Судебные решения, арбитраж
Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Романцова Т.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Расторгуевой Н.С.,
судей Малыхиной Н.В. и Харитонова Д.М.,
при секретаре Ф.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Расторгуевой Н.С.,
дело по апелляционной жалобе М. на решение Бабушкинского районного суда г. Москвы от 06 августа 2013 года, которым постановлено: В удовлетворении заявления М. об оспаривании решения, действия (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего - отказать,
М. обратился в суд с заявлением об оспаривании действий Департамента городского имущества г. Москвы. В обоснование своего заявления М. указал, что на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности N *** от 27.11.2003 года в его частной собственности находится гараж-бокс N *** в ГСК "Сокол" по адресу: ***, расположенный на неделимом государственном участке земли с кадастровым номером *** по адресу: ***. Он обратился в службу одного окна Департамента городского имущества г. Москвы для оформления договора аренды с множественностью лиц на стороне арендатора сроком на 49 лет с собственниками капитальных боксов в ГСК "Сокол". На обращение заявителя в службу одного окна от 22.03.2013 года, ответ Департамента городского имущества г. Москвы был передан ему лишь 14.05.2013 года, что нарушает п. 2.11 Приложения N 15 действующего административного регламента по оказанию государственных услуг. Своим решением N 33-5-8839/13-(0)-1 от 30.04.2013 года Департамент городского имущества г. Москвы незаконно отказал заявителю в государственной услуге по предоставлению вышеназванного земельного участка в аренду правообладателям зданий, строений, сооружений. Основанием для отказа послужило то, что часть нежилых помещений по адресу: ***, стр. 4 и стр. 5 расположена за границами земельного участка с кадастровым номером ***. Заявитель считает, что указанное решение Департамента городского имущества г. Москвы N 33-5-8839/13-(0)-1 от 30.04.2013 года нарушает его гражданские права как собственника объекта недвижимости, находящегося на государственной земле. Необоснованное уклонение Департамента городского имущества г. Москвы от оформления договора аренды вышеназванного земельного участка с правообладателями гаражных боксов в ГСК "Сокол" незаконно и нарушает права и свободы гражданина, создает препятствия к осуществлению гражданином его прав и свобод, в связи с чем М. просил признать решение Департамента городского имущества г. Москвы N 33-5-8839/13-(0)-1 от 30.04.2013 года недействительным, нарушающим права и свободы гражданина и создающим препятствия к осуществлению гражданином его прав и свобод по заключению с государством договора аренды земельного участка сроком на 49 лет, расположенного по адресу: ***, с кадастровым номером ***, с собственниками капитальных боксов в ГСК "Сокол".
В судебное заседание суда первой инстанции заявитель М. явился, заявленные требования поддержал в полном объеме.
Представитель заинтересованного лица Департамента городского имущества г. Москвы в судебное заседание явился, заявленные требования не признал, просил отказать в удовлетворении заявления М.
Суд постановил указанное выше решение, об отмене которого просит заявитель М. по доводам апелляционной жалобы.
Проверив материалы дела, выслушав объяснения заявителя М., представителя заинтересованного лица Департамента городского имущества г. Москвы З., обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу, что не имеется оснований для отмены обжалуемого решения суда.
При рассмотрении данного дела суд руководствовался положениями Земельного кодекса Российской Федерации, ст. 28 Федерального закона от 21.12.2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", ст. 7 Федерального закона от 27.07.2010 г. N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", п. 2.24.2 Приложения N 15 к постановлению Правительства Москвы от 15.05.2012 г. N 199-ПП "Об утверждении административного регламента предоставления государственных услуг Департаментом земельных ресурсов города Москвы".
Судом первой инстанции установлено, что в собственности М. находится гараж-бокс N *** в ГСК "Сокол" по адресу: ***, расположенный на государственном участке земли с кадастровым номером *** по адресу: ***.
