Судебные решения, арбитраж
Предоставление земли; Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 23 января 2013 г.
Постановление в полном объеме изготовлено 30 января 2013 г.
Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Холодной С.Т.,
судей Бажана П.В., Рогалевой Е.М.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Гараниной М.В.,
с участием:
от ООО "СЛТ" - Храмова Н.Ф., по доверенности от 01.10.2012 года,
от Администрации города Ульяновска - не явился, извещен,
от Комитета архитектуры и градостроительства администрации города Ульяновска - не явился, извещен,
от общества с ограниченной ответственностью "Новые технологии в строительстве" - не явился, извещен,
рассмотрев в открытом судебном заседании 23 января 2013 года, в зале N 6, апелляционную жалобу Администрации города Ульяновска, Комитета архитектуры и градостроительства администрации г. Ульяновска, г. Ульяновск,
на решение Арбитражного суда Ульяновской области от 20 сентября 2012 года по делу N А72-5661/2012, судья Рогожин С.П.,
по заявлению ООО "СЛТ", г. Ульяновск, (ОГРН 1027301160017),
к Администрации города Ульяновска, г. Ульяновск,
Комитету архитектуры и градостроительства администрации города Ульяновска, г. Ульяновск,
заинтересованное лицо: общество с ограниченной ответственностью "Новые технологии в строительстве",
о признании незаконным отказа, об обязании,
установил:
Общество с ограниченной ответственностью "СЛТ" обратилось в Арбитражный суд Ульяновской области с заявлением о признании незаконным отказа от 02.05.2012 года N 01-13/2282 в обеспечении выбора земельного участка ориентировочной площадью 1600 кв. м, расположенного восточнее жилого дома N 54 по ул. Пушкарева в Засвияжском районе г. Ульяновска, и предварительного согласования места размещения объекта физкультуры и спорта и об обязании произвести выбор указанного земельного участка, утвердить акт выбора и предварительно согласовать место размещения объекта физкультуре и спорта.
Решением суда первой инстанции от 20 сентября 2012 года отказ Комитета архитектуры и градостроительства администрации г. Ульяновска, выраженный в письме от 02.05.2012 г. N 01-13/2282 признан незаконным.
Суд обязал Администрацию г. Ульяновска рассмотреть заявление общества с ограниченной ответственностью "СЛТ" о выборе земельного участка ориентировочной площадью 1600 кв. м восточнее жилого дома N 54 по ул. Пушкарева в Засвияжском районе г. Ульяновска под размещение объекта физкультуры и спорта в полном соответствии с требованиями статьи 31 Земельного кодекса Российской Федерации и статьи 12 Правил землепользования и застройки в г. Ульяновске, утвержденных Решением Ульяновской Городской Думы от 13.10.2004 г. N 90.
В апелляционной жалобе Администрация города Ульяновска, Комитет архитектуры и градостроительства администрации г. Ульяновска просят решение суда первой инстанции отменить и принять по делу новый судебный акт, ссылаясь на то, что решение суда первой инстанции незаконно и необоснованно.
Представитель заявителя считает решение суда первой инстанции законным и обоснованным по основаниям, изложенным в письменных пояснениях на апелляционную жалобу от 23.01.2013 г. Просит решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
Общество с ограниченной ответственностью "Новые технологии в строительстве" отзыв на жалобу в порядке статьи 262 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представило.
Ответчики и общество с ограниченной ответственностью "Новые технологии в строительстве" в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрение дела проводится в отсутствие их представителей.
Проверив материалы дела, выслушав представителя заявителя, оценив имеющиеся в деле доказательства, суд апелляционной инстанции считает решение суда первой инстанции законным и обоснованным, а апелляционную жалобу не подлежащей удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено материалами дела Администрацией города Ульяновска 13 апреля 2012 года было получено заявление общества с ограниченной ответственностью "СЛТ" с просьбой обеспечить выбор земельного участка и предварительно согласовать место размещения объекта физкультуры и спорта на земельном участке, расположенном восточнее жилого дома N 54 по ул. Пушкарева в Засвияжском районе г. Ульяновска, ориентировочной площадью 1600 кв. м; предполагаемая площадь застройки - 1300 кв. м, право на земельный участок - аренда.
