Судебные решения, арбитраж
Земли лесного фонда, водного фонда и земли запаса; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Строка N 25
23 мая 2013 г. судебная коллегия по гражданским делам
Воронежского областного суда в составе:
председательствующего Квасовой О.А.,
судей Иванцовой Г.В., Жуковой Н.А.
при секретаре П.Ю.Н.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Иванцовой Г.В.
гражданское дело по иску Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области к К.М.М. о признании права собственности на земельные участки отсутствующим
по апелляционной жалобе К.М.М.
на решение Рамонского районного суда Воронежской области от 19 декабря 2012 года
(судья райсуда Кошелева С.А.),
установила:
Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области обратилось с иском к К.М.М. о признании права собственности на земельные участки отсутствующим. В обоснование требований указало, что Администрацией Рамонского муниципального района Воронежской области было принято постановление N 1226 от 23.04.2009 г. "Об утверждении схемы расположения формируемых земельных участков на кадастровом плане территории". Формирование новых земельных участков предполагалось для целей последующего распоряжения ими администрацией Рамонского муниципального района. Указанным постановлением было сформировано 27 земельных участков площадью 1500 кв. м каждый и определена категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, установлено разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства. 12 мая 2009 года указанные участки были поставлены на кадастровый учет и им присвоены кадастровые номера. Постановлением Администрации Рамонского муниципального района Воронежской области N 2075 от 02.07.2009 г. в связи допущенной технической ошибкой выразившейся в смещении геодезических координат и наложении сформированных земельных участков на земли лесного фонда, относящиеся к исключительной федеральной собственности, было отменено постановление N 1226 от 23.04.2009 г. Участки были сняты с государственного кадастрового учета. Решением Рамонского районного суда Воронежской области от 17 декабря 2010 года право собственности на указанные земельные участки было признано за С.О.М., С.Ю.Л., Б.Е.В. 28 декабря 2010 года решение вступило в законную силу. Определением судебной коллегии по гражданским делам Воронежского областного суда от 24 января 2012 года вышеуказанное решение суда было отменено, дело направлено на новое рассмотрение в тот же суд. Определением Рамонского районного суда Воронежской области от 26 апреля 2012 года иск был оставлен без рассмотрения. В настоящий момент за ответчиком зарегистрировано право собственности в отношении спорных земельных участков, с иском к которому и обратилось Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области, в связи с тем, что единственное правовое основание возникновения прав в отношении спорных земельных участков - решение районного суда, в настоящий момент отменено, и вопрос по существу не разрешен в связи с чем у ответчика, по мнению истца, отсутствуют какие-либо права на спорное имущество.
Решением Рамонского районного суда Воронежской области от 19 декабря 2012 года требования Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области удовлетворены.
В апелляционной жалобе К.М.М. ставится вопрос об отмене состоявшегося решения как незаконного и необоснованного.
Проверив материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, выслушав представителя К.М.М. - адвоката Сурова М.В., представителя истца Ш.О.А., суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены обжалуемого судебного постановления.
Спорные земельные участки, право собственности, на которые в настоящее время зарегистрировано за К.М.М. были приобретены в собственность его правопредшественниками на основании решения Рамонского районного суда Воронежской области от 17 декабря 2010 года. При этом, приобретению предшествовало формирование спорных земельных участков, как объектов недвижимости в соответствии с действующим земельным и кадастровым законодательством, что позволило дальнейшее распоряжение ими в гражданско-правовом смысле. Такое формирование произошло на основании постановления администрации Рамонского муниципального района Воронежской области N 1226 от 23.04.2009 г. "Об утверждении схемы расположения формируемых земельных участков на кадастровом плане территории". Вышеназванные обстоятельства были судом установлены достоверно и ответчиком не оспаривались.
В соответствии с пп. 3 п. 1 ст. 8 Гражданского Кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают в частности из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
Таким образом, судебная коллегия приходит к выводу, что основанием приобретения прав на спорные объекты недвижимости в настоящем случае послужило судебное решение.
Впоследствии постановление администрации Рамонского муниципального района Воронежской области N 1226 от 23.04.2009 г. "Об утверждении схемы расположения формируемых земельных участков на кадастровом плане территории" отменено постановлением администрации Рамонского муниципального района Воронежской области N 2075 от 02.07.2009 г. в связи допущенной технической ошибкой выразившейся в смещении геодезических координат и наложении сформированных земельных участков на земли лесного фонда, относящиеся к исключительной федеральной собственности. Постановление N 2075 никем не обжаловалось и в настоящий момент является действующим.
