Судебные решения, арбитраж
Формирование и государственная регистрация земельного участка и сделок с ним; Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть определения объявлена 16 января 2013 года
Полный текст определения изготовлен 23 января 2013 года
Федеральный арбитражный суд Московского округа в составе:
председательствующего-судьи Нужнова С.Г.
судей Кобылянского В.В., Денисовой Н.Д.
при участии в заседании:
от истца - Юданов О.С., председатель, протокол от 02.04.2011 г. N 1, Украинцев И.К., дов. от 06.04.2011 г. б/н
от ответчика - не явился, уведомлен
от третьего лица - не явилось, уведомлено
от заявителей кассационной жалобы (в порядке статьи 42 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации) - Филина О.В. (по доверенностям)
рассмотрев 16 января 2013 года в судебном заседании кассационную жалобу Стаценко Марины Юрьевны, Щербаковой Оксаны Михайловны, Зверкова Алексея Геннадьевича, Дадаяна Сергея Яковлевича, Нечаевой Ольги Владимировны, Мухордых Ирины Викторовны, Ильичева Павла Вячеславовича и Новокрещенова Андрея Викторовича
на решение от 21 мая 2012 г. Арбитражного суда Московской области
принятое судьей Федуловой Л.В.
и на постановление от 25 июля 2012 г.
Десятого арбитражного апелляционного суда
принятое судьями Диаковской Н.В., Епифанцевой С.Ю., Черниковой Е.В.
по делу N А41-46295/11
по иску Садового некоммерческого товарищества "Ватутинки"
к Администрации Наро-Фоминского муниципального района (ОГРН 1035005901820)
о признании права собственности на земельный участок
третье лицо: Управление Росреестра по Московской области
установил:
Садоводческое некоммерческое товарищество "Ватутинки" (далее - СНТ "Ватутинки") обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области (далее - Администрация) о признании права собственности на земельный участок, относящийся к землям общего пользования, общей площадью 26.224 кв. м, с кадастровым номером 50:26:0191403:451, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для садоводства, расположенный по адресу: Московская область, Наро-Фоминский район, с/пос. Первомайское, у д. Пучково, СНТ "Ватутинки", ссылаясь на полученный от Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (далее - Управление Росреестра по Московской области) отказ от 24.06.2011 г. N 77/008/2011-394 в государственной регистрации права собственности СНТ "Ватутинки" на этот земельный участок из-за несоответствия площади земельного участка, указанной в постановлении главы Администрации Наро-Фоминского района от 17.03.1994 г. N 408 о закреплении земельного участка в коллективно-совместную собственность СНТ "Ватутинки" (29.800 кв. м), площади, указанной в кадастровом паспорте (26.224 кв. м), оформленном после проведения в 2009-2010 г.г. землеустроительных работ по межеванию и установлению границ в отношении этого участка.
К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Росреестра по Московской области.
Решением Арбитражного суда Московской области от 21 мая 2012 г., оставленным без изменения постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 25 июля 2012 г., требования удовлетворены: за СНТ "Ватутинки" признано право собственности на земельный участок общей площадью 26.224 кв. м с кадастровым номером 50:26:0191403:451, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для садоводства, расположенный по адресу: Московская область, Наро-Фоминский район, с/пос. Первомайское, у д. Пучково, СНТ "Ватутинки".
При принятии судебных актов суды первой и апелляционной инстанций исходили из того, что спорный земельный участок, относящийся к землям общего пользования СНТ "Ватутинки", был образован из закрепленного ранее в коллективную собственность СНТ "Ватутинки" на основании постановления главы администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области от 17.03.1994 г. N 408 земельного участка, а последующее изменение его площади произошло в результате увеличения площади находящихся в собственности членов товарищества земельных участков N 61, 51а, 49 и образования новых участков N 62а и 48а за счет земель общего пользования.