Комитет архитектуры и градостроительства в ответ на заявление Общества ответил письмом от 02.05.2012 г. N 01-13/2282, указав на те обстоятельства, что если до опубликования информационного сообщения подано два или более заявлений, земельный участок предоставляется без предварительного согласования места размещения, т.е. через аукцион (л.д. 18).
Общество с ограниченной ответственностью "СЛТ", не согласившись с указанным отказом, посчитав, что нарушаются его права и законные интересы, обратилось в Арбитражный суд Ульяновской области с настоящим заявлением.
20 сентября 2012 года Арбитражный суд Ульяновской области принял обжалуемое решение.
Принимая судебный акт, арбитражный суд обоснованно исходил из того, что предоставление земельного участка для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта нежилого назначения начинается с выбора земельного участка, процедура которого последовательно урегулирована статьей 31 Земельного кодекса Российской Федерации.
При этом орган местного самоуправления, получивший заявление лица, заинтересованного в выборе земельного участка под строительство конкретного объекта, обязан обеспечить этот выбор на основе документов государственного кадастра недвижимости с учетом экологических, градостроительных или иных условий использования соответствующей территории.
Необходимая информация о разрешенном использовании земельных участков предоставляется владеющими этой информацией лицами по запросу органа местного самоуправления бесплатно в установленный Кодексом срок (пункт 2 статьи 31 Земельного кодекса Российской Федерации).
Земельный кодекс Российской Федерации исходит из того, что разрешенные условия использования соответствующей территории могут объективно препятствовать предоставлению конкретного земельного участка для размещения объекта определенного назначения, несмотря на то, что они содержатся в неопубликованных для всеобщего сведения документах.
После определения участков, подходящих для строительства того объекта, в отношении которого заинтересованным лицом подано заявление, пункт 3 статьи 31 Земельного кодекса Российской Федерации обязывает органы местного самоуправления городских и сельских поселений информировать население о возможном или предстоящем предоставлении земельных участков для строительства.
Таким образом, публичное информирование направлено не только на защиту интересов населения в целом, но и конкретных лиц, в том числе возможных претендентов на земельный участок.
На этой стадии населением могут быть заявлены возражения против размещения конкретного объекта, а заинтересованными лицами поданы документы на получение того же участка под застройку объектами аналогичного или иного назначения, для чего должен быть определен разумный срок реагирования на соответствующую информацию.
Таким образом, акт о выборе земельного участка может быть оформлен конкретному лицу только после такого публичного информирования.
Согласно пункту 1 статьи 31 Земельного кодекса Российской Федерации каждый гражданин или юридическое лицо, заинтересованные в предоставлении земельного участка для строительства объекта нежилого назначения, имеют право обратиться с заявлением о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта в соответствующий орган местного самоуправления, который обязан обеспечить такой выбор.
Исходя из пункта 3 статьи 31 Земельного кодекса Российской Федерации об обязательном публичном информировании населения о возможном предоставлении конкретного земельного участка под строительство объекта нежилого назначения с предварительным согласованием места его размещения заинтересованные лица не лишены возможности подать заявления о предоставлении им того же земельного участка, даже зная о наличии иных претендентов.
При наличии нескольких претендентов на испрашиваемый земельный участок право на заключение договора аренды земельного участка подлежит выставлению на торги по правилам пункта 4 статьи 30 Земельного кодекса Российской Федерации.
Статьей 12 Правил землепользования и застройки в городе Ульяновске, утвержденных Решением Ульяновской Городской Думы от 13.10.2004 г. N 90 установлен порядок принятия решений о предоставлении разрешения на основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.
Граждане и юридические лица, заинтересованные в предоставлении земельных участков для использования в соответствии с основными видами разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства (далее заявители) обращаются с заявлением о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта на имя Главы города Ульяновска. Заявление должно отвечать требованиям пункта 1 статьи 31 Земельного кодекса Российской Федерации (п. п. 1, 2 ст. 12 Правил N 90).
