Судебные решения, арбитраж
Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Семенцев С.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:
председательствующего Моргачевой Н.Н.
судей Никоновой О.И., Евдокименко А.А.
при секретаре К.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя П.О.Г. - А. (по доверенности) на решение Октябрьского районного суда г. Самары от 08 октября 2012 года, которым постановлено:
"В удовлетворении исковых требований П.О.Г. к Администрации городского округа Самары, Управлению Росреестра по Самарской области о признании права собственности на гараж N и земельный участок по адресу: <адрес> отказать".
Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Моргачевой Н.Н., объяснения представителя П.О.Г. - А. (по доверенности) в поддержание доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия
установила:
П.О.Г. обратилась в суд с иском к Администрации г.о. Самара, Управлению Росреестра по Самарской области о признании права собственности на гараж и земельный участок.
В обоснование заявленных требований ссылалась на то, что Управление Росреестра по Самарской области отказывает ей в регистрации права собственности на объект недвижимого имущества - гараж N, расположенный по адресу: <адрес>. С данным отказом она не согласна, так как имеются документы, подтверждающие ее право собственности на гараж, а именно: Постановление Главы г. Самары N 1250 от 22.08.1994 года, Постановление N 2054 от 18.11.1994 года Администрации Октябрьского района г. Самары, списки застройщиков от 21.03.1997 г., утвержденные Главой Администрации Октябрьского района, Постановление N 1693 от 14.09.1999 г., кадастровый паспорт N, технический паспорт. Считает, что на основании п. 4 ст. 218 ГК РФ приобрела право собственности на гараж автоматически, выплатив полностью паевой взнос 10.09.1997 г., а причины приостановления регистрации являются формальными и надуманными, в связи с чем истица просила суд признать за ней право собственности на гараж N и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.
Судом постановлено указанное выше решение.
В апелляционной жалобе представитель П.О.Г. - А. просит решение суда отменить, считая его незаконным и необоснованным, и постановить по делу новое решение об удовлетворении заявленных требований о признании права собственности на гараж и земельный участок. В жалобе указала, что суд дал неправильную оценку представленным доказательствам и необоснованно, в нарушение ст. 36 ЗК РФ, отказал в иске о признании права собственности на гараж и земельный участок.
В судебном заседании представитель П.О.Г. - А. поддержала доводы апелляционной жалобы, просила жалобу удовлетворить, ссылаясь на то, что истицей представлены достаточные доказательства для удовлетворения заявленных требований о признании права собственности на гараж и земельный участок.
В судебное заседание коллегии по гражданским делам Самарского областного суда представители Администрации г.о. Самара, Управления государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области (Росреестра) не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.
Заслушав объяснения представителя П.О.Г. - А., проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы в совокупности с исследованными доказательствами, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда первой инстанции.
Судом установлено и видно из материалов дела, что Постановлением Главы г. Самары от 22.08.1994 г. N 1250 "О предоставлении земельных участков под индивидуальные гаражи по <адрес>" Администрации Октябрьского района г. Самары предоставлено право по распределению выделяемых земельных участков общей площадью 0,07 га для строительства индивидуальных гаражей по <адрес> по нормам, действующим на территории города Самары, согласно прилагаемого генплана. На Главу Администрации Октябрьского района возложена обязанность по созданию и регистрации объединения граждан, вошедших в число застройщиков выделяемой территории, организации застройки земельного участка (л.д. 10).
Постановлением Администрации Октябрьского района г. Самары N 2054 от 18.11.1994 года "Об организации кооперативной гаража-стоянки в Октябрьском районе" разрешена организация гаражно-строительного кооператива на расположенном по <адрес> земельном участке с присвоением ему N, а также организатору данного потребительского кооператива (председателю правления Самарского Облпотребсоюза) дан ряд поручений по определению и регистрации списочного состава членов ГСК (л.д. 11).
Постановлением Администрации Октябрьского района г. Самары N 1693 от 14.09.1999 года принято решение о доукомплектовании дополнительно гаражно-строительного кооператива N по <адрес> в количестве 2 человек: П.О.Г. (в замужестве Поповой) и ФИО1 На основании протокола N собрания членов ГСК N от 20.10.1999 года П.О.Г. была принята в члены ГСК N (л.д. 19, 20).
Истицей суду представлены списки членов ГСК N в числе которых значится под N П.О.Г. как владелец гаража под N (л.д. 17-18).
