Судебные решения, арбитраж
Землепользование (аренда земли); Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена "05" июня 2008 года.
Полный текст постановления изготовлен "09" июня 2008 года.
Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в составе
председательствующего судьи Борисовой Т.С.,
судей Александровой Л.Б., Кузьмичева С.А.
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Эфман Т.А.,
с участием в заседании:
представителя общества с ограниченной ответственностью "Интенсивное птицеводство" - директора Лесникова В.В.,
представителей общества с ограниченной ответственностью "ЛВ-Агротех" - директора Андрусенко К.В., Мигаль Г.Н., действующего на основании доверенности N 5 от 07 ноября 2007 года,
представителя администрации Городищенского муниципального района Волгоградской области Гурашкиной Н.С., действующей на основании доверенности N 4 от 09.01.2008 г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в задании Двенадцатого арбитражного апелляционного суда апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "ЛВ-Агротех" (р.п. Городище Волгоградской области)
на решение Арбитражного суда Волгоградской области от 07 марта 2008 года по делу N А12-18572/07-с59 (судья Великородный С.Г.)
по заявлению общества с ограниченной ответственностью "Интенсивное птицеводство" (р.п. Городище Волгоградской области)
к администрации Городищенского муниципального района Волгоградской области (р.п. Городище Волгоградской области),
заинтересованные лица:
Территориальный отдел N 2 Управления Роснедвижимости по Волгоградской области,
общество с ограниченной ответственностью "ЛВ-Агротех" (р.п. Городище Волгоградской области)
о признании недействительным ненормативных правовых актов,
установил:
В Арбитражный суд Волгоградской области обратилось общество с ограниченной ответственностью "Интенсивное птицеводство" (далее - ООО "Интенсивное птицеводство", Общество, заявитель) с заявлением к администрации Городищенского муниципального района Волгоградской области о признании незаконным постановления главы администрации Городищенского муниципального района Волгоградской области от 19.12.2006 г. N 1343 "О предоставлении земельного участка в аренду ООО "ЛВ-Агротех".
В ходе судебного разбирательства заявитель в порядке статьи 49 АПК РФ уточнил требования и просил также признать незаконным постановление главы администрации Городищенского муниципального района Волгоградской области от 16.05.2007 г. N 617 "О внесении изменений в постановление главы администрации Городищенского муниципального района Волгоградской области от 19.12.2006 г. N 1343". Судом уточнения приняты.
Решением Арбитражного суда Волгоградской области от 07.03.2008 г. требования ООО "Интенсивное птицеводство" удовлетворены.
Общество с ограниченной ответственностью "ЛВ-Агротех" (далее - ООО "ЛВ-Агротех") не согласилось с решением суда первой инстанции и обратилось в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции отменить по основаниям, изложенным в жалобе, и принять по делу новый судебный акт, которым в удовлетворении требований заявителя отказать.
ООО "Интенсивное птицеводство" представило письменный отзыв на апелляционную жалобу, в котором возражает против доводов, изложенных в ней, считает решение суда законным и обоснованным, просит оставить обжалуемый судебный акт без изменения.
Администрация Городищенского муниципального района Волгоградской области представила письменный отзыв на апелляционную жалобу, из которого следует, что на дату издания оспариваемого ненормативного правового акта право собственности ООО "ЛВ-Агротех" на объекты недвижимости было документально подтверждено. В связи с продажей ООО "Интенсивное птицеводство" производственной базы в составе административного здания, гаража и контрольно-пропускного пункта ООО "ЛВ-Агротех", право аренды ООО "Интенсивное птицеводство" на земельный участок, предоставленный для размещения производственной базы прекращено в силу закона с момента регистрации перехода права собственности на недвижимость. Просит решение Арбитражного суда Волгоградской области по делу N А12-18572/07-С59 отменить.
Территориальный отдел N 2 Управления Роснедвижимости по Волгоградской области о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представил в суд ходатайство с просьбой рассмотреть дело без участия его представителя.
В судебном заседании представители ООО "ЛВ-Агротех", ООО "Интенсивное птицеводство", администрации Городищенского муниципального района Волгоградской области поддержали доводы, изложенные соответственно в апелляционной жалобе и в отзывах на нее.
Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном статей 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Выслушав участников процесса, изучив и исследовав материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы и отзыва на нее, проверив в пределах, установленных статьей 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, соответствие выводов, содержащихся в обжалуемом судебном акте, имеющимся в материалах дела доказательствам, правильность применения арбитражным судом норм материального и соблюдение норм процессуального права, арбитражный суд апелляционной инстанции считает жалобу не подлежащей удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, 23 марта 1999 года между ОАО "Автотранспортное предприятие N 1" (Продавец) и ООО "Интенсивное птицеводство" (Покупатель) заключен договор купли-продажи (далее - Договор), предметом которого явилось имущество:
- - административное здание с пристройкой и кирпичным подвалом, площадью 583,0 кв. м;
- - котельная, площадью 259,2 кв. м;
- - гараж с пристройкой, площадью 943,4 кв. м;
- - контрольно-пропускной пункт, площадью 23,8 кв. м;
- - склад, площадью 19,6 кв. м.
Кроме того, на земельном участке площадью 2,59 га имеются калитка, забор из железобетонных столбов и сетки, ворота, емкость металлическая 10 куб. м, бетонное покрытие, тепловые сети, сети водопровода, пожарный резервуар, скважина.
Производственная база расположена по адресу: р.п. Городище Волгоградской области, ул. Гидротехническая. (т. 1 л.д. 50-51)
Из п. 5.2. Договора следует, что Покупатель обязан принять имущество по количеству и комплектности в порядке и сроки, установленные настоящим Договором и действующим законодательством, оформив при этом акт приема-передачи.
