Судебные решения, арбитраж
Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Лебедева В.Ю.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
председательствующего Тегуновой Н.Г.,
судей Варламовой Е.А., Рубцовой Н.А.,
при секретаре Л.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании от 09 августа 2012 года апелляционную жалобу Администрации Ногинского муниципального района Московской области
на решение Истринского городского суда Московской области от 25 мая 2012 года по делу по иску С. к Администрации Ногинского муниципального района об установлении факта постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,
заслушав доклад судьи Варламовой Е.А.,
С. обратился в суд с иском к Администрации Ногинского муниципального района с указанными исковыми требованиями. В обоснование уточненных исковых требований указано, что истец является членом в пользование ему был предоставлен земельный участок N площадью 750 кв. м, фактическая площадь составила 892 кв. м. Ответчик отказал в передаче земельного участка в собственность истца на том основании, что земельный участок N не входит в границы землеотвода товарищества и не предоставлялся в постоянное (бессрочное) пользование. Просил установить факт владения истцом на праве постоянного (бессрочного) пользования земельным участком площадью 892 кв. м по адресу:; признать за собой право собственности на земельный участок с кадастровым номером N площадью 892 кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для садоводства, расположенный по указанному адресу.
Представитель неявившегося истца по доверенности Х. в судебном заседании требования поддержала, просила их удовлетворить.
Представитель ответчика исковые требования не признала.
Представитель третьего лица" в судебное заседание не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения требований не возражал.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области - в судебное заседание не явился.
Решением Ногинского городского суда Московской области от 25 мая 2012 года исковые требования удовлетворены.
Не согласившись с постановленным решением суда, Администрации Ногинского муниципального района Московской области обжалует его в апелляционном порядке, просит отменить, ссылаясь на его незаконность и необоснованность, вынести по делу новое решение с отказом в удовлетворении исковых требований.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.
Из материалов дела усматривается, что решением Главы Администрации территории Кудиновского с/с от 10.04.1992 г. N 48/4 был выделен Купавинскому асфальтобетонному заводу земельный участок в размере 3,4 га для образования СТ.
Постановлением Главы Администрации Ногинского района Московской области N 933 от 22.03.1993 г. Л.В. был отведен Купавинскому асфальтобетонному заводу земельный участок площадью 3,4 га (пашня) из земель совхоза им. 50-летия Великого Октября для коллективного садоводства.
13.09.1993 г. на основании вышеуказанного постановления Купавинским АБЗ было получено свидетельство N о праве бессрочного (постоянного) пользования земельным участком площадью 3,4 га.
Постановлением Главы Администрации Ногинского района Московской области от 17.02.1995 г. N 531 было зарегистрировано СТ "Ивушка" при Купавинском АБЗ, организованное на земельном участке площадью 3,4 га.
С 25.03.2000 г. истец является членом в его пользовании находится земельный участок N площадью 750 кв. м, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания N 1 от 25.03.2000 г. и копией членской книжки садовода.
Согласно договору купли-продажи от 10.09.2001 г. ЗАО "Кудиново" передало свое право постоянного (бессрочного) пользования ООО "АПХ Кудиново" на земельный участок общей площадью 30911100 кв. м, расположенный по адресу:.
Письмом от 09.08.2007 г. N 29 ООО "АПХ Кудиново" обратилось к Руководителю Администрации Ногинского Муниципального района Р. с просьбой прекратить право постоянного бессрочного пользования землей в размере 0,8 га в пользу.
В 2008 г. СНТ "Ивушка" с целью приватизации земель сделало проект застройки, который не соответствует плану отвода садоводческого товарищества.
Земельный участок истца в соответствии с законом был поставлен на кадастровый учет в Ногинском отделе Управления Роснедвижимости по Московской области с площадью 892 кв. м и присвоен кадастровый номер N.