Согласно техническому паспорту от 18.11 2011 г., выданному Самарским филиалом ФГУП "<данные изъяты>", гараж по <адрес> имеет следующие характеристики: номер дома б/н, литера Г1, номер помещения 28, общая площадь 20,10 кв. м, основная площадь 20,10 кв. м в ГСК-N, <адрес> (л.д. 22-25).
Согласно кадастровому паспорту помещения от 29.11.2011 года гараж N имеет кадастровый номер N, инвентарный номер: 2N, площадь 20,1 кв. м (л.д. 26, 27).
Из уведомления о приостановлении государственной регистрации Управления Росреестра по Самарской области от 11.05.12 N на имя П.О.Г. следует, что согласно документам, хранящимся в архиве Управления (постановление глав г. Самары N 149 от 31.01.1997, постановление администрации г. Самары от 22.08.1994 N 1250, акт государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта от 03.09.1996), они свидетельствуют о вводе в эксплуатацию 20 (двадцати) боксов в ГСК -N. Однако, разрешение на строительство, акт государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию объектов завершенного строительства, утвержденный соответствующим постановлением Главы г. Самары, свидетельствующие о соблюдении предусмотренных законодательством требований при строительстве и вводе в эксплуатацию гаража N, расположенного в ГСК-N, на государственную регистрацию не представлены (л.д. 7-9).
Аналогичные сведения содержатся и в отзыве Управления Росреестра по Самарской области, представленном суду на исковое заявление П.О.Г.
В судебном заседании представителем истицы факт отсутствия разрешения на ввод в эксплуатацию спорного гаража N, акта государственной приемочной комиссии о приемке его в эксплуатацию не оспаривался, доказательств иного суду в силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ истцом не представлено.
Согласно ч. 10 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ разрешение на ввод объекта в эксплуатацию является основанием для постановки на государственный учет построенного объекта капитального строительства, внесения изменений в документы государственного учета реконструированного объекта капитального строительства.
В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В соответствии со ст. 25 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" право собственности на созданный объект недвижимого имущества регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания. Право собственности на объект незавершенного строительства регистрируется на основании документов, указанных в настоящей статье. В случае, если земельный участок, отведенный для создания объекта недвижимого имущества, принадлежит заявителю на праве собственности, право собственности заявителя на объект незавершенного строительства регистрируется на основании документов, подтверждающих право собственности на данный земельный участок, разрешения на строительство и документов, содержащих описание объекта незавершенного строительства. В случае, если земельный участок, отведенный для создания объекта недвижимого имущества, принадлежит заявителю на ином праве, чем право собственности, право собственности заявителя на объект незавершенного строительства регистрируется на основании документов, подтверждающих право пользования данным земельным участком, разрешения на строительство и документов, содержащих описание объекта незавершенного строительства с учетом положений пункта 3 настоящей статьи.
С учетом изложенного, разрешая спор, в том числе в части заявленных исковых требований о признании права собственности на земельный участок N, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК N, принимая во внимание, что какие-либо правовые основания возникновения права собственности у истца на спорный земельный участок не указаны, в судебном заседании представитель истицы пояснить, по каким основаниям у истца возникло субъективное право на данный земельный участок и по каким основаниям она просит признать за ней право собственности на него, не смогла, доказательств возникновения каких-либо прав на спорный земельный участок - договор, акт государственного органа либо органа местного самоуправления, наличия на спорном земельном участке объекта недвижимого имущества, принадлежащего истцу, не представила, суд правильно исходил из того, что сведений о наличии каких-либо прав у истицы на занятый спорным гаражом земельный участок в материалах дела не имеется, документов, бесспорно свидетельствующих о том, что спорный гараж не является самовольной постройкой в суд не представлено.
Суд также принял во внимание, что спорный земельный участок как объект земельных правоотношений не сформирован, на кадастровый учет не поставлен, какие-либо идентификационные признаки спорного земельного участка и согласование со смежными землепользователями истцом не предоставлены,
В соответствии ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
С учетом изложенного, в соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, разрешая спор по заявленным исковым требованиям, которые представителем истца в судебном заседании не уточнялись, она настаивала на заявленных первоначально исковых требованиях о признании права собственности на завершенный строительством гараж и земельный участок., суд пришел к верному выводу об отсутствии законных оснований для удовлетворения требований о признании за истицей права собственности на спорный гараж и на земельный участок под гаражом N в ГСК N.
Доводы представителя П.О.Г. - А. в апелляционной жалобе о том, что П.О.Г. является членом ГСК, полностью оплатила паевой взнос и пользуется гаражом без номера, который соответствует строительным нормам и правилам, требованиям пожарной безопасности, санитарно-гигиеническим требованиям, что подтверждается представленными в дело заключениями, повторяют доводы и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении и при рассмотрении дела, и которые были предметом судебного разбирательства и оценки суда.
