Судебные решения, арбитраж
Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Копытова Е.В. Дело N ГА-010161-02/2012{
Судебная коллегия по гражданским делам Челябинского областного суда в составе:
председательствующего Уфимцевой Т.Д.
судей Кузнецовой Л.А., Чаус И.А.
при секретаре Г.
рассмотрела в открытом судебном заседании 11 декабря 2012 года в городе Челябинске гражданское дело по апелляционной жалобе Х.Р.О. на решение Уйского районного суда Челябинской области от 04 октября 2012 года по иску Х.И.Н., Л.О.Н. к Х.Р.О., администрации МО "Кидышевское сельское поселение" о признании выписки из похозяйственной книги недействительной, аннулировании регистрации права собственности на земельный участок и дом, признании права собственности на дом и земельный участок, включении имущества в состав наследственной массы.
Заслушав доклад судьи Уфимцевой Т.Д. об обстоятельствах дела, судебная коллегия
установила:
Х.И.Н., Л.О.Н. обратились в суд с иском к Х.Р.О., администрации Муниципального образования "Кидышевское сельское поселение" о признании недействительной выписки из похозяйственной книги о наличии у Х.Р.О. права на земельный участок, расположенный по адресу: <...> аннулировании права Х.Р.О. на дом и земельный участок, расположенные по адресу: <...> признании за Л.Н.Г. права собственности на указанные дом и земельный участок, возникшее при его жизни, включении данного имущества в состав наследственной массы, оставшейся после смерти Л.Н.Г.
В обоснование иска указали, что они являются наследниками Л.Н.Г., которому при жизни принадлежали дом и земельный участок, расположенные по адресу: <...> Данный дом он хотел продать Х.Р.О., получил от нее задаток, но договор купли-продажи не оформляли, так как не достигли соглашения по цене дома. Х.Р.О. вселилась в дом в 2006 году. В июле 2012 года они узнали, что Х.Р.О. в 2011 году еще при жизни Л.Н.Г. оформила спорные дом и земельный участок в свою собственность в упрощенном порядке по выписке из похозяйственной книги.
Х.И.Н. исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске.
Л.О.Н. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Х.Р.О. исковые требования не признала.
Администрация Муниципального образования "Кидышевское сельское поселение" в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Суд постановил решение, которым иск Л.О.Н. удовлетворил. В удовлетворении исковых требований Х.И.Н. отказал.
В апелляционной жалобе Х.Р.О. просит решение суда отменить. Ссылается на то, что спорный дом никогда не принадлежал Л.Н.Г. Указывает на то, что в похозяйственных книгах она числится собственником дома.
Стороны о времени и месте рассмотрения дела в суде апелляционной инстанции извещены, не явились, причины неявки не сообщили, судебная коллегия на основании ст. ст. 167, 327 Гражданского процессуального кодекса РФ признала возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
В силу ст. 1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, собственником дома N 10 по ул. О. в с. Кидыш Уйского района Челябинской области на основании договора купли-продажи от 23 января 1995 года являлся Л.Н.Г.
*** октября *** года Л.Н.Г. умер. После его смерти заведено наследственное дело N 274/2011 (л.д. 32). Наследниками по закону после смерти Л.Н.Г. являются его жена Л.О.Н. и дочь Л.Л.
Установлено, что в 2004 году между Л.Н.Г. и Х.Р.О. состоялось соглашение о продаже вышеуказанного дома. Договор купли-продажи спорного дома между сторонами из-за разногласий по цене, заключен не был. Переданные Х.Р.О. деньги Л.Н.Г. за дом в сумме 10000 рублей (л.д. 106) являются авансом и свидетельствуют о намерении сторон заключить договор купли-продажи. Х.Р.О. зарегистрирована в спорном доме с 2006 года (л.д. 28, 48, 49108).
Как следует из материалов дела, 19.01.2011 года Кидышевским поселением была выдана выписка из похозяйственной книги N 3 о праве Х.Р.О. на земельный участок площадью 1117 кв. м расположенный по адресу: <...> возникшем с 2006 года (л.д.. 44). В регистрации права собственности на данный земельный участок на основании выписки из похозяйственной книги N 3 Х.Р.О. было отказано (л.д. 86, 87).