М. обратился в службу одного окна Департамента городского имущества г. Москвы для оформления договора аренды с множественностью лиц на стороне арендатора сроком на 49 лет с собственниками капитальных боксов в ГСК "Сокол".
Департамент городского имущества г. Москвы отказал заявителю в государственной услуге по предоставлению указанного выше земельного участка в аренду правообладателям зданий, строений, сооружений на том основании, что часть нежилых помещений по адресу: ***, стр. 4 и стр. 5 расположена за границами земельного участка, в связи с чем заявителю предложено обратиться с заявлением о предоставлении государственной услуги города Москвы "Выдача распоряжения об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровой карте территории" в рамках положений Приложения 4 к постановлению Правительства Москвы от 15.05.2012 г. N 199-ПП.
Разрешая спор, суд первой инстанции исходил из того, что часть нежилых помещений по адресу: ***, стр. 4 и стр. 5 расположены за границами земельного участка, в связи с чем пришел к выводу, что отказ Департамента городского имущества г. Москвы в предоставлении государственной услуги по заявлению М. от 22.03.2013 г. N 33-5-8839\\13 является законным, а требование Департамента городского имущества г. Москвы об уточнении границ земельного участка является правомерным.
Таким образом, суд пришел к правильному выводу об отказе в удовлетворении заявления М. о признании незаконным решения Департамента городского имущества г. Москвы N 33-5-8839\\13-(0)-1 от 30.04.2013 года.
Судебная коллегия соглашается с данными выводами суда первой инстанции, основанными на установленных обстоятельствах дела, полном и всестороннем исследовании собранных по делу доказательств и нормах материального права.
Доводы апелляционной жалобы о том, что заинтересованным лицом не были соблюдены сроки ответа на обращение гражданина, не влекут отмену решения суда, поскольку не являются основанием для признания решения Департамента городского имущества г. Москвы N 33-5-8839\\13-(0)-1 от 30.04.2013 года незаконным.
Доводы апелляционной жалобы о том, что Московский земельный комитет г. Москвы и ГСК "Сокол" неоднократно заключали договоры аренды земельного участка с кадастровым номером *** и за 40 лет добросовестной аренды спорного земельного участка строения N 4 и N 5 находились в границах вышеуказанного земельного участка, и поводом для отказа в оформлении договора аренды земельного участка стало непредставление кадастрового паспорта земельного участка, имеющего адресный ориентир: ***, а также то, что ГСК "Сокол" не зарегистрировал права собственности на гаражные боксы, не могут служить основанием для отмены решения суда, поскольку были предметом рассмотрения суда первой инстанции, получили надлежащую оценку и обоснованно были отклонены судом, так как не соответствуют обстоятельствам дела и требованиям норм материального права.
Кроме того, судебная коллегия учитывает, что согласно данных государственного кадастра недвижимости кадастровый номер *** равнозначен кадастровому номеру ***, координаты характерных точек границ земельного участка определены с точностью ниже нормативной и требуют уточнения при проведении кадастровых работ.
При таких обстоятельствах, судебная коллегия приходит к выводу, что Департамент городского имущества г. Москвы обоснованно отказал заявителю в заключении договора аренды на спорный земельный участок, предложив ему уточнить границы земельного участка в установленном законом порядке.
Доводы апелляционной жалобы не содержат каких-либо новых обстоятельств, которые не были бы предметом исследования суда первой инстанции или опровергали выводы судебного решения, не влияют на правильность принятого судом решения, основаны на неверном толковании норм материального права, в связи с чем не могут служить основанием к отмене решения суда.
