Судебные решения, арбитраж
Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Г.Д. Пауля, судей Ю.В. Гросула, В.В. Попова рассмотрела в судебном заседании заявление главы крестьянского (фермерского) хозяйства Браилко А.П., с. Курсавка, о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Ставропольского края от 24.02.2012 по делу N А63-10692/2011, постановления Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.06.2012 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 07.11.2012 по тому же делу по иску министерства имущественных отношений Ставропольского края к главе крестьянского (фермерского) хозяйства Браилко А.П. о взыскании задолженности по арендной плате.
Суд
установил:
Министерство имущественных отношений Ставропольского края обратилось в Арбитражный суд Ставропольского края с иском к главе крестьянского (фермерского) хозяйства Браилко А.П. о взыскании задолженности по арендной плате в размере 67 532 руб. 43 коп. за период с 28.04.2008 по 31.12.2008; 333 643 руб. 77 коп. за период с 01.01.2009 по 31.12.2009; 261 643 руб. 77 коп. за период с 01.01.2010 по 31.12.2010, а также пени: 73 714 руб. 64 коп. за период с 01.09.2010 по 28.12.2010; 252 680 руб. 40 коп. за период с 29.12.2010 по 10.12.2011 (требования уточнены).
Решением Арбитражного суда Ставропольского края от 24.02.2012 исковые требования удовлетворены частично: с главы крестьянского хозяйства в пользу министерства взыскано 333 643 руб. 77 коп. за период с 01.01.2009 по 31.12.2009 и 261 643 руб. 77 коп. за период с 01.01.2010 по 31.12.2010 задолженности по арендной плате, и пени в размере 73 714 руб. 40 коп. за период с 01.09.2010 по 28.12.2010 и 252 680 рублей 40 копеек за период с 29.12.2010 по 10.12.2011. В удовлетворении остальной части заявленных требований отказано.
Постановлением Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.06.2012 решение от 24.02.2011 оставлено без изменения.
Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 07.11.2012 решение от 24.02.2012 и постановление от 05.06.2012 оставлены без изменения.
Обращаясь в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации с заявлением о пересмотре судебных актов в порядке надзора, заявитель ссылается на неправильное применение судом норм материального и процессуального права.
Суд установил, что распоряжениями министерства от 28.04.2008 N 325 и 01.07.2008 N 493 главе крестьянского хозяйства в аренду сроком на 10 лет предоставлен земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения (кадастровый номер 26:17:0:0111), площадью 5 086 тыс. кв. м, находящийся в 9,4 км по направлению на северо-запад от ориентира жилой дом, расположенный за пределами участка, адрес ориентира: Ставропольский край, Андроповский район, с. Султан, ул. Степная, 21, в границах, указанных в кадастровом плане земельного участка, для сельскохозяйственного производства.
04.07.2008 министерство (арендодатель) и глава крестьянского хозяйства (арендатор) заключили договор N 2-17 на аренду указанного земельного участка.
В пункте 3.2 договора стороны согласовали, что он вступает в силу с даты государственной регистрации. Факт передачи земельного участка подтверждается подписанным обеими сторонами актом приема-передачи.
Договор аренды земельного участка зарегистрирован в установленном порядке 01.09.2010.
В соответствии с пунктом 5.3 договора размер арендной платы автоматически пересматривается при принятии нормативных правовых актов Российской Федерации и Ставропольского края, касающихся определения размера, порядка, условий и сроков ее внесения. В этом случае исчисление размера арендной платы производится в соответствии с нормативными правовыми актами, с даты, указанной в них, с письменным извещением арендатора и не требует заключения дополнительных соглашений.
Во исполнение пункта 5.3 договора истец в адрес ответчика направил письмо от 16.11.2009 N 7337/09, в котором сообщил об установлении арендной платы с 01.01.2009 в размере 333 643 руб. 77 коп. с приложением расчета на соответствующий год.
Неисполнение ответчиком договорных обязательств по внесению арендных платежей за период с 28.04.2008 по 31.12.2010 явилось основанием обращения министерства с иском в суд.
Суд, оценив представленные в материалы дела доказательства, установил, что ответчик 28.04.2008 принял во владение и пользование земельный участок, о чем свидетельствует акт приема-передачи.
Установив факт наличия задолженности по арендным платежам, проверив расчет взыскиваемых сумм с учетом условий договора и принятых правительством Ставропольского края соответствующих постановлений, суд, руководствуясь положениями статей 309, 310, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, удовлетворил заявленные требования.
Основаниями для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу, в соответствии с частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации являются: нарушение оспариваемым судебным актом единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права; нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации; нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изучив материалы истребованного дела, рассмотрев доводы, содержащиеся в заявлении, изучив судебные акты, принятые по делу, не находит названных оснований.
Доводы, изложенные в заявлении о пересмотре судебных актов в порядке надзора, направлены на переоценку доказательств, были предметом исследования в судах нижестоящих инстанций и получили оценку согласно установленным по делу обстоятельствам.
Довод заявителя о том, что по результатам рассмотрения апелляционной жалобы Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд принял два разных судебных акта, опровергается материалами дела, из которых усматривается, что постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда изготовлено в полном объеме 05.06.2012.
Безусловных оснований для отмены оспариваемых судебных актов по мотиву нарушения судами норм процессуального права коллегией судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации не установлено.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд
определил:
в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А63-10692/2011 Арбитражного суда Ставропольского края для пересмотра в порядке надзора решения от 24.02.2012, постановления Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.06.2012 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 07.11.2012 отказать.