Постановлением Руководителя Администрации Ногинского Муниципального района Московской области от 09.11.2009 г. N 1986 СНТ "Ивушка" был предоставлен в собственность бесплатно земельный участок 7000 кв. м, относящийся к имуществу общего пользования с кадастровым номером N, земли сельскохозяйственного назначения, для садоводства.
Вместе с тем, как видно из кадастровой карты (л.д. 44), копии генплана с/т "Ивушка", утвержденного главным архитектором Ногинского района 1.11.94 г. (л.д. 26), плана распределения земельных участков в СНТ "Ивушка" по состоянию на 2009 год (л.д. 19), спорный земельный участок истца входит в состав землеотвода товарищества.
Суд первой инстанции, исходя из совокупности собранных по делу доказательств, положений ст. 28 ФЗ РФ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", ст. 3 ФЗ РФ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", ст. 29.2 ФЗ РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", с учетом позиции садоводческого товарищества, при удовлетворении исковых требований обоснованно пришел к выводу о том, что земельный участок был предоставлен С. до введения в действие Земельного кодекса РФ на праве постоянного (бессрочного) пользования в пределах земель товарищества, следовательно, у истца возникло право на приватизацию данного земельного участка.
Суд правильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, представленным доказательствам дал надлежащую правовую оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, постановил законное и обоснованное решение.
Довод апелляционной жалобы о том, что площадь земельного участка превышает 600 кв. м, установленные в качестве предельного размера земельных участков, предоставляемых для садоводства на территории Ногинского района, не может быть принят во внимание, поскольку с/т "Ивушка" было создано до принятия постановления Постановление главы администрации Ногинского района МО от 03.07.1995 N 2361 "О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам на территории Ногинского района", и на спорные правоотношения указанный предельный размер земельного участка не распространяется.
Доводы апелляционной жалобы оснований к отмене решения суда не содержат.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия,
решение Ногинского городского суда Московской области от 25 мая 2012 года - оставить без изменения, апелляционную жалобу Администрации Ногинского муниципального района Московской области - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 09.08.2012 ПО ДЕЛУ N 33-15859/2012
Разделы:Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 9 августа 2012 г. по делу N 33-15859/2012
Судья Лебедева В.Ю.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
председательствующего Тегуновой Н.Г.,
судей Варламовой Е.А., Рубцовой Н.А.,
при секретаре Л.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании от 09 августа 2012 года апелляционную жалобу Администрации Ногинского муниципального района Московской области
на решение Истринского городского суда Московской области от 25 мая 2012 года по делу по иску С. к Администрации Ногинского муниципального района об установлении факта постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,
заслушав доклад судьи Варламовой Е.А.,
установила:
С. обратился в суд с иском к Администрации Ногинского муниципального района с указанными исковыми требованиями. В обоснование уточненных исковых требований указано, что истец является членом в пользование ему был предоставлен земельный участок N площадью 750 кв. м, фактическая площадь составила 892 кв. м. Ответчик отказал в передаче земельного участка в собственность истца на том основании, что земельный участок N не входит в границы землеотвода товарищества и не предоставлялся в постоянное (бессрочное) пользование. Просил установить факт владения истцом на праве постоянного (бессрочного) пользования земельным участком площадью 892 кв. м по адресу:; признать за собой право собственности на земельный участок с кадастровым номером N площадью 892 кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для садоводства, расположенный по указанному адресу.
Представитель неявившегося истца по доверенности Х. в судебном заседании требования поддержала, просила их удовлетворить.
Представитель ответчика исковые требования не признала.
Представитель третьего лица" в судебное заседание не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения требований не возражал.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области - в судебное заседание не явился.
Решением Ногинского городского суда Московской области от 25 мая 2012 года исковые требования удовлетворены.
Не согласившись с постановленным решением суда, Администрации Ногинского муниципального района Московской области обжалует его в апелляционном порядке, просит отменить, ссылаясь на его незаконность и необоснованность, вынести по делу новое решение с отказом в удовлетворении исковых требований.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.
