Судебные решения, арбитраж
Землепользование (аренда земли); Сделки с землей; Аренда недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Карелия в составе
председательствующего судьи Переплесниной Е.М.,
судей Черонко Е.В., Сыромятникова А.В.
при секретаре Т.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика на решение Петрозаводского городского суда Республики Карелия от 17 сентября 2012 г. по иску администрации муниципального образования "Суоярвский район" к К. о взыскании задолженности.
Заслушав доклад судьи Черонко Е.В., судебная коллегия
установила:
иск предъявлен по тем основаниям, что <...> между сторонами был заключен договор аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности и расположенного на территории Суоярвского района, на срок по <...>. В соответствии с п. <...> договора, приложением <...> к договору размер арендной платы был установлен <...> руб. в месяц. Земельный участок был передан истцу согласно акту приема-передачи от <...>. Впоследствии договор аренды был возобновлен, так как арендатор продолжал использовать земельный участок после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя. Поскольку ответчик свои обязательства по договору аренды исполнял ненадлежащим образом, в судебном порядке с него была взыскана задолженность по арендной плате по <...> г. Решением Петрозаводского городского суда от <...>, вступившим в законную силу <...>, договор аренды расторгнут, однако земельный участок истцу не возвращен. На основании изложенного истец просил суд взыскать с ответчика задолженность по арендной плате по договору аренды за период с <...> по <...> в размере <...> руб., пени в соответствии с п. <...> договора за период с <...> по <...> в размере <...> руб., а также проценты за пользование чужим денежными средствами за период с <...> по <...> в размере <...> руб.
Суд постановил решение об удовлетворении иска, взыскал с ответчика в пользу истца денежные средства в размере <...> руб. В бюджет Петрозаводского городского округа с ответчика взыскана государственная пошлина в размере <...> руб.
С решением суда не согласен ответчик, в апелляционной жалобе просит его отменить, принять по делу новое решение. В обоснование доводов жалобы ссылается на то, что суд не исследовал обстоятельств, свидетельствующих о том, пользовался ли ответчик после <...> земельным участком в полном объеме, не указал в решении, на основании какой нормы закона или какого решения суда был определен порядок возврата земельного участка, не выяснил у истца, какие меры он предпринимал по возврату земельного участка, не истребовал материалы исполнительного производства, не принял объяснения ответчика о том, что истец умышленно уклоняется от приемки земельного участка без объяснения причин. Также суд не учел, что спорный земельный участок не огорожен, является, за исключением расположенного на нем здания, землей общего пользования.
В судебное заседание суда апелляционной инстанции К. не явился, извещен о времени и месте рассмотрения жалобы надлежащим образом. Его представитель Ш. в судебном заседании суда апелляционной инстанции доводы жалобы поддержал.
Представитель администрации муниципального образования "Суоярвский район" С. с апелляционной жалобой не согласилась, полагала ее необоснованной.
Заслушав явившихся в судебное заседание лиц, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив материалы дела, исследовав материалы гражданского дела <...>, материалы исполнительного производства <...>, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
Действующим гражданским законодательством предусмотрено, что пользование имуществом является платным (ст. 606 Гражданского кодекса РФ).
Арендная плата является формой оплаты собственнику за право пользования переданным в аренду имуществом.
В соответствии со ст. ст. 22, 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Земельные участки могут быть предоставлены их собственниками в аренду в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата, размер которой определяется договором аренды.
На основании ч. 1 ст. 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
В силу ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (ст. 310 Гражданского кодекса РФ).
Как установлено судом и следует из материалов дела, <...> между администрацией муниципального образования "Суоярвский район" и индивидуальным предпринимателем К. был заключен договор <...> аренды земельного участка с кадастровым номером <...>, находящегося в государственной собственности и расположенного по адресу <...>, площадью <...> кв. м для размещения и обслуживания здания магазина. Срок действия договора определен сторонами с <...> по <...>. Размер арендной платы за арендованную площадь составляет <...> руб., арендная плата вносится ежемесячно до <...> числа текущего месяца (приложение <...> к договору аренды). Согласно акту приема-передачи от <...>, подписанному сторонами, ответчику предоставлен указанный земельный участок, претензий по качеству переданного на праве аренды земельного участка у арендатора не имеется.
