Судебные решения, арбитраж
Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Разводов В.Е.
Судебная коллегия по гражданским делам Оренбургского областного суда в составе председательствующего судьи Васякина А.Н., судей Акчуриной Г.Ж., Соловьевой Е.Ф., при секретаре Б., рассмотрела 30 января 2013 года в г. Оренбурге в открытом судебном заседании по докладу судьи Васякина А.Н. апелляционную жалобу К. на решение Бугурусланского районного суда Оренбургской области от 13 ноября 2012 года по гражданскому делу по иску К. к обществу с ограниченной ответственностью "Северная Нива" о признании выдела земельного участка согласованным,
заслушав судью-докладчика Васякина А.Н., пояснения истца К. поддержавшего апелляционную жалобу, просившего отменить решение суда, судебная коллегия
установила:
К. обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Северная Нива" (далее ООО "Северная Нива") о признании выдела земельного участка согласованным, обосновывая свои исковые требования тем, что он является участником общей долевой собственности на земельном участке ***. 17 июля 2012 года в газете "Северная Звезда" он разместил извещение о согласовании проекта межевания 3-х земельных участков с кадастровым номером N, местоположением: (адрес), с целью выдела трех земельных участков в натуре в счет земельных долей. 8 августа 2012 года ответчик, в адрес ФГБУ "ФКП Росреестра" и кадастрового инженера *** который готовил проект межевания земельного участка, направил возражение. Считает, что данные возражения не обоснованы. Просил суд признать согласованным проект межевания и местоположение за К. 3-х земельных участков с кадастровым номером N с местоположением: (адрес), с площадью *** кв. м, указанных в проекте межевания.
В судебном заседании истец поддержал требования.
Ответчик ООО "Северная Нива" в судебном заседании не присутствовал, направил письменный отзыв, в котором исковые требования не признал, просил в удовлетворении иска отказать, ссылаясь на то, что 11 апреля 2012 г. было проведено общее собрание участников долевой собственности земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: (адрес), на котором был решен вопрос о выделении спорных земельных участков - ООО "Северная Нива". Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Оренбургского областного суда от 04.10.2012 года, решение общего собрания было признано законным. Действия по выделу земельных участков, в том числе и спорных, были проведены раньше, чем это сделал истец. Возражение ответчика на поданное объявление К., о выделе земельных участков было обоснованным.
Решением суда исковые требования К. оставлены без удовлетворения.
В апелляционной жалобе К. просит решение суда отменить, ссылаясь на его незаконность.
В суд апелляционной инстанции не явился представитель ответчика ООО "Северная Нива", извещен надлежаще.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
Судом установлено и подтверждено материалами дела, что истец является собственником земельной доли с оценкой ***, кадастровый номер N общей площадью *** га, находящейся по адресу: (адрес) на землях сельскохозяйственного назначения. 17 июля 2012 года в газете "Северная Звезда" К. разместил извещение участникам долевой собственности на земельный участок АО "Зеленая Долина" (с кадастровым номером N, местоположение: (адрес)) о месте и порядке ознакомления с проектом межевания земельного участка, образованного путем выдела в счет земельных долей. На указанное объявление ООО "Северная Нива" поданы возражения, в которых указано, что местоположение участков согласно поданного объявления и подготовленного проекта межевания пересекается с земельными участками граждан, в том числе и ООО "Северная Нива", желающими выделиться согласно ранее подготовленного проекта межевания и поданного объявления в газете "Северная Звезда". Так же по данным земельным участкам имеется решение суда.
Решением общего собрания участников долевой собственности от 11.04.2012 года утвержден проект межевания земельных участков, определены местоположение и площадь земельных участков, согласно проекту, подготовленному кадастровым инженером, с местоположением и площадью земельных участков. Согласно проекту и решению собрания определены *** земельных участков, общей площадью *** кв. м: *** участок площадью *** кв. м; *** - *** кв. м; *** - *** кв. м; *** - *** кв. м; *** - *** кв. м; *** - *** кв. м, с местоположением: (адрес), а также утверждены перечень собственников земельных участков, образуемых в соответствии с проектом, и размеры долей в праве общей собственности на земельные участки, образуемые в результате выдела.