Глава города Ульяновска заявления, указанные в части 1 настоящей статьи, направляет заместителю Главы города Ульяновска, курирующему вопросы архитектурно-строительного комплекса, для последующего направления в Комитет архитектуры и градостроительства мэрии г. Ульяновска.
После поступления заявления, указанного в части 1 статьи 12 Правил N 90, мэрия г. Ульяновска обеспечивает в течение двух недель с момента поступления заявления публикацию соответствующего информационного сообщения о возможном или предстоящем предоставлении земельного участка. В случаях, если до опубликования информационного сообщения подано два или более заявлений земельный участок предоставляется без предварительного согласования места размещения (п. п. 3 - 5 ст. 12 Правил N 90).
Комитет архитектуры и градостроительства мэрии г. Ульяновска готовит проект постановления мэрии города Ульяновска об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане (карте) соответствующей территории, проект постановления мэрии города Ульяновска о предварительном согласовании места размещения объекта или об отказе в этом (п. 6 ст. 12 Правил N 90).
Как следует из материалов дела 15 марта 2011 года ООО "Новые технологии в строительстве" обратилось с заявлением к Главе города Ульяновска о выделении земельного участка площадью 1670 кв. м по улице Смычки в 50 метрах восточнее жилого дома N 54 в Засвияжском районе города Ульяновска под строительство административно - бытового здания.
Комитетом архитектуры и градостроительства администрации г. Ульяновска на заявление Общества был дан ответ от 15.08.2011 г. исх. N 01-13/4356, из которого следует, что учитывая размещение на земельном участке восточнее жилого дома по ул. Смычки детской игровой площадки, многолетних зеленых насаждений, а также многочисленных жалоб жителей на строительство объектов на внутриквартальных территориях жилых микрорайонов, принятие решения о предоставлении земельного участка для строительства объекта без учета мнения жителей не представляется возможным.
ООО "Новые технологии в строительстве" указанный ответ от 15.08.2011 г. N 01-13/4356 в установленном порядке не обжаловало. Оснований для отказа ООО "СЛТ" предусмотренных пунктом 7 статьи 12 Правил N 90 ответчики не представили. В связи с чем доводы ответчиков не соответствуют статье 31 Земельного кодекса Российской Федерации и статье 12 Правил N 90.
С позиции изложенных обстоятельств арбитражный суд правомерно сделал вывод о незаконности оспариваемого отказа Комитета архитектуры и градостроительства мэрии г. Ульяновска, выраженный в письме от 02 мая 2012 г. N 01-13/2282 и обязал Администрацию г. Ульяновска рассмотреть заявление общества с ограниченной ответственностью "СЛТ" о выборе земельного участка ориентировочной площадью 1600 кв. м восточнее жилого дома N 54 по ул. Пушкарева в Засвияжском районе г. Ульяновска под размещение объекта физкультуры и спорта в полном соответствии с требованиями статьи 31 Земельного кодекса Российской Федерации и статьи 12 Правил землепользования и застройки в г. Ульяновске, утвержденных Решением Ульяновской Городской Думы от 13.10.2004 г. N 90.
Убедительных доводов, основанных на доказательственной базе и опровергающих выводы суда первой инстанции, апелляционная жалоба не содержит.
При таких обстоятельствах суд первой инстанции сделал правильный и обоснованный вывод относительно наличия оснований для удовлетворения требований ООО "СЛТ".
С учетом изложенного доводы, приведенные в апелляционной жалобе Администрации города Ульяновска, Комитета архитектуры и градостроительства администрации г. Ульяновска, являются ошибочными и во внимание не принимаются.
Нарушений норм материального и процессуального права при вынесении обжалуемого судебного акта, являющихся в силу статей 268, 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основанием для отмены или изменения судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.
Руководствуясь статьями 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции
постановил:
Решение Арбитражного суда Ульяновской области от 20 сентября 2012 года по делу N А72-5661/2012 оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа через суд первой инстанции.
Председательствующий
С.Т.ХОЛОДНАЯ
Судьи
П.В.БАЖАН
Е.М.РОГАЛЕВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ОДИННАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 30.01.2013 ПО ДЕЛУ N А72-5661/2012
Разделы:Предоставление земли; Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ОДИННАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 30 января 2013 г. по делу N А72-5661/2012
Резолютивная часть постановления объявлена 23 января 2013 г.