В соответствии с п. <...> договора аренды при прекращении договора арендатор обязан вернуть арендодателю участок в надлежащем состоянии.
В случае, если арендатор продолжает использовать участок после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, настоящей договор возобновляется на тех же условиях и на тот же срок, в том числе с обязательной уплатой арендной платы. В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив другую сторону за один месяц (п. <...>).
Согласно выписке из ЕГРИП от <...> ответчик утратил государственную регистрацию в качестве индивидуального предпринимателя.
Судом первой инстанции правильно установлено, что ответчик ненадлежащим образом исполнял свои обязательства по договору аренды в части выплаты арендной платы.
Решением Петрозаводского городского суда РК от <...> с К. в пользу ответчика взыскана задолженность по арендной плате за период с <...> по <...>.
Решением Петрозаводского городского суда от <...> удовлетворены исковые требования администрации муниципального образования "Суоярвский район" к К., с ответчика взыскана задолженность по арендной плате и пени за период с июля по <...> г., расторгнут договор аренды земельного участка <...> от <...>. Суд также обязал ответчика вернуть земельный участок площадью <...> кв. м. Решение суда вступило в законную силу <...>, выдан исполнительный лист, на основании которого <...> было возбуждено исполнительное производство <...>, К. установлен 5-дневный срок для добровольного исполнения решения суда в части возврата земельного участка истцу.
Поскольку решение суда в части возврата земельного участка ответчиком не исполнялось, истцом ответчику начислялась арендная плата. О наличии задолженности, ее размере администрация уведомила ответчика письмом от <...>, предложив погасить имеющуюся задолженность в добровольном порядке. Доказательств внесения арендных платежей ответчиком не представлено.
В связи с тем, что являющееся предметом договора аренды имущество в установленный срок арендодателю ответчиком не было возвращено, в соответствии с правилами ст. 622 Гражданского кодекса РФ, которая предусматривает, что взыскание арендной платы за фактическое использование арендуемого имущества после истечения срока действия договора производится в размере, определенном этим договором, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки.
Разрешая спор, суд не установили ни факт возврата арендатором земельного участка, ни факт уклонения арендодателя от приемки арендованного имущества.
Письмом, полученным администрацией муниципального образования "Суоярвский район" <...>, К. просил принять у него земельный участок площадью <...> кв. м с кадастровым номером <...>, расположенный по адресному ориентиру <...>, и подписать акт сдачи-приемки земельного участка, приложенный к указанному письму и подписанный К.
Надлежащих и бесспорных доказательств того, что ответчик обращался к истцу за подписанием акта приема-передачи земельного участка ранее <...>, в материалах дела не имеется.
Разрешая спор, руководствуясь ст. 421, 606, 614, 622 Гражданского кодекса РФ, суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу о взыскании с ответчика задолженности по арендной плате за период <...> по <...> в размере <...> руб., а также пени за период с <...> по <...> (дату вступления в законную силу решения суда о расторжении договора) в размере <...> руб. <...> коп.
Установив, что обязательство арендатора по внесению арендной платы за период просрочки возврата сданного в аренду имущества является денежным, с учетом установленных обстоятельств, предъявленных исковых требований, суд правомерно взыскал с ответчика в пользу истца проценты в соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса РФ в размере <...> руб. <...> коп. (за период с <...> (после вступления в законную силу решения суда о расторжении договора) по <...>.
Ссылка в жалобе на то, что суд не выяснил у истца, какие меры к возврату земельного участка он предпринимал, не обоснована. Согласно имеющимся материалам исполнительного производства <...> истец предъявил исполнительный лист об обязании ответчика возвратить земельный участок к принудительному исполнению в службу судебных приставав. <...> было возбуждено исполнительное производство. В установленный судебным приставом-исполнителем 5-дневный срок ответчик земельный участок не вернул. Исполнительное производство было окончено, исполнительный документ возвращен взыскателю постановлением судебного пристава-исполнителя от <...> в связи с невозможностью установить местонахождение должника.
