Судебные решения, арбитраж
Предоставление земли; Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Рандина О.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:
Председательствующего: Акининой О.А
Судей: Ефремовой Л.Н., Вачковой И.Г.
При секретаре С.Е.
Рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Министерства имущественных отношений Самарской области на решение Кировского районного суда г. Самары от 25 сентября 2012 года, которым постановлено:
Заявление В. о признании незаконными действий органа государственной власти удовлетворить.
Признать незаконным решение Министерства имущественных отношений Самарской области об отказе в предоставлении земельного участка от 19.06.2012 г.
Обязать Министерство имущественных отношений Самарской области принять решение по заявлению В. от 02.04.2009 года.
Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Акининой О.А., выслушав объяснение представителя Министерства имущественных отношений С.А., по доверенности, поддержавшей доводы жалобы, возражение против удовлетворения жалобы представителя В. - С.В., судебная коллегия
установила:
В. обратился в суд с заявлением о признании незаконными действий органа государственной власти, мотивируя свои требования тем, что 02.04.2009 г. он обратился в Министерство имущественных отношений Самарской области с заявлением о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка, расположенного по адресу: г. Самара, <адрес>, площадью 1972,50 кв. м для ведения садоводства.
07.02.2011 г. Департамент строительства и архитектуры г.о. Самара издал распоряжение N РД-92 об утверждении схемы расположения указанного земельного участка. Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет с присвоением кадастрового номера N, выдан кадастровый паспорт.
12.06.2012 г. Министерство имущественных отношений по Самарской области направило в адрес В. уведомление об отказе в предоставлении земельного участка, мотивируя тем, что в ходе осмотра указанного земельного участка установлено наложение границ данного земельного участка с земельным участком кадастровым номером N. Осмотр был проведен 03.08.2011 г.
В., полагая данный отказ незаконным и нарушающим его права, просил суд признать отказ Министерства имущественных отношений Самарской области незаконным и обязать Министерство принять решение по заявлению В. от 02.04.2009 г. N 12-4/0444/09.
Судом постановлено указанное выше решение.
Удовлетворяя заявленные требования, суд первой инстанции исходил из того, что не представлено объективных и достоверных доказательств, подтверждающих наличие наложения границ спорного земельного участка с иным земельным участком.
В апелляционной жалобе Министерство имущественных отношений Самарской области просит отменить решение суда, считая, что судом нарушены нормы материального права, и не доказаны установленные обстоятельства, имеющие значение для дела.
В заседании суда апелляционной инстанции представитель Министерства имущественных отношений поддержал доводы жалобы.
Представитель В. возражал против удовлетворения жалобы.
Обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив материалы дела, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.
Судом установлено, что 02.04.2009 г. В. подал в Министерство имущественных отношений по Самарской области заявление о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> под садоводство (л. д. 29).
07.02.2011 г. Департамент строительства и архитектуры г.о. Самара вынес распоряжение N РД-92 об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории площадью 1877,0 кв. м по адресу: <адрес>, относящейся по категории к землям населенных пунктов для садоводства (л.д. 11).
19.06.2012 г. Министерство имущественных отношений по Самарской области направило В. уведомление N 12-4/0444/09 об отказе в предоставлении испрашиваемого земельного участка площадью 1972,50 кв. м в собственность бесплатно, возвратив при этом пакет документов.
Основанием для отказа послужил проведенный осмотр земельного участка государственным автономным учреждением Самарской области "Многофункциональный центр по оказанию услуг в сфере оборота недвижимости", о чем был составлен акт от 03.08.2011 г.
Из акта усматривается, что в ходе осмотра земельного участка установлено наложение границ данного земельного участка на границы земельного участка с кадастровым номером N, принадлежащего иному лицу на праве собственности. Кроме того, указано, что на испрашиваемом земельном участке расположено строение, документы на которое не предоставлены (л.д. 12-14, 24).
Разрешая спор по существу, суд исходил из того обстоятельства, что кадастровый паспорт на испрашиваемый В. земельный участок был изготовлен 12.08.2011 г., схема расположения утверждена Департаментом строительства и архитектуры Самарской области 07.02.2011 г.
Указанное обстоятельство свидетельствует о том, что на момент утверждения схемы расположения земельного участка, испрашиваемый В. земельный участок был свободен. Департамент не усмотрел наложения границ с другими земельными участками, в связи с чем, земельный участок был поставлен на кадастровый учет.
Из кадастрового паспорта от 12.08.2011 г. усматривается, что площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> составляет 1877 кв. м, участку присвоен кадастровый номер N, сведения о правах отсутствуют (л.д. 9-10).