Кроме того, ссылки на полную оплату паевого взноса неосновательны и не приняты во внимание, поскольку из материалов дела усматривается, что на государственную регистрацию представлена справка о выплате паевого взноса N от 24.10.2011 г. (на которую ссылается заявитель жалобы), подписанная председателем ГСК-N ФИО2 и бухгалтером ФИО3, однако документы, подтверждающие полномочия председателя и учредительные документы кооператива на дату подписания справки о выплате паевого взноса, позволяющие установить срок полномочий и порядок назначения председателя кооператива, на государственную регистрацию не представлены.
Дополнительных документов, квитанций в подтверждение обстоятельств полной оплаты паевого взноса суду также не были представлены.
Таким образом, доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат фактов, которые не были проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного акта, либо опровергали выводы суда первой инстанции. Отказывая в иске, суд обоснованно исходил из того, что в материалы настоящего дела не представлены доказательства, позволяющие удовлетворить заявленный иск.
Кроме того, истицей не представлены доказательства того, предпринимались ли иные меры к легализации объекта недвижимости - спорного гаража б/н, используемого истцом, доказательства отказа в выдаче соответствующих документов и отказа в регистрации прав. К тому же, согласно объяснениям представителя истицы в заседании судебной коллегии и представленным ею свидетельствам, она зарегистрировала право собственности на гараж N, являющийся соседним с гаражом истицы, и на земельный участок под гаражом, без обращения в суд, т.е. в административном порядке.
Таким образом, суд правильно определил правоотношения сторон в рамках заявленных требований и закон, подлежащий применению, установил фактические обстоятельства дела, дал надлежащую оценку представленным доказательствам и пришел к обоснованному выводу об отказе в заявленных по настоящему делу требованиях.
Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих в силу ст. 330 ГПК РФ безусловную отмену судебного решения, судом не допущено, а потому апелляционная жалоба представителя П.О.Г. удовлетворению не подлежит.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Октябрьского районного суда г. Самары от 08 октября 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя П.О.Г. - А. оставить без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ САМАРСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 06.12.2012 ПО ДЕЛУ N 33-11225/2012
Разделы:Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
САМАРСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 6 декабря 2012 г. по делу N 33-11225/2012
Судья: Семенцев С.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:
председательствующего Моргачевой Н.Н.
судей Никоновой О.И., Евдокименко А.А.
при секретаре К.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя П.О.Г. - А. (по доверенности) на решение Октябрьского районного суда г. Самары от 08 октября 2012 года, которым постановлено:
"В удовлетворении исковых требований П.О.Г. к Администрации городского округа Самары, Управлению Росреестра по Самарской области о признании права собственности на гараж N и земельный участок по адресу: <адрес> отказать".
Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Моргачевой Н.Н., объяснения представителя П.О.Г. - А. (по доверенности) в поддержание доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия
установила:
П.О.Г. обратилась в суд с иском к Администрации г.о. Самара, Управлению Росреестра по Самарской области о признании права собственности на гараж и земельный участок.
В обоснование заявленных требований ссылалась на то, что Управление Росреестра по Самарской области отказывает ей в регистрации права собственности на объект недвижимого имущества - гараж N, расположенный по адресу: <адрес>. С данным отказом она не согласна, так как имеются документы, подтверждающие ее право собственности на гараж, а именно: Постановление Главы г. Самары N 1250 от 22.08.1994 года, Постановление N 2054 от 18.11.1994 года Администрации Октябрьского района г. Самары, списки застройщиков от 21.03.1997 г., утвержденные Главой Администрации Октябрьского района, Постановление N 1693 от 14.09.1999 г., кадастровый паспорт N, технический паспорт. Считает, что на основании п. 4 ст. 218 ГК РФ приобрела право собственности на гараж автоматически, выплатив полностью паевой взнос 10.09.1997 г., а причины приостановления регистрации являются формальными и надуманными, в связи с чем истица просила суд признать за ней право собственности на гараж N и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.
Судом постановлено указанное выше решение.
В апелляционной жалобе представитель П.О.Г. - А. просит решение суда отменить, считая его незаконным и необоснованным, и постановить по делу новое решение об удовлетворении заявленных требований о признании права собственности на гараж и земельный участок. В жалобе указала, что суд дал неправильную оценку представленным доказательствам и необоснованно, в нарушение ст. 36 ЗК РФ, отказал в иске о признании права собственности на гараж и земельный участок.