Из материалов дела усматривается, что решением Главы Администрации территории Кудиновского с/с от 10.04.1992 г. N 48/4 был выделен Купавинскому асфальтобетонному заводу земельный участок в размере 3,4 га для образования СТ.
Постановлением Главы Администрации Ногинского района Московской области N 933 от 22.03.1993 г. Л.В. был отведен Купавинскому асфальтобетонному заводу земельный участок площадью 3,4 га (пашня) из земель совхоза им. 50-летия Великого Октября для коллективного садоводства.
13.09.1993 г. на основании вышеуказанного постановления Купавинским АБЗ было получено свидетельство N о праве бессрочного (постоянного) пользования земельным участком площадью 3,4 га.
Постановлением Главы Администрации Ногинского района Московской области от 17.02.1995 г. N 531 было зарегистрировано СТ "Ивушка" при Купавинском АБЗ, организованное на земельном участке площадью 3,4 га.
С 25.03.2000 г. истец является членом в его пользовании находится земельный участок N площадью 750 кв. м, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания N 1 от 25.03.2000 г. и копией членской книжки садовода.
Согласно договору купли-продажи от 10.09.2001 г. ЗАО "Кудиново" передало свое право постоянного (бессрочного) пользования ООО "АПХ Кудиново" на земельный участок общей площадью 30911100 кв. м, расположенный по адресу:.
Письмом от 09.08.2007 г. N 29 ООО "АПХ Кудиново" обратилось к Руководителю Администрации Ногинского Муниципального района Р. с просьбой прекратить право постоянного бессрочного пользования землей в размере 0,8 га в пользу.
В 2008 г. СНТ "Ивушка" с целью приватизации земель сделало проект застройки, который не соответствует плану отвода садоводческого товарищества.
Земельный участок истца в соответствии с законом был поставлен на кадастровый учет в Ногинском отделе Управления Роснедвижимости по Московской области с площадью 892 кв. м и присвоен кадастровый номер N.
Постановлением Руководителя Администрации Ногинского Муниципального района Московской области от 09.11.2009 г. N 1986 СНТ "Ивушка" был предоставлен в собственность бесплатно земельный участок 7000 кв. м, относящийся к имуществу общего пользования с кадастровым номером N, земли сельскохозяйственного назначения, для садоводства.
Вместе с тем, как видно из кадастровой карты (л.д. 44), копии генплана с/т "Ивушка", утвержденного главным архитектором Ногинского района 1.11.94 г. (л.д. 26), плана распределения земельных участков в СНТ "Ивушка" по состоянию на 2009 год (л.д. 19), спорный земельный участок истца входит в состав землеотвода товарищества.
Суд первой инстанции, исходя из совокупности собранных по делу доказательств, положений ст. 28 ФЗ РФ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", ст. 3 ФЗ РФ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", ст. 29.2 ФЗ РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", с учетом позиции садоводческого товарищества, при удовлетворении исковых требований обоснованно пришел к выводу о том, что земельный участок был предоставлен С. до введения в действие Земельного кодекса РФ на праве постоянного (бессрочного) пользования в пределах земель товарищества, следовательно, у истца возникло право на приватизацию данного земельного участка.
Суд правильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, представленным доказательствам дал надлежащую правовую оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, постановил законное и обоснованное решение.
Довод апелляционной жалобы о том, что площадь земельного участка превышает 600 кв. м, установленные в качестве предельного размера земельных участков, предоставляемых для садоводства на территории Ногинского района, не может быть принят во внимание, поскольку с/т "Ивушка" было создано до принятия постановления Постановление главы администрации Ногинского района МО от 03.07.1995 N 2361 "О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам на территории Ногинского района", и на спорные правоотношения указанный предельный размер земельного участка не распространяется.
Доводы апелляционной жалобы оснований к отмене решения суда не содержат.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия,
определила:
решение Ногинского городского суда Московской области от 25 мая 2012 года - оставить без изменения, апелляционную жалобу Администрации Ногинского муниципального района Московской области - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)