Решение Рамонского районного суда Воронежской области от 17.12.2010 г., которым было признано право собственности на вышеуказанный земельный участок за С.О.М., С.Ю.Л., Б.Е.В. (правопредшественниками К.М.М.) отменено определением судебной коллегии по гражданским делам Воронежского областного суда от 24 января 2012 года. Определением Рамонского районного суда Воронежской области от 26 апреля 2012 года иск о признании права собственности на спорное имущество был оставлен без рассмотрения.
Исходя из вышеуказанных обстоятельств дела, суд первой инстанции установил, что спорные земельные участки в настоящий момент, как того требует законодательство, в натуре не существуют. В соответствии с правилами ст. 37 Земельного кодекса Российской Федерации находиться в гражданском обороте, они не могут. Более того, правовые основания владения данными спорными земельными участками на праве собственности в настоящий момент прекращены в связи с их отменой, а значит они отсутствуют.
При таких обстоятельствах, вывод суда об удовлетворении заявленных Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области, исковых требований представляется полностью основанным как на установленных обстоятельствах дела, так и соответствующим действующему законодательству с учетом разъяснений, данных Постановлением Пленума ВС РФ N 10 и ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав". Право выбора способа защиты нарушенных прав принадлежит истцу.
Право собственности Российской Федерации на земельный участок, на который по площади накладывались спорные земельные участки, права на которые в настоящий момент зарегистрированы за ответчиком, подтверждено истцом свидетельством о государственной регистрации права. Истец представлял интересы Российской Федерации в соответствии с предоставленной ему компетенцией и в рамках полномочий. Доказательства пересечения границ лесного участка площадью 1238,73 Га с условным номером ..., принадлежащего Российской Федерации, с земельными участками, зарегистрированными за К.М.М., имеются в деле и данный факт ответчиком никак не опровергнут.
В силу ст. 8 Лесного кодекса РФ лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в собственности РФ. Следовательно, доводы жалобы о возмездном приобретении ответчиком спорных земельных участков и признании его добросовестным приобретателем - несостоятельны, поскольку физические лица не могут быть собственниками таких земель при заключении ничтожных сделок в соответствии со ст. 168 ГК РФ. К тому же, ответчиком не представлены доказательства, что земельные участки были сформированы на местности, произведены акты отвода земли в натуре в конкретных границах на местности, что акты приема-передачи составлялись с фактической передачей земли, а не формально по имеющимся документам. Цены, указанные в договорах по отчуждению спорных земельных участков в размере 1500 кв. м - составляли от 300 до 100 тыс. рублей, т.е. явно занижены в несколько раз по сравнению с рыночной ценой земельных участков в Рамонском районе.
Доводы апелляционной жалобы К.М.М. о том, что зарегистрированные за ним участки не накладываются на лесной участок, судебная коллегия во внимание не принимает, как бездоказательные, поскольку в соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, а К.М.М. никаких доказательств такой своей позиции суду не представил.
Ссылка в апелляционной жалобе ответчика на то, что оформление границ спорных земельных участков произошло с согласия и с учетом волеизъявления территориальных органов по управлению федеральной собственностью, судебная коллегия также отвергает, как бездоказательные.
Также безосновательными судебная коллегия считает мотивы апелляционной жалобы относительно непривлечения к участию в деле бывших собственников спорных земельных участков. Все они были привлечены судом в качестве третьих лиц, извещались о месте и времени судебных заседаний, имели возможность высказывать свои доводы в ходе рассмотрения иска. Таким образом, нарушения процессуального законодательства в данной части судом первой инстанции не допущено.
В связи с изложенным, судебная коллегия признает выводы суда первой инстанции по существу правильными, обжалуемое судебное постановление законным и обоснованным. Обстоятельства, имеющие значение для дела судом установлены верно, представленным доказательствам дана надлежащая оценка с учетом требований ст. 67 ГПК РФ. Доводы апелляционной жалобы выводов суда не опровергают и не могут повлечь отмену обжалуемого решения.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Рамонского районного суда Воронежской области от 19 декабря 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу К.М.М. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВОРОНЕЖСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 23.05.2013 N 33-2860
Разделы:Земли лесного фонда, водного фонда и земли запаса; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВОРОНЕЖСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 23 мая 2013 г. N 33-2860
Строка N 25
23 мая 2013 г. судебная коллегия по гражданским делам
Воронежского областного суда в составе:
председательствующего Квасовой О.А.,
судей Иванцовой Г.В., Жуковой Н.А.