В судебном заседании представитель П.О.Г. - А. поддержала доводы апелляционной жалобы, просила жалобу удовлетворить, ссылаясь на то, что истицей представлены достаточные доказательства для удовлетворения заявленных требований о признании права собственности на гараж и земельный участок.
В судебное заседание коллегии по гражданским делам Самарского областного суда представители Администрации г.о. Самара, Управления государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области (Росреестра) не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.
Заслушав объяснения представителя П.О.Г. - А., проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы в совокупности с исследованными доказательствами, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда первой инстанции.
Судом установлено и видно из материалов дела, что Постановлением Главы г. Самары от 22.08.1994 г. N 1250 "О предоставлении земельных участков под индивидуальные гаражи по <адрес>" Администрации Октябрьского района г. Самары предоставлено право по распределению выделяемых земельных участков общей площадью 0,07 га для строительства индивидуальных гаражей по <адрес> по нормам, действующим на территории города Самары, согласно прилагаемого генплана. На Главу Администрации Октябрьского района возложена обязанность по созданию и регистрации объединения граждан, вошедших в число застройщиков выделяемой территории, организации застройки земельного участка (л.д. 10).
Постановлением Администрации Октябрьского района г. Самары N 2054 от 18.11.1994 года "Об организации кооперативной гаража-стоянки в Октябрьском районе" разрешена организация гаражно-строительного кооператива на расположенном по <адрес> земельном участке с присвоением ему N, а также организатору данного потребительского кооператива (председателю правления Самарского Облпотребсоюза) дан ряд поручений по определению и регистрации списочного состава членов ГСК (л.д. 11).
Постановлением Администрации Октябрьского района г. Самары N 1693 от 14.09.1999 года принято решение о доукомплектовании дополнительно гаражно-строительного кооператива N по <адрес> в количестве 2 человек: П.О.Г. (в замужестве Поповой) и ФИО1 На основании протокола N собрания членов ГСК N от 20.10.1999 года П.О.Г. была принята в члены ГСК N (л.д. 19, 20).
Истицей суду представлены списки членов ГСК N в числе которых значится под N П.О.Г. как владелец гаража под N (л.д. 17-18).
Согласно техническому паспорту от 18.11 2011 г., выданному Самарским филиалом ФГУП "<данные изъяты>", гараж по <адрес> имеет следующие характеристики: номер дома б/н, литера Г1, номер помещения 28, общая площадь 20,10 кв. м, основная площадь 20,10 кв. м в ГСК-N, <адрес> (л.д. 22-25).
Согласно кадастровому паспорту помещения от 29.11.2011 года гараж N имеет кадастровый номер N, инвентарный номер: 2N, площадь 20,1 кв. м (л.д. 26, 27).
Из уведомления о приостановлении государственной регистрации Управления Росреестра по Самарской области от 11.05.12 N на имя П.О.Г. следует, что согласно документам, хранящимся в архиве Управления (постановление глав г. Самары N 149 от 31.01.1997, постановление администрации г. Самары от 22.08.1994 N 1250, акт государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта от 03.09.1996), они свидетельствуют о вводе в эксплуатацию 20 (двадцати) боксов в ГСК -N. Однако, разрешение на строительство, акт государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию объектов завершенного строительства, утвержденный соответствующим постановлением Главы г. Самары, свидетельствующие о соблюдении предусмотренных законодательством требований при строительстве и вводе в эксплуатацию гаража N, расположенного в ГСК-N, на государственную регистрацию не представлены (л.д. 7-9).
Аналогичные сведения содержатся и в отзыве Управления Росреестра по Самарской области, представленном суду на исковое заявление П.О.Г.
В судебном заседании представителем истицы факт отсутствия разрешения на ввод в эксплуатацию спорного гаража N, акта государственной приемочной комиссии о приемке его в эксплуатацию не оспаривался, доказательств иного суду в силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ истцом не представлено.
Согласно ч. 10 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ разрешение на ввод объекта в эксплуатацию является основанием для постановки на государственный учет построенного объекта капитального строительства, внесения изменений в документы государственного учета реконструированного объекта капитального строительства.