Постановление в полном объеме изготовлено 30 января 2013 г.
Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Холодной С.Т.,
судей Бажана П.В., Рогалевой Е.М.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Гараниной М.В.,
с участием:
от ООО "СЛТ" - Храмова Н.Ф., по доверенности от 01.10.2012 года,
от Администрации города Ульяновска - не явился, извещен,
от Комитета архитектуры и градостроительства администрации города Ульяновска - не явился, извещен,
от общества с ограниченной ответственностью "Новые технологии в строительстве" - не явился, извещен,
рассмотрев в открытом судебном заседании 23 января 2013 года, в зале N 6, апелляционную жалобу Администрации города Ульяновска, Комитета архитектуры и градостроительства администрации г. Ульяновска, г. Ульяновск,
на решение Арбитражного суда Ульяновской области от 20 сентября 2012 года по делу N А72-5661/2012, судья Рогожин С.П.,
по заявлению ООО "СЛТ", г. Ульяновск, (ОГРН 1027301160017),
к Администрации города Ульяновска, г. Ульяновск,
Комитету архитектуры и градостроительства администрации города Ульяновска, г. Ульяновск,
заинтересованное лицо: общество с ограниченной ответственностью "Новые технологии в строительстве",
о признании незаконным отказа, об обязании,
установил:
Общество с ограниченной ответственностью "СЛТ" обратилось в Арбитражный суд Ульяновской области с заявлением о признании незаконным отказа от 02.05.2012 года N 01-13/2282 в обеспечении выбора земельного участка ориентировочной площадью 1600 кв. м, расположенного восточнее жилого дома N 54 по ул. Пушкарева в Засвияжском районе г. Ульяновска, и предварительного согласования места размещения объекта физкультуры и спорта и об обязании произвести выбор указанного земельного участка, утвердить акт выбора и предварительно согласовать место размещения объекта физкультуре и спорта.
Решением суда первой инстанции от 20 сентября 2012 года отказ Комитета архитектуры и градостроительства администрации г. Ульяновска, выраженный в письме от 02.05.2012 г. N 01-13/2282 признан незаконным.
Суд обязал Администрацию г. Ульяновска рассмотреть заявление общества с ограниченной ответственностью "СЛТ" о выборе земельного участка ориентировочной площадью 1600 кв. м восточнее жилого дома N 54 по ул. Пушкарева в Засвияжском районе г. Ульяновска под размещение объекта физкультуры и спорта в полном соответствии с требованиями статьи 31 Земельного кодекса Российской Федерации и статьи 12 Правил землепользования и застройки в г. Ульяновске, утвержденных Решением Ульяновской Городской Думы от 13.10.2004 г. N 90.
В апелляционной жалобе Администрация города Ульяновска, Комитет архитектуры и градостроительства администрации г. Ульяновска просят решение суда первой инстанции отменить и принять по делу новый судебный акт, ссылаясь на то, что решение суда первой инстанции незаконно и необоснованно.
Представитель заявителя считает решение суда первой инстанции законным и обоснованным по основаниям, изложенным в письменных пояснениях на апелляционную жалобу от 23.01.2013 г. Просит решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
Общество с ограниченной ответственностью "Новые технологии в строительстве" отзыв на жалобу в порядке статьи 262 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представило.
Ответчики и общество с ограниченной ответственностью "Новые технологии в строительстве" в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрение дела проводится в отсутствие их представителей.
Проверив материалы дела, выслушав представителя заявителя, оценив имеющиеся в деле доказательства, суд апелляционной инстанции считает решение суда первой инстанции законным и обоснованным, а апелляционную жалобу не подлежащей удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено материалами дела Администрацией города Ульяновска 13 апреля 2012 года было получено заявление общества с ограниченной ответственностью "СЛТ" с просьбой обеспечить выбор земельного участка и предварительно согласовать место размещения объекта физкультуры и спорта на земельном участке, расположенном восточнее жилого дома N 54 по ул. Пушкарева в Засвияжском районе г. Ульяновска, ориентировочной площадью 1600 кв. м; предполагаемая площадь застройки - 1300 кв. м, право на земельный участок - аренда.
