Судебные решения, арбитраж
Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан в составе:
председательствующего - Мамаева И.М.,
судей - Гаджиева Б.Г., Гомленко Н.К.
при секретаре судебного заседания А.
рассмотрела в открытом судебном заседании от 13 июля 2011 года в г. Махачкале частную жалобу представителя Дербентского отдела Управления Росреестра (Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии) по РД по доверенности от 25.10.2010 г. Г.Г. на определение Дербентского городского суда от 17 июля 2011 года, которым постановлено: "Возвратить кассационную жалобу и.о. начальника Дербентского отдела Управления Росреестра (Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии) по РД Г.Г."
Заслушав доклад судьи Верховного суда Республики Дагестан Гаджиева Б.Г., объяснения представителя ТУ Росимущества по РД по доверенности от 12.07.2011 г. Х.Н., по мнению которого определение суда является подлежащим отмене, представителя ГНУ "Дагестанская селекционная опытная станция виноградарства и овощеводства" по доверенности от 12.07.2011 г. Г.Б., по мнению которого определение суда является законным и подлежащим оставлению без изменений, судебная коллегия
установила:
Решением Дербентского городского суда от 03.06.2011 г. постановлено признать частично недействительными свидетельство о государственной регистрации права собственности РФ от 14.09.06 г. серия 05-АА N 0514 и регистрационная запись в ЕГРП за N 05-05-02/037/2006-796 от 13.09.06 г. в части права собственности на земельный участок площадью 420 кв. м, предоставленный Х.Г. в соответствии с постановлением главы администрации городского округа "город Дербент" N 79 от 17 октября 2005 г. За Х.Г. признано право собственности на земельный участок площадью 420 кв. м, расположенный на территории г. Дербента в кадастровом квартале N 05:42:000082: 241
На указанное решение и.о. начальником Дербентского отдела Управления Росреестра (Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии) по РД Г.Г. подана кассационная жалоба.
Судом постановлено приведенное выше определение.
В частной жалобе содержится просьба об отмене определения суда по тем основаниям, что решение Дербентского городского суда от 03.06.2011 г. прямо затрагивает интересы Дербентского отдела Управления Росреестра и создает двойное распоряжение одним и тем же объектом недвижимости, что впоследствии создаст противоречие между оспариваемым правом и зарегистрированным правом в ЕГРП. Выводы суда о том, что государственный регистратор не является ответчиком по данному делу, не основан на материалах дела, поскольку причиной обращения Х.Г. в суд с вышеуказанными требованиями явился отказ Росреестра по РД в осуществлении государственной регистрации права собственности на земельный участок.
В возражениях Х.Г. относительно частной жалобы указано на то, что определение суда является законным и обоснованным, а доводы жалобы - несостоятельными.
Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, возражений, судебная коллегия не находит оснований для отмены или изменения определения суда в кассационном порядке.
Из материалов дела следует, что определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РД от 16.03.2011 г. отменено решение Дербентского городского суда от 07.02.2011 г., которым частично удовлетворены требования Х.Г. о признании недействительными свидетельства о государственной регистрации права собственности и регистрационной записи в ЕГРП на земельный участок площадью 420 кв., закрепленный за Х.Г. Одним из оснований для отмены указанного решения Дербентского городского суда явилось рассмотрение дела в отсутствие ФГНУ "Дагестанская селекционная опытная станция виноградарства и овощеводства".
При новом рассмотрении дела суд, в соответствии со ст. 41 ГПК РФ, произвел замену ненадлежащего ответчика - Управление Федеральной регистрационной службы по РД на ФГНУ "Дагестанская селекционная опытная станция виноградарства и овощеводства, руководитель которой полностью согласился с заявленными Х.Г. требованиями в части признания за ним права собственности на спорный земельный участок.
Суд, возвращая кассационную жалобу, указал на то обстоятельство, что в соответствии с п. 1 ст. 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновение, ограничение (обременение), переход или прекращение прав на недвижимое имущество. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке и, поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, то соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства и сторонами по делу по иску, направленному на оспаривание прав или обременений, вытекающих из зарегистрированной сделки, являются истец и ответчик, а не регистрационная служба.
Из материалов дела видно, что ответчиками по делу являются: администрация ГО "г. Дербент", ФГНУ "Дагестанская селекционная опытная станция виноградарства и овощеводства и Управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом РФ по РД. Решение суда от 03.06.2011 г. сторонами по делу не оспорено.
При изложенных обстоятельствах, по мнению судебной коллегии, обоснованными и правильными являются изложенные в оспоренном определении суда выводы о том, что в данном случае Федеральная служба государственной регистрации кадастра и картографии не может подать кассационную жалобу, поскольку ответчиком по делу указанная служба не является.
Изложенное позволяет признать доводы жалобы несостоятельными и не влекущими отмену вынесенного по делу определения суда в кассационном порядке.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Определение Дербентского городского суда от 17 июля 2011 года о возврате кассационной жалобы и.о. начальника Дербентского отдела Управления Росреестра по РД Г.Г. оставить без изменения, а частную жалобу Г.Г. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН ОТ 13.07.2011 ПО ДЕЛУ N 33-2036/2011Г.
