Судебные решения, арбитраж
Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
17 сентября 2012 года, судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:
председательствующего: Шуковой Н.М.,
судей: Пияковой Н.А., Подольской А.А.,
при секретаре: А.
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Т.Н. на решение Новокуйбышевского городского суда Самарской области от 16 июля 2012 года, которым постановлено:
"В удовлетворении искового заявления Т.Н. к Т.Д. о признании права собственности на земельные участки - отказать.
Исковое заявление Т.Д. к Т.Н. об устранении препятствий в пользовании земельным участком - удовлетворить.
Обязать Т.Н. устранить препятствия Т.Д. в пользовании земельным участком площадью 0,1276 га, расположенным по адресу: <...>, освободив данный земельный участок.
Обязать Т.Н. не чинить Т.Д. препятствий в пользовании земельным участком площадью 0,1276 га, расположенным по адресу: <...>.
Взыскать с Т.Н. в пользу Т.Д. денежную сумму в размере 200 рублей (оплата государственной пошлины при подаче иска)".
Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Шуковой Н.М., объяснения Т.Н. в поддержание доводов апелляционной жалобы, возражения на доводы жалобы Т.Д., представителя администрации г.о. Новокуйбышевск - Л. (по доверенности), судебная коллегия,
установила:
Т.Н. обратилась в суд с иском к Т.Д. о признании права собственности на земельные участки, указав, что по договору купли продажи приобрела в собственность земельные участки N общей площадью 1700 кв. м под садоводство в СНТ "Ягодное" <...>.
В благоустройство данных земельных участков она вложила свои силы и средства - обработала, посадила плодовые и ягодные культуры, провела водовод и свет, оплата за которые, а также членские взносы в СНТ, производится ею своевременно.
Постановлением администрации г.о. Новокуйбышевск от 29.07.2011 г. N 2254 об утверждении схемы расположения земельного участка в кадастровом квартале <...> ей были предоставлены данные земельные участки для дальнейшего оформления.
Однако, при межевании выяснилось, что указанные земельные участки оформлены в собственность Т.Д.
Ссылаясь на указанные обстоятельства, Т.Н. просила суд признать за ней право собственности на земельные участки N общей площадью 1 700 кв. м под садоводство в СНТ "Ягодное".
Т.Д. обратился в суд с иском к Т.Н. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, указав, что на основании постановления администрации г.о. Новокуйбышевск Самарской области от 25.08.2011 г. N 2504 он является собственником земельного участка площадью 1276 кв. м, расположенного по адресу: <...>, с разрешенным использованием под садоводство, N.
Однако, данный земельный участок занят Т.Н., которая отказывается его освободить.
В связи с чем, Т.Д. просил суд обязать Т.Н. устранить препятствия в пользовании земельным участком, расположенным по адресу: <...>, а именно освободить принадлежащий ему земельный участок и не чинить препятствий в его пользовании.
Судом постановлено вышеизложенное решение.
В апелляционной жалобе Т.Н. просит решение отменить, ссылаясь на то, что Т.Д. исключен из членов СНТ "Ягодное" и при оформлении его в собственность Т.Д. нарушен установленный законом порядок.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
Из материалов дела следует, что постановлением администрации г.о. Новокуйбышевск Самарской области от 13.10.2010 г. N 3474 Т.Д. утверждена схема расположения земельного участка по адресу: <...> площадью 0,1276 га.
Судом установлено, что постановлением администрации г.о. Новокуйбышевск Самарской области от 25.08.2011 г. N 2504 земельный участок, расположенный по адресу: <...>, площадью 0,1276 га предоставлен в собственность Т.Д. на основании п. 3 ч. 2 ст. 9 Закона Самарской области от 11.03.2005 г. N 94 "О земле".
На основании данного постановления Т.Д. выдано свидетельство на право собственности на данный земельный участок N.
В судебном заседании Т.Н. не отрицала, что фактически пользуется спорным земельным участком, поскольку купила этот участок у предыдущего владельца <...>, вступила в члены СНТ "Ягодное", задолженностей не имеет. Однако документов, подтверждающих право собственности на данный земельный участок, у нее не имеется.
Суд правильно указал на то, что постановление администрации г.о. Новокуйбышевск от 29.07.2011 г. N 2254 об утверждении схемы расположения земельного участка в кадастровом квартале <...> участок N, площадью 867 кв. м, также не свидетельствует о предоставлении в собственность Т.Н. спорного земельного участка.
