Судебные решения, арбитраж
Правовой режим земель поселений; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Усалева Т.В.
А-25
Судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе:
председательствующего судьи Ивановой О.Д.,
судей Быстровой М.Г., Тихоновой Ю.Б.,
при секретаре Н.,
заслушала в открытом судебном заседании по докладу Ивановой О.Д.
дело по иску В. к Э., П., администрации г. Лесосибирска об устранении препятствий в пользовании земельным участком, сносе сооружений,
по апелляционной жалобе В.,
на решение Лесосибирского городского суда Красноярского края от 19 апреля 2012 г., которым постановлено:
В удовлетворении исковых требований В. к Э., П., администрации г. Лесосибирска об устранении препятствий в пользовании земельным участком, сносе сооружений отказать.
Заслушав докладчика, Судебная коллегия
установила:
В. обратился в суд с иском к Э., П., администрации г. Лесосибирска об устранении препятствий в пользовании земельным участком, сносе сооружений.
Свои требования мотивировал тем, что на основании постановления администрации п. Стрелка г. Лесосибирска от 18 февраля 1993 г. N он приобрел в собственность земельный участок общей площадью 2000 кв. м из земель населенных пунктов под строительство индивидуального жилого дома по в п. Стрелка г. Лесосибирска, 22 августа 2011 г. получил свидетельство о государственной регистрации права собственности. В нарушение его прав собственника на его участке ответчики возвели жилые строения, в результате чего он лишился права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему земельным участком. Ответчики осуществили застройку на его земельном участке с разрешения администрации п. Стрелка г. Лесосибирска. Просил признать незаконным постановление администрации п. Стрелка г. Лесосибирска от 3 ноября 1994 г. N "Об изменении нумерации земельных участков под строительство жилых домов", признать незаконными действия администрации г. Лесосибирска по передаче земельного участка по указанному адресу ответчикам Э. и П., обязать последних возвратить ему земельный участок в установленных границах по данному адресу путем составления акта передачи, не препятствовать в его использовании, а также осуществить снос возведенной постройки на его участке своими силами и за свой счет, взыскать с ответчиков судебные расходы.
Судом постановлено приведенное решение.
В апелляционной жалобе В. просит отменить решение суда как незаконное и необоснованное, настаивая на заявленных исковых требованиях.
Представители администрации п. Стрелка г. Лесосибирска, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд апелляционной инстанции не явились, о причинах своего отсутствия суд не уведомили, Судебная коллегия сочла возможным рассмотреть дело без их участия.
Проверив материалы дела, решение суда в пределах доводов апелляционной жалобы, выслушав В., Э., П., П.В., представителя администрации г. Лесосибирска М., обсудив доводы апелляционной жалобы, Судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
Как следует из материалов дела, В. имеет на праве собственности земельный участок, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: г. Лесосибирск, п. Стрелка, площадь участка 2000 кв. м. При этом граница земельного участка не установлена, о чем указано в кадастровом паспорте. Ранее постановлением администрации п. Стрелка г. Лесосибирска от 18 февраля 1993 г. N "О предоставлении земельного участка" В. был передан в аренду на два года земельный участок площадью 0,2 га для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства по Постановлением администрации г. Лесосибирска от 25 февраля 1993 г. N "О земельных вопросах" утверждено постановление администрации п. Стрелка от 18 февраля 1993 г. N, постановлено отвести В. в пожизненное наследуемое владение земельный участок площадью 2000 кв. м под строительство индивидуального жилого дома по п. Стрелка. 18 мая 1993 г. истцу выдано свидетельство о пожизненном наследуемом владении на земельный участок.
Постановлением администрации п. Стрелка г. Лесосибирска от 22 февраля 1993 г. N "О предоставлении земельного участка" Стрелковской ЛПБ передан в аренду на пять лет земельный участок площадью 0,4 га по адресу: г. Лесосибирск, п. Стрелка,. Согласно показаниям в судебном заседании представителя администрации г. Лесосибирска М., Э., П., П.В. жилой дом на данном земельном участке строился хозяйственным способом, отделка жилого дома была произведена силами жильцов семьи Э. и П. Постановлением администрации п. Стрелка г. Лесосибирска от 3 ноября 1994 г. N "Об изменении нумерации земельных участков под строительство жилых домов" изменены постановления администрации п. Стрелка г. Лесосибирска от 18 февраля 1993 г. N и от 22 февраля 1993 г. N по причине ошибочной нумерации по отводу земельных участков для двух жилых домов по, постановлено присвоить нумерацию жилому дому В. - (ранее присвоенная нумерация была), присвоить нумерацию жилому дому Э.А. и П. вместо. Постановлением администрации п. Стрелка г. Лесосибирска от 2 декабря 1996 г. N утвержден список граждан на новое вселение, согласно которому по адресу: указан П. (место работы ""), по - Э.А. (место работы Семьям Э-х и П-а выданы ордера на данные квартиры. Квартира по адресу: г. Лесосибирск, п. Стрелка, принадлежит на праве общей долевой собственности П.В. и П.В. В квартире по адресу: г. Лесосибирск, п. Стрелка, на основании договора социального найма проживает Э.В.
Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции в соответствии с положениями ст. ст. 222, 301 Гражданского кодекса РФ, п. 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ, ст. ст. 38, 40 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", обоснованно исходил из того, что земельный участок индивидуализируется на местности при его отводе, представляя собой конкретно определенную вещь, и характеризуется такими признаками, как общая площадь, границы и местоположение. В установленном законом порядке земельный участок истца процедуру межевания не прошел, не индивидуализирован, его границы и местоположение на местности в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлены. Границы земельного участка, на котором расположен жилой дом по адресу: г. Лесосибирск, в котором проживают П., П.В. и Э.В., также не установлены. Требований об установлении смежной границы между участками, соответствующей правоустанавливающим документам на земельные участки, их местоположению на местности с учетом местоположения смежных земельных участков, прошедших процедуру межевания, истец не заявлял. Таким образом, утверждения В. о расположении данного жилого дома на земельном участке, принадлежащем ему на праве собственности, несостоятельны, оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.
Выводы суда в решении подробно мотивированы, подтверждаются материалами дела и соответствуют требованиям закона.
Доводы апелляционной жалобы об обоснованности исковых требований не могут быть приняты во внимание, поскольку основаны на неверном толковании норм материального права, являлись предметом рассмотрения суда первой инстанции и получили надлежащую правовую оценку. Каких-либо новых убедительных доказательств, ставящих под сомнение выводы суда, жалоба не содержит.
Нарушений норм процессуального права, являющихся согласно ч. 4 ст. 330 ГПК РФ безусловными основаниями для отмены решения, судом не допущено.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, Судебная коллегия
определила:
Решение Лесосибирского городского суда Красноярского края от 19 апреля 2012 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу В. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ КРАСНОЯРСКОГО КРАЕВОГО СУДА ОТ 27.06.2012 ПО ДЕЛУ N 33-5405/2012
Разделы:Правовой режим земель поселений; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
КРАСНОЯРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 27 июня 2012 г. по делу N 33-5405/2012
Судья: Усалева Т.В.
А-25
Судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе:
председательствующего судьи Ивановой О.Д.,
судей Быстровой М.Г., Тихоновой Ю.Б.,
при секретаре Н.,
заслушала в открытом судебном заседании по докладу Ивановой О.Д.
дело по иску В. к Э., П., администрации г. Лесосибирска об устранении препятствий в пользовании земельным участком, сносе сооружений,
по апелляционной жалобе В.,
на решение Лесосибирского городского суда Красноярского края от 19 апреля 2012 г., которым постановлено:
В удовлетворении исковых требований В. к Э., П., администрации г. Лесосибирска об устранении препятствий в пользовании земельным участком, сносе сооружений отказать.
Заслушав докладчика, Судебная коллегия
установила:
В. обратился в суд с иском к Э., П., администрации г. Лесосибирска об устранении препятствий в пользовании земельным участком, сносе сооружений.
Свои требования мотивировал тем, что на основании постановления администрации п. Стрелка г. Лесосибирска от 18 февраля 1993 г. N он приобрел в собственность земельный участок общей площадью 2000 кв. м из земель населенных пунктов под строительство индивидуального жилого дома по в п. Стрелка г. Лесосибирска, 22 августа 2011 г. получил свидетельство о государственной регистрации права собственности. В нарушение его прав собственника на его участке ответчики возвели жилые строения, в результате чего он лишился права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему земельным участком. Ответчики осуществили застройку на его земельном участке с разрешения администрации п. Стрелка г. Лесосибирска. Просил признать незаконным постановление администрации п. Стрелка г. Лесосибирска от 3 ноября 1994 г. N "Об изменении нумерации земельных участков под строительство жилых домов", признать незаконными действия администрации г. Лесосибирска по передаче земельного участка по указанному адресу ответчикам Э. и П., обязать последних возвратить ему земельный участок в установленных границах по данному адресу путем составления акта передачи, не препятствовать в его использовании, а также осуществить снос возведенной постройки на его участке своими силами и за свой счет, взыскать с ответчиков судебные расходы.
Судом постановлено приведенное решение.