Разделы:Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 13 июля 2011 г. по делу N 33-2036/2011г.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан в составе:
председательствующего - Мамаева И.М.,
судей - Гаджиева Б.Г., Гомленко Н.К.
при секретаре судебного заседания А.
рассмотрела в открытом судебном заседании от 13 июля 2011 года в г. Махачкале частную жалобу представителя Дербентского отдела Управления Росреестра (Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии) по РД по доверенности от 25.10.2010 г. Г.Г. на определение Дербентского городского суда от 17 июля 2011 года, которым постановлено: "Возвратить кассационную жалобу и.о. начальника Дербентского отдела Управления Росреестра (Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии) по РД Г.Г."
Заслушав доклад судьи Верховного суда Республики Дагестан Гаджиева Б.Г., объяснения представителя ТУ Росимущества по РД по доверенности от 12.07.2011 г. Х.Н., по мнению которого определение суда является подлежащим отмене, представителя ГНУ "Дагестанская селекционная опытная станция виноградарства и овощеводства" по доверенности от 12.07.2011 г. Г.Б., по мнению которого определение суда является законным и подлежащим оставлению без изменений, судебная коллегия
установила:
Решением Дербентского городского суда от 03.06.2011 г. постановлено признать частично недействительными свидетельство о государственной регистрации права собственности РФ от 14.09.06 г. серия 05-АА N 0514 и регистрационная запись в ЕГРП за N 05-05-02/037/2006-796 от 13.09.06 г. в части права собственности на земельный участок площадью 420 кв. м, предоставленный Х.Г. в соответствии с постановлением главы администрации городского округа "город Дербент" N 79 от 17 октября 2005 г. За Х.Г. признано право собственности на земельный участок площадью 420 кв. м, расположенный на территории г. Дербента в кадастровом квартале N 05:42:000082: 241
На указанное решение и.о. начальником Дербентского отдела Управления Росреестра (Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии) по РД Г.Г. подана кассационная жалоба.
Судом постановлено приведенное выше определение.
В частной жалобе содержится просьба об отмене определения суда по тем основаниям, что решение Дербентского городского суда от 03.06.2011 г. прямо затрагивает интересы Дербентского отдела Управления Росреестра и создает двойное распоряжение одним и тем же объектом недвижимости, что впоследствии создаст противоречие между оспариваемым правом и зарегистрированным правом в ЕГРП. Выводы суда о том, что государственный регистратор не является ответчиком по данному делу, не основан на материалах дела, поскольку причиной обращения Х.Г. в суд с вышеуказанными требованиями явился отказ Росреестра по РД в осуществлении государственной регистрации права собственности на земельный участок.
В возражениях Х.Г. относительно частной жалобы указано на то, что определение суда является законным и обоснованным, а доводы жалобы - несостоятельными.
Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, возражений, судебная коллегия не находит оснований для отмены или изменения определения суда в кассационном порядке.
Из материалов дела следует, что определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РД от 16.03.2011 г. отменено решение Дербентского городского суда от 07.02.2011 г., которым частично удовлетворены требования Х.Г. о признании недействительными свидетельства о государственной регистрации права собственности и регистрационной записи в ЕГРП на земельный участок площадью 420 кв., закрепленный за Х.Г. Одним из оснований для отмены указанного решения Дербентского городского суда явилось рассмотрение дела в отсутствие ФГНУ "Дагестанская селекционная опытная станция виноградарства и овощеводства".
При новом рассмотрении дела суд, в соответствии со ст. 41 ГПК РФ, произвел замену ненадлежащего ответчика - Управление Федеральной регистрационной службы по РД на ФГНУ "Дагестанская селекционная опытная станция виноградарства и овощеводства, руководитель которой полностью согласился с заявленными Х.Г. требованиями в части признания за ним права собственности на спорный земельный участок.
Суд, возвращая кассационную жалобу, указал на то обстоятельство, что в соответствии с п. 1 ст. 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновение, ограничение (обременение), переход или прекращение прав на недвижимое имущество. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке и, поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, то соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства и сторонами по делу по иску, направленному на оспаривание прав или обременений, вытекающих из зарегистрированной сделки, являются истец и ответчик, а не регистрационная служба.
Из материалов дела видно, что ответчиками по делу являются: администрация ГО "г. Дербент", ФГНУ "Дагестанская селекционная опытная станция виноградарства и овощеводства и Управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом РФ по РД. Решение суда от 03.06.2011 г. сторонами по делу не оспорено.
При изложенных обстоятельствах, по мнению судебной коллегии, обоснованными и правильными являются изложенные в оспоренном определении суда выводы о том, что в данном случае Федеральная служба государственной регистрации кадастра и картографии не может подать кассационную жалобу, поскольку ответчиком по делу указанная служба не является.
Изложенное позволяет признать доводы жалобы несостоятельными и не влекущими отмену вынесенного по делу определения суда в кассационном порядке.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Определение Дербентского городского суда от 17 июля 2011 года о возврате кассационной жалобы и.о. начальника Дербентского отдела Управления Росреестра по РД Г.Г. оставить без изменения, а частную жалобу Г.Г. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)