Кроме того, каталоги координат углов поворота границ вышеуказанного земельного участка совпадают на схемах расположения земельного участка, что свидетельствует о том, что указанный земельный участок ранее предоставлен администрацией г.о. Новокуйбышевск Т.Д.
Таким образом, суд пришел к правильному выводу о том, что оснований для признания за Т.Н. права собственности на спорный земельный участок не имеется и обоснованно отказал ей в удовлетворении исковых требований.
Удовлетворяя требования Т.Д. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, суд обоснованно исходил из того, что Т.Н. является собственником спорного земельного участка и вправе распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению, требовать устранения всяких нарушений своего права как собственник земельного участка, в связи с чем, требования являются обоснованными.
Выводы суда о взыскании с Т.Н. в пользу истца расходов по оплате государственной пошлины в размере 200 руб. соответствуют требованиям ст. 98 ГПК РФ.
Судебная коллегия полагает, что решение суда является правильным, оснований к его отмене по поводам апелляционной жалобы не имеется, поскольку Т.Н. является собственником спорного земельного участка, его право собственности не оспорено, не прекращено в установленном законом порядке.
То обстоятельство, что постановлением администрации г.о. Новокуйбышевск Самарской области от 25.08.2011 г. N 2504 о предоставлении в собственность Т.Д. спорного земельного участка, вынесено на месяц позднее постановления администрации г.о. Новокуйбышевск от 29.07.2011 г. N 2254 об утверждении схемы расположения земельного участка, не имеет правового значения в данном случае.
В судебном заседании представитель администрации г.о. Новокуйбышевск, пояснил, что Т.Н. земельный участок не выделялся. От нее поступали заявления о выделе земельного участка, однако впоследствии выяснилось, что испрашиваемой Т.Н. земельный участок ранее выделен Т.Н.
Также несостоятельна ссылка на разночтение адресов, так как материалами дела подтверждается, что Т.Н. пользуется участком, принадлежащим на праве собственности Т.Н.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Новокуйбышевского городского суда Самарской области от 16 июля 2012 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу Т.Н. без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ САМАРСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 17.09.2012 N 33-8611
Разделы:Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
САМАРСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 17 сентября 2012 г. N 33-8611
17 сентября 2012 года, судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:
председательствующего: Шуковой Н.М.,
судей: Пияковой Н.А., Подольской А.А.,
при секретаре: А.
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Т.Н. на решение Новокуйбышевского городского суда Самарской области от 16 июля 2012 года, которым постановлено:
"В удовлетворении искового заявления Т.Н. к Т.Д. о признании права собственности на земельные участки - отказать.
Исковое заявление Т.Д. к Т.Н. об устранении препятствий в пользовании земельным участком - удовлетворить.
Обязать Т.Н. устранить препятствия Т.Д. в пользовании земельным участком площадью 0,1276 га, расположенным по адресу: <...>, освободив данный земельный участок.
Обязать Т.Н. не чинить Т.Д. препятствий в пользовании земельным участком площадью 0,1276 га, расположенным по адресу: <...>.
Взыскать с Т.Н. в пользу Т.Д. денежную сумму в размере 200 рублей (оплата государственной пошлины при подаче иска)".
Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Шуковой Н.М., объяснения Т.Н. в поддержание доводов апелляционной жалобы, возражения на доводы жалобы Т.Д., представителя администрации г.о. Новокуйбышевск - Л. (по доверенности), судебная коллегия,
установила:
Т.Н. обратилась в суд с иском к Т.Д. о признании права собственности на земельные участки, указав, что по договору купли продажи приобрела в собственность земельные участки N общей площадью 1700 кв. м под садоводство в СНТ "Ягодное" <...>.
В благоустройство данных земельных участков она вложила свои силы и средства - обработала, посадила плодовые и ягодные культуры, провела водовод и свет, оплата за которые, а также членские взносы в СНТ, производится ею своевременно.
Постановлением администрации г.о. Новокуйбышевск от 29.07.2011 г. N 2254 об утверждении схемы расположения земельного участка в кадастровом квартале <...> ей были предоставлены данные земельные участки для дальнейшего оформления.
Однако, при межевании выяснилось, что указанные земельные участки оформлены в собственность Т.Д.
