Судебные решения, арбитраж
Предоставление земли; Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Евдокимова Н.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе
председательствующего Лукашенко Н.И.,
судей Фроловой Л.А., Грибова Д.В.,
при секретаре Л.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Лукашенко Н.И.
дело по апелляционной жалобе ответчика А. на решение Хорошевского районного суда г. Москвы от 12 ноября 2012 г., которым постановлено:
Обязать А. демонтировать принадлежащий ему металлический тент с регистрационным номером N ***, расположенный на территории района СЗАО г. Москвы по адресу: ***, и освободить земельный участок, расположенный на территории района СЗАО г. Москвы по адресу: ***, в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу.
В случае неисполнения А. решения суда в установленный срок предоставить Управе района "Хорошево-Мневники" г. Москвы право демонтировать указанный металлический тент и освободить земельный участок за счет А. с взысканием с него понесенных расходов по исполнению решения суда.
Префектура СЗАО г. Москвы обратилась в суд с иском к ответчику А. о демонтаже металлического тента и об освобождении земельного участка, ссылаясь на то, что на территории района СЗАО г. Москвы по адресу: ***, ответчиком установлен металлический тент с регистрационным N ***, который размещен без договора на аренду земельного участка и получения необходимого разрешения, в связи с чем, просила обязать А. демонтировать указанный выше металлический тент и освободить земельный участок за счет ответчика, в случае неисполнения решения суда в течение 10 дней с момента вступления его в законную силу, предоставить Управе района "Хорошево-Мневники" г. Москвы право демонтировать указанный металлический тент вместе с находившимся в нем имуществом и право взыскания с А. расходов по демонтажу металлического тента, за его вывоз с земельного участка, за хранение вместе с находившимся в нем имуществом и за уборку земельного участка от мусора.
Представитель истца Префектуры СЗАО г. Москвы в судебное заседание не явился.
Ответчик А. в судебное заседание явился, иск не признал.
Третьи лица ДЗР г. Москвы, Управа района "Хорошево-Мневники" г. Москвы в судебное заседание не явились.
Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого, как незаконного, в своей апелляционной жалобе просит ответчик А.
В суд апелляционной инстанции стороны и третьи лица не явились, извещены.
Судебная коллегия на основании ст. 327 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело при данной явке, в отсутствие лиц, участвующих в деле.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о том, что не имеется оснований для отмены обжалуемого решения, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего законодательства - ст. 209 ГК РФ, ст. ст. 29, 60 ЗК РФ, Постановления Правительства г. Москвы от 8 июля 2003 г., N 526-ПП "О порядке получения разрешений на установку металлических тентов и оформления прав краткосрочной аренды на земельные участки, занимаемые этими объектами".
Судом установлен факт нахождения металлического тента с регистрационным N *** на территории района СЗАО г. Москвы по адресу: *** без соответствующего разрешения, что подтверждается предписанием о демонтаже (л.д. 4), схемой (л.д. 5) и выпиской из реестра владельцев металлических тентов (л.д. 6). Однако до настоящего времени тент не демонтирован, предписание не исполнено.
А. не выдавалось решение исполнительных органов на право установления на данном земельном участке металлического тента для хранения автотранспортного средства (л.д. 7), что так же не отрицалось ответчиком в судебном заседании.
Согласно действующего гражданского и земельного законодательства, а также законодательства г. Москвы правомочия собственника земельных участков, находящихся в государственной собственности, осуществляются органами исполнительной власти в соответствии с их компетенцией, в данном случае эти полномочия осуществляет Префектура СЗАО г. Москвы.
Постановлением Правительства г. Москвы от 8 июля 2003 г., N 526-ПП "О порядке получения разрешений на установку металлических тентов и оформления прав краткосрочной аренды на земельные участки, занимаемые этими объектами" установлено, что предоставление земельных участков под размещение металлических тентов типа "ракушка" и "пенал" (далее МТ), внешний вид которых рекомендован Москомархитектурой для г. Москвы, осуществляется решениями префектур административных округов в краткосрочную аренду; утвердить порядок получения разрешения на установку металлических тентов и оформления прав краткосрочной аренды на земельные участки, занимаемые этими объектами; запретить размещение МТ на магистралях, площадях, улицах, пешеходных дорожках, детских площадках, спортивных дворовых площадках и землях над трассами магистральных инженерных коммуникаций и инженерных коммуникаций специального назначения, в охранных зонах вентиляционных шахт, а также во внутридворовых проездах и в гостевых "карманах", на озелененных территориях, территориях, подлежащих озеленению, согласно проектам застройки микрорайонов, и в охранных зонах памятников истории и культуры.
