Судебные решения, арбитраж
Землепользование (аренда земли); Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Куликовой В.Б. и судей Борисовой Е.Е., Медведевой А.М. рассмотрела в судебном заседании заявление Выборовой Е.О., г. Мирный (лица, не участвовавшего в деле) о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 12.04.2012 по делу N А58-6739/2011, постановления Четвертого арбитражного апелляционного суда от 11.09.2012 и постановления Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 13.02.2013 по тому же делу по уточненному иску Администрации муниципального образования "Мирнинский район", г. Мирный Республики Саха (Якутия) к индивидуальному предпринимателю Сениченкову О.А., г. Мирный (далее - предприниматель Сениченков О.А.) о признании договора аренды земельного участка от 28.12.2005 N 247/05 незаключенным; об освобождении занимаемого земельного участка площадью 83 кв. м, расположенного по адресу: Республика Саха (Якутия), г. Мирный, ул. Тихонова, в торце жилого дома N 12, корпус 1, путем сноса (демонтажа) объекта мелкорозничной торговли "Геочел", находящегося по названному адресу.
Суд
установил:
решением первой инстанции Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 12.04.2012 исковые требования удовлетворены частично. Суд обязал предпринимателя Сениченкова О.А. освободить занимаемый земельный участок площадью 83 кв. м, расположенный по адресу: Республика Саха (Якутия), г. Мирный, ул. Тихонова, в торце жилого дома N 12, корпус 1, путем сноса (демонтажа) объекта мелкорозничной торговли "Геочел", а в удовлетворении требования о признании договора аренды земельного участка от 28.12.2005 N 247/05 незаключенным отказал.
Четвертый арбитражный апелляционный суд постановлением от 11.09.2012 оставил без изменения решение суда первой инстанции от 12.04.2012.
Постановлением Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 13.02.2013 решение суда первой инстанции от 12.04.2012 и постановление апелляционного суда от 11.09.2012 оставлены без изменения.
Обжалуя указанные судебные акты, гражданка Выборова Е.О. (лицо, не участвовавшее в деле; далее - заявитель) считает, что арбитражными судами нарушены нормы материального и процессуального права. Выборова Е.О. ссылается на то, что за ней в январе 2012 года на основании договора купли-продажи магазина от 12.01.2012 было зарегистрировано право собственности на магазин, находящийся на спорном земельном участке. При этом заявитель указывает на то, что оспариваемые судебные акты приняты о правах и об обязанностях Выборовой Е.О., не привлеченной к участию в данном деле. Заявитель приводит доводы и со ссылкой на пункт 2 части 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) просит в порядке надзора отменить оспариваемые судебные акты и направить дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции.
Изучив принятые по делу судебные акты и доводы, изложенные в поданном заявлении, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к заключению о том, что дело не подлежит передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в связи с отсутствием оснований, предусмотренных статьей 304 АПК РФ.
При рассмотрении дела судами установлено, что между муниципальным образованием "Мирнинский район" (арендодателем) и предпринимателем Сениченковым О.А. (арендатором) был заключен договор аренды земельного участка от 28.12.2005 N 247/05, по условиям которого предпринимателю Сениченкову О.А. во временное арендное пользование (на срок с 09.06.2005 по 03.05.2006) был предоставлен земельный участок площадью 83 кв. м с кадастровым номером 14:37:000323:0013, расположенный по адресу: Республика Саха (Якутия), г. Мирный, ул. Тихонова, в торце дома N 12, корпус 1.
Согласно выписке из протокола от 07.04.2011 N 2/11 заседания комиссии по регулированию земельных отношений и застройки на территории муниципального образования "Мирнинский район" Республики Саха (Якутия) предпринимателю Сениченкову О.А. было отказано в продлении срока действия договора аренды указанного земельного участка.
В процессе рассмотрения дела в суд не было представлено документов, подтверждающих наличие правовых оснований для использования спорного земельного участка под магазин мелкорозничной торговли. Как установлено судом, срок действия разрешения на размещение на указанном земельном участке временного объекта мелкорозничной торговли истек.
Согласно положению статьи 42 АПК РФ обжаловать судебный акт, а также оспорить его в порядке надзора вправе лица, не участвовавшие в деле, о правах и об обязанностях которых арбитражный суд принял судебный акт.
Как следует из содержания судебных актов, вынесенных по настоящему делу, они не принимались о правах и об обязанностях Выборовой Е.О., не участвовавшей в рассмотрении этого дела, и данные судебные акты не лишают Выборову Е.О. права самостоятельно через соответствующий суд защищать свои права и законные интересы способами, предусмотренными законодательством.
Анализ доводов, содержащихся в заявлении о пересмотре в порядке надзора оспариваемых судебных актов, показал, что в данном случае отсутствуют основания, предусмотренные статьей 304 АПК РФ, для передачи дела на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
В связи с изложенным и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации
определил:
в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А58-6739/2011 Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) для пересмотра в порядке надзора оспариваемых судебных актов, принятых по указанному делу, отказать.