01 апреля 1999 года имущество, указанное в Договоре передано, о чем сторонами составлен акт приема-передачи. (л.д. 52)
Постановлением администрации Городищенского муниципального района Волгоградской области N 46 от 17 января 2002 года "О предоставлении земельного участка ООО "Интенсивное птицеводство" Обществу предоставлен в аренду земельный участок площадью 22869,2 кв. м для размещения производственной базы в аренду сроком на 5 лет, расположенный в Городищенском районе Волгоградской области, р.п. Городище, ул. Гидротехническая, 6. (т. 1 л.д. 44)
Постановлением администрации Городищенского муниципального района Волгоградской области N 2395 от 01 ноября 2005 года "О предоставлении земельного участка ООО "Интенсивное птицеводство" Обществу предоставлен в аренду земельный участок площадью 20515,2 кв. м (земли поселений) для размещения производственной базы в аренду сроком на 11 месяцев, расположенный в Городищенском районе Волгоградской области, р.п. Городище, ул. Гидротехническая, 6. (т. 1 л.д. 46)
На основании вышеуказанного договора 03 ноября 2005 года между администрацией Городищенского муниципального района Волгоградской области и ООО "Интенсивное птицеводство" заключен договор аренды земельного участка N 307/05. (т. 1 л.д. 47-49)
Постановлением администрации Городищенского муниципального района Волгоградской области 05 мая 2006 года N 117 "О предоставлении земельного участка ООО "Интенсивное птицеводство" Обществу предоставлен в аренду земельный участок площадью 15753,0 кв. м (земли поселений) для эксплуатации производственной базы в аренду сроком на 5 лет, расположенный в Городищенском районе Волгоградской области, р.п. Городище, ул. Гидротехническая, 6. (т. 1 л.д. 85).
06 мая 2006 года между администрацией Городищенского муниципального района Волгоградской области и ООО "Интенсивное птицеводство" заключен договор аренды данного земельного участка N 2/06. (т. 1 л.д. 86-87).
15 февраля 2006 года ООО "Интенсивное птицеводство" произвело отчуждение части имущества.
Так, между ООО "Интенсивное птицеводство" (Продавец) и ООО "ЛВ-Агротех" (Покупатель) заключены договоры купли-продажи N 1, N 2, N 3 от 15 февраля 2006 года, предметом которых являются конкретные здания с их индивидуальным описанием, которые Продавец обязуется передать в собственность Покупателю, а именно:
- - здание гаража с пристройкой, общей площадью 993,8 кв. м;
- - административное здание с пристройкой и кирпичным подвалом, площадью 588,0 кв. м;
- - здание контрольно-пропускного пункта, площадью 24,9 кв. м (т. 2 л.д. 16-27)
Из положений пунктов 2.2. указанных договоров следует, что земельный участок, на котором расположены отчуждаемые объекты недвижимости, составляет 21270 кв. м, из которых 20 515,2 кв. м предоставлены Продавцу на праве аренды на основании договора аренды земельного участка.
ООО "ЛВ-Агротех" в установленном законом порядке зарегистрировало право собственности на вышеуказанную недвижимость, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 15 августа 2006 года. (т. 1 л.д. 128-130)
Постановлением главы администрации Городищенского муниципального района Волгоградской области от 19 декабря 2006 года N 1343 "О предоставлении земельного участка ООО "ЛВ-Агротех" предоставлен земельный участок общей площадью 18 916,0 кв. м (земли поселений), расположенный в Городищенском районе Волгоградской области, р.п. Городище, ул. Гидротехническая, 6, в аренду сроком на 49 (сорок девять) лет для размещения и эксплуатации производственной базы. (т. 2 л.д. 37)
Постановлением главы администрации Городищенского муниципального района Волгоградской области N 24 от 22.01.2007 г. по заявлению ООО "Интенсивное птицеводство" об изменении площади земельного участка, возникшим в связи с отчуждением части объектов недвижимости, принадлежавших заявителю, предоставлены земельные участки кадастровый номер 34:03:23 00 07:0015 по адресу: Городищенский район Волгоградской области, р.п. Городище, ул. Гидротехническая, 6, сроком на 5 лет, площадью 1599,0 кв. м, а также площадью 14154,0 кв. м.
16 мая 2007 года, то есть спустя почти четыре месяца, постановлением главы администрации Городищенского муниципального района Волгоградской области от N 617 в связи с технической ошибкой в постановление главы администрации Городищенского муниципального района Волгоградской области 19 декабря 2006 года N 1343 внесены изменения и дополнения:
- - указаны основания предоставления ООО "ЛВ-Агротех" земельного участка;
- - признаны утратившими силу постановления главы администрации Городищенского муниципального района Волгоградской области о предоставлении земельных участков в аренду, в том числе и постановление N 24 от 22.01.2007 г. о предоставлении земельного участка ООО "Интенсивное птицеводство". (т. 2 л.д. 36).
ООО "Интенсивное птицеводство", считая незаконными постановления главы администрации Городищенского муниципального района Волгоградской области от 19 декабря 2006 года N 1343 "О предоставлении земельного участка ООО "ЛВ-Агротех", а также от 16 мая 2007 года N 617, нарушающими права и законные интересы хозяйствующего субъекта, обратилось с настоящим заявлением в арбитражный суд.