Вынесенные по делу судебные акты обжалованы в порядке статьи 42 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации Стаценко Мариной Юрьевной, Щербаковой Оксаной Михайловной, Зверковым Алексеем Геннадьевичем, Дадаяном Сергеем Яковлевичем, Нечаевой Ольгой Владимировной, Мухордых Ириной Викторовной, Ильичевым Павлом Вячеславовичем и Новокрещеновым Андреем Викторовичем, которые, утверждая о нахождении принадлежащих им земельных участков и жилых домов и строений на территории СНТ "Ватутинки" и ссылаясь на отсутствие и них статуса членов этого товарищества, указывают на совершение СНТ "Ватутинки" действий по ограничению и/или перекрытию проезда к принадлежащим заявителям земельным участкам, в связи с чем просят решение от 21 мая 2012 г. и постановление от 25 июля 2012 г. отменить и принять по делу новый судебный акт или направить дело на новое рассмотрение.
Истец - СНТ "Ватутинки" оспаривает доводы заявителей о том, что занимаемые ими земельные участки когда-либо являлись частью территории садоводческого товарищества, просит судебные акты оставить без изменения.
В приобщении к материалам дела отзыва СНТ "Ватутинки" на кассационную жалобу истцу было отказано, поскольку в нарушение требований статьи 279 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации он не был направлен в адрес Администрации, в связи с чем поступивший в суд отзыв подлежит возврату СНТ "Ватутинки".
В соответствии с абзацем 2 части 1 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации информация о принятии кассационной жалобы Стаценко М.Ю., Щербаковой О.М., Зверкова А.Г., Дадаяна С.Я., Нечаевой О.В., Мухордых И.В., Ильичева П.В. и Новокрещенова А.В., о месте и времени судебного заседания была размещена на официальном Интернет-сайте суда: http:www.fasmo.arbitr.ru.
Надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного разбирательства ответчик - Администрация и третье лицо - Управление Росреестра по Московской области явку своих представителей в суд кассационной инстанции не обеспечили, что в силу части 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не является препятствием для рассмотрения дела в отсутствие этих лиц.
Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, выслушав объяснения представителей явившихся в судебное заседание заявителей кассационной жалобы и истца и проверив в порядке статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правильность применения судами норм процессуального права, суд кассационной инстанции приходит к выводу о том, что производство по кассационной жалобе Стаценко М.Ю., Щербаковой О.М., Зверкова А.Г., Дадаяна С.Я., Нечаевой О.В., Мухордых И.В., Ильичева П.В. и Новокрещенова А.В. подлежит прекращению в связи со следующим.
В соответствии с частью 1 статьи 273 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, а также иные лица в случаях, предусмотренных Кодексом, вправе обжаловать в порядке кассационного производства решение арбитражного суда первой инстанции, вступившее в законную силу.
В соответствии со статьей 42 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации таким правом обладают лица, не участвующие в деле, о правах и обязанностях которых арбитражный суд принял судебный акт. Такие лица пользуются правами и несут обязанности лиц, участвующих в деле.
Судебный акт может быть признан вынесенным о правах и обязанностях лица, не привлеченного к участию в деле, лишь в том случае, если им устанавливаются права этого лица относительно предмета спора либо возлагаются обязанности на это лицо.
В соответствии с подпунктами 6, 7 и 9 пункта 1 статьи 19 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право при отчуждении садового, огородного или дачного земельного участка одновременно отчуждать приобретателю долю имущества общего пользования в составе садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества в размере целевых взносов; имущественный пай в размере паевого взноса, за исключением той части, которая включена в неделимый фонд садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива; здания, строения, сооружения, плодовые культуры; при ликвидации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения получать причитающуюся долю имущества общего пользования; добровольно выходить из садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения с одновременным заключением с таким объединением договора о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования.