В апелляционной жалобе В. просит отменить решение суда как незаконное и необоснованное, настаивая на заявленных исковых требованиях.
Представители администрации п. Стрелка г. Лесосибирска, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд апелляционной инстанции не явились, о причинах своего отсутствия суд не уведомили, Судебная коллегия сочла возможным рассмотреть дело без их участия.
Проверив материалы дела, решение суда в пределах доводов апелляционной жалобы, выслушав В., Э., П., П.В., представителя администрации г. Лесосибирска М., обсудив доводы апелляционной жалобы, Судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
Как следует из материалов дела, В. имеет на праве собственности земельный участок, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: г. Лесосибирск, п. Стрелка, площадь участка 2000 кв. м. При этом граница земельного участка не установлена, о чем указано в кадастровом паспорте. Ранее постановлением администрации п. Стрелка г. Лесосибирска от 18 февраля 1993 г. N "О предоставлении земельного участка" В. был передан в аренду на два года земельный участок площадью 0,2 га для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства по Постановлением администрации г. Лесосибирска от 25 февраля 1993 г. N "О земельных вопросах" утверждено постановление администрации п. Стрелка от 18 февраля 1993 г. N, постановлено отвести В. в пожизненное наследуемое владение земельный участок площадью 2000 кв. м под строительство индивидуального жилого дома по п. Стрелка. 18 мая 1993 г. истцу выдано свидетельство о пожизненном наследуемом владении на земельный участок.
Постановлением администрации п. Стрелка г. Лесосибирска от 22 февраля 1993 г. N "О предоставлении земельного участка" Стрелковской ЛПБ передан в аренду на пять лет земельный участок площадью 0,4 га по адресу: г. Лесосибирск, п. Стрелка,. Согласно показаниям в судебном заседании представителя администрации г. Лесосибирска М., Э., П., П.В. жилой дом на данном земельном участке строился хозяйственным способом, отделка жилого дома была произведена силами жильцов семьи Э. и П. Постановлением администрации п. Стрелка г. Лесосибирска от 3 ноября 1994 г. N "Об изменении нумерации земельных участков под строительство жилых домов" изменены постановления администрации п. Стрелка г. Лесосибирска от 18 февраля 1993 г. N и от 22 февраля 1993 г. N по причине ошибочной нумерации по отводу земельных участков для двух жилых домов по, постановлено присвоить нумерацию жилому дому В. - (ранее присвоенная нумерация была), присвоить нумерацию жилому дому Э.А. и П. вместо. Постановлением администрации п. Стрелка г. Лесосибирска от 2 декабря 1996 г. N утвержден список граждан на новое вселение, согласно которому по адресу: указан П. (место работы ""), по - Э.А. (место работы Семьям Э-х и П-а выданы ордера на данные квартиры. Квартира по адресу: г. Лесосибирск, п. Стрелка, принадлежит на праве общей долевой собственности П.В. и П.В. В квартире по адресу: г. Лесосибирск, п. Стрелка, на основании договора социального найма проживает Э.В.
Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции в соответствии с положениями ст. ст. 222, 301 Гражданского кодекса РФ, п. 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ, ст. ст. 38, 40 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", обоснованно исходил из того, что земельный участок индивидуализируется на местности при его отводе, представляя собой конкретно определенную вещь, и характеризуется такими признаками, как общая площадь, границы и местоположение. В установленном законом порядке земельный участок истца процедуру межевания не прошел, не индивидуализирован, его границы и местоположение на местности в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлены. Границы земельного участка, на котором расположен жилой дом по адресу: г. Лесосибирск, в котором проживают П., П.В. и Э.В., также не установлены. Требований об установлении смежной границы между участками, соответствующей правоустанавливающим документам на земельные участки, их местоположению на местности с учетом местоположения смежных земельных участков, прошедших процедуру межевания, истец не заявлял. Таким образом, утверждения В. о расположении данного жилого дома на земельном участке, принадлежащем ему на праве собственности, несостоятельны, оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.
Выводы суда в решении подробно мотивированы, подтверждаются материалами дела и соответствуют требованиям закона.
Доводы апелляционной жалобы об обоснованности исковых требований не могут быть приняты во внимание, поскольку основаны на неверном толковании норм материального права, являлись предметом рассмотрения суда первой инстанции и получили надлежащую правовую оценку. Каких-либо новых убедительных доказательств, ставящих под сомнение выводы суда, жалоба не содержит.
Нарушений норм процессуального права, являющихся согласно ч. 4 ст. 330 ГПК РФ безусловными основаниями для отмены решения, судом не допущено.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, Судебная коллегия
определила:
Решение Лесосибирского городского суда Красноярского края от 19 апреля 2012 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу В. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)