Суд первой инстанции, удовлетворяя требования заявителя, сделал вывод о том, что ООО "Интенсивное птицеводство" является собственником недвижимого имущества - водопровода, тепловых сетей, площадки, поскольку факт владения и пользования Обществом данным имуществом подтверждается решением Арбитражного суда Волгоградской области от 12.09.2007 г. по делу N А12-8776/07-С16.
В ходе судебного разбирательства в суде апелляционной инстанции установлено, что решением Арбитражного суда Волгоградской области от 08 апреля 2008 года удовлетворено заявление ООО "ЛВ-Агротех" о пересмотре по вновь открывшимся обстоятельствам решения по делу N А12-8776/07-С16. Решение Арбитражного суда Волгоградской области от 12.09.2007 г. по делу N А12-8776/07-С16 отменено. (т. 3 л.д. 72-74)
Вместе с тем, указанное обстоятельство не может повлиять на законность и обоснованность решения, принятого судом первой инстанции по настоящему делу.
Как видно из материалов дела постановлением главы администрации Городищенского муниципального района Волгоградской области N 24 от 22.01.2007 г. по заявлению ООО "Интенсивное птицеводство" об изменении площади земельного участка, возникшим в связи с отчуждением части объектов недвижимости, принадлежавших заявителю, постановления N 46 от 17.01.2002 г., N 2395 от 01.11.2005 г. признаны утратившими силу. (т. 2 л.д. 38)
Этим же постановлением ООО "Интенсивное птицеводство" предоставлены земельные участки кадастровый номер 34:03:23 00 07:0015 по адресу: Городищенский район Волгоградской области, р.п. Городище, ул. Гидротехническая, 6, сроком на 5 лет, площадью 1599,0 кв. м, а также площадью 14154,0 кв. м.
Судом первой инстанции установлено и объективно подтверждается материалами дела, что заявителем были совершены действия, связанные с осуществлением государственного кадастрового учета предоставленных земельных участков, однако кадастровый учет земельных участков произведен не был в связи с принятием главой администрации Городищенского муниципального района Волгоградской области оспариваемых постановлений.
Как следует из обжалуемых ненормативных правовых актов основанием предоставления ООО "ЛВ-Агротех" земельного участка площадью 18 916,0 кв. м по адресу Городищенский район Волгоградской области, р.п. Городище, ул. Гидротехническая, 6, в аренду сроком на 49 лет, явились договоры купли-продажи N 1, N 2, N 3 от 15.02.2006 г.
В силу указанных договоров, ООО "Интенсивное птицеводство" произвело возмездное отчуждение ООО "ЛВ-Агротех" конкретных объектов недвижимости: здание гаража с пристройкой, общей площадью 993,8 кв. м; административное здание с пристройкой и кирпичным подвалом, площадью 588,0 кв. м; здание контрольно-пропускного пункта, площадью 24,9 кв. м. На данные объекты недвижимости ООО "ЛВ-Агротех" выданы свидетельства о государственной регистрации права от 15 августа 2006 года.
Таким образом, собранные по делу доказательства свидетельствуют о том, что ООО "ЛВ-Агротех" является собственником только вышеперечисленной недвижимости, общая площадь которых под зданиями составляет 1606, 7 кв. м.
Согласно пункту 1 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.
Пункт 4 статьи 28 Земельного кодекса Российской Федерации устанавливает, что не допускается отказ в предоставлении в собственность гражданам и юридическим лицам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев изъятия земельных участков из оборота, установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков, резервирования земель для государственных или муниципальных нужд.
Таким образом, ООО "ЛВ-Агротех" вправе, как собственник строений (конкретных сооружений), реализовать свои права, предоставленные ему пунктом 1 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации, на приобретение на правах аренды либо собственность земельного участка, занятого такими строениями (сооружениями) и необходимого для их эксплуатации.
Из обжалуемого же постановления от 19 декабря 2006 года N 1343 следует, что администрация Городищенского муниципального района Волгоградской области предоставила ООО "ЛВ-Агротех" земельный участок общей площадью 18 916,0 кв. м, тогда как общая площадь недвижимости составляет 1606, 7 кв. м, указав при этом "для размещения и эксплуатации производственной базы".
Вместе с тем, материалами дела объективно подтверждается, что на земельном участке, предоставленном ООО "ЛВ-Агротех" находится и иное недвижимое имущество, не принадлежащее ООО "ЛВ-Агротех", а именно бетонные площадки, тепловые сети, сети водопровода, которое на основании договора купли-продажи от 23 марта 1999 года, заключенного между ОАО "Автотранспортное предприятие N 1" и ООО "Интенсивное птицеводство", акта приема-передачи от 01 апреля 1999 года, были приобретены ООО "Интенсивное птицеводство".
На данные объекты недвижимости имеются технические паспорта. (т. 1 л.д. 100-124)
Утверждения представителей ООО "ЛВ-Агротех" о том, что, приобретая здание гаража с пристройкой, общей площадью 993,8 кв. м; административное здание с пристройкой и кирпичным подвалом, площадью 588,0 кв. м; здание контрольно-пропускного пункта, площадью 24,9 кв. м, ООО "ЛВ-Агротех" приобрело "производственную базу", опровергаются содержанием как правоустанавливающих документов - договоров купли-продажи от 15.02.2006 г., так и правоподтверждающих документов - свидетельств о государственной регистрации права от 15 августа 2006 года.
Отсутствие у ООО "Интенсивное птицеводство" свидетельства о государственной регистрации права на объекты недвижимости - бетонные площадки, тепловые сети, сети водопровода, не означает наличие права на данную недвижимость ООО "ЛВ-Агротех".