28.07.2011 года Кидышевским поселением была выдана выписка из похозяйственной книги N 85 о праве Х.Р.О. на земельный участок площадью 1117 кв. м расположенный по адресу <...> возникшем с 1999 года (л.д. 88).
На основании данной выписки из похозяйственной книги за Х.Р.О. было зарегистрировано права собственности на земельный участок с кадастровым номером *** площадью 1117 кв. метров, расположенный по адресу: <...> и право собственности на жилой дом общей площадью 22.7 кв. м, расположенный по этому же адресу.
Согласно статье 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 г. "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленного до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного хозяйства, на праве постоянного (бессрочного) пользования является выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).
Однако, как следует из материалов дела, по состоянию на 29.10.2001 года Х.Р.О. в спорном доме не проживала, земельным участком не пользовалась (л.д. 14). Таким образом, у Х.Р.О. до октября 2001 года не возникало права на спорный земельный участок, а дом, расположенный на спорном земельном участке являлся собственностью Л.Н.Г.
При таких обстоятельства, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что выписка из похозяйственной книги N 85 выданная МО "Кидышевское сельское поселение" от 28.07.2011 года о праве Х.Р.О. на земельный участок площадью 1117 кв. м и дом, расположенные по адресу: <...> недействительна.
Поскольку выписка из похозяйственной книги N 85 от 28.07.2011 года недействительна, иных оснований для возникновения права собственности Х.Р.О. на спорные дом и земельный участок не имеется, судом первой инстанции правомерно удовлетворены требования в части аннулирования права собственности Х.Р.О. на спорные дом и земельный участок.
Разрешая требования в части признания за Л.Н.Г. права собственности на спорное имущество, возникшее у него при жизни, включении имущества в наследственную массу, суд первой инстанции исходил из доказанности обстоятельств, возникновения у Л.Н.Г. права собственности на спорное имущество.
Доводы Х.Р.О. о том, что спорный дом никогда не принадлежал Л.Н.Г., в похозяйственных документах Кидышевской сельской администрации она числится собственником дома с 1999 года, не могут служить основанием к отмене решения суда.
Согласно ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В силу п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Согласно ст. 8 Федерального закона N 52- ФЗ от 30 ноября 1994 года "О введении в действие части первой ГК РФ" впредь до введения в действие закона о регистрации юридических лиц и закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации юридических лиц и регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.
В соответствии с п. 4 Инструкции о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной приказом по Министерству коммунального хозяйства РСФСР от 21 февраля 1968 года N 83 строения, расположенные в сельской местности, административно подчиненной поселковым или городским Советам депутатов трудящихся, в порядке настоящей Инструкции не регистрируются.
Функции по регистрации сделок на недвижимое имущество на территории Уйского района предприятие технической инвентаризации - Уйское БТИ осуществляло с 01.01.1997 года по 20.01.2000 года.
Судом первой инстанции установлено, что договор купли-продажи дома, расположенного по адресу: <...> заключенный 23.01.1995 года между К. и Л.Н.Г. и зарегистрированный 23.01.1995 года в Кидышевской сельской администрации (л.д. 11), подтверждает возникшее до введение в действие Закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" право Л.Н.Г. на спорный дом, возникшее при его жизни.
Сама Х.Р.О. в судебном заседании поясняла, что в 2004 году она именно с Л.Н.Г. договаривалась о приобретении спорного дома и именно ему отдала задаток в размере *** рублей и заселилась в дом. С 2006 года в указанном доме зарегистрирована с согласия Л.Н.Г. (л.д. 115).
Разделяя выводы суд первой инстанции о признании за Л.Н.Г. признании права собственности на дом, включении его в наследственную массу, судебная коллегия не может согласиться с выводом суда первой инстанции о признании за Л.Н.Г. права собственности на земельный участок общей площадью 1117 кв. м, возникшее у него при жизни, включении земельного участка в состав наследственной массы по следующим основаниям.