Ссылаясь на указанные обстоятельства, Т.Н. просила суд признать за ней право собственности на земельные участки N общей площадью 1 700 кв. м под садоводство в СНТ "Ягодное".
Т.Д. обратился в суд с иском к Т.Н. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, указав, что на основании постановления администрации г.о. Новокуйбышевск Самарской области от 25.08.2011 г. N 2504 он является собственником земельного участка площадью 1276 кв. м, расположенного по адресу: <...>, с разрешенным использованием под садоводство, N.
Однако, данный земельный участок занят Т.Н., которая отказывается его освободить.
В связи с чем, Т.Д. просил суд обязать Т.Н. устранить препятствия в пользовании земельным участком, расположенным по адресу: <...>, а именно освободить принадлежащий ему земельный участок и не чинить препятствий в его пользовании.
Судом постановлено вышеизложенное решение.
В апелляционной жалобе Т.Н. просит решение отменить, ссылаясь на то, что Т.Д. исключен из членов СНТ "Ягодное" и при оформлении его в собственность Т.Д. нарушен установленный законом порядок.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
Из материалов дела следует, что постановлением администрации г.о. Новокуйбышевск Самарской области от 13.10.2010 г. N 3474 Т.Д. утверждена схема расположения земельного участка по адресу: <...> площадью 0,1276 га.
Судом установлено, что постановлением администрации г.о. Новокуйбышевск Самарской области от 25.08.2011 г. N 2504 земельный участок, расположенный по адресу: <...>, площадью 0,1276 га предоставлен в собственность Т.Д. на основании п. 3 ч. 2 ст. 9 Закона Самарской области от 11.03.2005 г. N 94 "О земле".
На основании данного постановления Т.Д. выдано свидетельство на право собственности на данный земельный участок N.
В судебном заседании Т.Н. не отрицала, что фактически пользуется спорным земельным участком, поскольку купила этот участок у предыдущего владельца <...>, вступила в члены СНТ "Ягодное", задолженностей не имеет. Однако документов, подтверждающих право собственности на данный земельный участок, у нее не имеется.
Суд правильно указал на то, что постановление администрации г.о. Новокуйбышевск от 29.07.2011 г. N 2254 об утверждении схемы расположения земельного участка в кадастровом квартале <...> участок N, площадью 867 кв. м, также не свидетельствует о предоставлении в собственность Т.Н. спорного земельного участка.
Кроме того, каталоги координат углов поворота границ вышеуказанного земельного участка совпадают на схемах расположения земельного участка, что свидетельствует о том, что указанный земельный участок ранее предоставлен администрацией г.о. Новокуйбышевск Т.Д.
Таким образом, суд пришел к правильному выводу о том, что оснований для признания за Т.Н. права собственности на спорный земельный участок не имеется и обоснованно отказал ей в удовлетворении исковых требований.
Удовлетворяя требования Т.Д. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, суд обоснованно исходил из того, что Т.Н. является собственником спорного земельного участка и вправе распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению, требовать устранения всяких нарушений своего права как собственник земельного участка, в связи с чем, требования являются обоснованными.
Выводы суда о взыскании с Т.Н. в пользу истца расходов по оплате государственной пошлины в размере 200 руб. соответствуют требованиям ст. 98 ГПК РФ.
Судебная коллегия полагает, что решение суда является правильным, оснований к его отмене по поводам апелляционной жалобы не имеется, поскольку Т.Н. является собственником спорного земельного участка, его право собственности не оспорено, не прекращено в установленном законом порядке.
То обстоятельство, что постановлением администрации г.о. Новокуйбышевск Самарской области от 25.08.2011 г. N 2504 о предоставлении в собственность Т.Д. спорного земельного участка, вынесено на месяц позднее постановления администрации г.о. Новокуйбышевск от 29.07.2011 г. N 2254 об утверждении схемы расположения земельного участка, не имеет правового значения в данном случае.
В судебном заседании представитель администрации г.о. Новокуйбышевск, пояснил, что Т.Н. земельный участок не выделялся. От нее поступали заявления о выделе земельного участка, однако впоследствии выяснилось, что испрашиваемой Т.Н. земельный участок ранее выделен Т.Н.
Также несостоятельна ссылка на разночтение адресов, так как материалами дела подтверждается, что Т.Н. пользуется участком, принадлежащим на праве собственности Т.Н.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Новокуйбышевского городского суда Самарской области от 16 июля 2012 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу Т.Н. без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)