Право граждан, организаций и иных лиц на обращение в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц закреплено в части 1 статьи 198 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Как следует из части 1 статьи 198 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, такие ненормативные правовые акты могут быть признаны арбитражным судом незаконными по заявлению заинтересованного лица при одновременном наличии двух условий: если они не соответствуют закону и нарушают права и охраняемые законом интересы заявителя.
Исходя из пункта 1 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации и пункта 1 статьи 552 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору продажи объектов недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на ту часть земельного участка, которая занята этой недвижимостью и необходима для ее использования. При продаже такой недвижимости покупатель приобретает право пользования соответствующей частью земельного участка на тех же условиях, что и продавец недвижимости (пункт 3 статьи 552 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу указанных норм покупатель здания, строения, сооружения вправе требовать оформления соответствующих прав на земельный участок, занятый недвижимостью и необходимый для ее использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости, с момента государственной регистрации перехода права собственности на здание, строение, сооружение.
При этом, согласно пункту 2 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации предельные размеры площади части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, определяются в соответствии с пунктом 3 статьи 33 Земельного кодекса Российской Федерации, исходя из утвержденных в установленном порядке норм отвода земель для конкретных видов деятельности или правил землепользования и застройки, землеустроительной, градостроительной и проектной документации (пункт 13 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 N 11 "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства").
Приведенные разъяснения высшей судебной инстанции, содержащие обязательное толкование поименованных норм земельного законодательства, позволяют прийти к следующему выводу. Органами, уполномоченными распоряжаться земельными участками, права на застроенный земельный участок при смене собственника строения передаются по процедуре первичного предоставления участка, новый собственник недвижимости имеет право на использование той части земельного участка, которая действительно необходима для выполнения соответствующих видов деятельности.
В силу пункта 5 статьи 200 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обязанность доказывания соответствия оспаривания ненормативного правового акта закону или иному нормативному правовому акту, законности принятия оспариваемого решения, совершение оспариваемых действий (бездействий), наличия у органа или лица надлежащих полномочий на принятие оспариваемого акта, решения, совершение оспариваемых действий (бездействия), а также обстоятельств, послуживших основанием для принятия оспариваемого акта, решения совершения оспариваемых действий (бездействий), возлагается на орган или лицо, которое приняли акт, решение или совершили действия (бездействие).
Из пояснений представителя администрация Городищенского муниципального района Волгоградской области следует, что спорный земельный участок предоставлен ООО "ЛВ-Агротех" как собственнику производственной базы, в составе - здание гаража с пристройкой; административное здание с пристройкой и кирпичным подвалом; здание контрольно-пропускного пункта.
Вместе с тем, доказательств того, что ООО "ЛВ-Агротех" является собственником производственной базы, в материалах дела не имеется.
Предоставленный ООО "ЛВ-Агротех" земельный участок площадью 18 916,0 кв. м существенно превышает площадь строений, принадлежащих ему на праве собственности (1606, 7 кв. м), и, по существу, не ограничивается площадью, необходимой для эксплуатации объекта недвижимости.
Администрация Волгограда в нарушение положений статьи 65, пункта 5 статьи 200 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представила доказательств соблюдения положений статей 35, 36 Земельного кодекса Российской Федерации при предоставлении ООО "ЛВ-Агротех" спорного земельного участка.
Судом установлено, что главой администрации Городищенского муниципального района Волгоградской были приняты два постановления о предоставлении спорного земельного участка - N 1343 от 19 декабря 2006 года ООО "ЛВ-Агротех" и N 24 от 22 января 2007 года ООО "Интенсивное производство", расположенного по одному и тому же адресу Городищенский район Волгоградской области, р.п. Городище, ул. Гидротехническая, 6, под размещение одного и того же объекта - производственная база.
Оценив в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации все собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд апелляционной инстанции считает, что орган местного самоуправления не доказал правомерность, обоснованность и законность принятия оспариваемых постановлений главы администрации Городищенского муниципального района Волгоградской области от 19.12.2006 г. N 1343 "О предоставлении земельного участка в аренду ООО "ЛВ-Агротех", а также от 16.05.2007 г. N 617 "О внесении изменений в постановление главы администрации Городищенского муниципального района Волгоградской области от 19.12.2006 г. N 1343" равно как отсутствие нарушений прав и законных интересов ООО "Интенсивное производство" в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.
Таким образом, апелляционная коллегия установила, что оспариваемые ненормативные правовые акты приняты главой администрации Городищенского муниципального района Волгоградской области с нарушением требований гражданского и земельного законодательства, которые нарушают права и законные интересы заявителя в сфере экономической деятельности.
Согласно части 2 статьи 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд, установив, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действия (бездействие) государственных органов, органов местного самоуправления не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, принимает решение о признании ненормативного правового акта недействительным.
Суд первой инстанции правомерно признал недействительными оспариваемые ненормативные правовые акты, оснований для отмены либо изменения обжалуемого судебного акта не имеется.
Апелляционная жалоба ООО "ЛВ-Агротех" удовлетворению не подлежит.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Волгоградской области от "07" марта 2008 года по делу N А12-18572/07-С59 оставить без изменения, а апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "ЛВ-Агротех" - без удовлетворения.
Постановление вступает в силу с момента его принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в порядке, предусмотренном статьями 273 - 277 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, путем подачи кассационной жалобы через арбитражный суд Волгоградской области в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу постановления в законную силу.
Председательствующий
Т.С.БОРИСОВА
Судьи
Л.Б.АЛЕКСАНДРОВА
С.А.КУЗЬМИЧЕВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ДВЕНАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 09.06.2008 ПО ДЕЛУ N А12-18572/07-С59
Разделы:Землепользование (аренда земли); Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ДВЕНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
Именем Российской Федерации
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 9 июня 2008 г. по делу N А12-18572/07-с59
Резолютивная часть постановления объявлена "05" июня 2008 года.