Судебная коллегия полагает, что суд пришел к правильному выводу, что объективных и достоверных доказательств, подтверждающих наличие наложения границ спорного земельного участка с иным земельным участком, не представлено.
Суд обоснованно не принял во внимание акт осмотра земельного участка от 03 августа 2011 г., выполненный Государственным автономным учреждением "Многофункциональный центр по оказанию услуг в сфере оборота недвижимости", поскольку при выполнении осмотра не проводилась геодезическая съемка и обмеры земельного участка, не истребованы правоустанавливающие документы на земельный участок с кадастровым номером N
Суд правильно принял во внимание фактические обстоятельства, имеющие юридическое значение, в частности, что границы земельного участка, имеющего кадастровый номер N не уточнены, участок имеет ориентировочную площадь, что подтверждается кадастровой выпиской на указанный участок, в связи с чем, суд сделал верный вывод, что Министерство имущественных отношений не могло установить наложения границ двух земельных участков.
Принимая во внимание изложенное, судебная коллегия полагает, что судом постановлено законное и обоснованное решение о возложении обязанности на Министерство имущественных отношений Самарской области принять решение по заявлению В. от 02.04.2009 года.
Доводы апелляционной жалобы Министерства имущественных отношений не могут быть приняты во внимание, поскольку к жалобе не приложены доказательства, подтверждающие, что имеет место именно наложение границ земельных участков, а не их пересечение на местности.
Нахождение на испрашиваемом земельном участке строения или ограждения, само по себе не является подтверждением, что земельный участок не свободен от прав третьих лиц.
Наложение границ испрашиваемого земельного участка с кадастровым номером N и земельного участка с кадастровым номером N на кадастровой карте отсутствует. Площадь земельного участка с кадастровым номером N ориентировочная. Сведения об участке подлежат уточнению при межевании. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями законодательства.
В. лишен иной возможности защитить свое право на предоставление земельного участка в соответствии с законом Самарской области "О земле", кроме как обжалованием действия Министерства имущественных отношений.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Кировского районного суда г. Самары от 25 сентября 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Министерства имущественных отношений Самарской области оставить без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ САМАРСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 27.11.2012 ПО ДЕЛУ N 33-10762/2012
Разделы:Предоставление земли; Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
САМАРСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 27 ноября 2012 г. по делу N 33-10762/2012
Судья: Рандина О.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:
Председательствующего: Акининой О.А
Судей: Ефремовой Л.Н., Вачковой И.Г.
При секретаре С.Е.
Рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Министерства имущественных отношений Самарской области на решение Кировского районного суда г. Самары от 25 сентября 2012 года, которым постановлено:
Заявление В. о признании незаконными действий органа государственной власти удовлетворить.
Признать незаконным решение Министерства имущественных отношений Самарской области об отказе в предоставлении земельного участка от 19.06.2012 г.
Обязать Министерство имущественных отношений Самарской области принять решение по заявлению В. от 02.04.2009 года.
Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Акининой О.А., выслушав объяснение представителя Министерства имущественных отношений С.А., по доверенности, поддержавшей доводы жалобы, возражение против удовлетворения жалобы представителя В. - С.В., судебная коллегия
установила:
В. обратился в суд с заявлением о признании незаконными действий органа государственной власти, мотивируя свои требования тем, что 02.04.2009 г. он обратился в Министерство имущественных отношений Самарской области с заявлением о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка, расположенного по адресу: г. Самара, <адрес>, площадью 1972,50 кв. м для ведения садоводства.
07.02.2011 г. Департамент строительства и архитектуры г.о. Самара издал распоряжение N РД-92 об утверждении схемы расположения указанного земельного участка. Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет с присвоением кадастрового номера N, выдан кадастровый паспорт.
12.06.2012 г. Министерство имущественных отношений по Самарской области направило в адрес В. уведомление об отказе в предоставлении земельного участка, мотивируя тем, что в ходе осмотра указанного земельного участка установлено наложение границ данного земельного участка с земельным участком кадастровым номером N. Осмотр был проведен 03.08.2011 г.
В., полагая данный отказ незаконным и нарушающим его права, просил суд признать отказ Министерства имущественных отношений Самарской области незаконным и обязать Министерство принять решение по заявлению В. от 02.04.2009 г. N 12-4/0444/09.
Судом постановлено указанное выше решение.
Удовлетворяя заявленные требования, суд первой инстанции исходил из того, что не представлено объективных и достоверных доказательств, подтверждающих наличие наложения границ спорного земельного участка с иным земельным участком.