Комитет архитектуры и градостроительства в ответ на заявление Общества ответил письмом от 02.05.2012 г. N 01-13/2282, указав на те обстоятельства, что если до опубликования информационного сообщения подано два или более заявлений, земельный участок предоставляется без предварительного согласования места размещения, т.е. через аукцион (л.д. 18).
Общество с ограниченной ответственностью "СЛТ", не согласившись с указанным отказом, посчитав, что нарушаются его права и законные интересы, обратилось в Арбитражный суд Ульяновской области с настоящим заявлением.
20 сентября 2012 года Арбитражный суд Ульяновской области принял обжалуемое решение.
Принимая судебный акт, арбитражный суд обоснованно исходил из того, что предоставление земельного участка для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта нежилого назначения начинается с выбора земельного участка, процедура которого последовательно урегулирована статьей 31 Земельного кодекса Российской Федерации.
При этом орган местного самоуправления, получивший заявление лица, заинтересованного в выборе земельного участка под строительство конкретного объекта, обязан обеспечить этот выбор на основе документов государственного кадастра недвижимости с учетом экологических, градостроительных или иных условий использования соответствующей территории.
Необходимая информация о разрешенном использовании земельных участков предоставляется владеющими этой информацией лицами по запросу органа местного самоуправления бесплатно в установленный Кодексом срок (пункт 2 статьи 31 Земельного кодекса Российской Федерации).
Земельный кодекс Российской Федерации исходит из того, что разрешенные условия использования соответствующей территории могут объективно препятствовать предоставлению конкретного земельного участка для размещения объекта определенного назначения, несмотря на то, что они содержатся в неопубликованных для всеобщего сведения документах.
После определения участков, подходящих для строительства того объекта, в отношении которого заинтересованным лицом подано заявление, пункт 3 статьи 31 Земельного кодекса Российской Федерации обязывает органы местного самоуправления городских и сельских поселений информировать население о возможном или предстоящем предоставлении земельных участков для строительства.
Таким образом, публичное информирование направлено не только на защиту интересов населения в целом, но и конкретных лиц, в том числе возможных претендентов на земельный участок.
На этой стадии населением могут быть заявлены возражения против размещения конкретного объекта, а заинтересованными лицами поданы документы на получение того же участка под застройку объектами аналогичного или иного назначения, для чего должен быть определен разумный срок реагирования на соответствующую информацию.
Таким образом, акт о выборе земельного участка может быть оформлен конкретному лицу только после такого публичного информирования.
Согласно пункту 1 статьи 31 Земельного кодекса Российской Федерации каждый гражданин или юридическое лицо, заинтересованные в предоставлении земельного участка для строительства объекта нежилого назначения, имеют право обратиться с заявлением о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта в соответствующий орган местного самоуправления, который обязан обеспечить такой выбор.
Исходя из пункта 3 статьи 31 Земельного кодекса Российской Федерации об обязательном публичном информировании населения о возможном предоставлении конкретного земельного участка под строительство объекта нежилого назначения с предварительным согласованием места его размещения заинтересованные лица не лишены возможности подать заявления о предоставлении им того же земельного участка, даже зная о наличии иных претендентов.
При наличии нескольких претендентов на испрашиваемый земельный участок право на заключение договора аренды земельного участка подлежит выставлению на торги по правилам пункта 4 статьи 30 Земельного кодекса Российской Федерации.
Статьей 12 Правил землепользования и застройки в городе Ульяновске, утвержденных Решением Ульяновской Городской Думы от 13.10.2004 г. N 90 установлен порядок принятия решений о предоставлении разрешения на основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.
Граждане и юридические лица, заинтересованные в предоставлении земельных участков для использования в соответствии с основными видами разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства (далее заявители) обращаются с заявлением о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта на имя Главы города Ульяновска. Заявление должно отвечать требованиям пункта 1 статьи 31 Земельного кодекса Российской Федерации (п. п. 1, 2 ст. 12 Правил N 90).