Председательствующий судья
В.Б.КУЛИКОВА
Судья
Е.Е.БОРИСОВА
Судья
А.М.МЕДВЕДЕВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВАС РФ ОТ 18.06.2013 N ВАС-7169/13 ПО ДЕЛУ N А58-6739/2011
Разделы:Землепользование (аренда земли); Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 18 июня 2013 г. N ВАС-7169/13
ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ
ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Куликовой В.Б. и судей Борисовой Е.Е., Медведевой А.М. рассмотрела в судебном заседании заявление Выборовой Е.О., г. Мирный (лица, не участвовавшего в деле) о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 12.04.2012 по делу N А58-6739/2011, постановления Четвертого арбитражного апелляционного суда от 11.09.2012 и постановления Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 13.02.2013 по тому же делу по уточненному иску Администрации муниципального образования "Мирнинский район", г. Мирный Республики Саха (Якутия) к индивидуальному предпринимателю Сениченкову О.А., г. Мирный (далее - предприниматель Сениченков О.А.) о признании договора аренды земельного участка от 28.12.2005 N 247/05 незаключенным; об освобождении занимаемого земельного участка площадью 83 кв. м, расположенного по адресу: Республика Саха (Якутия), г. Мирный, ул. Тихонова, в торце жилого дома N 12, корпус 1, путем сноса (демонтажа) объекта мелкорозничной торговли "Геочел", находящегося по названному адресу.
Суд
установил:
решением первой инстанции Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 12.04.2012 исковые требования удовлетворены частично. Суд обязал предпринимателя Сениченкова О.А. освободить занимаемый земельный участок площадью 83 кв. м, расположенный по адресу: Республика Саха (Якутия), г. Мирный, ул. Тихонова, в торце жилого дома N 12, корпус 1, путем сноса (демонтажа) объекта мелкорозничной торговли "Геочел", а в удовлетворении требования о признании договора аренды земельного участка от 28.12.2005 N 247/05 незаключенным отказал.
Четвертый арбитражный апелляционный суд постановлением от 11.09.2012 оставил без изменения решение суда первой инстанции от 12.04.2012.
Постановлением Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 13.02.2013 решение суда первой инстанции от 12.04.2012 и постановление апелляционного суда от 11.09.2012 оставлены без изменения.
Обжалуя указанные судебные акты, гражданка Выборова Е.О. (лицо, не участвовавшее в деле; далее - заявитель) считает, что арбитражными судами нарушены нормы материального и процессуального права. Выборова Е.О. ссылается на то, что за ней в январе 2012 года на основании договора купли-продажи магазина от 12.01.2012 было зарегистрировано право собственности на магазин, находящийся на спорном земельном участке. При этом заявитель указывает на то, что оспариваемые судебные акты приняты о правах и об обязанностях Выборовой Е.О., не привлеченной к участию в данном деле. Заявитель приводит доводы и со ссылкой на пункт 2 части 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) просит в порядке надзора отменить оспариваемые судебные акты и направить дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции.
Изучив принятые по делу судебные акты и доводы, изложенные в поданном заявлении, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к заключению о том, что дело не подлежит передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в связи с отсутствием оснований, предусмотренных статьей 304 АПК РФ.
При рассмотрении дела судами установлено, что между муниципальным образованием "Мирнинский район" (арендодателем) и предпринимателем Сениченковым О.А. (арендатором) был заключен договор аренды земельного участка от 28.12.2005 N 247/05, по условиям которого предпринимателю Сениченкову О.А. во временное арендное пользование (на срок с 09.06.2005 по 03.05.2006) был предоставлен земельный участок площадью 83 кв. м с кадастровым номером 14:37:000323:0013, расположенный по адресу: Республика Саха (Якутия), г. Мирный, ул. Тихонова, в торце дома N 12, корпус 1.
Согласно выписке из протокола от 07.04.2011 N 2/11 заседания комиссии по регулированию земельных отношений и застройки на территории муниципального образования "Мирнинский район" Республики Саха (Якутия) предпринимателю Сениченкову О.А. было отказано в продлении срока действия договора аренды указанного земельного участка.
В процессе рассмотрения дела в суд не было представлено документов, подтверждающих наличие правовых оснований для использования спорного земельного участка под магазин мелкорозничной торговли. Как установлено судом, срок действия разрешения на размещение на указанном земельном участке временного объекта мелкорозничной торговли истек.
Согласно положению статьи 42 АПК РФ обжаловать судебный акт, а также оспорить его в порядке надзора вправе лица, не участвовавшие в деле, о правах и об обязанностях которых арбитражный суд принял судебный акт.
Как следует из содержания судебных актов, вынесенных по настоящему делу, они не принимались о правах и об обязанностях Выборовой Е.О., не участвовавшей в рассмотрении этого дела, и данные судебные акты не лишают Выборову Е.О. права самостоятельно через соответствующий суд защищать свои права и законные интересы способами, предусмотренными законодательством.
Анализ доводов, содержащихся в заявлении о пересмотре в порядке надзора оспариваемых судебных актов, показал, что в данном случае отсутствуют основания, предусмотренные статьей 304 АПК РФ, для передачи дела на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
В связи с изложенным и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации
определил:
в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А58-6739/2011 Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) для пересмотра в порядке надзора оспариваемых судебных актов, принятых по указанному делу, отказать.
Председательствующий судья
В.Б.КУЛИКОВА
Судья
Е.Е.БОРИСОВА
Судья
А.М.МЕДВЕДЕВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)