В апелляционной жалобе Министерство имущественных отношений Самарской области просит отменить решение суда, считая, что судом нарушены нормы материального права, и не доказаны установленные обстоятельства, имеющие значение для дела.
В заседании суда апелляционной инстанции представитель Министерства имущественных отношений поддержал доводы жалобы.
Представитель В. возражал против удовлетворения жалобы.
Обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив материалы дела, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.
Судом установлено, что 02.04.2009 г. В. подал в Министерство имущественных отношений по Самарской области заявление о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> под садоводство (л. д. 29).
07.02.2011 г. Департамент строительства и архитектуры г.о. Самара вынес распоряжение N РД-92 об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории площадью 1877,0 кв. м по адресу: <адрес>, относящейся по категории к землям населенных пунктов для садоводства (л.д. 11).
19.06.2012 г. Министерство имущественных отношений по Самарской области направило В. уведомление N 12-4/0444/09 об отказе в предоставлении испрашиваемого земельного участка площадью 1972,50 кв. м в собственность бесплатно, возвратив при этом пакет документов.
Основанием для отказа послужил проведенный осмотр земельного участка государственным автономным учреждением Самарской области "Многофункциональный центр по оказанию услуг в сфере оборота недвижимости", о чем был составлен акт от 03.08.2011 г.
Из акта усматривается, что в ходе осмотра земельного участка установлено наложение границ данного земельного участка на границы земельного участка с кадастровым номером N, принадлежащего иному лицу на праве собственности. Кроме того, указано, что на испрашиваемом земельном участке расположено строение, документы на которое не предоставлены (л.д. 12-14, 24).
Разрешая спор по существу, суд исходил из того обстоятельства, что кадастровый паспорт на испрашиваемый В. земельный участок был изготовлен 12.08.2011 г., схема расположения утверждена Департаментом строительства и архитектуры Самарской области 07.02.2011 г.
Указанное обстоятельство свидетельствует о том, что на момент утверждения схемы расположения земельного участка, испрашиваемый В. земельный участок был свободен. Департамент не усмотрел наложения границ с другими земельными участками, в связи с чем, земельный участок был поставлен на кадастровый учет.
Из кадастрового паспорта от 12.08.2011 г. усматривается, что площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> составляет 1877 кв. м, участку присвоен кадастровый номер N, сведения о правах отсутствуют (л.д. 9-10).
Судебная коллегия полагает, что суд пришел к правильному выводу, что объективных и достоверных доказательств, подтверждающих наличие наложения границ спорного земельного участка с иным земельным участком, не представлено.
Суд обоснованно не принял во внимание акт осмотра земельного участка от 03 августа 2011 г., выполненный Государственным автономным учреждением "Многофункциональный центр по оказанию услуг в сфере оборота недвижимости", поскольку при выполнении осмотра не проводилась геодезическая съемка и обмеры земельного участка, не истребованы правоустанавливающие документы на земельный участок с кадастровым номером N
Суд правильно принял во внимание фактические обстоятельства, имеющие юридическое значение, в частности, что границы земельного участка, имеющего кадастровый номер N не уточнены, участок имеет ориентировочную площадь, что подтверждается кадастровой выпиской на указанный участок, в связи с чем, суд сделал верный вывод, что Министерство имущественных отношений не могло установить наложения границ двух земельных участков.
Принимая во внимание изложенное, судебная коллегия полагает, что судом постановлено законное и обоснованное решение о возложении обязанности на Министерство имущественных отношений Самарской области принять решение по заявлению В. от 02.04.2009 года.
Доводы апелляционной жалобы Министерства имущественных отношений не могут быть приняты во внимание, поскольку к жалобе не приложены доказательства, подтверждающие, что имеет место именно наложение границ земельных участков, а не их пересечение на местности.
Нахождение на испрашиваемом земельном участке строения или ограждения, само по себе не является подтверждением, что земельный участок не свободен от прав третьих лиц.
Наложение границ испрашиваемого земельного участка с кадастровым номером N и земельного участка с кадастровым номером N на кадастровой карте отсутствует. Площадь земельного участка с кадастровым номером N ориентировочная. Сведения об участке подлежат уточнению при межевании. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями законодательства.
В. лишен иной возможности защитить свое право на предоставление земельного участка в соответствии с законом Самарской области "О земле", кроме как обжалованием действия Министерства имущественных отношений.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Кировского районного суда г. Самары от 25 сентября 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Министерства имущественных отношений Самарской области оставить без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)