастровый учет поставлены не были.
Как усматривается из материалов дела, земельные участки на которые претендует истец площадью <данные изъяты> кв. м и <данные изъяты> кв. м входят в границы земельного участка площадью 3500 кв. м, предоставленного Ф.И. по договору аренды.
Процедура формирования и межевания земельного участка площадью 3500 кв. м, передаваемого в аренду Ф.И. проведены в установленном порядке.
18 января 2012 года Ф.И. обратился с заявлением о предоставлении ему в долгосрочную аренду указанного земельного участка. Истец с подобным заявлением в органы местного самоуправления не обращался.
Постановлением Администрации Подольского района от 20 февраля 2012 года Ф.И. предоставлен в аренду земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м и с ним заключен договор аренды земельного участка.
Указанные постановление и договор не оспорены и не признаны незаконными.
При таких обстоятельствах, суд, руководствуясь положениями ст. ст. 34, 29 ЗК РФ, дав оценку представленным сторонами доказательствам в соответствии со ст. ст. 56, 67 ГПК РФ, пришел к правильному выводу об отказе в удовлетворении исковых требований, поскольку оформление и предоставление земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м. Ф.И. осуществлялось в соответствии с действующими нормами Земельного кодекса РФ, а также Положением "О регулировании земельных отношений на территории Подольского муниципального района", утвержденным решением Совета депутатов Подольского муниципального района от 19 ноября 2010 года N, с учетом согласования предварительной схемы расположения границ земельного участка, с согласованием выбора земельного участка с учетом предварительной публикации в средствах массовой информации.
Судом первой инстанции правильно определены правоотношения, возникшие между сторонами, а также закон, подлежащий применению, определены и установлены в полном объеме юридически значимые обстоятельства, доводам сторон и представленным ими доказательствам дана правовая оценка в их совокупности.
Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, поскольку они основаны на установленных по делу фактических обстоятельствах и не противоречит действующему законодательству.
Доводы апелляционной жалобы о допущенных судом, по мнению кассатора, процессуальных нарушениях были предметом изучения судебной коллегии и не содержат в себе обстоятельства, влекущие отмену решения суда.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Подольского городского суда Московской области от 22 марта 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу М. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)