<...> было возбуждено исполнительное производство <...>. В добровольном порядке в установленный судебным приставом срок К. требований исполнительного документа не исполнил, земельный участок истцу не возвратил.
Суд обоснованно признал несостоятельными доводы ответчика о том, что земельный участок был им возвращен истцу в <...> г., поскольку объективными и бесспорными доказательствами данный факт не подтвержден.
Суд правильно не принял во внимание представленную ответчиком ксерокопию акта приема-передачи земельного участка от <...> и показания свидетеля, которые не подтверждают факт передачи ответчиком истцу земельного участка, поскольку указанный акт не содержит подписи арендодателя о принятии участка. В журнале входящей корреспонденции истца за <...> г. такой акт не зарегистрирован. Согласно штампу входящей корреспонденции на <...> г. документ передан в администрацию Суоярвского района, а не в администрацию муниципального образования "Суоярвский район". Из письма К. от <...> следует, что с просьбой о принятии земельного участка и подписании акта сдачи-приемки земельного участка к истцу он обратился в <...> г.
Также в ходе судебного разбирательства ответчик пояснил, что на арендованном земельном участке располагается принадлежащий ему магазин.
Таким образом, суд правильно исходил из того, что до настоящего времени ответчик не вернул арендованный земельный участок и продолжает им пользоваться.
В связи с изложенным исковые требования были удовлетворены судом правомерно. При этом правильным является расчет взысканной суммы исходя из всей площади арендуемого земельного участка (<...> кв. м), поскольку согласно договору аренды и акту приема-передачи земельного участка ответчику был передан в аренду земельный участок площадью <...> кв. м, в связи с чем истцом правильно начислена арендная плата с указанной площади в размере <...> руб. в месяц.
Ссылка в апелляционной жалобе на то, что земельный участок, предоставленный истцом ответчику, не огорожен, не может служить основанием для отмены решения, поскольку ограждение участка договором аренды не предусмотрено, при передаче указанного земельного участка ответчик претензий к предмету договора не предъявлял. Кроме того, указанное обстоятельство не освобождает ответчика от необходимости внесения платы за земельный участок в соответствии с условиями заключенного с истцом договора аренды.
Не указание в решении суда порядка возврата земельного участка не является основанием для отмены решения, поскольку установление указанного порядка предметом настоящего спора не является.
Довод апелляционной жалобы о том, что суд не истребовал материалы исполнительного производства <...>, опровергается материалами дела, в которых имеется соответствующий запрос суда отделу судебных приставов по <...> УФССП по РК (л.д. <...>), а также представленные судебным приставом-исполнителем на запрос суда копии материалов исполнительного производства <...> (л.д. <...> - <...>).
Доводы жалобы относительно того, что суд указал в решении обстоятельства, которые уже были установлены решением суда от <...>, а также изложил в решении тексты общеизвестных статей Гражданского кодекса РФ, что не подлежит доказыванию, не свидетельствуют о неправильности постановленного решения.
Таким образом, доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не опровергают выводов суда первой инстанции, были предметом исследования и оценки в суде первой инстанции, с которой судебная коллегия согласна, направлены на переоценку установленных судом обстоятельств дела и представленных доказательств, по мотивам, приведенным выше, являются необоснованными.
При таких обстоятельствах судебной коллегией не усматривается оснований для отмены решения суда. Все юридически значимые обстоятельства по делу определены судом правильно, оценка доказательств по делу произведена в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, материальный закон применен и истолкован судом также правильно, нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения, не установлено.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Петрозаводского городского суда Республики Карелия от 17 сентября 2012 г. по настоящему делу оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ ОТ 16.11.2012 ПО ДЕЛУ N 33-3315/2012
Разделы:Землепользование (аренда земли); Сделки с землей; Аренда недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 16 ноября 2012 г. по делу N 33-3315/2012
(извлечение)
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Карелия в составе
председательствующего судьи Переплесниной Е.М.,
судей Черонко Е.В., Сыромятникова А.В.