Принимая во внимание, что предметом рассмотренного судами иска являлось признание за СНТ "Ватутинки" права собственности на земли общего пользования, что заявители - Стаценко М.Ю., Щербакова О.М., Зверков А.Г., Дадаян С.Я., Нечаева О.В., Мухордых И.В., Ильичев П.В. и Новокрещенов А.В. в своей жалобе признают, что не являются членами СНТ "Ватутинки", а в заседании не оспаривали, что принадлежащие им земельные участки расположены за пределами земельного участка, предоставленного СНТ "Ватутинки", и не представили доказательств приобретения земельных участков у бывших членов этого товарищества, а также то, что обжалуемые ими судебные акты не возлагают на них каких-либо обязанностей и не ограничивают их в правах, суд кассационной инстанции приходит к выводу о том, что Стаценко М.Ю., Щербакова О.М., Зверков А.Г., Дадаян С.Я., Нечаева О.В., Мухордых И.В., Ильичев П.В. и Новокрещенов А.В. не могут быть отнесены к лицам, которые вправе обжаловать вынесенные по делу судебные акты, в связи с чем производство по кассационной жалобе этих лиц подлежит прекращению.
Руководствуясь статьей 287, пунктом 1 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Московского округа
определил:
Производство по кассационной жалобе Стаценко Марины Юрьевны, Щербаковой Оксаны Михайловны, Зверкова Алексея Геннадьевича, Дадаяна Сергея Яковлевича, Нечаевой Ольги Владимировны, Мухордых Ирины Викторовны, Ильичева Павла Вячеславовича и Новокрещенова Андрея Викторовича на решение Арбитражного суда Московской области от 21 мая 2012 г. и постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 25 июля 2012 г. по делу N А41-46295/11 прекратить.
Председательствующий судья
С.Г.НУЖНОВ
Судьи
В.В.КОБЫЛЯНСКИЙ
Н.Д.ДЕНИСОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ ФАС МОСКОВСКОГО ОКРУГА ОТ 23.01.2013 ПО ДЕЛУ N А41-46295/11
Разделы:Формирование и государственная регистрация земельного участка и сделок с ним; Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД МОСКОВСКОГО ОКРУГА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 23 января 2013 г. по делу N А41-46295/11
О ПРЕКРАЩЕНИИ ПРОИЗВОДСТВА ПО КАССАЦИОННОЙ ЖАЛОБЕ
Резолютивная часть определения объявлена 16 января 2013 года
Полный текст определения изготовлен 23 января 2013 года
Федеральный арбитражный суд Московского округа в составе:
председательствующего-судьи Нужнова С.Г.
судей Кобылянского В.В., Денисовой Н.Д.
при участии в заседании:
от истца - Юданов О.С., председатель, протокол от 02.04.2011 г. N 1, Украинцев И.К., дов. от 06.04.2011 г. б/н
от ответчика - не явился, уведомлен
от третьего лица - не явилось, уведомлено
от заявителей кассационной жалобы (в порядке статьи 42 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации) - Филина О.В. (по доверенностям)
рассмотрев 16 января 2013 года в судебном заседании кассационную жалобу Стаценко Марины Юрьевны, Щербаковой Оксаны Михайловны, Зверкова Алексея Геннадьевича, Дадаяна Сергея Яковлевича, Нечаевой Ольги Владимировны, Мухордых Ирины Викторовны, Ильичева Павла Вячеславовича и Новокрещенова Андрея Викторовича
на решение от 21 мая 2012 г. Арбитражного суда Московской области
принятое судьей Федуловой Л.В.
и на постановление от 25 июля 2012 г.
Десятого арбитражного апелляционного суда
принятое судьями Диаковской Н.В., Епифанцевой С.Ю., Черниковой Е.В.