Председательствующий судья
Г.Д.ПАУЛЬ
Судья
Ю.В.ГРОСУЛ
Судья
В.В.ПОПОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВАС РФ ОТ 25.04.2013 N ВАС-1995/13 ПО ДЕЛУ N А63-10692/2011
Разделы:Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 25 апреля 2013 г. N ВАС-1995/13
ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ
ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Г.Д. Пауля, судей Ю.В. Гросула, В.В. Попова рассмотрела в судебном заседании заявление главы крестьянского (фермерского) хозяйства Браилко А.П., с. Курсавка, о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Ставропольского края от 24.02.2012 по делу N А63-10692/2011, постановления Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.06.2012 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 07.11.2012 по тому же делу по иску министерства имущественных отношений Ставропольского края к главе крестьянского (фермерского) хозяйства Браилко А.П. о взыскании задолженности по арендной плате.
Суд
установил:
Министерство имущественных отношений Ставропольского края обратилось в Арбитражный суд Ставропольского края с иском к главе крестьянского (фермерского) хозяйства Браилко А.П. о взыскании задолженности по арендной плате в размере 67 532 руб. 43 коп. за период с 28.04.2008 по 31.12.2008; 333 643 руб. 77 коп. за период с 01.01.2009 по 31.12.2009; 261 643 руб. 77 коп. за период с 01.01.2010 по 31.12.2010, а также пени: 73 714 руб. 64 коп. за период с 01.09.2010 по 28.12.2010; 252 680 руб. 40 коп. за период с 29.12.2010 по 10.12.2011 (требования уточнены).
Решением Арбитражного суда Ставропольского края от 24.02.2012 исковые требования удовлетворены частично: с главы крестьянского хозяйства в пользу министерства взыскано 333 643 руб. 77 коп. за период с 01.01.2009 по 31.12.2009 и 261 643 руб. 77 коп. за период с 01.01.2010 по 31.12.2010 задолженности по арендной плате, и пени в размере 73 714 руб. 40 коп. за период с 01.09.2010 по 28.12.2010 и 252 680 рублей 40 копеек за период с 29.12.2010 по 10.12.2011. В удовлетворении остальной части заявленных требований отказано.
Постановлением Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.06.2012 решение от 24.02.2011 оставлено без изменения.
Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 07.11.2012 решение от 24.02.2012 и постановление от 05.06.2012 оставлены без изменения.
Обращаясь в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации с заявлением о пересмотре судебных актов в порядке надзора, заявитель ссылается на неправильное применение судом норм материального и процессуального права.
Суд установил, что распоряжениями министерства от 28.04.2008 N 325 и 01.07.2008 N 493 главе крестьянского хозяйства в аренду сроком на 10 лет предоставлен земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения (кадастровый номер 26:17:0:0111), площадью 5 086 тыс. кв. м, находящийся в 9,4 км по направлению на северо-запад от ориентира жилой дом, расположенный за пределами участка, адрес ориентира: Ставропольский край, Андроповский район, с. Султан, ул. Степная, 21, в границах, указанных в кадастровом плане земельного участка, для сельскохозяйственного производства.
04.07.2008 министерство (арендодатель) и глава крестьянского хозяйства (арендатор) заключили договор N 2-17 на аренду указанного земельного участка.
В пункте 3.2 договора стороны согласовали, что он вступает в силу с даты государственной регистрации. Факт передачи земельного участка подтверждается подписанным обеими сторонами актом приема-передачи.
Договор аренды земельного участка зарегистрирован в установленном порядке 01.09.2010.
В соответствии с пунктом 5.3 договора размер арендной платы автоматически пересматривается при принятии нормативных правовых актов Российской Федерации и Ставропольского края, касающихся определения размера, порядка, условий и сроков ее внесения. В этом случае исчисление размера арендной платы производится в соответствии с нормативными правовыми актами, с даты, указанной в них, с письменным извещением арендатора и не требует заключения дополнительных соглашений.
Во исполнение пункта 5.3 договора истец в адрес ответчика направил письмо от 16.11.2009 N 7337/09, в котором сообщил об установлении арендной платы с 01.01.2009 в размере 333 643 руб. 77 коп. с приложением расчета на соответствующий год.
Неисполнение ответчиком договорных обязательств по внесению арендных платежей за период с 28.04.2008 по 31.12.2010 явилось основанием обращения министерства с иском в суд.
Суд, оценив представленные в материалы дела доказательства, установил, что ответчик 28.04.2008 принял во владение и пользование земельный участок, о чем свидетельствует акт приема-передачи.
Установив факт наличия задолженности по арендным платежам, проверив расчет взыскиваемых сумм с учетом условий договора и принятых правительством Ставропольского края соответствующих постановлений, суд, руководствуясь положениями статей 309, 310, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, удовлетворил заявленные требования.
Основаниями для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу, в соответствии с частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации являются: нарушение оспариваемым судебным актом единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права; нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации; нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изучив материалы истребованного дела, рассмотрев доводы, содержащиеся в заявлении, изучив судебные акты, принятые по делу, не находит названных оснований.
Доводы, изложенные в заявлении о пересмотре судебных актов в порядке надзора, направлены на переоценку доказательств, были предметом исследования в судах нижестоящих инстанций и получили оценку согласно установленным по делу обстоятельствам.
Довод заявителя о том, что по результатам рассмотрения апелляционной жалобы Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд принял два разных судебных акта, опровергается материалами дела, из которых усматривается, что постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда изготовлено в полном объеме 05.06.2012.
Безусловных оснований для отмены оспариваемых судебных актов по мотиву нарушения судами норм процессуального права коллегией судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации не установлено.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд
определил:
в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А63-10692/2011 Арбитражного суда Ставропольского края для пересмотра в порядке надзора решения от 24.02.2012, постановления Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.06.2012 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 07.11.2012 отказать.
Председательствующий судья
Г.Д.ПАУЛЬ
Судья
Ю.В.ГРОСУЛ
Судья
В.В.ПОПОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)