В соответствии с Положением о порядке получения разрешения на установку металлических тентов и оформления прав краткосрочной аренды на земельные участки, занимаемые этими объектами и оформления прав краткосрочной аренды на земельные участки, занимаемые этими объектами для получения разрешения на установку (сохранение ранее установленного) металлического тента типа "ракушка" и "пенал" (далее МТ) и оформление прав краткосрочной аренды на земельные участки, занимаемые этими объектами, гражданин или юридическое лицо, имеющее транспортное средство, обращается в управу района г. Москвы с заявлением о разрешении установки (размещения) МТ по указанному этим лицом адресу. В заявлении должны быть указаны также марка, модель и государственный номер автотранспортного средства, для которого предполагается установка (размещение) МТ. Распоряжение главы управы района г. Москвы о возможности разрешения установки (размещения) МТ или решение об отказе в указанной просьбе принимаются на основе предложений гаражно-стояночной комиссии района и архитектурно-планировочного управления административного округа в двухнедельный срок со дня подачи заявления. Эскиз N 1 подготавливается АПУ округа по заказу управы района г. Москвы на основании поданных заявок (п. 1). Указанный эскиз является приложением к данному распоряжению. Инвалидам и участникам ВОВ, а также инвалидам с нарушениями опорно-двигательной системы, сердечно-сосудистой и легочной патологии решение на установку (размещение) МТ принимается в первоочередном порядке. Принятое главой управы района г. Москвы решение с подготовленным органами Москомархитектуры эскизом N 1 в недельный срок представляется в соответствующую окружную комиссию по предоставлению земельных участков и градостроительному регулированию, которая после рассмотрения данного вопроса и подготовки необходимых материалов представляет их с проектом решения о предоставлении земельного участка на рассмотрение Префекта административного округа. Принятое префектурой административного округа решение о предоставлении земельного участка является основанием для заключения в месячный срок Москомземом в установленном порядке с владельцем (владельцами) МТ договора краткосрочной аренды земельного участка. При этом в Москомзем, кроме указанного распоряжения префекта и эскиза N 1, граждане представляют выписку из паспорта или его ксерокопию, копию техпаспорта, свидетельство о регистрации транспортного средства.
Ответчиком не представлено суду доказательств того, что он надлежащим образом оформил разрешение на установку своего металлического тента по указанному выше адресу.
Следовательно, тент ответчика А. подлежит демонтажу за его счет, а земельный участок подлежит освобождению.
На основании изложенного выше суд правомерно признал заявленные исковые требования обоснованными и удовлетворил требования истца.
Судебная коллегия полагает выводы суда первой инстанции законными и обоснованными и соглашается с ними.
Разрешая спор, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства. Установленные судом обстоятельства подтверждены материалами дела и исследованными судом доказательствами, которым суд дал надлежащую оценку. Выводы суда соответствуют установленным обстоятельствам. Нарушений норм процессуального и материального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было.
Доводы жалобы об обращении в Управу района Хорошево-Мневники с заявлением об оформлении земельного участка под гаражный тент, об оплате членских взносов в РООА "Столица" не опровергают выводов суда первой инстанции об отсутствии у ответчика надлежаще оформленного договора аренды земельного участка, не содержат обстоятельств, которые нуждались бы в дополнительной проверке, направлены на иную оценку исследованных судом первой инстанции доказательств, а потому не могут быть приняты судебной коллегией в качестве основания к отмене обжалуемого решения.
Довод апелляционной жалобы со ссылкой на положения ст. 310 ГК РФ о невозможности расторжения Префектурой с ответчиком договора аренды земельного участка несостоятелен, поскольку судом установлено отсутствие надлежащим образом оформленного договора.
Ссылок на иные обстоятельства, которые указывают на незаконность вынесенного судебного постановления либо опровергают их выводы, в апелляционной жалобе не содержится. Доводы ответчика направлены на ошибочное толкование закона, а также иную оценку доказательств исследованных судом по правилам ст. ст. 12, 56, 67 ГПК РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия,
Решение Хорошевского районного суда г. Москвы от 12 ноября 2012 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 22.04.2013 ПО ДЕЛУ N 11-7018
Разделы:Предоставление земли; Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 22 апреля 2013 г. по делу N 11-7018
Судья Евдокимова Н.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе
председательствующего Лукашенко Н.И.,
судей Фроловой Л.А., Грибова Д.В.,
при секретаре Л.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Лукашенко Н.И.
