Судебные решения, арбитраж
Землепользование (аренда земли); Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в составе:
председательствующего Кислицына Е.Г.,
судей Бабаева С.В., Павлова В.Ю..
без участия представителей сторон
рассмотрел в судебном заседании ходатайство истца -
открытого акционерного общества "Лисма"
об отказе от кассационной жалобы
на решение Арбитражного суда Республики Мордовия от 16.08.2012,
принятое судьей Алехиной М.Н., и
на постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 10.12.2012,
принятое судьями Малышкиной Е.Л., Богуновой Е.А., Соловьевой М.В.,
по делу N А39-1807/20122
по иску открытого акционерного общества "Лисма"
(ИНН: 1325018556, ОГРН: 1021301066071)
к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия
(ИНН: 1326211305, ОГРН: 1091326001502)
признании недействительным одностороннего изменения договора аренды от 11.04.2006 N 93 в части установления ставок арендной платы на 2009 год,
третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, -
администрация городского округа Саранск и Торгово-промышленная палата Республики Мордовия,
и
открытое акционерное общество "Лисма" (далее - ОАО "Лисма", Общество) обратилось в Арбитражный суд Республики Мордовия с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия (далее - Управление) о признании недействительным одностороннего изменения договора аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности от 11.04.2006 N 93 в части установления с 01.01.2009 ставки арендной платы в размере 10 рублей 68 копеек за один квадратный метр за использование земельного участка с кадастровым номером 13:23:1007033:0007, общей площадью 11 922 квадратных метра, расположенного по адресу: Республика Мордовия, город Саранск, Пролетарский район, Северная часть завода "СИС-ЭВС", и арендной платы за первое полугодие 2009 года в размере 63 663 рублей 48 копеек; ставки арендной платы в размере 11 рублей 12 копеек за один квадратный метр за пользование земельным участком с кадастровым номером 13:23:1105063:0006, общей площадью 39 011 квадратных метров, расположенного по адресу: Республика Мордовия, город Саранск, Октябрьский район, Северная промзона, и арендной платы за 2009 год в размере 433 802 рублей 32 копеек; ставки арендной платы в размере 6 рублей 37 копеек за один квадратный метр за использование земельного участка с кадастровым номером 13:23:1116279:0005, общей площадью 72 196 квадратных метров, расположенного по адресу: Республика Мордовия, город Саранск, Октябрьский район, п. Ялга, и арендной платы за 2009 год в размере 114 972 рублей 13 копеек.
Арбитражный суд Республики Мордовия решением от 16.08.2012, оставленным без изменения постановлением суда апелляционной инстанции от 10.12.2012, отказал в удовлетворении исковых требований. Сославшись на статьи 387, 617 и 421 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд посчитал, что расторжение прежнего договора аренды от 26.01.1998 N 22668 лицом, не являющимся на этот момент законным владельцем объекта найма, не противоречит действующему законодательству в силу положений о перемене лиц в обязательстве. Воля сторон была направлена на оформление новых правоотношений в рамках нового договора аренды земельного участка от 11.04.2006 N 93, который был зарегистрирован в установленном законом порядке, в связи с чем у суда отсутствовали правовые основания считать его заключенным с нарушением действующего законодательства. Применив часть 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суды посчитали установленным факт правомерности одностороннего изменения арендной платы на 2009 год.
Не согласившись с данными судебными актами, ОАО "Лисма" обратилось в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа с кассационной жалобой, в которой просит отменить решение и постановление в связи с несоответствием выводов суда фактическим обстоятельствам дела.
До начала рассмотрения кассационной жалобы по существу ОАО "Лисма" заявило отказ от кассационной жалобы.
Согласно статье 282 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд прекращает производство по кассационной жалобе, если после ее принятия от лица, подавшего жалобу, поступило ходатайство об отказе от кассационной жалобы и отказ принят судом в соответствии со статьей 49 Кодекса.
Отказ от кассационной жалобы не противоречит закону и не нарушает права других лиц, поэтому арбитражный суд кассационной инстанции счел правильным принять этот отказ и прекратить производство по жалобе.
Руководствуясь статьей 282 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа
принять отказ открытого акционерного общества "Лисма" от кассационной жалобы.
Прекратить производство по кассационной жалобе открытого акционерного общества "Лисма" на решение Арбитражного суда Республики Мордовия от 16.08.2012 и на постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 10.12.2012 по делу N А39-1807/2012.
Определение может быть обжаловано в арбитражный суд кассационной инстанции в течение месяца со дня его принятия.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ ФАС ВОЛГО-ВЯТСКОГО ОКРУГА ОТ 04.04.2013 ПО ДЕЛУ N А39-1807/2012
Разделы:Землепользование (аренда земли); Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛГО-ВЯТСКОГО ОКРУГА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 4 апреля 2013 г. по делу N А39-1807/2012
О ПРЕКРАЩЕНИИ ПРОИЗВОДСТВА ПО КАССАЦИОННОЙ ЖАЛОБЕ
Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в составе:
председательствующего Кислицына Е.Г.,
судей Бабаева С.В., Павлова В.Ю..