Согласно разъяснениям, изложенным в п. 74 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 9 от 29 мая 2012 г. "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).
Данных о том, что спорный земельный участок принадлежал наследодателю на праве собственности или пожизненного наследуемого владения, в материалах дела не имеется.
В соответствии с ч. 3 ст. 20 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.
Однако в соответствии с ч. 4 ст. 20 Земельного кодекса РФ граждане, обладающие на таком праве земельными участками, не вправе распоряжаться этими земельными участками.
Согласно п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 9 от 29 мая 2012 года "О судебной практике по делам о наследовании" суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).
Л.Н.Г. вправе был в соответствии с п. 9 - 1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" при жизни приобрести спорный земельный участок в собственность.
Однако материалы дела доказательств о его обращении в администрацию по данному вопросу не содержат.
При таких обстоятельствах у суда первой инстанции оснований к удовлетворению исковых требований о признании права собственности на земельный участок общей площадью 1117 кв. м, категория земель земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <...> за Л.Н.Г., возникшее при его жизни, включении указанного имущества в состав наследственной массы, не имелось.
Решение суда в этой части нельзя признать законным и обоснованным оно подлежит отмене, с вынесением нового решения об отказе в удовлетворении требований.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Уйского районного суда Челябинской области от 04 октября 2012 года в части признания права собственности на земельный участок общей площадью 1117 кв. м, категория земель земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <...> за Л.Н.Г., возникшее при его жизни, включении указанного имущества в состав наследственной массы отменить.
Постановить по делу в этой части новое решение, которым Л.О.Н. к Х.Р.О., администрации МО "Кидышевское сельское поселение" о признании права собственности на земельный участок по адресу <...> за Л.Н.Г., возникшее при его жизни, включении данного имущества в состав наследственной массы, оставшейся после его смерти, отказать.
В остальной части это же решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу Х.Р.О. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ ЧЕЛЯБИНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 11.12.2012 N 11-10151/2012 ПО ДЕЛУ N ГА-010161-02/2012
Разделы:Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ЧЕЛЯБИНСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 11 декабря 2012 г. N 11-10151/2012
Судья: Копытова Е.В. Дело N ГА-010161-02/2012{
Судебная коллегия по гражданским делам Челябинского областного суда в составе:
председательствующего Уфимцевой Т.Д.
судей Кузнецовой Л.А., Чаус И.А.
при секретаре Г.
рассмотрела в открытом судебном заседании 11 декабря 2012 года в городе Челябинске гражданское дело по апелляционной жалобе Х.Р.О. на решение Уйского районного суда Челябинской области от 04 октября 2012 года по иску Х.И.Н., Л.О.Н. к Х.Р.О., администрации МО "Кидышевское сельское поселение" о признании выписки из похозяйственной книги недействительной, аннулировании регистрации права собственности на земельный участок и дом, признании права собственности на дом и земельный участок, включении имущества в состав наследственной массы.
Заслушав доклад судьи Уфимцевой Т.Д. об обстоятельствах дела, судебная коллегия
установила:
Х.И.Н., Л.О.Н. обратились в суд с иском к Х.Р.О., администрации Муниципального образования "Кидышевское сельское поселение" о признании недействительной выписки из похозяйственной книги о наличии у Х.Р.О. права на земельный участок, расположенный по адресу: <...> аннулировании права Х.Р.О. на дом и земельный участок, расположенные по адресу: <...> признании за Л.Н.Г. права собственности на указанные дом и земельный участок, возникшее при его жизни, включении данного имущества в состав наследственной массы, оставшейся после смерти Л.Н.Г.
В обоснование иска указали, что они являются наследниками Л.Н.Г., которому при жизни принадлежали дом и земельный участок, расположенные по адресу: <...> Данный дом он хотел продать Х.Р.О., получил от нее задаток, но договор купли-продажи не оформляли, так как не достигли соглашения по цене дома. Х.Р.О. вселилась в дом в 2006 году. В июле 2012 года они узнали, что Х.Р.О. в 2011 году еще при жизни Л.Н.Г. оформила спорные дом и земельный участок в свою собственность в упрощенном порядке по выписке из похозяйственной книги.