Полный текст постановления изготовлен "09" июня 2008 года.
Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в составе
председательствующего судьи Борисовой Т.С.,
судей Александровой Л.Б., Кузьмичева С.А.
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Эфман Т.А.,
с участием в заседании:
представителя общества с ограниченной ответственностью "Интенсивное птицеводство" - директора Лесникова В.В.,
представителей общества с ограниченной ответственностью "ЛВ-Агротех" - директора Андрусенко К.В., Мигаль Г.Н., действующего на основании доверенности N 5 от 07 ноября 2007 года,
представителя администрации Городищенского муниципального района Волгоградской области Гурашкиной Н.С., действующей на основании доверенности N 4 от 09.01.2008 г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в задании Двенадцатого арбитражного апелляционного суда апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "ЛВ-Агротех" (р.п. Городище Волгоградской области)
на решение Арбитражного суда Волгоградской области от 07 марта 2008 года по делу N А12-18572/07-с59 (судья Великородный С.Г.)
по заявлению общества с ограниченной ответственностью "Интенсивное птицеводство" (р.п. Городище Волгоградской области)
к администрации Городищенского муниципального района Волгоградской области (р.п. Городище Волгоградской области),
заинтересованные лица:
Территориальный отдел N 2 Управления Роснедвижимости по Волгоградской области,
общество с ограниченной ответственностью "ЛВ-Агротех" (р.п. Городище Волгоградской области)
о признании недействительным ненормативных правовых актов,
установил:
В Арбитражный суд Волгоградской области обратилось общество с ограниченной ответственностью "Интенсивное птицеводство" (далее - ООО "Интенсивное птицеводство", Общество, заявитель) с заявлением к администрации Городищенского муниципального района Волгоградской области о признании незаконным постановления главы администрации Городищенского муниципального района Волгоградской области от 19.12.2006 г. N 1343 "О предоставлении земельного участка в аренду ООО "ЛВ-Агротех".
В ходе судебного разбирательства заявитель в порядке статьи 49 АПК РФ уточнил требования и просил также признать незаконным постановление главы администрации Городищенского муниципального района Волгоградской области от 16.05.2007 г. N 617 "О внесении изменений в постановление главы администрации Городищенского муниципального района Волгоградской области от 19.12.2006 г. N 1343". Судом уточнения приняты.
Решением Арбитражного суда Волгоградской области от 07.03.2008 г. требования ООО "Интенсивное птицеводство" удовлетворены.
Общество с ограниченной ответственностью "ЛВ-Агротех" (далее - ООО "ЛВ-Агротех") не согласилось с решением суда первой инстанции и обратилось в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции отменить по основаниям, изложенным в жалобе, и принять по делу новый судебный акт, которым в удовлетворении требований заявителя отказать.
ООО "Интенсивное птицеводство" представило письменный отзыв на апелляционную жалобу, в котором возражает против доводов, изложенных в ней, считает решение суда законным и обоснованным, просит оставить обжалуемый судебный акт без изменения.
Администрация Городищенского муниципального района Волгоградской области представила письменный отзыв на апелляционную жалобу, из которого следует, что на дату издания оспариваемого ненормативного правового акта право собственности ООО "ЛВ-Агротех" на объекты недвижимости было документально подтверждено. В связи с продажей ООО "Интенсивное птицеводство" производственной базы в составе административного здания, гаража и контрольно-пропускного пункта ООО "ЛВ-Агротех", право аренды ООО "Интенсивное птицеводство" на земельный участок, предоставленный для размещения производственной базы прекращено в силу закона с момента регистрации перехода права собственности на недвижимость. Просит решение Арбитражного суда Волгоградской области по делу N А12-18572/07-С59 отменить.
Территориальный отдел N 2 Управления Роснедвижимости по Волгоградской области о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представил в суд ходатайство с просьбой рассмотреть дело без участия его представителя.
В судебном заседании представители ООО "ЛВ-Агротех", ООО "Интенсивное птицеводство", администрации Городищенского муниципального района Волгоградской области поддержали доводы, изложенные соответственно в апелляционной жалобе и в отзывах на нее.
Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном статей 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Выслушав участников процесса, изучив и исследовав материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы и отзыва на нее, проверив в пределах, установленных статьей 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, соответствие выводов, содержащихся в обжалуемом судебном акте, имеющимся в материалах дела доказательствам, правильность применения арбитражным судом норм материального и соблюдение норм процессуального права, арбитражный суд апелляционной инстанции считает жалобу не подлежащей удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, 23 марта 1999 года между ОАО "Автотранспортное предприятие N 1" (Продавец) и ООО "Интенсивное птицеводство" (Покупатель) заключен договор купли-продажи (далее - Договор), предметом которого явилось имущество:
- - административное здание с пристройкой и кирпичным подвалом, площадью 583,0 кв. м;
- - котельная, площадью 259,2 кв. м;
- - гараж с пристройкой, площадью 943,4 кв. м;
- - контрольно-пропускной пункт, площадью 23,8 кв. м;
- - склад, площадью 19,6 кв. м.
Кроме того, на земельном участке площадью 2,59 га имеются калитка, забор из железобетонных столбов и сетки, ворота, емкость металлическая 10 куб. м, бетонное покрытие, тепловые сети, сети водопровода, пожарный резервуар, скважина.