дело по апелляционной жалобе ответчика А. на решение Хорошевского районного суда г. Москвы от 12 ноября 2012 г., которым постановлено:
Обязать А. демонтировать принадлежащий ему металлический тент с регистрационным номером N ***, расположенный на территории района СЗАО г. Москвы по адресу: ***, и освободить земельный участок, расположенный на территории района СЗАО г. Москвы по адресу: ***, в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу.
В случае неисполнения А. решения суда в установленный срок предоставить Управе района "Хорошево-Мневники" г. Москвы право демонтировать указанный металлический тент и освободить земельный участок за счет А. с взысканием с него понесенных расходов по исполнению решения суда.
установила:
Префектура СЗАО г. Москвы обратилась в суд с иском к ответчику А. о демонтаже металлического тента и об освобождении земельного участка, ссылаясь на то, что на территории района СЗАО г. Москвы по адресу: ***, ответчиком установлен металлический тент с регистрационным N ***, который размещен без договора на аренду земельного участка и получения необходимого разрешения, в связи с чем, просила обязать А. демонтировать указанный выше металлический тент и освободить земельный участок за счет ответчика, в случае неисполнения решения суда в течение 10 дней с момента вступления его в законную силу, предоставить Управе района "Хорошево-Мневники" г. Москвы право демонтировать указанный металлический тент вместе с находившимся в нем имуществом и право взыскания с А. расходов по демонтажу металлического тента, за его вывоз с земельного участка, за хранение вместе с находившимся в нем имуществом и за уборку земельного участка от мусора.
Представитель истца Префектуры СЗАО г. Москвы в судебное заседание не явился.
Ответчик А. в судебное заседание явился, иск не признал.
Третьи лица ДЗР г. Москвы, Управа района "Хорошево-Мневники" г. Москвы в судебное заседание не явились.
Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого, как незаконного, в своей апелляционной жалобе просит ответчик А.
В суд апелляционной инстанции стороны и третьи лица не явились, извещены.
Судебная коллегия на основании ст. 327 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело при данной явке, в отсутствие лиц, участвующих в деле.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о том, что не имеется оснований для отмены обжалуемого решения, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего законодательства - ст. 209 ГК РФ, ст. ст. 29, 60 ЗК РФ, Постановления Правительства г. Москвы от 8 июля 2003 г., N 526-ПП "О порядке получения разрешений на установку металлических тентов и оформления прав краткосрочной аренды на земельные участки, занимаемые этими объектами".
Судом установлен факт нахождения металлического тента с регистрационным N *** на территории района СЗАО г. Москвы по адресу: *** без соответствующего разрешения, что подтверждается предписанием о демонтаже (л.д. 4), схемой (л.д. 5) и выпиской из реестра владельцев металлических тентов (л.д. 6). Однако до настоящего времени тент не демонтирован, предписание не исполнено.
А. не выдавалось решение исполнительных органов на право установления на данном земельном участке металлического тента для хранения автотранспортного средства (л.д. 7), что так же не отрицалось ответчиком в судебном заседании.
Согласно действующего гражданского и земельного законодательства, а также законодательства г. Москвы правомочия собственника земельных участков, находящихся в государственной собственности, осуществляются органами исполнительной власти в соответствии с их компетенцией, в данном случае эти полномочия осуществляет Префектура СЗАО г. Москвы.
Постановлением Правительства г. Москвы от 8 июля 2003 г., N 526-ПП "О порядке получения разрешений на установку металлических тентов и оформления прав краткосрочной аренды на земельные участки, занимаемые этими объектами" установлено, что предоставление земельных участков под размещение металлических тентов типа "ракушка" и "пенал" (далее МТ), внешний вид которых рекомендован Москомархитектурой для г. Москвы, осуществляется решениями префектур административных округов в краткосрочную аренду; утвердить порядок получения разрешения на установку металлических тентов и оформления прав краткосрочной аренды на земельные участки, занимаемые этими объектами; запретить размещение МТ на магистралях, площадях, улицах, пешеходных дорожках, детских площадках, спортивных дворовых площадках и землях над трассами магистральных инженерных коммуникаций и инженерных коммуникаций специального назначения, в охранных зонах вентиляционных шахт, а также во внутридворовых проездах и в гостевых "карманах", на озелененных территориях, территориях, подлежащих озеленению, согласно проектам застройки микрорайонов, и в охранных зонах памятников истории и культуры.