Решением Бугурусланского районного суда Оренбургской области от 03.07.2012 года по гражданскому делу по иску К., ***14, ***15 к ***16, ООО "Северная Нива" о признании за истцами выдела земельного участка согласованным и признании решения общего собрания участников долевой собственности земельных участков от 11.04.2012 года незаконным, инициированного ответчиками, собрание участников долевой собственности земельных участков от 11.04.2012 года признано незаконным. В остальной части исковые требования оставлены без удовлетворения.
Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Оренбургского областного суда от 04.10.2012 года, решение Бугурусланского районного суда Оренбургской области от 03 июля 2012 года в части удовлетворения исковых требований о признании незаконным решения общего собрания участников долевой собственности на земельные участки от 11 апреля 2012 года отменено и принято новое решение, которым в удовлетворении исковых требований К., ***14, ***15 к ***16 и обществу с ограниченной ответственностью "Северная Нива" о признании незаконным решения общего собрания участников долевой собственности от 11 апреля 2012 года - отказано. В остальной части это же решение суда оставлено без изменения.
Оставляя иск К. без удовлетворения, суд первой инстанции исходил из того, что имеется вступившее в законную силу решение суда по ранее рассмотренному делу.
Судебная коллегия соглашается с указанными выводами суда первой инстанции исходя из следующего.
Согласно п. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
В судебном заседании установлено и не опровергалось истцом, что данное исковое заявление, поданное К. к ООО "Северная Нива" о признании выдела земельного участка согласованным и рассмотренное Бугурусланским районным судом исковое заявление К., ***14, ***15 к ***16", Обществу с ограниченной ответственностью "Северная Нива" о признании за истцами выдела земельного участка согласованным и признании собрания участников долевой собственности земельных участков от 11.04.2012 года, инициированного ответчиками, незаконным, аналогичны по требованиям и относятся к тем же спорным земельным участкам.
Доводы апелляционной жалобы об отсутствии нормы закона, запрещающей проведение межевания на спорный земельный участок, не может быть принят во внимание, исходя из следующего. В соответствии с ч. 1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. В силу ч. 3 ст. 11.5 ЗК РФ особенности выдела земельного участка в счет земельных долей устанавливаются Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения". Согласно ст. 13 Федерального закона N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" участник долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом. Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 настоящей статьи. Земельный участок может быть образован на основании решения общего собрания участников долевой собственности в случае, если данным решением утверждены проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки. Если земельный участок образуется на основании решения общего собрания участник долевой собственности и в соответствии с утвержденным этим собранием проектом межевания, дополнительного согласование размера и местоположения границ образуемого земельного участка не требуется. Если, указанное в пункте 3 настоящей статьи решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей. В ходе судебного заседания не было установлено, что истец обращался с заявлением о выделе доли в натуре в соответствии с требованиями вышеуказанного закона до принятия решения общего собрания участников долевой собственности от 11.04.2012 года.
Довод апелляционной жалобы о том, что ООО "Северная Нива" не является собственником земельной доли, следовательно, правомочия ООО "Северная Нива" по подаче возражений незаконны, опровергается свидетельством о праве на наследство по завещанию от (дата) года, согласно которому ООО "Северная Нива", на праве общей долевой собственности принадлежит земельная доля с оценкой *** баллогектаров, общей площадью *** га, находящаяся в *** на землях сельскохозяйственного назначения.
Апелляционная жалоба не содержит доводов, опровергающих правильность выводов суда первой инстанции.
При рассмотрении дела, судом первой инстанции не допущено нарушений норм материального, а также норм процессуального права, которые привели или могли бы привести к неправильному разрешению дела.
Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия
определила:
решение Бугурусланского районного суда Оренбургской области от 13 ноября 2012 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу К. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ОРЕНБУРГСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 30.01.2013 ПО ДЕЛУ N 33-529/2013
Разделы:Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ОРЕНБУРГСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 30 января 2013 г. по делу N 33-529/2013
Судья: Разводов В.Е.
