Судебные решения, арбитраж
Купля-продажа земли; Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Г.Д. Пауля, судей О.М. Козырь, В.В. Попова рассмотрела в судебном заседании заявление открытого акционерного общества "Специализированная передвижная механизированная колонна N 5", г. Волгоград, о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Волгоградской области от 05.07.2012, постановления Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.09.2012 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 31.01.2013 по делу Арбитражного суда Волгоградской области N А12-10211/2012 по заявлению открытого акционерного общества "Специализированная передвижная механизированная колонна N 5", г. Волгоград, к министерству по управлению государственным имуществом Волгоградской области о признании незаконными действий министерства по управлению государственным имуществом Волгоградской области (далее - министерство) по отказу в выкупе земельного участка по льготной цене, выразившихся в возврате документов по заявке на приватизацию земельного участка с кадастровым номером 34:07:070001:6375, площадью 108 183 кв. м, расположенного по адресу: Волгоградская область, относительно ориентира Жирновский район, 3 км на север от автодороги Жирновск-Волгоград, и возложении на министерство обязанности устранить нарушение прав и законных интересов заявителя путем принятия решения о предоставлении в собственность по льготной цене испрашиваемого земельного участка и направления проекта договора купли-продажи данного земельного участка.
Суд
установил:
решением Арбитражного суда Волгоградской области от 05.07.2012 в удовлетворении заявленного требования отказано.
Постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.09.2012 решение оставлено без изменения.
Постановлением Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 31.01.2013 решение и постановление суда апелляционной инстанции оставлены без изменения.
Обращаясь в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации с заявлением о пересмотре указанных судебных актов в порядке надзора, открытого акционерного общества "Специализированная передвижная механизированная колонна N 5", г. Волгоград просит указанные судебные акты отменить, принять новый судебный акт об удовлетворении заявленных требований, ссылаясь на нарушения норм права.
В соответствии с частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для изменения или отмены судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются: 1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права; 2) нарушение права и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации; 3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.
Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации сделала вывод об отсутствии оснований, предусмотренных частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Суды установили, что на испрашиваемом земельном участке расположены объекты недвижимости, принадлежащие нескольким собственникам, что является препятствием в реализации исключительного права на приватизацию всей площади испрашиваемого земельного участка в интересах одного из собственников. Суды указали, что при предоставлении испрашиваемого земельного участка в собственность только заявителю будут нарушены права и законные интересы других собственников недвижимого имущества, расположенного на земельном участке, имеющих право на приобретение земельного участка под объектами недвижимости в собственность в порядке, предусмотренном статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.
При таких обстоятельствах суды, руководствуясь статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации, статьями 198 - 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пришли к выводу, что оспариваемые действия министерства по отказу в выкупе земельного участка по льготной цене по заявке ОАО "СПМК N 5" на приватизацию земельного участка с кадастровым номером 34:07:070001:6375 площадью 108 183 кв. м, расположенного по адресу: Волгоградская область, установлено относительно ориентира Жирновский район, 3 км на север от автодороги Жирновск-Волгоград, соответствуют земельному законодательству, в связи с чем признали заявленные требования не подлежащими удовлетворению.
Доводы заявления направлены на переоценку выводов судов, законные основания для которой у суда надзорной инстанции отсутствуют.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд
определил:
в передаче дела N А12-10211/2012 Арбитражного суда Волгоградской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Волгоградской области от 05.07.2012, постановления Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.09.2012 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 31.01.2013 отказать.
Председательствующий судья
Г.Д.ПАУЛЬ
Судья
О.М.КОЗЫРЬ
Судья
В.В.ПОПОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВАС РФ ОТ 24.06.2013 N ВАС-7062/13 ПО ДЕЛУ N А12-10211/2012
Разделы:Купля-продажа земли; Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 24 июня 2013 г. N ВАС-7062/13
ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ
ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Г.Д. Пауля, судей О.М. Козырь, В.В. Попова рассмотрела в судебном заседании заявление открытого акционерного общества "Специализированная передвижная механизированная колонна N 5", г. Волгоград, о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Волгоградской области от 05.07.2012, постановления Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.09.2012 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 31.01.2013 по делу Арбитражного суда Волгоградской области N А12-10211/2012 по заявлению открытого акционерного общества "Специализированная передвижная механизированная колонна N 5", г. Волгоград, к министерству по управлению государственным имуществом Волгоградской области о признании незаконными действий министерства по управлению государственным имуществом Волгоградской области (далее - министерство) по отказу в выкупе земельного участка по льготной цене, выразившихся в возврате документов по заявке на приватизацию земельного участка с кадастровым номером 34:07:070001:6375, площадью 108 183 кв. м, расположенного по адресу: Волгоградская область, относительно ориентира Жирновский район, 3 км на север от автодороги Жирновск-Волгоград, и возложении на министерство обязанности устранить нарушение прав и законных интересов заявителя путем принятия решения о предоставлении в собственность по льготной цене испрашиваемого земельного участка и направления проекта договора купли-продажи данного земельного участка.
Суд
установил:
решением Арбитражного суда Волгоградской области от 05.07.2012 в удовлетворении заявленного требования отказано.
Постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.09.2012 решение оставлено без изменения.
Постановлением Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 31.01.2013 решение и постановление суда апелляционной инстанции оставлены без изменения.
Обращаясь в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации с заявлением о пересмотре указанных судебных актов в порядке надзора, открытого акционерного общества "Специализированная передвижная механизированная колонна N 5", г. Волгоград просит указанные судебные акты отменить, принять новый судебный акт об удовлетворении заявленных требований, ссылаясь на нарушения норм права.
В соответствии с частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для изменения или отмены судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются: 1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права; 2) нарушение права и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации; 3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.
Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации сделала вывод об отсутствии оснований, предусмотренных частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Суды установили, что на испрашиваемом земельном участке расположены объекты недвижимости, принадлежащие нескольким собственникам, что является препятствием в реализации исключительного права на приватизацию всей площади испрашиваемого земельного участка в интересах одного из собственников. Суды указали, что при предоставлении испрашиваемого земельного участка в собственность только заявителю будут нарушены права и законные интересы других собственников недвижимого имущества, расположенного на земельном участке, имеющих право на приобретение земельного участка под объектами недвижимости в собственность в порядке, предусмотренном статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.
При таких обстоятельствах суды, руководствуясь статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации, статьями 198 - 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пришли к выводу, что оспариваемые действия министерства по отказу в выкупе земельного участка по льготной цене по заявке ОАО "СПМК N 5" на приватизацию земельного участка с кадастровым номером 34:07:070001:6375 площадью 108 183 кв. м, расположенного по адресу: Волгоградская область, установлено относительно ориентира Жирновский район, 3 км на север от автодороги Жирновск-Волгоград, соответствуют земельному законодательству, в связи с чем признали заявленные требования не подлежащими удовлетворению.
Доводы заявления направлены на переоценку выводов судов, законные основания для которой у суда надзорной инстанции отсутствуют.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд
определил:
в передаче дела N А12-10211/2012 Арбитражного суда Волгоградской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Волгоградской области от 05.07.2012, постановления Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.09.2012 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 31.01.2013 отказать.
Председательствующий судья
Г.Д.ПАУЛЬ
Судья
О.М.КОЗЫРЬ
Судья
В.В.ПОПОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)