В соответствии с Положением о порядке получения разрешения на установку металлических тентов и оформления прав краткосрочной аренды на земельные участки, занимаемые этими объектами и оформления прав краткосрочной аренды на земельные участки, занимаемые этими объектами для получения разрешения на установку (сохранение ранее установленного) металлического тента типа "ракушка" и "пенал" (далее МТ) и оформление прав краткосрочной аренды на земельные участки, занимаемые этими объектами, гражданин или юридическое лицо, имеющее транспортное средство, обращается в управу района г. Москвы с заявлением о разрешении установки (размещения) МТ по указанному этим лицом адресу. В заявлении должны быть указаны также марка, модель и государственный номер автотранспортного средства, для которого предполагается установка (размещение) МТ. Распоряжение главы управы района г. Москвы о возможности разрешения установки (размещения) МТ или решение об отказе в указанной просьбе принимаются на основе предложений гаражно-стояночной комиссии района и архитектурно-планировочного управления административного округа в двухнедельный срок со дня подачи заявления. Эскиз N 1 подготавливается АПУ округа по заказу управы района г. Москвы на основании поданных заявок (п. 1). Указанный эскиз является приложением к данному распоряжению. Инвалидам и участникам ВОВ, а также инвалидам с нарушениями опорно-двигательной системы, сердечно-сосудистой и легочной патологии решение на установку (размещение) МТ принимается в первоочередном порядке. Принятое главой управы района г. Москвы решение с подготовленным органами Москомархитектуры эскизом N 1 в недельный срок представляется в соответствующую окружную комиссию по предоставлению земельных участков и градостроительному регулированию, которая после рассмотрения данного вопроса и подготовки необходимых материалов представляет их с проектом решения о предоставлении земельного участка на рассмотрение Префекта административного округа. Принятое префектурой административного округа решение о предоставлении земельного участка является основанием для заключения в месячный срок Москомземом в установленном порядке с владельцем (владельцами) МТ договора краткосрочной аренды земельного участка. При этом в Москомзем, кроме указанного распоряжения префекта и эскиза N 1, граждане представляют выписку из паспорта или его ксерокопию, копию техпаспорта, свидетельство о регистрации транспортного средства.
Ответчиком не представлено суду доказательств того, что он надлежащим образом оформил разрешение на установку своего металлического тента по указанному выше адресу.
Следовательно, тент ответчика А. подлежит демонтажу за его счет, а земельный участок подлежит освобождению.
На основании изложенного выше суд правомерно признал заявленные исковые требования обоснованными и удовлетворил требования истца.
Судебная коллегия полагает выводы суда первой инстанции законными и обоснованными и соглашается с ними.
Разрешая спор, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства. Установленные судом обстоятельства подтверждены материалами дела и исследованными судом доказательствами, которым суд дал надлежащую оценку. Выводы суда соответствуют установленным обстоятельствам. Нарушений норм процессуального и материального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было.
Доводы жалобы об обращении в Управу района Хорошево-Мневники с заявлением об оформлении земельного участка под гаражный тент, об оплате членских взносов в РООА "Столица" не опровергают выводов суда первой инстанции об отсутствии у ответчика надлежаще оформленного договора аренды земельного участка, не содержат обстоятельств, которые нуждались бы в дополнительной проверке, направлены на иную оценку исследованных судом первой инстанции доказательств, а потому не могут быть приняты судебной коллегией в качестве основания к отмене обжалуемого решения.
Довод апелляционной жалобы со ссылкой на положения ст. 310 ГК РФ о невозможности расторжения Префектурой с ответчиком договора аренды земельного участка несостоятелен, поскольку судом установлено отсутствие надлежащим образом оформленного договора.
Ссылок на иные обстоятельства, которые указывают на незаконность вынесенного судебного постановления либо опровергают их выводы, в апелляционной жалобе не содержится. Доводы ответчика направлены на ошибочное толкование закона, а также иную оценку доказательств исследованных судом по правилам ст. ст. 12, 56, 67 ГПК РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия,
определила:
Решение Хорошевского районного суда г. Москвы от 12 ноября 2012 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)