Х.И.Н. исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске.
Л.О.Н. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Х.Р.О. исковые требования не признала.
Администрация Муниципального образования "Кидышевское сельское поселение" в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Суд постановил решение, которым иск Л.О.Н. удовлетворил. В удовлетворении исковых требований Х.И.Н. отказал.
В апелляционной жалобе Х.Р.О. просит решение суда отменить. Ссылается на то, что спорный дом никогда не принадлежал Л.Н.Г. Указывает на то, что в похозяйственных книгах она числится собственником дома.
Стороны о времени и месте рассмотрения дела в суде апелляционной инстанции извещены, не явились, причины неявки не сообщили, судебная коллегия на основании ст. ст. 167, 327 Гражданского процессуального кодекса РФ признала возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
В силу ст. 1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, собственником дома N 10 по ул. О. в с. Кидыш Уйского района Челябинской области на основании договора купли-продажи от 23 января 1995 года являлся Л.Н.Г.
*** октября *** года Л.Н.Г. умер. После его смерти заведено наследственное дело N 274/2011 (л.д. 32). Наследниками по закону после смерти Л.Н.Г. являются его жена Л.О.Н. и дочь Л.Л.
Установлено, что в 2004 году между Л.Н.Г. и Х.Р.О. состоялось соглашение о продаже вышеуказанного дома. Договор купли-продажи спорного дома между сторонами из-за разногласий по цене, заключен не был. Переданные Х.Р.О. деньги Л.Н.Г. за дом в сумме 10000 рублей (л.д. 106) являются авансом и свидетельствуют о намерении сторон заключить договор купли-продажи. Х.Р.О. зарегистрирована в спорном доме с 2006 года (л.д. 28, 48, 49108).
Как следует из материалов дела, 19.01.2011 года Кидышевским поселением была выдана выписка из похозяйственной книги N 3 о праве Х.Р.О. на земельный участок площадью 1117 кв. м расположенный по адресу: <...> возникшем с 2006 года (л.д.. 44). В регистрации права собственности на данный земельный участок на основании выписки из похозяйственной книги N 3 Х.Р.О. было отказано (л.д. 86, 87).
28.07.2011 года Кидышевским поселением была выдана выписка из похозяйственной книги N 85 о праве Х.Р.О. на земельный участок площадью 1117 кв. м расположенный по адресу <...> возникшем с 1999 года (л.д. 88).
На основании данной выписки из похозяйственной книги за Х.Р.О. было зарегистрировано права собственности на земельный участок с кадастровым номером *** площадью 1117 кв. метров, расположенный по адресу: <...> и право собственности на жилой дом общей площадью 22.7 кв. м, расположенный по этому же адресу.
Согласно статье 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 г. "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленного до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного хозяйства, на праве постоянного (бессрочного) пользования является выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).
Однако, как следует из материалов дела, по состоянию на 29.10.2001 года Х.Р.О. в спорном доме не проживала, земельным участком не пользовалась (л.д. 14). Таким образом, у Х.Р.О. до октября 2001 года не возникало права на спорный земельный участок, а дом, расположенный на спорном земельном участке являлся собственностью Л.Н.Г.
При таких обстоятельства, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что выписка из похозяйственной книги N 85 выданная МО "Кидышевское сельское поселение" от 28.07.2011 года о праве Х.Р.О. на земельный участок площадью 1117 кв. м и дом, расположенные по адресу: <...> недействительна.
Поскольку выписка из похозяйственной книги N 85 от 28.07.2011 года недействительна, иных оснований для возникновения права собственности Х.Р.О. на спорные дом и земельный участок не имеется, судом первой инстанции правомерно удовлетворены требования в части аннулирования права собственности Х.Р.О. на спорные дом и земельный участок.
Разрешая требования в части признания за Л.Н.Г. права собственности на спорное имущество, возникшее у него при жизни, включении имущества в наследственную массу, суд первой инстанции исходил из доказанности обстоятельств, возникновения у Л.Н.Г. права собственности на спорное имущество.