Производственная база расположена по адресу: р.п. Городище Волгоградской области, ул. Гидротехническая. (т. 1 л.д. 50-51)
Из п. 5.2. Договора следует, что Покупатель обязан принять имущество по количеству и комплектности в порядке и сроки, установленные настоящим Договором и действующим законодательством, оформив при этом акт приема-передачи.
01 апреля 1999 года имущество, указанное в Договоре передано, о чем сторонами составлен акт приема-передачи. (л.д. 52)
Постановлением администрации Городищенского муниципального района Волгоградской области N 46 от 17 января 2002 года "О предоставлении земельного участка ООО "Интенсивное птицеводство" Обществу предоставлен в аренду земельный участок площадью 22869,2 кв. м для размещения производственной базы в аренду сроком на 5 лет, расположенный в Городищенском районе Волгоградской области, р.п. Городище, ул. Гидротехническая, 6. (т. 1 л.д. 44)
Постановлением администрации Городищенского муниципального района Волгоградской области N 2395 от 01 ноября 2005 года "О предоставлении земельного участка ООО "Интенсивное птицеводство" Обществу предоставлен в аренду земельный участок площадью 20515,2 кв. м (земли поселений) для размещения производственной базы в аренду сроком на 11 месяцев, расположенный в Городищенском районе Волгоградской области, р.п. Городище, ул. Гидротехническая, 6. (т. 1 л.д. 46)
На основании вышеуказанного договора 03 ноября 2005 года между администрацией Городищенского муниципального района Волгоградской области и ООО "Интенсивное птицеводство" заключен договор аренды земельного участка N 307/05. (т. 1 л.д. 47-49)
Постановлением администрации Городищенского муниципального района Волгоградской области 05 мая 2006 года N 117 "О предоставлении земельного участка ООО "Интенсивное птицеводство" Обществу предоставлен в аренду земельный участок площадью 15753,0 кв. м (земли поселений) для эксплуатации производственной базы в аренду сроком на 5 лет, расположенный в Городищенском районе Волгоградской области, р.п. Городище, ул. Гидротехническая, 6. (т. 1 л.д. 85).
06 мая 2006 года между администрацией Городищенского муниципального района Волгоградской области и ООО "Интенсивное птицеводство" заключен договор аренды данного земельного участка N 2/06. (т. 1 л.д. 86-87).
15 февраля 2006 года ООО "Интенсивное птицеводство" произвело отчуждение части имущества.
Так, между ООО "Интенсивное птицеводство" (Продавец) и ООО "ЛВ-Агротех" (Покупатель) заключены договоры купли-продажи N 1, N 2, N 3 от 15 февраля 2006 года, предметом которых являются конкретные здания с их индивидуальным описанием, которые Продавец обязуется передать в собственность Покупателю, а именно:
- - здание гаража с пристройкой, общей площадью 993,8 кв. м;
- - административное здание с пристройкой и кирпичным подвалом, площадью 588,0 кв. м;
- - здание контрольно-пропускного пункта, площадью 24,9 кв. м (т. 2 л.д. 16-27)
Из положений пунктов 2.2. указанных договоров следует, что земельный участок, на котором расположены отчуждаемые объекты недвижимости, составляет 21270 кв. м, из которых 20 515,2 кв. м предоставлены Продавцу на праве аренды на основании договора аренды земельного участка.
ООО "ЛВ-Агротех" в установленном законом порядке зарегистрировало право собственности на вышеуказанную недвижимость, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 15 августа 2006 года. (т. 1 л.д. 128-130)
Постановлением главы администрации Городищенского муниципального района Волгоградской области от 19 декабря 2006 года N 1343 "О предоставлении земельного участка ООО "ЛВ-Агротех" предоставлен земельный участок общей площадью 18 916,0 кв. м (земли поселений), расположенный в Городищенском районе Волгоградской области, р.п. Городище, ул. Гидротехническая, 6, в аренду сроком на 49 (сорок девять) лет для размещения и эксплуатации производственной базы. (т. 2 л.д. 37)
Постановлением главы администрации Городищенского муниципального района Волгоградской области N 24 от 22.01.2007 г. по заявлению ООО "Интенсивное птицеводство" об изменении площади земельного участка, возникшим в связи с отчуждением части объектов недвижимости, принадлежавших заявителю, предоставлены земельные участки кадастровый номер 34:03:23 00 07:0015 по адресу: Городищенский район Волгоградской области, р.п. Городище, ул. Гидротехническая, 6, сроком на 5 лет, площадью 1599,0 кв. м, а также площадью 14154,0 кв. м.
16 мая 2007 года, то есть спустя почти четыре месяца, постановлением главы администрации Городищенского муниципального района Волгоградской области от N 617 в связи с технической ошибкой в постановление главы администрации Городищенского муниципального района Волгоградской области 19 декабря 2006 года N 1343 внесены изменения и дополнения:
- - указаны основания предоставления ООО "ЛВ-Агротех" земельного участка;
- - признаны утратившими силу постановления главы администрации Городищенского муниципального района Волгоградской области о предоставлении земельных участков в аренду, в том числе и постановление N 24 от 22.01.2007 г. о предоставлении земельного участка ООО "Интенсивное птицеводство". (т. 2 л.д. 36).
ООО "Интенсивное птицеводство", считая незаконными постановления главы администрации Городищенского муниципального района Волгоградской области от 19 декабря 2006 года N 1343 "О предоставлении земельного участка ООО "ЛВ-Агротех", а также от 16 мая 2007 года N 617, нарушающими права и законные интересы хозяйствующего субъекта, обратилось с настоящим заявлением в арбитражный суд.