В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В соответствии со ст. 25 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" право собственности на созданный объект недвижимого имущества регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания. Право собственности на объект незавершенного строительства регистрируется на основании документов, указанных в настоящей статье. В случае, если земельный участок, отведенный для создания объекта недвижимого имущества, принадлежит заявителю на праве собственности, право собственности заявителя на объект незавершенного строительства регистрируется на основании документов, подтверждающих право собственности на данный земельный участок, разрешения на строительство и документов, содержащих описание объекта незавершенного строительства. В случае, если земельный участок, отведенный для создания объекта недвижимого имущества, принадлежит заявителю на ином праве, чем право собственности, право собственности заявителя на объект незавершенного строительства регистрируется на основании документов, подтверждающих право пользования данным земельным участком, разрешения на строительство и документов, содержащих описание объекта незавершенного строительства с учетом положений пункта 3 настоящей статьи.
С учетом изложенного, разрешая спор, в том числе в части заявленных исковых требований о признании права собственности на земельный участок N, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК N, принимая во внимание, что какие-либо правовые основания возникновения права собственности у истца на спорный земельный участок не указаны, в судебном заседании представитель истицы пояснить, по каким основаниям у истца возникло субъективное право на данный земельный участок и по каким основаниям она просит признать за ней право собственности на него, не смогла, доказательств возникновения каких-либо прав на спорный земельный участок - договор, акт государственного органа либо органа местного самоуправления, наличия на спорном земельном участке объекта недвижимого имущества, принадлежащего истцу, не представила, суд правильно исходил из того, что сведений о наличии каких-либо прав у истицы на занятый спорным гаражом земельный участок в материалах дела не имеется, документов, бесспорно свидетельствующих о том, что спорный гараж не является самовольной постройкой в суд не представлено.
Суд также принял во внимание, что спорный земельный участок как объект земельных правоотношений не сформирован, на кадастровый учет не поставлен, какие-либо идентификационные признаки спорного земельного участка и согласование со смежными землепользователями истцом не предоставлены,
В соответствии ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
С учетом изложенного, в соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, разрешая спор по заявленным исковым требованиям, которые представителем истца в судебном заседании не уточнялись, она настаивала на заявленных первоначально исковых требованиях о признании права собственности на завершенный строительством гараж и земельный участок., суд пришел к верному выводу об отсутствии законных оснований для удовлетворения требований о признании за истицей права собственности на спорный гараж и на земельный участок под гаражом N в ГСК N.
Доводы представителя П.О.Г. - А. в апелляционной жалобе о том, что П.О.Г. является членом ГСК, полностью оплатила паевой взнос и пользуется гаражом без номера, который соответствует строительным нормам и правилам, требованиям пожарной безопасности, санитарно-гигиеническим требованиям, что подтверждается представленными в дело заключениями, повторяют доводы и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении и при рассмотрении дела, и которые были предметом судебного разбирательства и оценки суда.
Кроме того, ссылки на полную оплату паевого взноса неосновательны и не приняты во внимание, поскольку из материалов дела усматривается, что на государственную регистрацию представлена справка о выплате паевого взноса N от 24.10.2011 г. (на которую ссылается заявитель жалобы), подписанная председателем ГСК-N ФИО2 и бухгалтером ФИО3, однако документы, подтверждающие полномочия председателя и учредительные документы кооператива на дату подписания справки о выплате паевого взноса, позволяющие установить срок полномочий и порядок назначения председателя кооператива, на государственную регистрацию не представлены.
Дополнительных документов, квитанций в подтверждение обстоятельств полной оплаты паевого взноса суду также не были представлены.
Таким образом, доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат фактов, которые не были проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного акта, либо опровергали выводы суда первой инстанции. Отказывая в иске, суд обоснованно исходил из того, что в материалы настоящего дела не представлены доказательства, позволяющие удовлетворить заявленный иск.
Кроме того, истицей не представлены доказательства того, предпринимались ли иные меры к легализации объекта недвижимости - спорного гаража б/н, используемого истцом, доказательства отказа в выдаче соответствующих документов и отказа в регистрации прав. К тому же, согласно объяснениям представителя истицы в заседании судебной коллегии и представленным ею свидетельствам, она зарегистрировала право собственности на гараж N, являющийся соседним с гаражом истицы, и на земельный участок под гаражом, без обращения в суд, т.е. в административном порядке.
Таким образом, суд правильно определил правоотношения сторон в рамках заявленных требований и закон, подлежащий применению, установил фактические обстоятельства дела, дал надлежащую оценку представленным доказательствам и пришел к обоснованному выводу об отказе в заявленных по настоящему делу требованиях.
Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих в силу ст. 330 ГПК РФ безусловную отмену судебного решения, судом не допущено, а потому апелляционная жалоба представителя П.О.Г. удовлетворению не подлежит.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Октябрьского районного суда г. Самары от 08 октября 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя П.О.Г. - А. оставить без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)