При таких обстоятельствах судебная коллегия полагает, что судом были исследованы все юридически значимые по делу обстоятельства и дана надлежащая оценка собранным по делу доказательствам, в связи с чем решение суда первой инстанции является законным и обоснованным и отмене не подлежит.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
Решение Бабушкинского районного суда г. Москвы от 06 августа 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу М. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 30.10.2013 ПО ДЕЛУ N 11-36024
Разделы:Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 30 октября 2013 г. по делу N 11-36024
Судья Романцова Т.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Расторгуевой Н.С.,
судей Малыхиной Н.В. и Харитонова Д.М.,
при секретаре Ф.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Расторгуевой Н.С.,
дело по апелляционной жалобе М. на решение Бабушкинского районного суда г. Москвы от 06 августа 2013 года, которым постановлено: В удовлетворении заявления М. об оспаривании решения, действия (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего - отказать,
установила:
М. обратился в суд с заявлением об оспаривании действий Департамента городского имущества г. Москвы. В обоснование своего заявления М. указал, что на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности N *** от 27.11.2003 года в его частной собственности находится гараж-бокс N *** в ГСК "Сокол" по адресу: ***, расположенный на неделимом государственном участке земли с кадастровым номером *** по адресу: ***. Он обратился в службу одного окна Департамента городского имущества г. Москвы для оформления договора аренды с множественностью лиц на стороне арендатора сроком на 49 лет с собственниками капитальных боксов в ГСК "Сокол". На обращение заявителя в службу одного окна от 22.03.2013 года, ответ Департамента городского имущества г. Москвы был передан ему лишь 14.05.2013 года, что нарушает п. 2.11 Приложения N 15 действующего административного регламента по оказанию государственных услуг. Своим решением N 33-5-8839/13-(0)-1 от 30.04.2013 года Департамент городского имущества г. Москвы незаконно отказал заявителю в государственной услуге по предоставлению вышеназванного земельного участка в аренду правообладателям зданий, строений, сооружений. Основанием для отказа послужило то, что часть нежилых помещений по адресу: ***, стр. 4 и стр. 5 расположена за границами земельного участка с кадастровым номером ***. Заявитель считает, что указанное решение Департамента городского имущества г. Москвы N 33-5-8839/13-(0)-1 от 30.04.2013 года нарушает его гражданские права как собственника объекта недвижимости, находящегося на государственной земле. Необоснованное уклонение Департамента городского имущества г. Москвы от оформления договора аренды вышеназванного земельного участка с правообладателями гаражных боксов в ГСК "Сокол" незаконно и нарушает права и свободы гражданина, создает препятствия к осуществлению гражданином его прав и свобод, в связи с чем М. просил признать решение Департамента городского имущества г. Москвы N 33-5-8839/13-(0)-1 от 30.04.2013 года недействительным, нарушающим права и свободы гражданина и создающим препятствия к осуществлению гражданином его прав и свобод по заключению с государством договора аренды земельного участка сроком на 49 лет, расположенного по адресу: ***, с кадастровым номером ***, с собственниками капитальных боксов в ГСК "Сокол".
В судебное заседание суда первой инстанции заявитель М. явился, заявленные требования поддержал в полном объеме.
Представитель заинтересованного лица Департамента городского имущества г. Москвы в судебное заседание явился, заявленные требования не признал, просил отказать в удовлетворении заявления М.
Суд постановил указанное выше решение, об отмене которого просит заявитель М. по доводам апелляционной жалобы.
Проверив материалы дела, выслушав объяснения заявителя М., представителя заинтересованного лица Департамента городского имущества г. Москвы З., обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу, что не имеется оснований для отмены обжалуемого решения суда.
При рассмотрении данного дела суд руководствовался положениями Земельного кодекса Российской Федерации, ст. 28 Федерального закона от 21.12.2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", ст. 7 Федерального закона от 27.07.2010 г. N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", п. 2.24.2 Приложения N 15 к постановлению Правительства Москвы от 15.05.2012 г. N 199-ПП "Об утверждении административного регламента предоставления государственных услуг Департаментом земельных ресурсов города Москвы".
Судом первой инстанции установлено, что в собственности М. находится гараж-бокс N *** в ГСК "Сокол" по адресу: ***, расположенный на государственном участке земли с кадастровым номером *** по адресу: ***.