Суд первой инстанции, удовлетворяя требования заявителя, сделал вывод о том, что ООО "Интенсивное птицеводство" является собственником недвижимого имущества - водопровода, тепловых сетей, площадки, поскольку факт владения и пользования Обществом данным имуществом подтверждается решением Арбитражного суда Волгоградской области от 12.09.2007 г. по делу N А12-8776/07-С16.
В ходе судебного разбирательства в суде апелляционной инстанции установлено, что решением Арбитражного суда Волгоградской области от 08 апреля 2008 года удовлетворено заявление ООО "ЛВ-Агротех" о пересмотре по вновь открывшимся обстоятельствам решения по делу N А12-8776/07-С16. Решение Арбитражного суда Волгоградской области от 12.09.2007 г. по делу N А12-8776/07-С16 отменено. (т. 3 л.д. 72-74)
Вместе с тем, указанное обстоятельство не может повлиять на законность и обоснованность решения, принятого судом первой инстанции по настоящему делу.
Как видно из материалов дела постановлением главы администрации Городищенского муниципального района Волгоградской области N 24 от 22.01.2007 г. по заявлению ООО "Интенсивное птицеводство" об изменении площади земельного участка, возникшим в связи с отчуждением части объектов недвижимости, принадлежавших заявителю, постановления N 46 от 17.01.2002 г., N 2395 от 01.11.2005 г. признаны утратившими силу. (т. 2 л.д. 38)
Этим же постановлением ООО "Интенсивное птицеводство" предоставлены земельные участки кадастровый номер 34:03:23 00 07:0015 по адресу: Городищенский район Волгоградской области, р.п. Городище, ул. Гидротехническая, 6, сроком на 5 лет, площадью 1599,0 кв. м, а также площадью 14154,0 кв. м.
Судом первой инстанции установлено и объективно подтверждается материалами дела, что заявителем были совершены действия, связанные с осуществлением государственного кадастрового учета предоставленных земельных участков, однако кадастровый учет земельных участков произведен не был в связи с принятием главой администрации Городищенского муниципального района Волгоградской области оспариваемых постановлений.
Как следует из обжалуемых ненормативных правовых актов основанием предоставления ООО "ЛВ-Агротех" земельного участка площадью 18 916,0 кв. м по адресу Городищенский район Волгоградской области, р.п. Городище, ул. Гидротехническая, 6, в аренду сроком на 49 лет, явились договоры купли-продажи N 1, N 2, N 3 от 15.02.2006 г.
В силу указанных договоров, ООО "Интенсивное птицеводство" произвело возмездное отчуждение ООО "ЛВ-Агротех" конкретных объектов недвижимости: здание гаража с пристройкой, общей площадью 993,8 кв. м; административное здание с пристройкой и кирпичным подвалом, площадью 588,0 кв. м; здание контрольно-пропускного пункта, площадью 24,9 кв. м. На данные объекты недвижимости ООО "ЛВ-Агротех" выданы свидетельства о государственной регистрации права от 15 августа 2006 года.
Таким образом, собранные по делу доказательства свидетельствуют о том, что ООО "ЛВ-Агротех" является собственником только вышеперечисленной недвижимости, общая площадь которых под зданиями составляет 1606, 7 кв. м.
Согласно пункту 1 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.
Пункт 4 статьи 28 Земельного кодекса Российской Федерации устанавливает, что не допускается отказ в предоставлении в собственность гражданам и юридическим лицам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев изъятия земельных участков из оборота, установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков, резервирования земель для государственных или муниципальных нужд.
Таким образом, ООО "ЛВ-Агротех" вправе, как собственник строений (конкретных сооружений), реализовать свои права, предоставленные ему пунктом 1 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации, на приобретение на правах аренды либо собственность земельного участка, занятого такими строениями (сооружениями) и необходимого для их эксплуатации.
Из обжалуемого же постановления от 19 декабря 2006 года N 1343 следует, что администрация Городищенского муниципального района Волгоградской области предоставила ООО "ЛВ-Агротех" земельный участок общей площадью 18 916,0 кв. м, тогда как общая площадь недвижимости составляет 1606, 7 кв. м, указав при этом "для размещения и эксплуатации производственной базы".
Вместе с тем, материалами дела объективно подтверждается, что на земельном участке, предоставленном ООО "ЛВ-Агротех" находится и иное недвижимое имущество, не принадлежащее ООО "ЛВ-Агротех", а именно бетонные площадки, тепловые сети, сети водопровода, которое на основании договора купли-продажи от 23 марта 1999 года, заключенного между ОАО "Автотранспортное предприятие N 1" и ООО "Интенсивное птицеводство", акта приема-передачи от 01 апреля 1999 года, были приобретены ООО "Интенсивное птицеводство".
На данные объекты недвижимости имеются технические паспорта. (т. 1 л.д. 100-124)
Утверждения представителей ООО "ЛВ-Агротех" о том, что, приобретая здание гаража с пристройкой, общей площадью 993,8 кв. м; административное здание с пристройкой и кирпичным подвалом, площадью 588,0 кв. м; здание контрольно-пропускного пункта, площадью 24,9 кв. м, ООО "ЛВ-Агротех" приобрело "производственную базу", опровергаются содержанием как правоустанавливающих документов - договоров купли-продажи от 15.02.2006 г., так и правоподтверждающих документов - свидетельств о государственной регистрации права от 15 августа 2006 года.
Отсутствие у ООО "Интенсивное птицеводство" свидетельства о государственной регистрации права на объекты недвижимости - бетонные площадки, тепловые сети, сети водопровода, не означает наличие права на данную недвижимость ООО "ЛВ-Агротех".