при секретаре П.Ю.Н.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Иванцовой Г.В.
гражданское дело по иску Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области к К.М.М. о признании права собственности на земельные участки отсутствующим
по апелляционной жалобе К.М.М.
на решение Рамонского районного суда Воронежской области от 19 декабря 2012 года
(судья райсуда Кошелева С.А.),
установила:
Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области обратилось с иском к К.М.М. о признании права собственности на земельные участки отсутствующим. В обоснование требований указало, что Администрацией Рамонского муниципального района Воронежской области было принято постановление N 1226 от 23.04.2009 г. "Об утверждении схемы расположения формируемых земельных участков на кадастровом плане территории". Формирование новых земельных участков предполагалось для целей последующего распоряжения ими администрацией Рамонского муниципального района. Указанным постановлением было сформировано 27 земельных участков площадью 1500 кв. м каждый и определена категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, установлено разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства. 12 мая 2009 года указанные участки были поставлены на кадастровый учет и им присвоены кадастровые номера. Постановлением Администрации Рамонского муниципального района Воронежской области N 2075 от 02.07.2009 г. в связи допущенной технической ошибкой выразившейся в смещении геодезических координат и наложении сформированных земельных участков на земли лесного фонда, относящиеся к исключительной федеральной собственности, было отменено постановление N 1226 от 23.04.2009 г. Участки были сняты с государственного кадастрового учета. Решением Рамонского районного суда Воронежской области от 17 декабря 2010 года право собственности на указанные земельные участки было признано за С.О.М., С.Ю.Л., Б.Е.В. 28 декабря 2010 года решение вступило в законную силу. Определением судебной коллегии по гражданским делам Воронежского областного суда от 24 января 2012 года вышеуказанное решение суда было отменено, дело направлено на новое рассмотрение в тот же суд. Определением Рамонского районного суда Воронежской области от 26 апреля 2012 года иск был оставлен без рассмотрения. В настоящий момент за ответчиком зарегистрировано право собственности в отношении спорных земельных участков, с иском к которому и обратилось Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области, в связи с тем, что единственное правовое основание возникновения прав в отношении спорных земельных участков - решение районного суда, в настоящий момент отменено, и вопрос по существу не разрешен в связи с чем у ответчика, по мнению истца, отсутствуют какие-либо права на спорное имущество.
Решением Рамонского районного суда Воронежской области от 19 декабря 2012 года требования Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области удовлетворены.
В апелляционной жалобе К.М.М. ставится вопрос об отмене состоявшегося решения как незаконного и необоснованного.
Проверив материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, выслушав представителя К.М.М. - адвоката Сурова М.В., представителя истца Ш.О.А., суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены обжалуемого судебного постановления.
Спорные земельные участки, право собственности, на которые в настоящее время зарегистрировано за К.М.М. были приобретены в собственность его правопредшественниками на основании решения Рамонского районного суда Воронежской области от 17 декабря 2010 года. При этом, приобретению предшествовало формирование спорных земельных участков, как объектов недвижимости в соответствии с действующим земельным и кадастровым законодательством, что позволило дальнейшее распоряжение ими в гражданско-правовом смысле. Такое формирование произошло на основании постановления администрации Рамонского муниципального района Воронежской области N 1226 от 23.04.2009 г. "Об утверждении схемы расположения формируемых земельных участков на кадастровом плане территории". Вышеназванные обстоятельства были судом установлены достоверно и ответчиком не оспаривались.
В соответствии с пп. 3 п. 1 ст. 8 Гражданского Кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают в частности из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
Таким образом, судебная коллегия приходит к выводу, что основанием приобретения прав на спорные объекты недвижимости в настоящем случае послужило судебное решение.
Впоследствии постановление администрации Рамонского муниципального района Воронежской области N 1226 от 23.04.2009 г. "Об утверждении схемы расположения формируемых земельных участков на кадастровом плане территории" отменено постановлением администрации Рамонского муниципального района Воронежской области N 2075 от 02.07.2009 г. в связи допущенной технической ошибкой выразившейся в смещении геодезических координат и наложении сформированных земельных участков на земли лесного фонда, относящиеся к исключительной федеральной собственности. Постановление N 2075 никем не обжаловалось и в настоящий момент является действующим.