без участия представителей сторон
рассмотрел в судебном заседании ходатайство истца -
открытого акционерного общества "Лисма"
об отказе от кассационной жалобы
на решение Арбитражного суда Республики Мордовия от 16.08.2012,
принятое судьей Алехиной М.Н., и
на постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 10.12.2012,
принятое судьями Малышкиной Е.Л., Богуновой Е.А., Соловьевой М.В.,
по делу N А39-1807/20122
по иску открытого акционерного общества "Лисма"
(ИНН: 1325018556, ОГРН: 1021301066071)
к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия
(ИНН: 1326211305, ОГРН: 1091326001502)
признании недействительным одностороннего изменения договора аренды от 11.04.2006 N 93 в части установления ставок арендной платы на 2009 год,
третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, -
администрация городского округа Саранск и Торгово-промышленная палата Республики Мордовия,
и
установил:
открытое акционерное общество "Лисма" (далее - ОАО "Лисма", Общество) обратилось в Арбитражный суд Республики Мордовия с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия (далее - Управление) о признании недействительным одностороннего изменения договора аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности от 11.04.2006 N 93 в части установления с 01.01.2009 ставки арендной платы в размере 10 рублей 68 копеек за один квадратный метр за использование земельного участка с кадастровым номером 13:23:1007033:0007, общей площадью 11 922 квадратных метра, расположенного по адресу: Республика Мордовия, город Саранск, Пролетарский район, Северная часть завода "СИС-ЭВС", и арендной платы за первое полугодие 2009 года в размере 63 663 рублей 48 копеек; ставки арендной платы в размере 11 рублей 12 копеек за один квадратный метр за пользование земельным участком с кадастровым номером 13:23:1105063:0006, общей площадью 39 011 квадратных метров, расположенного по адресу: Республика Мордовия, город Саранск, Октябрьский район, Северная промзона, и арендной платы за 2009 год в размере 433 802 рублей 32 копеек; ставки арендной платы в размере 6 рублей 37 копеек за один квадратный метр за использование земельного участка с кадастровым номером 13:23:1116279:0005, общей площадью 72 196 квадратных метров, расположенного по адресу: Республика Мордовия, город Саранск, Октябрьский район, п. Ялга, и арендной платы за 2009 год в размере 114 972 рублей 13 копеек.
Арбитражный суд Республики Мордовия решением от 16.08.2012, оставленным без изменения постановлением суда апелляционной инстанции от 10.12.2012, отказал в удовлетворении исковых требований. Сославшись на статьи 387, 617 и 421 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд посчитал, что расторжение прежнего договора аренды от 26.01.1998 N 22668 лицом, не являющимся на этот момент законным владельцем объекта найма, не противоречит действующему законодательству в силу положений о перемене лиц в обязательстве. Воля сторон была направлена на оформление новых правоотношений в рамках нового договора аренды земельного участка от 11.04.2006 N 93, который был зарегистрирован в установленном законом порядке, в связи с чем у суда отсутствовали правовые основания считать его заключенным с нарушением действующего законодательства. Применив часть 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суды посчитали установленным факт правомерности одностороннего изменения арендной платы на 2009 год.
Не согласившись с данными судебными актами, ОАО "Лисма" обратилось в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа с кассационной жалобой, в которой просит отменить решение и постановление в связи с несоответствием выводов суда фактическим обстоятельствам дела.
До начала рассмотрения кассационной жалобы по существу ОАО "Лисма" заявило отказ от кассационной жалобы.
Согласно статье 282 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд прекращает производство по кассационной жалобе, если после ее принятия от лица, подавшего жалобу, поступило ходатайство об отказе от кассационной жалобы и отказ принят судом в соответствии со статьей 49 Кодекса.
Отказ от кассационной жалобы не противоречит закону и не нарушает права других лиц, поэтому арбитражный суд кассационной инстанции счел правильным принять этот отказ и прекратить производство по жалобе.
Руководствуясь статьей 282 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа
определил:
принять отказ открытого акционерного общества "Лисма" от кассационной жалобы.
Прекратить производство по кассационной жалобе открытого акционерного общества "Лисма" на решение Арбитражного суда Республики Мордовия от 16.08.2012 и на постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 10.12.2012 по делу N А39-1807/2012.
Определение может быть обжаловано в арбитражный суд кассационной инстанции в течение месяца со дня его принятия.
Председательствующий
Е.Г.КИСЛИЦЫН
Е.Г.КИСЛИЦЫН
Судьи
С.В.БАБАЕВ
В.Ю.ПАВЛОВ
С.В.БАБАЕВ
В.Ю.ПАВЛОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)