Право граждан, организаций и иных лиц на обращение в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц закреплено в части 1 статьи 198 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Как следует из части 1 статьи 198 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, такие ненормативные правовые акты могут быть признаны арбитражным судом незаконными по заявлению заинтересованного лица при одновременном наличии двух условий: если они не соответствуют закону и нарушают права и охраняемые законом интересы заявителя.
Исходя из пункта 1 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации и пункта 1 статьи 552 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору продажи объектов недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на ту часть земельного участка, которая занята этой недвижимостью и необходима для ее использования. При продаже такой недвижимости покупатель приобретает право пользования соответствующей частью земельного участка на тех же условиях, что и продавец недвижимости (пункт 3 статьи 552 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу указанных норм покупатель здания, строения, сооружения вправе требовать оформления соответствующих прав на земельный участок, занятый недвижимостью и необходимый для ее использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости, с момента государственной регистрации перехода права собственности на здание, строение, сооружение.
При этом, согласно пункту 2 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации предельные размеры площади части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, определяются в соответствии с пунктом 3 статьи 33 Земельного кодекса Российской Федерации, исходя из утвержденных в установленном порядке норм отвода земель для конкретных видов деятельности или правил землепользования и застройки, землеустроительной, градостроительной и проектной документации (пункт 13 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 N 11 "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства").
Приведенные разъяснения высшей судебной инстанции, содержащие обязательное толкование поименованных норм земельного законодательства, позволяют прийти к следующему выводу. Органами, уполномоченными распоряжаться земельными участками, права на застроенный земельный участок при смене собственника строения передаются по процедуре первичного предоставления участка, новый собственник недвижимости имеет право на использование той части земельного участка, которая действительно необходима для выполнения соответствующих видов деятельности.
В силу пункта 5 статьи 200 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обязанность доказывания соответствия оспаривания ненормативного правового акта закону или иному нормативному правовому акту, законности принятия оспариваемого решения, совершение оспариваемых действий (бездействий), наличия у органа или лица надлежащих полномочий на принятие оспариваемого акта, решения, совершение оспариваемых действий (бездействия), а также обстоятельств, послуживших основанием для принятия оспариваемого акта, решения совершения оспариваемых действий (бездействий), возлагается на орган или лицо, которое приняли акт, решение или совершили действия (бездействие).
Из пояснений представителя администрация Городищенского муниципального района Волгоградской области следует, что спорный земельный участок предоставлен ООО "ЛВ-Агротех" как собственнику производственной базы, в составе - здание гаража с пристройкой; административное здание с пристройкой и кирпичным подвалом; здание контрольно-пропускного пункта.
Вместе с тем, доказательств того, что ООО "ЛВ-Агротех" является собственником производственной базы, в материалах дела не имеется.
Предоставленный ООО "ЛВ-Агротех" земельный участок площадью 18 916,0 кв. м существенно превышает площадь строений, принадлежащих ему на праве собственности (1606, 7 кв. м), и, по существу, не ограничивается площадью, необходимой для эксплуатации объекта недвижимости.
Администрация Волгограда в нарушение положений статьи 65, пункта 5 статьи 200 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представила доказательств соблюдения положений статей 35, 36 Земельного кодекса Российской Федерации при предоставлении ООО "ЛВ-Агротех" спорного земельного участка.
Судом установлено, что главой администрации Городищенского муниципального района Волгоградской были приняты два постановления о предоставлении спорного земельного участка - N 1343 от 19 декабря 2006 года ООО "ЛВ-Агротех" и N 24 от 22 января 2007 года ООО "Интенсивное производство", расположенного по одному и тому же адресу Городищенский район Волгоградской области, р.п. Городище, ул. Гидротехническая, 6, под размещение одного и того же объекта - производственная база.
Оценив в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации все собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд апелляционной инстанции считает, что орган местного самоуправления не доказал правомерность, обоснованность и законность принятия оспариваемых постановлений главы администрации Городищенского муниципального района Волгоградской области от 19.12.2006 г. N 1343 "О предоставлении земельного участка в аренду ООО "ЛВ-Агротех", а также от 16.05.2007 г. N 617 "О внесении изменений в постановление главы администрации Городищенского муниципального района Волгоградской области от 19.12.2006 г. N 1343" равно как отсутствие нарушений прав и законных интересов ООО "Интенсивное производство" в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.
Таким образом, апелляционная коллегия установила, что оспариваемые ненормативные правовые акты приняты главой администрации Городищенского муниципального района Волгоградской области с нарушением требований гражданского и земельного законодательства, которые нарушают права и законные интересы заявителя в сфере экономической деятельности.
Согласно части 2 статьи 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд, установив, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действия (бездействие) государственных органов, органов местного самоуправления не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, принимает решение о признании ненормативного правового акта недействительным.
Суд первой инстанции правомерно признал недействительными оспариваемые ненормативные правовые акты, оснований для отмены либо изменения обжалуемого судебного акта не имеется.
Апелляционная жалоба ООО "ЛВ-Агротех" удовлетворению не подлежит.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Волгоградской области от "07" марта 2008 года по делу N А12-18572/07-С59 оставить без изменения, а апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "ЛВ-Агротех" - без удовлетворения.
Постановление вступает в силу с момента его принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в порядке, предусмотренном статьями 273 - 277 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, путем подачи кассационной жалобы через арбитражный суд Волгоградской области в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу постановления в законную силу.
Председательствующий
Т.С.БОРИСОВА
Судьи
Л.Б.АЛЕКСАНДРОВА
С.А.КУЗЬМИЧЕВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)