по делу N А41-46295/11
по иску Садового некоммерческого товарищества "Ватутинки"
к Администрации Наро-Фоминского муниципального района (ОГРН 1035005901820)
о признании права собственности на земельный участок
третье лицо: Управление Росреестра по Московской области
установил:
Садоводческое некоммерческое товарищество "Ватутинки" (далее - СНТ "Ватутинки") обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области (далее - Администрация) о признании права собственности на земельный участок, относящийся к землям общего пользования, общей площадью 26.224 кв. м, с кадастровым номером 50:26:0191403:451, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для садоводства, расположенный по адресу: Московская область, Наро-Фоминский район, с/пос. Первомайское, у д. Пучково, СНТ "Ватутинки", ссылаясь на полученный от Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (далее - Управление Росреестра по Московской области) отказ от 24.06.2011 г. N 77/008/2011-394 в государственной регистрации права собственности СНТ "Ватутинки" на этот земельный участок из-за несоответствия площади земельного участка, указанной в постановлении главы Администрации Наро-Фоминского района от 17.03.1994 г. N 408 о закреплении земельного участка в коллективно-совместную собственность СНТ "Ватутинки" (29.800 кв. м), площади, указанной в кадастровом паспорте (26.224 кв. м), оформленном после проведения в 2009-2010 г.г. землеустроительных работ по межеванию и установлению границ в отношении этого участка.
К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Росреестра по Московской области.
Решением Арбитражного суда Московской области от 21 мая 2012 г., оставленным без изменения постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 25 июля 2012 г., требования удовлетворены: за СНТ "Ватутинки" признано право собственности на земельный участок общей площадью 26.224 кв. м с кадастровым номером 50:26:0191403:451, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для садоводства, расположенный по адресу: Московская область, Наро-Фоминский район, с/пос. Первомайское, у д. Пучково, СНТ "Ватутинки".
При принятии судебных актов суды первой и апелляционной инстанций исходили из того, что спорный земельный участок, относящийся к землям общего пользования СНТ "Ватутинки", был образован из закрепленного ранее в коллективную собственность СНТ "Ватутинки" на основании постановления главы администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области от 17.03.1994 г. N 408 земельного участка, а последующее изменение его площади произошло в результате увеличения площади находящихся в собственности членов товарищества земельных участков N 61, 51а, 49 и образования новых участков N 62а и 48а за счет земель общего пользования.
Вынесенные по делу судебные акты обжалованы в порядке статьи 42 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации Стаценко Мариной Юрьевной, Щербаковой Оксаной Михайловной, Зверковым Алексеем Геннадьевичем, Дадаяном Сергеем Яковлевичем, Нечаевой Ольгой Владимировной, Мухордых Ириной Викторовной, Ильичевым Павлом Вячеславовичем и Новокрещеновым Андреем Викторовичем, которые, утверждая о нахождении принадлежащих им земельных участков и жилых домов и строений на территории СНТ "Ватутинки" и ссылаясь на отсутствие и них статуса членов этого товарищества, указывают на совершение СНТ "Ватутинки" действий по ограничению и/или перекрытию проезда к принадлежащим заявителям земельным участкам, в связи с чем просят решение от 21 мая 2012 г. и постановление от 25 июля 2012 г. отменить и принять по делу новый судебный акт или направить дело на новое рассмотрение.
Истец - СНТ "Ватутинки" оспаривает доводы заявителей о том, что занимаемые ими земельные участки когда-либо являлись частью территории садоводческого товарищества, просит судебные акты оставить без изменения.
В приобщении к материалам дела отзыва СНТ "Ватутинки" на кассационную жалобу истцу было отказано, поскольку в нарушение требований статьи 279 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации он не был направлен в адрес Администрации, в связи с чем поступивший в суд отзыв подлежит возврату СНТ "Ватутинки".
В соответствии с абзацем 2 части 1 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации информация о принятии кассационной жалобы Стаценко М.Ю., Щербаковой О.М., Зверкова А.Г., Дадаяна С.Я., Нечаевой О.В., Мухордых И.В., Ильичева П.В. и Новокрещенова А.В., о месте и времени судебного заседания была размещена на официальном Интернет-сайте суда: http:www.fasmo.arbitr.ru.
Надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного разбирательства ответчик - Администрация и третье лицо - Управление Росреестра по Московской области явку своих представителей в суд кассационной инстанции не обеспечили, что в силу части 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не является препятствием для рассмотрения дела в отсутствие этих лиц.
Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, выслушав объяснения представителей явившихся в судебное заседание заявителей кассационной жалобы и истца и проверив в порядке статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правильность применения судами норм процессуального права, суд кассационной инстанции приходит к выводу о том, что производство по кассационной жалобе Стаценко М.Ю., Щербаковой О.М., Зверкова А.Г., Дадаяна С.Я., Нечаевой О.В., Мухордых И.В., Ильичева П.В. и Новокрещенова А.В. подлежит прекращению в связи со следующим.
В соответствии с частью 1 статьи 273 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, а также иные лица в случаях, предусмотренных Кодексом, вправе обжаловать в порядке кассационного производства решение арбитражного суда первой инстанции, вступившее в законную силу.
В соответствии со статьей 42 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации таким правом обладают лица, не участвующие в деле, о правах и обязанностях которых арбитражный суд принял судебный акт. Такие лица пользуются правами и несут обязанности лиц, участвующих в деле.
Судебный акт может быть признан вынесенным о правах и обязанностях лица, не привлеченного к участию в деле, лишь в том случае, если им устанавливаются права этого лица относительно предмета спора либо возлагаются обязанности на это лицо.
В соответствии с подпунктами 6, 7 и 9 пункта 1 статьи 19 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право при отчуждении садового, огородного или дачного земельного участка одновременно отчуждать приобретателю долю имущества общего пользования в составе садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества в размере целевых взносов; имущественный пай в размере паевого взноса, за исключением той части, которая включена в неделимый фонд садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива; здания, строения, сооружения, плодовые культуры; при ликвидации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения получать причитающуюся долю имущества общего пользования; добровольно выходить из садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения с одновременным заключением с таким объединением договора о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования.
Принимая во внимание, что предметом рассмотренного судами иска являлось признание за СНТ "Ватутинки" права собственности на земли общего пользования, что заявители - Стаценко М.Ю., Щербакова О.М., Зверков А.Г., Дадаян С.Я., Нечаева О.В., Мухордых И.В., Ильичев П.В. и Новокрещенов А.В. в своей жалобе признают, что не являются членами СНТ "Ватутинки", а в заседании не оспаривали, что принадлежащие им земельные участки расположены за пределами земельного участка, предоставленного СНТ "Ватутинки", и не представили доказательств приобретения земельных участков у бывших членов этого товарищества, а также то, что обжалуемые ими судебные акты не возлагают на них каких-либо обязанностей и не ограничивают их в правах, суд кассационной инстанции приходит к выводу о том, что Стаценко М.Ю., Щербакова О.М., Зверков А.Г., Дадаян С.Я., Нечаева О.В., Мухордых И.В., Ильичев П.В. и Новокрещенов А.В. не могут быть отнесены к лицам, которые вправе обжаловать вынесенные по делу судебные акты, в связи с чем производство по кассационной жалобе этих лиц подлежит прекращению.
Руководствуясь статьей 287, пунктом 1 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Московского округа
определил:
Производство по кассационной жалобе Стаценко Марины Юрьевны, Щербаковой Оксаны Михайловны, Зверкова Алексея Геннадьевича, Дадаяна Сергея Яковлевича, Нечаевой Ольги Владимировны, Мухордых Ирины Викторовны, Ильичева Павла Вячеславовича и Новокрещенова Андрея Викторовича на решение Арбитражного суда Московской области от 21 мая 2012 г. и постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 25 июля 2012 г. по делу N А41-46295/11 прекратить.
Председательствующий судья
С.Г.НУЖНОВ
Судьи
В.В.КОБЫЛЯНСКИЙ
Н.Д.ДЕНИСОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)