Глава города Ульяновска заявления, указанные в части 1 настоящей статьи, направляет заместителю Главы города Ульяновска, курирующему вопросы архитектурно-строительного комплекса, для последующего направления в Комитет архитектуры и градостроительства мэрии г. Ульяновска.
После поступления заявления, указанного в части 1 статьи 12 Правил N 90, мэрия г. Ульяновска обеспечивает в течение двух недель с момента поступления заявления публикацию соответствующего информационного сообщения о возможном или предстоящем предоставлении земельного участка. В случаях, если до опубликования информационного сообщения подано два или более заявлений земельный участок предоставляется без предварительного согласования места размещения (п. п. 3 - 5 ст. 12 Правил N 90).
Комитет архитектуры и градостроительства мэрии г. Ульяновска готовит проект постановления мэрии города Ульяновска об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане (карте) соответствующей территории, проект постановления мэрии города Ульяновска о предварительном согласовании места размещения объекта или об отказе в этом (п. 6 ст. 12 Правил N 90).
Как следует из материалов дела 15 марта 2011 года ООО "Новые технологии в строительстве" обратилось с заявлением к Главе города Ульяновска о выделении земельного участка площадью 1670 кв. м по улице Смычки в 50 метрах восточнее жилого дома N 54 в Засвияжском районе города Ульяновска под строительство административно - бытового здания.
Комитетом архитектуры и градостроительства администрации г. Ульяновска на заявление Общества был дан ответ от 15.08.2011 г. исх. N 01-13/4356, из которого следует, что учитывая размещение на земельном участке восточнее жилого дома по ул. Смычки детской игровой площадки, многолетних зеленых насаждений, а также многочисленных жалоб жителей на строительство объектов на внутриквартальных территориях жилых микрорайонов, принятие решения о предоставлении земельного участка для строительства объекта без учета мнения жителей не представляется возможным.
ООО "Новые технологии в строительстве" указанный ответ от 15.08.2011 г. N 01-13/4356 в установленном порядке не обжаловало. Оснований для отказа ООО "СЛТ" предусмотренных пунктом 7 статьи 12 Правил N 90 ответчики не представили. В связи с чем доводы ответчиков не соответствуют статье 31 Земельного кодекса Российской Федерации и статье 12 Правил N 90.
С позиции изложенных обстоятельств арбитражный суд правомерно сделал вывод о незаконности оспариваемого отказа Комитета архитектуры и градостроительства мэрии г. Ульяновска, выраженный в письме от 02 мая 2012 г. N 01-13/2282 и обязал Администрацию г. Ульяновска рассмотреть заявление общества с ограниченной ответственностью "СЛТ" о выборе земельного участка ориентировочной площадью 1600 кв. м восточнее жилого дома N 54 по ул. Пушкарева в Засвияжском районе г. Ульяновска под размещение объекта физкультуры и спорта в полном соответствии с требованиями статьи 31 Земельного кодекса Российской Федерации и статьи 12 Правил землепользования и застройки в г. Ульяновске, утвержденных Решением Ульяновской Городской Думы от 13.10.2004 г. N 90.
Убедительных доводов, основанных на доказательственной базе и опровергающих выводы суда первой инстанции, апелляционная жалоба не содержит.
При таких обстоятельствах суд первой инстанции сделал правильный и обоснованный вывод относительно наличия оснований для удовлетворения требований ООО "СЛТ".
С учетом изложенного доводы, приведенные в апелляционной жалобе Администрации города Ульяновска, Комитета архитектуры и градостроительства администрации г. Ульяновска, являются ошибочными и во внимание не принимаются.
Нарушений норм материального и процессуального права при вынесении обжалуемого судебного акта, являющихся в силу статей 268, 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основанием для отмены или изменения судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.
Руководствуясь статьями 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции
постановил:
Решение Арбитражного суда Ульяновской области от 20 сентября 2012 года по делу N А72-5661/2012 оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа через суд первой инстанции.
Председательствующий
С.Т.ХОЛОДНАЯ
Судьи
П.В.БАЖАН
Е.М.РОГАЛЕВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)