при секретаре Т.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика на решение Петрозаводского городского суда Республики Карелия от 17 сентября 2012 г. по иску администрации муниципального образования "Суоярвский район" к К. о взыскании задолженности.
Заслушав доклад судьи Черонко Е.В., судебная коллегия
установила:
иск предъявлен по тем основаниям, что <...> между сторонами был заключен договор аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности и расположенного на территории Суоярвского района, на срок по <...>. В соответствии с п. <...> договора, приложением <...> к договору размер арендной платы был установлен <...> руб. в месяц. Земельный участок был передан истцу согласно акту приема-передачи от <...>. Впоследствии договор аренды был возобновлен, так как арендатор продолжал использовать земельный участок после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя. Поскольку ответчик свои обязательства по договору аренды исполнял ненадлежащим образом, в судебном порядке с него была взыскана задолженность по арендной плате по <...> г. Решением Петрозаводского городского суда от <...>, вступившим в законную силу <...>, договор аренды расторгнут, однако земельный участок истцу не возвращен. На основании изложенного истец просил суд взыскать с ответчика задолженность по арендной плате по договору аренды за период с <...> по <...> в размере <...> руб., пени в соответствии с п. <...> договора за период с <...> по <...> в размере <...> руб., а также проценты за пользование чужим денежными средствами за период с <...> по <...> в размере <...> руб.
Суд постановил решение об удовлетворении иска, взыскал с ответчика в пользу истца денежные средства в размере <...> руб. В бюджет Петрозаводского городского округа с ответчика взыскана государственная пошлина в размере <...> руб.
С решением суда не согласен ответчик, в апелляционной жалобе просит его отменить, принять по делу новое решение. В обоснование доводов жалобы ссылается на то, что суд не исследовал обстоятельств, свидетельствующих о том, пользовался ли ответчик после <...> земельным участком в полном объеме, не указал в решении, на основании какой нормы закона или какого решения суда был определен порядок возврата земельного участка, не выяснил у истца, какие меры он предпринимал по возврату земельного участка, не истребовал материалы исполнительного производства, не принял объяснения ответчика о том, что истец умышленно уклоняется от приемки земельного участка без объяснения причин. Также суд не учел, что спорный земельный участок не огорожен, является, за исключением расположенного на нем здания, землей общего пользования.
В судебное заседание суда апелляционной инстанции К. не явился, извещен о времени и месте рассмотрения жалобы надлежащим образом. Его представитель Ш. в судебном заседании суда апелляционной инстанции доводы жалобы поддержал.
Представитель администрации муниципального образования "Суоярвский район" С. с апелляционной жалобой не согласилась, полагала ее необоснованной.
Заслушав явившихся в судебное заседание лиц, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив материалы дела, исследовав материалы гражданского дела <...>, материалы исполнительного производства <...>, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
Действующим гражданским законодательством предусмотрено, что пользование имуществом является платным (ст. 606 Гражданского кодекса РФ).
Арендная плата является формой оплаты собственнику за право пользования переданным в аренду имуществом.
В соответствии со ст. ст. 22, 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Земельные участки могут быть предоставлены их собственниками в аренду в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата, размер которой определяется договором аренды.
На основании ч. 1 ст. 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
В силу ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (ст. 310 Гражданского кодекса РФ).
Как установлено судом и следует из материалов дела, <...> между администрацией муниципального образования "Суоярвский район" и индивидуальным предпринимателем К. был заключен договор <...> аренды земельного участка с кадастровым номером <...>, находящегося в государственной собственности и расположенного по адресу <...>, площадью <...> кв. м для размещения и обслуживания здания магазина. Срок действия договора определен сторонами с <...> по <...>. Размер арендной платы за арендованную площадь составляет <...> руб., арендная плата вносится ежемесячно до <...> числа текущего месяца (приложение <...> к договору аренды). Согласно акту приема-передачи от <...>, подписанному сторонами, ответчику предоставлен указанный земельный участок, претензий по качеству переданного на праве аренды земельного участка у арендатора не имеется.