М. обратился в службу одного окна Департамента городского имущества г. Москвы для оформления договора аренды с множественностью лиц на стороне арендатора сроком на 49 лет с собственниками капитальных боксов в ГСК "Сокол".
Департамент городского имущества г. Москвы отказал заявителю в государственной услуге по предоставлению указанного выше земельного участка в аренду правообладателям зданий, строений, сооружений на том основании, что часть нежилых помещений по адресу: ***, стр. 4 и стр. 5 расположена за границами земельного участка, в связи с чем заявителю предложено обратиться с заявлением о предоставлении государственной услуги города Москвы "Выдача распоряжения об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровой карте территории" в рамках положений Приложения 4 к постановлению Правительства Москвы от 15.05.2012 г. N 199-ПП.
Разрешая спор, суд первой инстанции исходил из того, что часть нежилых помещений по адресу: ***, стр. 4 и стр. 5 расположены за границами земельного участка, в связи с чем пришел к выводу, что отказ Департамента городского имущества г. Москвы в предоставлении государственной услуги по заявлению М. от 22.03.2013 г. N 33-5-8839\\13 является законным, а требование Департамента городского имущества г. Москвы об уточнении границ земельного участка является правомерным.
Таким образом, суд пришел к правильному выводу об отказе в удовлетворении заявления М. о признании незаконным решения Департамента городского имущества г. Москвы N 33-5-8839\\13-(0)-1 от 30.04.2013 года.
Судебная коллегия соглашается с данными выводами суда первой инстанции, основанными на установленных обстоятельствах дела, полном и всестороннем исследовании собранных по делу доказательств и нормах материального права.
Доводы апелляционной жалобы о том, что заинтересованным лицом не были соблюдены сроки ответа на обращение гражданина, не влекут отмену решения суда, поскольку не являются основанием для признания решения Департамента городского имущества г. Москвы N 33-5-8839\\13-(0)-1 от 30.04.2013 года незаконным.
Доводы апелляционной жалобы о том, что Московский земельный комитет г. Москвы и ГСК "Сокол" неоднократно заключали договоры аренды земельного участка с кадастровым номером *** и за 40 лет добросовестной аренды спорного земельного участка строения N 4 и N 5 находились в границах вышеуказанного земельного участка, и поводом для отказа в оформлении договора аренды земельного участка стало непредставление кадастрового паспорта земельного участка, имеющего адресный ориентир: ***, а также то, что ГСК "Сокол" не зарегистрировал права собственности на гаражные боксы, не могут служить основанием для отмены решения суда, поскольку были предметом рассмотрения суда первой инстанции, получили надлежащую оценку и обоснованно были отклонены судом, так как не соответствуют обстоятельствам дела и требованиям норм материального права.
Кроме того, судебная коллегия учитывает, что согласно данных государственного кадастра недвижимости кадастровый номер *** равнозначен кадастровому номеру ***, координаты характерных точек границ земельного участка определены с точностью ниже нормативной и требуют уточнения при проведении кадастровых работ.
При таких обстоятельствах, судебная коллегия приходит к выводу, что Департамент городского имущества г. Москвы обоснованно отказал заявителю в заключении договора аренды на спорный земельный участок, предложив ему уточнить границы земельного участка в установленном законом порядке.
Доводы апелляционной жалобы не содержат каких-либо новых обстоятельств, которые не были бы предметом исследования суда первой инстанции или опровергали выводы судебного решения, не влияют на правильность принятого судом решения, основаны на неверном толковании норм материального права, в связи с чем не могут служить основанием к отмене решения суда.
При таких обстоятельствах судебная коллегия полагает, что судом были исследованы все юридически значимые по делу обстоятельства и дана надлежащая оценка собранным по делу доказательствам, в связи с чем решение суда первой инстанции является законным и обоснованным и отмене не подлежит.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Бабушкинского районного суда г. Москвы от 06 августа 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу М. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)