Доводы Х.Р.О. о том, что спорный дом никогда не принадлежал Л.Н.Г., в похозяйственных документах Кидышевской сельской администрации она числится собственником дома с 1999 года, не могут служить основанием к отмене решения суда.
Согласно ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В силу п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Согласно ст. 8 Федерального закона N 52- ФЗ от 30 ноября 1994 года "О введении в действие части первой ГК РФ" впредь до введения в действие закона о регистрации юридических лиц и закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации юридических лиц и регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.
В соответствии с п. 4 Инструкции о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной приказом по Министерству коммунального хозяйства РСФСР от 21 февраля 1968 года N 83 строения, расположенные в сельской местности, административно подчиненной поселковым или городским Советам депутатов трудящихся, в порядке настоящей Инструкции не регистрируются.
Функции по регистрации сделок на недвижимое имущество на территории Уйского района предприятие технической инвентаризации - Уйское БТИ осуществляло с 01.01.1997 года по 20.01.2000 года.
Судом первой инстанции установлено, что договор купли-продажи дома, расположенного по адресу: <...> заключенный 23.01.1995 года между К. и Л.Н.Г. и зарегистрированный 23.01.1995 года в Кидышевской сельской администрации (л.д. 11), подтверждает возникшее до введение в действие Закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" право Л.Н.Г. на спорный дом, возникшее при его жизни.
Сама Х.Р.О. в судебном заседании поясняла, что в 2004 году она именно с Л.Н.Г. договаривалась о приобретении спорного дома и именно ему отдала задаток в размере *** рублей и заселилась в дом. С 2006 года в указанном доме зарегистрирована с согласия Л.Н.Г. (л.д. 115).
Разделяя выводы суд первой инстанции о признании за Л.Н.Г. признании права собственности на дом, включении его в наследственную массу, судебная коллегия не может согласиться с выводом суда первой инстанции о признании за Л.Н.Г. права собственности на земельный участок общей площадью 1117 кв. м, возникшее у него при жизни, включении земельного участка в состав наследственной массы по следующим основаниям.
Согласно разъяснениям, изложенным в п. 74 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 9 от 29 мая 2012 г. "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).
Данных о том, что спорный земельный участок принадлежал наследодателю на праве собственности или пожизненного наследуемого владения, в материалах дела не имеется.
В соответствии с ч. 3 ст. 20 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.
Однако в соответствии с ч. 4 ст. 20 Земельного кодекса РФ граждане, обладающие на таком праве земельными участками, не вправе распоряжаться этими земельными участками.
Согласно п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 9 от 29 мая 2012 года "О судебной практике по делам о наследовании" суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).
Л.Н.Г. вправе был в соответствии с п. 9 - 1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" при жизни приобрести спорный земельный участок в собственность.
Однако материалы дела доказательств о его обращении в администрацию по данному вопросу не содержат.
При таких обстоятельствах у суда первой инстанции оснований к удовлетворению исковых требований о признании права собственности на земельный участок общей площадью 1117 кв. м, категория земель земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <...> за Л.Н.Г., возникшее при его жизни, включении указанного имущества в состав наследственной массы, не имелось.
Решение суда в этой части нельзя признать законным и обоснованным оно подлежит отмене, с вынесением нового решения об отказе в удовлетворении требований.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Уйского районного суда Челябинской области от 04 октября 2012 года в части признания права собственности на земельный участок общей площадью 1117 кв. м, категория земель земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <...> за Л.Н.Г., возникшее при его жизни, включении указанного имущества в состав наследственной массы отменить.
Постановить по делу в этой части новое решение, которым Л.О.Н. к Х.Р.О., администрации МО "Кидышевское сельское поселение" о признании права собственности на земельный участок по адресу <...> за Л.Н.Г., возникшее при его жизни, включении данного имущества в состав наследственной массы, оставшейся после его смерти, отказать.
В остальной части это же решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу Х.Р.О. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)