В соответствии с п. <...> договора аренды при прекращении договора арендатор обязан вернуть арендодателю участок в надлежащем состоянии.
В случае, если арендатор продолжает использовать участок после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, настоящей договор возобновляется на тех же условиях и на тот же срок, в том числе с обязательной уплатой арендной платы. В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив другую сторону за один месяц (п. <...>).
Согласно выписке из ЕГРИП от <...> ответчик утратил государственную регистрацию в качестве индивидуального предпринимателя.
Судом первой инстанции правильно установлено, что ответчик ненадлежащим образом исполнял свои обязательства по договору аренды в части выплаты арендной платы.
Решением Петрозаводского городского суда РК от <...> с К. в пользу ответчика взыскана задолженность по арендной плате за период с <...> по <...>.
Решением Петрозаводского городского суда от <...> удовлетворены исковые требования администрации муниципального образования "Суоярвский район" к К., с ответчика взыскана задолженность по арендной плате и пени за период с июля по <...> г., расторгнут договор аренды земельного участка <...> от <...>. Суд также обязал ответчика вернуть земельный участок площадью <...> кв. м. Решение суда вступило в законную силу <...>, выдан исполнительный лист, на основании которого <...> было возбуждено исполнительное производство <...>, К. установлен 5-дневный срок для добровольного исполнения решения суда в части возврата земельного участка истцу.
Поскольку решение суда в части возврата земельного участка ответчиком не исполнялось, истцом ответчику начислялась арендная плата. О наличии задолженности, ее размере администрация уведомила ответчика письмом от <...>, предложив погасить имеющуюся задолженность в добровольном порядке. Доказательств внесения арендных платежей ответчиком не представлено.
В связи с тем, что являющееся предметом договора аренды имущество в установленный срок арендодателю ответчиком не было возвращено, в соответствии с правилами ст. 622 Гражданского кодекса РФ, которая предусматривает, что взыскание арендной платы за фактическое использование арендуемого имущества после истечения срока действия договора производится в размере, определенном этим договором, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки.
Разрешая спор, суд не установили ни факт возврата арендатором земельного участка, ни факт уклонения арендодателя от приемки арендованного имущества.
Письмом, полученным администрацией муниципального образования "Суоярвский район" <...>, К. просил принять у него земельный участок площадью <...> кв. м с кадастровым номером <...>, расположенный по адресному ориентиру <...>, и подписать акт сдачи-приемки земельного участка, приложенный к указанному письму и подписанный К.
Надлежащих и бесспорных доказательств того, что ответчик обращался к истцу за подписанием акта приема-передачи земельного участка ранее <...>, в материалах дела не имеется.
Разрешая спор, руководствуясь ст. 421, 606, 614, 622 Гражданского кодекса РФ, суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу о взыскании с ответчика задолженности по арендной плате за период <...> по <...> в размере <...> руб., а также пени за период с <...> по <...> (дату вступления в законную силу решения суда о расторжении договора) в размере <...> руб. <...> коп.
Установив, что обязательство арендатора по внесению арендной платы за период просрочки возврата сданного в аренду имущества является денежным, с учетом установленных обстоятельств, предъявленных исковых требований, суд правомерно взыскал с ответчика в пользу истца проценты в соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса РФ в размере <...> руб. <...> коп. (за период с <...> (после вступления в законную силу решения суда о расторжении договора) по <...>.