Судебная коллегия по гражданским делам Оренбургского областного суда в составе председательствующего судьи Васякина А.Н., судей Акчуриной Г.Ж., Соловьевой Е.Ф., при секретаре Б., рассмотрела 30 января 2013 года в г. Оренбурге в открытом судебном заседании по докладу судьи Васякина А.Н. апелляционную жалобу К. на решение Бугурусланского районного суда Оренбургской области от 13 ноября 2012 года по гражданскому делу по иску К. к обществу с ограниченной ответственностью "Северная Нива" о признании выдела земельного участка согласованным,
заслушав судью-докладчика Васякина А.Н., пояснения истца К. поддержавшего апелляционную жалобу, просившего отменить решение суда, судебная коллегия
установила:
К. обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Северная Нива" (далее ООО "Северная Нива") о признании выдела земельного участка согласованным, обосновывая свои исковые требования тем, что он является участником общей долевой собственности на земельном участке ***. 17 июля 2012 года в газете "Северная Звезда" он разместил извещение о согласовании проекта межевания 3-х земельных участков с кадастровым номером N, местоположением: (адрес), с целью выдела трех земельных участков в натуре в счет земельных долей. 8 августа 2012 года ответчик, в адрес ФГБУ "ФКП Росреестра" и кадастрового инженера *** который готовил проект межевания земельного участка, направил возражение. Считает, что данные возражения не обоснованы. Просил суд признать согласованным проект межевания и местоположение за К. 3-х земельных участков с кадастровым номером N с местоположением: (адрес), с площадью *** кв. м, указанных в проекте межевания.
В судебном заседании истец поддержал требования.
Ответчик ООО "Северная Нива" в судебном заседании не присутствовал, направил письменный отзыв, в котором исковые требования не признал, просил в удовлетворении иска отказать, ссылаясь на то, что 11 апреля 2012 г. было проведено общее собрание участников долевой собственности земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: (адрес), на котором был решен вопрос о выделении спорных земельных участков - ООО "Северная Нива". Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Оренбургского областного суда от 04.10.2012 года, решение общего собрания было признано законным. Действия по выделу земельных участков, в том числе и спорных, были проведены раньше, чем это сделал истец. Возражение ответчика на поданное объявление К., о выделе земельных участков было обоснованным.
Решением суда исковые требования К. оставлены без удовлетворения.
В апелляционной жалобе К. просит решение суда отменить, ссылаясь на его незаконность.
В суд апелляционной инстанции не явился представитель ответчика ООО "Северная Нива", извещен надлежаще.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
Судом установлено и подтверждено материалами дела, что истец является собственником земельной доли с оценкой ***, кадастровый номер N общей площадью *** га, находящейся по адресу: (адрес) на землях сельскохозяйственного назначения. 17 июля 2012 года в газете "Северная Звезда" К. разместил извещение участникам долевой собственности на земельный участок АО "Зеленая Долина" (с кадастровым номером N, местоположение: (адрес)) о месте и порядке ознакомления с проектом межевания земельного участка, образованного путем выдела в счет земельных долей. На указанное объявление ООО "Северная Нива" поданы возражения, в которых указано, что местоположение участков согласно поданного объявления и подготовленного проекта межевания пересекается с земельными участками граждан, в том числе и ООО "Северная Нива", желающими выделиться согласно ранее подготовленного проекта межевания и поданного объявления в газете "Северная Звезда". Так же по данным земельным участкам имеется решение суда.
Решением общего собрания участников долевой собственности от 11.04.2012 года утвержден проект межевания земельных участков, определены местоположение и площадь земельных участков, согласно проекту, подготовленному кадастровым инженером, с местоположением и площадью земельных участков. Согласно проекту и решению собрания определены *** земельных участков, общей площадью *** кв. м: *** участок площадью *** кв. м; *** - *** кв. м; *** - *** кв. м; *** - *** кв. м; *** - *** кв. м; *** - *** кв. м, с местоположением: (адрес), а также утверждены перечень собственников земельных участков, образуемых в соответствии с проектом, и размеры долей в праве общей собственности на земельные участки, образуемые в результате выдела.
