Судебные решения, арбитраж
Землепользование (аренда земли); Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Осташевский М.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:
председательствующего Бендюк А.К
судей Клиенко Л.А., Гордейчук Е.Б.
по докладу Клиенко Л.А.
при секретаре И.
слушала в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя ответчика ОАО "Абинскрайгаз" Ф. на решение Абинского районного суда от 02 августа 2012 года.
Заслушав доклад судьи, судебная коллегия
установила:
С. обратился в суд с иском к управлению муниципальной собственности МО Абинский район и ОАО "Абинскрайгаз" в котором просит признать право собственности на объект незавершенного строительства - административное здание, расположенное по пр. <...>, площадью <...> кв. м. Также, просит обязать ОАО "Абинскрайгаз" перенести газопровод высокого давления с земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу.
Решением Абинского районного суда от 02 августа 2012 года исковые требования С. к управлению муниципальной собственности МО Абинский район и ОАО "Абинскрайгаз" о признании права собственности на объект незавершенного строительства и переносе газопровода высокого давления проходящего через данный земельный участок удовлетворены.
Суд признал право собственности за С. на объект незавершенного строительства - административное здание, расположенное по проспекту <...>, площадью <...> м.
Суд обязал ОАО "Абинскрайгаз" перенести газопровод высокого давления с земельного участка, расположенного по проспекту <...>.
В апелляционной жалобе ответчика ОАО "Абинскрайгаз" - Ф. просит решение суда отменить. Считает, что суд неправильно применил нормы материально и процессуального права. Указывает, что расположение газопровода высокого давления не нарушает права, свободу и законные интересы истца. По данному газопроводу есть заключение о том, что срок его эксплуатации продлен до следующего диагностирования технического состояния, то есть до года.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав С., Т., Ф., судебная коллегия находит решение суда не подлежащим отмене по доводам, изложенным в жалобе, по следующим основаниям.
Из материалов дела следует, что между администрацией МО Абинский район и С. <...> года заключен договор аренды земельного участка, расположенного по адресу: г. <...> площадью <...> кв. м, предназначенный для строительства и эксплуатации административного здания.
Согласно техническому паспорту на объект незавершенного строительства от года степень готовности административного здания незавершенного строительства составляет <...>%.
В технических условиях на подключение объекта капитального строительства к газораспределительной сети г. Абинска указано, что подключение к сети газораспределения г. Абинска проектируемого административного здания расположенного на земельном участке по ул. <...> возможно при условии переноса газопровода высокого давления по <...>.
В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст. 23 ЗК РФ осуществление сервитута должно быть наименее обременительным для земельного участка, в отношении которого он установлен.
Судом установлено, что собственником газопровода высокого давления, который проходит через земельный участок, расположенный по адресу: <...> является ОАО "Абинскрайгаз", который соответственно и должен следить за его техническим состоянием, обеспечивать безопасное его использование.
Вывод суда о том, что собственник газопровода обязан перенести его на более безопасную территорию является правильным, поскольку срок эксплуатации вышеуказанного газопровода высокого давления истек, эксплуатация на данном участке угрожает безопасности граждан, в том числе и истца.
При таких обстоятельствах доводы жалобы судебная коллегия находит несостоятельными.
Принимая во внимание вышеизложенное, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Абинского районного суда от 02 августа 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя ответчика ОАО "Абинскрайгаз" Ф. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ КРАСНОДАРСКОГО КРАЕВОГО СУДА ОТ 27.09.2012 ПО ДЕЛУ N 33-19527/12
Разделы:Землепользование (аренда земли); Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
КРАСНОДАРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 27 сентября 2012 г. по делу N 33-19527/12
Судья Осташевский М.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:
председательствующего Бендюк А.К
судей Клиенко Л.А., Гордейчук Е.Б.
по докладу Клиенко Л.А.
при секретаре И.
слушала в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя ответчика ОАО "Абинскрайгаз" Ф. на решение Абинского районного суда от 02 августа 2012 года.
Заслушав доклад судьи, судебная коллегия
установила:
С. обратился в суд с иском к управлению муниципальной собственности МО Абинский район и ОАО "Абинскрайгаз" в котором просит признать право собственности на объект незавершенного строительства - административное здание, расположенное по пр. <...>, площадью <...> кв. м. Также, просит обязать ОАО "Абинскрайгаз" перенести газопровод высокого давления с земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу.
Решением Абинского районного суда от 02 августа 2012 года исковые требования С. к управлению муниципальной собственности МО Абинский район и ОАО "Абинскрайгаз" о признании права собственности на объект незавершенного строительства и переносе газопровода высокого давления проходящего через данный земельный участок удовлетворены.
Суд признал право собственности за С. на объект незавершенного строительства - административное здание, расположенное по проспекту <...>, площадью <...> м.
Суд обязал ОАО "Абинскрайгаз" перенести газопровод высокого давления с земельного участка, расположенного по проспекту <...>.
В апелляционной жалобе ответчика ОАО "Абинскрайгаз" - Ф. просит решение суда отменить. Считает, что суд неправильно применил нормы материально и процессуального права. Указывает, что расположение газопровода высокого давления не нарушает права, свободу и законные интересы истца. По данному газопроводу есть заключение о том, что срок его эксплуатации продлен до следующего диагностирования технического состояния, то есть до года.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав С., Т., Ф., судебная коллегия находит решение суда не подлежащим отмене по доводам, изложенным в жалобе, по следующим основаниям.
Из материалов дела следует, что между администрацией МО Абинский район и С. <...> года заключен договор аренды земельного участка, расположенного по адресу: г. <...> площадью <...> кв. м, предназначенный для строительства и эксплуатации административного здания.
Согласно техническому паспорту на объект незавершенного строительства от года степень готовности административного здания незавершенного строительства составляет <...>%.
В технических условиях на подключение объекта капитального строительства к газораспределительной сети г. Абинска указано, что подключение к сети газораспределения г. Абинска проектируемого административного здания расположенного на земельном участке по ул. <...> возможно при условии переноса газопровода высокого давления по <...>.
В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст. 23 ЗК РФ осуществление сервитута должно быть наименее обременительным для земельного участка, в отношении которого он установлен.
Судом установлено, что собственником газопровода высокого давления, который проходит через земельный участок, расположенный по адресу: <...> является ОАО "Абинскрайгаз", который соответственно и должен следить за его техническим состоянием, обеспечивать безопасное его использование.
Вывод суда о том, что собственник газопровода обязан перенести его на более безопасную территорию является правильным, поскольку срок эксплуатации вышеуказанного газопровода высокого давления истек, эксплуатация на данном участке угрожает безопасности граждан, в том числе и истца.
При таких обстоятельствах доводы жалобы судебная коллегия находит несостоятельными.
Принимая во внимание вышеизложенное, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Абинского районного суда от 02 августа 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя ответчика ОАО "Абинскрайгаз" Ф. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)