Ссылка в жалобе на то, что суд не выяснил у истца, какие меры к возврату земельного участка он предпринимал, не обоснована. Согласно имеющимся материалам исполнительного производства <...> истец предъявил исполнительный лист об обязании ответчика возвратить земельный участок к принудительному исполнению в службу судебных приставав. <...> было возбуждено исполнительное производство. В установленный судебным приставом-исполнителем 5-дневный срок ответчик земельный участок не вернул. Исполнительное производство было окончено, исполнительный документ возвращен взыскателю постановлением судебного пристава-исполнителя от <...> в связи с невозможностью установить местонахождение должника.
<...> было возбуждено исполнительное производство <...>. В добровольном порядке в установленный судебным приставом срок К. требований исполнительного документа не исполнил, земельный участок истцу не возвратил.
Суд обоснованно признал несостоятельными доводы ответчика о том, что земельный участок был им возвращен истцу в <...> г., поскольку объективными и бесспорными доказательствами данный факт не подтвержден.
Суд правильно не принял во внимание представленную ответчиком ксерокопию акта приема-передачи земельного участка от <...> и показания свидетеля, которые не подтверждают факт передачи ответчиком истцу земельного участка, поскольку указанный акт не содержит подписи арендодателя о принятии участка. В журнале входящей корреспонденции истца за <...> г. такой акт не зарегистрирован. Согласно штампу входящей корреспонденции на <...> г. документ передан в администрацию Суоярвского района, а не в администрацию муниципального образования "Суоярвский район". Из письма К. от <...> следует, что с просьбой о принятии земельного участка и подписании акта сдачи-приемки земельного участка к истцу он обратился в <...> г.
Также в ходе судебного разбирательства ответчик пояснил, что на арендованном земельном участке располагается принадлежащий ему магазин.
Таким образом, суд правильно исходил из того, что до настоящего времени ответчик не вернул арендованный земельный участок и продолжает им пользоваться.
В связи с изложенным исковые требования были удовлетворены судом правомерно. При этом правильным является расчет взысканной суммы исходя из всей площади арендуемого земельного участка (<...> кв. м), поскольку согласно договору аренды и акту приема-передачи земельного участка ответчику был передан в аренду земельный участок площадью <...> кв. м, в связи с чем истцом правильно начислена арендная плата с указанной площади в размере <...> руб. в месяц.
Ссылка в апелляционной жалобе на то, что земельный участок, предоставленный истцом ответчику, не огорожен, не может служить основанием для отмены решения, поскольку ограждение участка договором аренды не предусмотрено, при передаче указанного земельного участка ответчик претензий к предмету договора не предъявлял. Кроме того, указанное обстоятельство не освобождает ответчика от необходимости внесения платы за земельный участок в соответствии с условиями заключенного с истцом договора аренды.
Не указание в решении суда порядка возврата земельного участка не является основанием для отмены решения, поскольку установление указанного порядка предметом настоящего спора не является.
Довод апелляционной жалобы о том, что суд не истребовал материалы исполнительного производства <...>, опровергается материалами дела, в которых имеется соответствующий запрос суда отделу судебных приставов по <...> УФССП по РК (л.д. <...>), а также представленные судебным приставом-исполнителем на запрос суда копии материалов исполнительного производства <...> (л.д. <...> - <...>).
Доводы жалобы относительно того, что суд указал в решении обстоятельства, которые уже были установлены решением суда от <...>, а также изложил в решении тексты общеизвестных статей Гражданского кодекса РФ, что не подлежит доказыванию, не свидетельствуют о неправильности постановленного решения.
Таким образом, доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не опровергают выводов суда первой инстанции, были предметом исследования и оценки в суде первой инстанции, с которой судебная коллегия согласна, направлены на переоценку установленных судом обстоятельств дела и представленных доказательств, по мотивам, приведенным выше, являются необоснованными.
При таких обстоятельствах судебной коллегией не усматривается оснований для отмены решения суда. Все юридически значимые обстоятельства по делу определены судом правильно, оценка доказательств по делу произведена в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, материальный закон применен и истолкован судом также правильно, нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения, не установлено.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Петрозаводского городского суда Республики Карелия от 17 сентября 2012 г. по настоящему делу оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика - без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи
Судьи
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)