Решение Рамонского районного суда Воронежской области от 17.12.2010 г., которым было признано право собственности на вышеуказанный земельный участок за С.О.М., С.Ю.Л., Б.Е.В. (правопредшественниками К.М.М.) отменено определением судебной коллегии по гражданским делам Воронежского областного суда от 24 января 2012 года. Определением Рамонского районного суда Воронежской области от 26 апреля 2012 года иск о признании права собственности на спорное имущество был оставлен без рассмотрения.
Исходя из вышеуказанных обстоятельств дела, суд первой инстанции установил, что спорные земельные участки в настоящий момент, как того требует законодательство, в натуре не существуют. В соответствии с правилами ст. 37 Земельного кодекса Российской Федерации находиться в гражданском обороте, они не могут. Более того, правовые основания владения данными спорными земельными участками на праве собственности в настоящий момент прекращены в связи с их отменой, а значит они отсутствуют.
При таких обстоятельствах, вывод суда об удовлетворении заявленных Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области, исковых требований представляется полностью основанным как на установленных обстоятельствах дела, так и соответствующим действующему законодательству с учетом разъяснений, данных Постановлением Пленума ВС РФ N 10 и ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав". Право выбора способа защиты нарушенных прав принадлежит истцу.
Право собственности Российской Федерации на земельный участок, на который по площади накладывались спорные земельные участки, права на которые в настоящий момент зарегистрированы за ответчиком, подтверждено истцом свидетельством о государственной регистрации права. Истец представлял интересы Российской Федерации в соответствии с предоставленной ему компетенцией и в рамках полномочий. Доказательства пересечения границ лесного участка площадью 1238,73 Га с условным номером ..., принадлежащего Российской Федерации, с земельными участками, зарегистрированными за К.М.М., имеются в деле и данный факт ответчиком никак не опровергнут.
В силу ст. 8 Лесного кодекса РФ лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в собственности РФ. Следовательно, доводы жалобы о возмездном приобретении ответчиком спорных земельных участков и признании его добросовестным приобретателем - несостоятельны, поскольку физические лица не могут быть собственниками таких земель при заключении ничтожных сделок в соответствии со ст. 168 ГК РФ. К тому же, ответчиком не представлены доказательства, что земельные участки были сформированы на местности, произведены акты отвода земли в натуре в конкретных границах на местности, что акты приема-передачи составлялись с фактической передачей земли, а не формально по имеющимся документам. Цены, указанные в договорах по отчуждению спорных земельных участков в размере 1500 кв. м - составляли от 300 до 100 тыс. рублей, т.е. явно занижены в несколько раз по сравнению с рыночной ценой земельных участков в Рамонском районе.
Доводы апелляционной жалобы К.М.М. о том, что зарегистрированные за ним участки не накладываются на лесной участок, судебная коллегия во внимание не принимает, как бездоказательные, поскольку в соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, а К.М.М. никаких доказательств такой своей позиции суду не представил.
Ссылка в апелляционной жалобе ответчика на то, что оформление границ спорных земельных участков произошло с согласия и с учетом волеизъявления территориальных органов по управлению федеральной собственностью, судебная коллегия также отвергает, как бездоказательные.
Также безосновательными судебная коллегия считает мотивы апелляционной жалобы относительно непривлечения к участию в деле бывших собственников спорных земельных участков. Все они были привлечены судом в качестве третьих лиц, извещались о месте и времени судебных заседаний, имели возможность высказывать свои доводы в ходе рассмотрения иска. Таким образом, нарушения процессуального законодательства в данной части судом первой инстанции не допущено.
В связи с изложенным, судебная коллегия признает выводы суда первой инстанции по существу правильными, обжалуемое судебное постановление законным и обоснованным. Обстоятельства, имеющие значение для дела судом установлены верно, представленным доказательствам дана надлежащая оценка с учетом требований ст. 67 ГПК РФ. Доводы апелляционной жалобы выводов суда не опровергают и не могут повлечь отмену обжалуемого решения.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Рамонского районного суда Воронежской области от 19 декабря 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу К.М.М. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)