Решением Бугурусланского районного суда Оренбургской области от 03.07.2012 года по гражданскому делу по иску К., ***14, ***15 к ***16, ООО "Северная Нива" о признании за истцами выдела земельного участка согласованным и признании решения общего собрания участников долевой собственности земельных участков от 11.04.2012 года незаконным, инициированного ответчиками, собрание участников долевой собственности земельных участков от 11.04.2012 года признано незаконным. В остальной части исковые требования оставлены без удовлетворения.
Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Оренбургского областного суда от 04.10.2012 года, решение Бугурусланского районного суда Оренбургской области от 03 июля 2012 года в части удовлетворения исковых требований о признании незаконным решения общего собрания участников долевой собственности на земельные участки от 11 апреля 2012 года отменено и принято новое решение, которым в удовлетворении исковых требований К., ***14, ***15 к ***16 и обществу с ограниченной ответственностью "Северная Нива" о признании незаконным решения общего собрания участников долевой собственности от 11 апреля 2012 года - отказано. В остальной части это же решение суда оставлено без изменения.
Оставляя иск К. без удовлетворения, суд первой инстанции исходил из того, что имеется вступившее в законную силу решение суда по ранее рассмотренному делу.
Судебная коллегия соглашается с указанными выводами суда первой инстанции исходя из следующего.
Согласно п. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
В судебном заседании установлено и не опровергалось истцом, что данное исковое заявление, поданное К. к ООО "Северная Нива" о признании выдела земельного участка согласованным и рассмотренное Бугурусланским районным судом исковое заявление К., ***14, ***15 к ***16", Обществу с ограниченной ответственностью "Северная Нива" о признании за истцами выдела земельного участка согласованным и признании собрания участников долевой собственности земельных участков от 11.04.2012 года, инициированного ответчиками, незаконным, аналогичны по требованиям и относятся к тем же спорным земельным участкам.
Доводы апелляционной жалобы об отсутствии нормы закона, запрещающей проведение межевания на спорный земельный участок, не может быть принят во внимание, исходя из следующего. В соответствии с ч. 1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. В силу ч. 3 ст. 11.5 ЗК РФ особенности выдела земельного участка в счет земельных долей устанавливаются Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения". Согласно ст. 13 Федерального закона N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" участник долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом. Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 настоящей статьи. Земельный участок может быть образован на основании решения общего собрания участников долевой собственности в случае, если данным решением утверждены проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки. Если земельный участок образуется на основании решения общего собрания участник долевой собственности и в соответствии с утвержденным этим собранием проектом межевания, дополнительного согласование размера и местоположения границ образуемого земельного участка не требуется. Если, указанное в пункте 3 настоящей статьи решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей. В ходе судебного заседания не было установлено, что истец обращался с заявлением о выделе доли в натуре в соответствии с требованиями вышеуказанного закона до принятия решения общего собрания участников долевой собственности от 11.04.2012 года.
Довод апелляционной жалобы о том, что ООО "Северная Нива" не является собственником земельной доли, следовательно, правомочия ООО "Северная Нива" по подаче возражений незаконны, опровергается свидетельством о праве на наследство по завещанию от (дата) года, согласно которому ООО "Северная Нива", на праве общей долевой собственности принадлежит земельная доля с оценкой *** баллогектаров, общей площадью *** га, находящаяся в *** на землях сельскохозяйственного назначения.
Апелляционная жалоба не содержит доводов, опровергающих правильность выводов суда первой инстанции.
При рассмотрении дела, судом первой инстанции не допущено нарушений норм материального, а также норм процессуального права, которые привели или могли бы привести к неправильному разрешению дела.
Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия
определила:
решение Бугурусланского районного суда Оренбургской области от 13 ноября 2012 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу К. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)